وكانت وزارة الإسكان قد أصدرت نحو 215, 098 شهادة تحمل لضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطنين الذين تقدموا على البوابة الإلكترونية، وذلك منذ إطلاق المبادرة وحتى نهاية شهر مارس الماضي 2020 ، حيث تم إصدار 187, 637 شهادة لمستفيدي وزارة الإسكان و 27, 461 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية. ويذكر أن تحمل الدولة لضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول يصل لحد أقصى 42. 5 ألف ريال، تمثل ضريبة 5% من سعر المنزل بحد أقصى 850 ألف ريال، حيث تهدف مبادرة سداد ضريبة القيمة المضافة ضمن برامج ومبادرات الوزارة لتخفيف العبء الاقتصادي على الأسر السعودية من تكلفة قيمة الضريبة ولضمان سرعة تملكهم للمسكن الأول، ضمن خيارات الإسكان والتمويل المتعدد التي تشمل شراء وحدات جاهزة من السوق، حتى وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو صندوق التنمية العقارية.
- شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الاول
- اصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول
- طباعة شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول
- شهادة اعفاء ضريبة المسكن الاول
- شهادة ضريبة المسكن الأول
- انواع النباتات البرية الملكية
- انواع النباتات البرية لزيادة الغطاء النباتي
- انواع النباتات البرية السعودية
شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الاول
حيث بادرت المملكة العربية السعودية بإطلاق مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول، وقد صدر هذا في أمر ملكي في عام 1439م الذي يفيد بأن الدولة تتحمل الضريبة للقيمة المضافة عن مبلغ (850, 000) ريال سعودي كحد أقصى. المبلغ يكون من سعر الشراء للمسكن الأول للمواطن، بهدف تقليل العبء لتكلفة امتلاك المواطنين للمسكن المناسب لهم ولمعيشتهم، أيضًا للمساعدة في التطوير في البلاد وزيادة الاستثمار فيها. يتم ذلك بواسطة إتباع عدة خطوات مختلفة تتم بواسطة البوابة الإلكترونية التي تكون تابعة للهيئة العامة للزكاة. اصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول. الضمان الاجتماعي المطور خصوصية بيانات خدمة استرداد ضريبة المسكن أطلقت وزارة الإسكان تلك الخدمة لاسترداد ضريبة المسكن كما ذكرنا، وتعهدت بأن تحافظ على سرية وخصوصية جميع البيانات الشخصية التي يتم الحصول عليها من خلال التسجيل في البوابة الإلكترونية. بخصوص تلك البيانات فلن يسمح لأي مؤسسة أبدًا بالحصول عليها، إلا لو كان ذلك مطلوبًا بموجب من القانون أو كان ضمن صلاحيات وزارة الإسكان لتقوم بتبادل المعلومات مع جهات حكومية أخرى بما يتوافق ويترافق مع القانون والحقوق الملكية الخاصة. البوابة الإلكترونية لاسترداد ضريبة المسكن الاول تُسمح البوابة الإلكترونية لاسترداد ضريبة المسكن الأول بخدمة طلب استعادة ضريبة القيمة المضافة التي تم السداد لها من قبل المواطنين للمسكن الأول، وهي من الخدمات الإلكترونية التي تُقدمها المملكة للأفراد الذين قاموا بشراء مسكن، ودفعوا ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول كاملةً للبائع أو المموّل.
اصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول
وتتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آليًا عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة تبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آليًا من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع. ويقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد عن 850 ألف من قيمة المسكن، بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة كل الوثائق عبر بوابة الضريبة الإلكترونية، وفي المقابل، يأتي دور المطور العقاري (البائع) بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وإرسال الطلب الكترونيًا إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان؛ ليتم التحقق من الوثائق وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع. شهادة ضريبة المسكن الأول. اقرأ ايضا: تقرير «سكني» يكشف آخر أرقام مستفيديه خلال الربع الأول لعام 2020 بالصور.. إصابة 3 أشخاص نتيجة تفاعل كيميائي بشقة سكنية في الرياض «سكني» يُطلق سبعة مخططات جديدة توفر نحو 7 آلاف أرض سكنية
طباعة شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول
يتساءل الكثير عن كيفية استرداد ضريبة المسكن الأول بعد أن صدر قرارًا ملكيًا يقتضي بإعفاء المواطنين عن تسديد ضريبة القيمة المضافة في المسكن الأول لهم،وبناءً على ذلك أطلقت مبادرة استرداد ضريبة المسكن الأول من قبل وزارة الإسكان والتي تتيح لهم إسقاط قيمة الضريبة في مسكنهم الأول لتتحملها الدولة، وقد نص القرار الملكي على أن الدولة تتحمل عن المواطن الضريبة بقيمة لا تتخطى 850 ألف ريال بهدف تخفيف الأعباء المالية على المواطنين. والجدير بالذكر أن ضريبة القيمة المضافة من أبرز مصادر الدخل القومي في المملكة والتي يتم فرضها على كافة المنتجات التي يشتريها المواطن، وتعد هيئة الزكاة والدخل الجهة الحكومية المعنية بتحصيل ضريبة القيمة المضافة عن المواطنين، ومن بين المنتجات التي يتم فرض الضريبة عليها المنتجات أو الوحدات السكنية، وفي السطور التالية من موسوعة يمكنك الإطلاع على خطوات استرداد هذه الضريبة. كيفية استرداد ضريبة المسكن الأول
أتاحت وزارة الإسكان للمواطنين الراغبين في استرداد ضريبة المسكن الأول الحصول على هذه الخدمة إلكترونيًا عبر الخطوات التالية:
في البداية يتم الدخول على الموقع الرسمي لوزارة الإسكان من خلال هذا الرابط.
شهادة اعفاء ضريبة المسكن الاول
الرياض – واصل – نوف العتيبي:
أضاف برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان خدمة جديدة ضمن الخدمات التي يقدمها تطبيق " سكني " الإلكتروني للهواتف الذكية وتتمثل في إمكانية التسجيل في مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول وإصدار شهادة التحمّل إلكترونياً واستكمال كافة الإجراءات. وتهدف هذه الخدمة لتقليل كلفة امتلاك المسكن المناسب على المواطنين وتحفيز زيادة نسب التملك لأكثر من 70% بحلول 2030 وفق مستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية 2030. طريقة استرداد ضريبة المسكن الاول 1443 - 2022 .. هُنا متطلبات وشروط الاسترداد لضريبة المسكن الأول - موقع نظرتي. وبين البرنامج أن هذه الخطوة تأتي ضمن جهوده لخدمة مستفيديه على مدار الساعة عبر حلول رقمية تسهل استفادة المواطنين من الخيارات السكنية والحلول التمويلية والمبادرات ذات العلاقة عبر تطبيق " سكني " دون الحاجة للانتظار لزيارة مكاتب خدمة المستفيدين أو أحد فروع الوزارة بإجراءات سهلة ومرنة توفر الوقت والجهد على الأسر السعودية، ويمكن تحميل التطبيق عبر الرابط: //. و يستعرض موقع وتطبيق " سكني " الإلكتروني أراضي سكنية وشقق وفلل وتاون هاوس بأسعار تتراوح ما بين 250 -750 ألف ريال في جميع مناطق المملكة بكافة تفاصيل موقعها ومميزاتها وأسعارها لحجزها بشكل فوري وإلكتروني ضمن 75 مشروعاً توفّر نحو 134 ألف وحدة غالبيتها ضمن الضواحي السكنية الكبرى التي تمتاز بتكامل البنية التحتية والخدمات والمرافق بالشراكة مع المطورين العقاريين بالإضافة إلى الحصول على العروض التمويلية واختيار الجهة التمويلية الأنسب، وحجز واختيار الأراضي السكنية وتوقيع العقود إلكترونياً وغيرها من الخدمات الأخرى.
شهادة ضريبة المسكن الأول
في الخطوة التالية اضغط على أيقونة "تسجيل الدخول"، للتسجيل في المبادرة. في الصفحة التالية ادخل رقم الهوية الوطنية أو اسم المستخدم، ومن ثم انقر على أيقونة "تسجيل الدخول". في حالة عدم امتلاكك لحساب في موقع الوزارة، يتم النقر على خيار مستخدم جديد في صفحة تسجيل الدخول، ثم انقر على تسجيل حساب مستفيد، ومن ثم ادخل البيانات المطلوبة في الصفحة التالية. عقب الانتهاء من التسجيل في الموقع، ستُصدر شهادة الاستحقاق إلكترونيًا من قبل وزارة الإسكان. يتم طباعة الشهادة وإرفاقها مع المستندات المطلوبة في شراء المسكن الأول. يتم بعد ذلك تقديم طلب إلكتروني للحصول على الإعفاء من دفع ضريبة المسكن الأول، وذلك من خلال الدخول على الموقع الرسمي لوزارة الإسكان. كيفية استرداد ضريبة المسكن الأول شرح الاسترداد الضريبي للمسكن الأول - موسوعة. عقب الانتهاء من تقديم الطلب، يتم مراجعته من قبل الوزارة، وفي حالة ثبوت استحقاق مقدم الطلب تدفع الوزارة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% أي ما يعادل 42 ألف ريال للمورد. يتم بعد ذلك تقديم إقرار من المورد للهيئة العامة للزكاة والدخل والذي يفيد إقراره بالكامل عن ضريبة القيمة المضافة. شروط استرداد ضريبة المسكن الأول
حددت الوزارة مجموعة من الشروط التي يجب استيفاءها مقدمو الطلب لإثبات استحقاقهم في الحصول على الإعفاء من تسديد ضريبة المسكن الأول، وتتمثل هذه الشروط فيما يلي:
يجب تقديم مستند إقرار من مقدم الطلب بصحة المعلومات.
نقل ملكية العقار بين الورثة كجزء من التركة. اعطاء العقار بدون مقابل للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب من الدرجة الثانية. كيفية احتساب ضريبة القيمة المضافة في السعودية يمكن حساب ضريبة القيمة المضافة من خلال طريقتين وهما: يتم ضرب القيمة الرئيسية للخدمة في 15 ثم يتم تقسيمها على 100. يتم جمع نتيجة الحساب مع القيمة الأساسية. برنامج سكني وإصدار شهادات تحمل الضريبة للقيمة المضافة أكد برنامج سكني الذي يتبع وزارة الإسكان على استمراره في إصدار شهادات لتحمل الضريبة للقيمة المضافة لجميع المواطنين الذين يرغبون في التمليك للمسكن الأول بنسبة خمسة عشر في المائة، من تنطبق عليهم الشروط الواردة في الأمر الملكي الذي ينص على تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد عن مبلغ ٨٥٠ الف من سعر الشراء للمسكن الأول. يتم ذلك بهدف التقليل لتكلفة امتلاك المساكن المناسبة على المواطنين إذ تتحمّل الدولة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15في المائة. كما دعا البرنامج المواطنين الذين يرغبون في شراء الوحدات السكنية الجاهزة والوحدات تحت الإنشاء إلى إصدار شهادات التحمل الإلكترونية من خلال زيارة لموقع (ضريبة المسكن) أو عبر تطبيق "سكني" للأجهزة الذكية وتسجيل البيانات والإقرار بالاستحقاق.
ومن الأعشاب المحلية التي استفاد منها الأهالي في الإمارات في العلاج، أضاف: يوصف الزعتر والفوطن من أجل الكحة والرشح وآلام المعدة، أما ليعدة، وهي نبته صحراوية تشبه التبن، فإنها تطبخ ويشرب ماؤها للشفاء من آلام المعدة، وما زالت موجودة في الأسواق، إضافة إلى الحرمل التي تعطي المفعول نفسه بالنسبة لآلام المعدة، أما الحنظل فإنه يستخدم لآلام المفاصل والإمساك، وأخيراً الحلول لمعالجة الإمساك، عبر تناول مقدار معين منها كل شهر. أكد خليفه بن دلموك، من سكان منطقة الذيد، أن دولة الإمارات تزخر بالعديد من النباتات، وخاصة الموسمية، لا سيما في المناطق الجبلية والسهول الحصوية والمناطق الرملية القريبة منها. انواع النباتات البرية السعودية. موضحاً أن الغطاء النباتي في الإمارات يستحق مزيداً من الدراسات، لما له من فوائد جمة، وخاصة دوره في مكافحة التصحر، من حيث تثبيت التربة، وتنوع الحياة البيولوجية. وقال: لم تحظ النباتات البرية بالدراسات المستفيضة، لا سيما من جانب دراسة فوائدها الغذائية للحيوان، ومدى إمكانية الإكثار من بعض أصناف هذه النباتات، من خلال المحميات الطبيعية. وفي الختام دعا إلى تدوين وتوثيق هذا التراث البيئي، والاستفادة من خبرات جيل الآباء والأجداد، الذين لديهم دراية بأنواع هذه النباتات وفوائدها، وأماكن انتشارها.
انواع النباتات البرية الملكية
المجموعة الثانية:
هي النباتات التي يتم استخدام أزهارها لجلب المواد الكيماوية العطرية لأنها تكون متركزة في منطقة الأزهار خصيصًا، ومن أمثلة هذه النباتات الورد والفل والياسمين أو تكون في الوريقات الصغيرة جدًا كما في الكركديه. المجموعة الثالثة:
وهي المجموعة الخاصة باستخلاص المواد الكيماوية والعطرية من أوراق النباتات المختلفة، وذلك لأن المادة العطرية تكون متركزة في الأوراق ومن هذه النباتات الريحان والشاي والنعناع وغيرها. المجموعة الرابعة:
وهي النباتات التي تستخدم ثمارها في عملية استخلاص المواد العطرية والزيوت المختلفة، ومن هذه النباتات الفانيليا والتي تستخدم في المطبخ كنكهة للحلويات وكذلك الكراوية والشمر وغيرها. انواع النباتات البرية الملكية السعودية. المجموعة الخامسة:
هي تلك النباتات التي يتم الإعتماد الكامل فيها على بذورها وذلك لاستخلاص المادة العطرية من هذه البذور، ومن أمثلة هذه النباتات الخردل وكذلك حبة البركة وغيرها. المجموعة السادسة:
هي تلك النباتات التي يستخدم منها جذورها وذلك لكون الزيوت أو المواد الكيماوية أو المواد العطرية تتجمع في هذه المنطقة مثل السحلب وعرق السوس وغيرها. المجموعة السابعة:
هي تلك النباتات الذي يستخدم قلفها، وتتركز المواد والزيوت العطرية في هذا القلف ومن أنواع هذه النباتات القرفة.
انواع النباتات البرية لزيادة الغطاء النباتي
كالأراك الذي جاء إلى الغاط من نجران والبان وغاف الإمارات التي قيل إنها جلبت إلى الغاط من أستراليا وغيرها من الأشجار، والزعتر والضمران والفرس من الشجيرات، والبلوبنك من الحشائش المعمرة التي جاءت من خارج المملكة، والزهر التي جلبت إلى الغاط من الربع الخالي والتي قال بها طرفة بن العبد: ولها كشح مهاة مطفل تقتري بالرمل أفنان الزّهر
انواع النباتات البرية السعودية
الانقراض هو انتهاء سلالة معينة من النباتات أو الكائنات الحية من على سطح الأرض، ومنذ بداية الحياة على الأرض وحتى اليوم انقرضت الكثير من أنواع النباتات والحيوانات والتي لم تعد موجودة اليوم سوى في الكتب والمراجع ولكن هذا الأمر يرجع لعدة عوامل هامة.
شجرة البلوط الفلسطيني
شجرة البلوط الفلسطيني هي شجرة كبيرة في حجمها معمرة دائمة الخضرة أوراقها بلاستيكية الملمس كثيرة العدد وكثيفة وألوانها خضراء داكنة وأشكالها بيضاوية وهذه الأوراق شائكة الملمس عند أطرافها ولهذه الشجرة ساق واحدة وبعد أن ترتفع عن الأرض تصبح كثيرة التفرع وترتفع كثيراً إلى أعلى عن سطح الأرض وقد يصل ارتفاعها إلى عشرين متراً في بعض المناطق وتنمو هذه الشجرة في جميع أنواع الأتربة ولكنها تفضل التربة الحمراء العميقة وتنتشر في المناطق الجبلية والساحلية وتمتاز عن غيرها من الأشجار المماثلة لها بأنها تتمتع بقدرة عجيبة على مقاومة الظروف الطبيعية القاسية فهي تتحمل الجفاف والبرودة معاً. شجرة البلوط لها قدرة عجيبة على تجديد نفسها بنفسها
وعند هذه الشجرة قدرة عجيبة على تجديد نفسها بنفسها بدون أن يزرعها زارع أو يتعهدها مزارع فكلما شاخت هذه الشجرة تنبت حولها أغصان جديدة تنمو في السنة القادمة وسرعان ما تصبح مثلها أشجاراً خضراء جميلة واستفاد الناس من جمال هذه الشجرة فزرعوها على جوانب الطرق في القرى والأرياف وعلى أكتاف الشوارع في المدن ولم يكتفوا بذلك بل أضافوها إلى أشجار الزينة في الحدائق العامة ويستفاد من هذه الشجرة كنباتات للزينة أولاً ولتنقية الهواء الملوث في المدن الكبيرة ثانياً وللجلوس تحت ظلالها المتماسكة ثالثاً لأنها تعتبر من الأشجار وارفة الظلال.