خدمة البريد الإلكتروني عبر (). زيارة موقع هيئة الزكاة أو حسابها على موقع تويتر (@Zatca_Care). تتيح الهيئة خدمة المحادثة الفورية عبر موقها الإلكتروني. الاسم نور بدر أهو التدوين ومتابعة الأخبار وتقديمها بمصداقية، ومتابعة أهم الأحداث المحلية والعربية والعالمية، في شتى المجالات سواء كانت اقتصادية أو رياضية أو اجتماعية وخدمية.
قيمة ضريبة التصرفات العقارية وفقا للتعديل الجديد
إلغاء مرحلة مقبول للشهر والاكتفاء بمرحلة صالح للشهر ، بالإضافة إلى وضع سقف زمني للإجراءات أمام الشهر العقاري ، فضلاً عن وضع عقوبة مشددة على تقديم أوراق عريضة مزورة يكون حدها الأدنى سنة. قيمة ضريبة التصرفات العقارية وفقا للتعديل الجديد. وتم التأكيد على أنه تم التغلب على كل العقبات التي كانت سبباً في إحجام المواطنين عن التسجيل ، حيث تأتي هذه التعديلات في ضوء ما كلفت به القيادة السياسية من تقديم حزمة متكاملة من التيسيرات، التي من شأنها تخفيف الإجراءات والعبء المالي المتعلق بضريبة التصرفات العقارية. تعديل أحكام قانون الضريبة على الدخل و فصل ضريبة التصرفات العقارية عن تسجيل العقارات فيما يتعلق بتعديل أحكام قانون الضريبة على الدخل ، فترتبط بالمادة 42 من القانون المشار إليه، حيث سيكون فرض الضريبة المقطوعة على البائع الأخير فقط، مهما تعددت العقود، كما ستكون فترة الضريبة المقطوعة، على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013. تقدير قيمة التصرفات العقارية وفقا للتعديل الجديد وتم تحديد قيمة الضريبة المقطوعة وفقاً لقيمة التصرف ، تحقيقاً للعدالة الضريبية، وذلك وفقاً لشرائح مرتبطة بقيمة التصرف طبقاً للآتي: قيمة العقد حتى 250 ألف جنيه ، ستكون قيمة الضريبة 1500 جنيه قيمة العقد أكثر من 250 ألف جنيه حتى 500 ألف جنيه ، تكون قيمة الضريبة 2000 جنيه قيمة العقد أكثر من 500 ألف جنيه وحتى مليون جنيه ، تكون قيمة الضريبة 3 آلاف جنيه قيمة العقد أكثر من مليون جنيه ، تكون الضريبة 4 آلاف جنيه، ودون غرامات تأخير.
يتم تقديم طلب تسجيل ضريبة التصرفات العقارية من خلال موقع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في المملكة العربية السعودية، وكانت الهيئة العامة للزكاة والدخل قد أعلنت عن فتح الباب لاستقبال طلبات تسجيل المبايعات العقارية في خدمة ضريبة التصرفات منذ العام الفائت، ويجب تقديم مبيعات العقارات عليه كما سنتعرف. ضريبة التصرفات العقارية
كان خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان قد أصدر إعفاءً العقار من ضريبة القيمة المضافة (15%) مع فرض الضريبة العقارية. بلغت نسبة الضريبة 5% على التصرفات العقارية مع وجود بنود إعفاء منها سنتعرف عليها. يهدف هذا القرار المكلي إلى تحفيز السوق العقاري في المملكة وزيادة حركة البناء. وتتضمن التمويلات العقارية التالي:
البيع والوصية. منصة التصرفات العقارية لتسجيل عقار ونقل ملكيته إلكترونياً. الهبة في حياة المانح. المقايضة. الإيجار العادي والتمويلي. المرابحة التمويلية. الأيجار مدة الذي ينتهي بالبيع. جق الانتفاع طويل الأمد الذي يزيد عن 50 عامًا. تدخل الإيجارات التجارية (محل خاص)ضمن سداد القيمة المضافة بنسبة تصل إلى 15% بهدف الحد من إنشاء المحلات التجارية وتشجيع زيادة الوحدات السكنية. شروط إعفاء تسجيل ضريبة التصرفات العقارية
أصدرت وزارة المالية بعد الشروط التي تعفي صاحبها من التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية وهي كالتالي:
في حالة تقسيم الميراث وتوزيعه.
منصة التصرفات العقارية لتسجيل عقار ونقل ملكيته إلكترونياً
وعلى الراغب فى التوثيق أن يحصل على بيان رفع لمساحة العين من إدارة المساحة العسكرية كما هو معتاد. وكان القانون القديم يقتصر على إدارة المساحة العسكرية. أما قانون الشهر العقارى الجديد ضم وزارة التخطيط. وكذلك الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء. كذلك أي مكتب مساحي آخر تكون أعماله معتمدة من هذه الجهات. وذلك من باب التيسير على المواطنين وحثهم على تسجيل العقارات. تعديلات قانون الشهر العقاري.. فصل الضريبة عن التسجيل بدءًا من 8 مايو - تجارتنا نيوز. المستند الاخير المطلوب والذى نص عليه القانون رخصة مباني للعقارات المبنية عقب الاول من شهر يونيو لعام 1992. أما فى حالة كان العقار مبنى بعد ذلك فيجب الحصول على اى مستند يفيد بمعلومات عن إقامته. احصل على تحديثات في الوقت الفعلي مباشرة على جهازك ، اشترك الآن.
أوضح سعيد فؤاد مستشار رئيس مصلحة الضرائب المصرية، أن مشروع قانون ضريبة التصرفات العقارية، يفرض ضريبة مقطوعة وفقًا لقيمة التصرف، وذلك على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013، في 19 مايو 2013، بحيث يدفعها البائع الأخير فقط مهما تعددت عقود تسلسل الملكية، دون غرامات تأخير، غير أنه أكد استمرار العمل بضريبة التصرفات العقارية بنسبة 2. 5% دون حد أقصى من قيمة التصرفات العقارية التي تمت في فترة العمل بالقانون بعد 19 مايو 2013 دون أي تغيير عليها، سواءً كان هذا التصرف في العقارات المبينة أو الأراضي للبناء. وبحسب وزارة المالية، تقوم مصلحة الضرائب المصرية بمتابعة تحصيل ضريبة التصرفات العقارية من البائع دون الرجوع على المشتري، إلا إذا قام الأخير طواعية بالتقدم لسداد الضريبة، وتستحق ضريبة التصرفات العقارية خلال 30 يوما من تاريخ التصرف. وأضاف "فؤاد"، في تصريحات خاصة لـCNN بالعربية، أن وزارة المالية المصرية ليس لديها حصر بعدد الوحدات التي ستطبق الضريبة عليها، لكنها تتيح للمواطنين الراغبين في توفيق الأوضاع قبل تطبيق قانون ضريبة الدخل في 19 مايو عام 2013، سداد الضريبة لتيسير إجراءات التسجيل العقاري، مشيرًا إلى أن القانون تم الموافقة عليه من الحكومة وينتظر دوره للمناقشة والموافقة عليه من قبل مجلس النواب، وبمجرد الموافقة عليه واعتماده سيتم تطبيقه.
تعديلات قانون الشهر العقاري.. فصل الضريبة عن التسجيل بدءًا من 8 مايو - تجارتنا نيوز
التحقق من حالة سداد الضريبة. إلغاء طلب تسجيل عقار في التصرفات. طلب استرداد مبلغ الضريبة التي تم سدادها. رابط منصة التصرفات العقارية وجهت هيئة الزكاة الدعوة إلى المكلفين ومن يهمه الأمر، غلى الإطلاع على الخدمات المتاحة عبر موقع منصة التصرفات العقارية، وبالأخص الدليل الإرشادي للمستخدم، حتى يتم توضيح ألية التعامل الطلبات، خاصةُ بعد التحديثات التي تم إدراجها ويستفيد منها المكلفين بقطاع الأعمال أو الأفراد، من أجل تبسيط التعاملات الإلكترونية، وتسهيل الوصول للمعلومات والتأكد من الالتزام بسداد الضريبة ومعاملات الزكاة والجمارك. خطوات تقديم طلب تصرف عقاري يمكن اتباع تسلسل الخطوات المبين أدناة في إنهاء خدمة ما. الدخول على موقع هيئة الزكاة (). اختيار الخدمات الإلكترونية. منصة التصرفات العقارية. تسجيل الدخول على المنصة. اختيار الخدمة المطلوبة مثل تسجيل تصرف عقاري. يمكن الاستعلام عن طلي سابق. تعبئة البيانات المطلوبة. تقديم طلب على منصة التصرفات العقارية خدمة عملاء هيئة الزكاة والضريبة أكدت الهيئة على إمكانية التواصل معها عبر عدة طرق، يمكن للمستخدم اختيار إحداها في تقديم استفساره أو شكواه حول أمر ما وتشمل: الاتصال على رقم هيئة الزكاة الموحد وهو 19993.
5% بموجب القانون 91 لسنة 2005. ولكن كانت البداية الحقيقية لتفعيل القانون في 2017 عندما قمنا بإنشاء وحدة مركزية للتصرفات العقارية وتوقيع بروتوكول للتعاون بين وزارة المالية ووزارة العدل، ونتج عن ذلك أن زادت الحصيلة من أقل من ٣٠٠ مليون جنيه فقط عام 2015 - 2016 إلى حوالي 2 مليار جنية ثم 5 مليار جنيه في العامين التاليين. ثانيا: لابد أن نتفق أن الهدف الأساسي من التعديلات القانونية المقترحة مؤخرا يجب ألا يكون زيادة الحصيلة الضريبية، وإنما الغاية هي حصر وحماية الثروة العقارية في مصر - والتي تتفاوت التقديرات بشأنها حتى بلغت طبقا لبعض التقديرات 200 تريليون جنيه - وذلك من خلال تشجيع المواطنين على شهر (تسجيل) عقود بيع العقارات من الأراضي والمباني، فوفقا لأفضل التقديرات لا تزيد نسبة العقارات المسجلة عن ١٥٪ من حجم الثروة العقارية ما يعني أن نسبة ٨٥٪ من الثروة العقارية في مصر تدخل ضمن الاقتصاد غير الرسمي الذي تهدف الدولة لضمه إلي المنظومة الرسمية. فهل كان مشروع القانون المرفوض من مجلس النواب يحقق الأهداف المطلوبة؟ في رأيي المتواضع لا، فالقانون يخاطب فقط أصحاب التصرفات العقارية التي تمت في الفترة السابقة على ١٩ مايو ٢٠١٣، بينما ظلت الغالبية الساحقة خاضعة للضريبة بسعر 2.
حقيقة توقعات ميشال حايك
وبالطبع فإن تنبؤات ميشال حايك ٢٠٢٠ تبقى مجرد توقعات يصدق منها بعض الأمور ولا يتحقق الكثير منها لكن ذاكرة الناس لا تعلق بما لم يصدق بل بما تحقق وهو ما أكسبه شهرة واسعة خلال السنوات الماضية في مجال التنبؤ وتوقعات توافق الأبراج وغيرها من الأمور التي تبقى في علم الله سبحانه وتعالى ولا يطلع عليها أحد. صحفي حر، مهتم بمتابعة حديث الناس على السوشيال ميديا، وكذلك اهتماماتهم، أهدف إلى صناعة محتوى إعلامي هادف يقدم المعلومة الموثقة والموثوق بها لأن القارئ يستحق ذلك.
جميع أحدث توقعات ميشال حايك للابراج 2021 على جميع الأصعدة المالي و العاطفي ..
توقعات ميشال حايك للابراج 2021 برج الجدي على الصعيد المالي توقعات برج الجدي 2021 لا تبشر بالخير كثيرا لكن رغم هذا فهناك فرص على اصحاب هذا البرج استغلالها، لذا عليهم اختيار الفرص بعناية تامة والابتعاد عن كل الفرص التي تتطلب المخاطرة، يجب ان يسيطر الجدي على الاوضاع المالية وعمليات الانفاق ودراسة كل خطوة جيدا قبل الاقدام عليها. على الصعيد العاطفي بالنسبة لبرج الجدي الحياة العاطفية ستكون محور اهتمامه الاول فان كان اعزبا فقد حان الوقت لكي يبحث عن الحب بين الاصدقاء والمعارف، وان كان مرتبطا فقد حان وقت الالتزام في عاقة حب جدية خاصة اذا كانت مستمرة لمدة سنوات طويلة، اما اذا كان متزوجا حديثا فهذه السنة متالية للانجاب. توقعات ميشال حايك للابراج 2021 برج الدلو على الصعيد المالي برج الدلو 2021 لقد عانى أحاب هذا البرج كثيرا خلال السنوات الماضية فمجرد سماع كلمة مال كانت تثير الريبة والتوجس في نفوسهم، لكن خلال هذه السنة سيتمكن صاحب هذا البرج من تسديد المستحقات المالية المتوجبة عليه كما أنه سيتمكن من تسديد بعضا من ديونه العديدة، ولم لا شراء كل ما كان يحرم نفسه منه خلال السنوات الفارطة. على الصعيد العاطفي لن يختلف برج الدلو عن باقي الابراج كثيرا فهذه السنة واعدة بالحب والشغف لاصحابه ايضا، لكن مع اختلاف طفيف يكمن في كون ان الخيانة تلوذ في الافق لذلك وجب الحذر والانتباه اكثر في حال الدخول الى علاقة جديدة مبينة على الاعجاب او جدبت اليها بسبب الاغراءات الكثيرة، على العموم فالسنة الجديدة هي فترة مناسبة للدلو من أجل تجديد التقدير بينه وبين شريكه سواء اكان ارتابطا او زواجا، اما الاعزب فمن المتوقع ان يدخل في علاقة شبه معقدة لذا فالمر سيتطلب منه بعض التركيز والتفكير.
حظك اليوم الجمعة 22/4/2022 ميشال حايك | الابراج اليوم 22 إبريل 2022 ميشال حايك
على الصعيد العاطفي لا بد ان السنة الماضية كانت تتسم بالملل لكن السنة الجديدة ستتسم بالشرارة والحماسة، خاصة ان اصحاب برج الجوزاء لا يميلون كثيرا الى العلاقات العابرة فهم غالبا ما يبحثون عن الحب والرومانسية في العلاقات، اما بالنسبة لجوزاء الأعزب سيجد الحب بطريقة فريدة من نوعها ومن شخص لم يكن يتوقع أن يجد الرومانسية معه. توقعات ميشال حايك للابراج 2021 برج السرطان على الصعيد المالي سيجني برج السرطان 2021 الكثير من المال وهذا سيجعلهم قادرين على دفع مستحاقتهم كاملة بالاضافة الى ترك القليل للادخاره، علاوة على ان هذا التطور المالي لبرج السرطان سيحصل نتيجة لانجازه اشياء يحب فعلها اي ان مواهب هذا البرج الخاصة سيكون لها الدور الكبير في هذا الربح المادي. على الصعيد العاطفي سنة 2021 ستكون سنة لفتح ابواب علاقات كنت تظن انها انتهت خاصة في بداية السنة لذلك وجب الحذر سواء اكان السرطان اعزبا او مرتبطا، بالنسبة لمرتبط عليه ان يهدأ ويوضح ويفسر الامور لشريكه من اجل ضمان استمرار علاقتهم، اما الاعوب فعليه التريت لانه بالتاكيد سيحصل على الحب لكن عليه أولا أن يحدد ما الذي يريده في الشخص الذي يسعى لكسب قلبه، اما المتزوج فترقب خبرا سعيدا اما حملا او ولادة.
شاهد بالفيديو توقعات ميشال حايك للنصف الأخير من عام ٢٠٢٠..نهاية صادمة - Youtube
دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN)—تداول نشطاء على مواقع التواصل الاجتماعي، بصورة واسعة ما قاله الفلكي ميشال الحايك عن تنبؤات العام 2020، الأمر الذي أثار تفاعلا واسعا. #ميشيل_حايك. #الامارات #إسرائيل..
وأسقط نشطاء ما قاله حايك على إعلان اتفاق السلام بين الإمارات وإسرائيل، الخميس، حيث كان قد قال في تنبؤاته المسجلة ليلة رأس السنة 2020 على قناة MTV اللبنانية: "الشيخ محمد بن زايد يغامر ويحمل كرة النار العربية بيديه لوصل المقطوع، مفاجآت وفجأة استنفار في الإمارات.. "
في 2019 توقع ميشال حايك قدوم كورونا وأحداثه العجيبة.. وتوقع #انفجار_بيروت.. بل أن وصفه له كان دقيق جدا "جمر تحت الرماد وأم المعارك بمرفأ بيروت"!!
حلّ ميشال حايك ضيفاً على قناة "الجديد"، مع الإعلامي نيشان، للتحدّث عن مواضيع كثيرة. مؤكداً أنه سيطلّ على اللبنانيين في رأس السنة كما اعتاد دائماً. ولفت إلى أنّ إطلالته هذا المساء تحمل الوجهين المتفائل والمتشائم. وردّ على من يتّهـ. مه بأنّه مخابرات بالقول: "أنا مخابرات، وإذا استمرّ الحديث سأفتتح شعبة "على حسابي". مضيفاً: "أتمنى أن يتم استدعائي من المخابرات كي أساعدهم بأكثر من مخطّط". توقعات حدثت! استهلت إطلالة حايك بتوقعاته للعام 2020 التي صدقت، منها انفجـ. ار الرابع من آب. فقال: "كنتُ حزيناً لأنّ ما تنبأت به عن مرفأ بيروت حصل، ولا أزال أرى انفجـ. اراً من نوع آخر في مرفأ بيروت، انفجار فضـ. ائح مع حقائق ستجرف معها سياسيين ورؤوس كبيرة". وتحدّث أيضاً عن ميشال حايك الإنسان، مؤكداً أنه "لا يعلم الغيب و"جلّ ما أفعله هو جمع المعلومات السّابحة في الفضاء وتحويلها الى توقّعات". مضيفاً: " لا أتعامل مع الشيطان وأنا آتٍ من عالم آخر اسمه "بيت شباب". كما أكّد أنه ليس لديه طموح في السياسة، لكن إذا عُرِض عليه منصب وزاري من دون غطاء سياسي سيختار حقيبة لها علاقة بالتخطيط. " ورداً على سؤال نيشان عن "معلّم التلحيم" الذي يكون حاضراً في كل حـ.
– لعنة على قصر بعبدا ومحيطه. – في لحظة من اللحظات ترتج العلاقة بين الرئيس عون وباسيل. – رياض سلامة بريء من بعض التهم. – سراي جونية بالمرصاد. – أزمة المرحلة المقبلة الوراثة السياسية. – نتائج غير مضمونة لتحركات جواد حسن نصرالله. – إنقطاع البث والارسال بين الضاحية وبعبدا
– تغيير كبير بين تيمور ووليد جنبلاط. – أسامة سعد في داخل معادلة من دون حصانة. – عاصفة تغييرية في معادلة جيش وشعب ومقاومة. – تصفية حساب مع البطرك الراعي. – القضاء اللبناني، الأمر لي، والقرار لي. – هيبة مفتي الجمهورية على المحك، ودار الإفتاء مكسر عصا. – هيبة الدولة ستركع أكبر قامات. – تحريك متعمد لمسلسل انفجارات متنقلة. – اغتيال يأخذ ناس من السياسة ورجال الأعمال والثورة. – الرئيس ميشال عون ينتفض بوج الجميع. – الرئيس سعد الحريري يتحدّى الموج. – سليمان بك فرنجية يتردد اسمه ويترك بصمة شمالية وطنية. – رياض سلامة يقدّم نفسه بنفسه لمحكمة المحاكم، وكل سر يحمل انفجار. – حسان دياب يقلب الطاولات. – اصبع السيد حسن وخاتمه يتصدران المشهد. – يعيش حزب الله لفترة عابرة حالة يكون فيها خطر على نفسه وعلى لبنان. – رسالة إيجابية يتلقاها الحزب من مرجعية دولية.