عبدالله العنزي
وفقًا للإجراءات الوقائية والاحترازية التي أوصت بها الجهات الصحية المختصة في المملكة، في إطار الجهود الحثيثة للسيطرة على فيروس كورونا الجديد (COVID19) ومنع انتشاره، انطلاقًا من الحرص على حماية صحة المواطنين والمقيمين وضمان سلامتهم، فقد تقرر اعتبارًا من يوم الجمعة 18 رجب 1441هـ الموافق 13 مارس 2020م، تعليق إقامة المناسبات في صالات الأفراح أو الاستراحات أو قاعات المناسبات والفنادق، حيث تتولى إمارات المناطق متابعة تطبيق القرار. ودعت وزارة الداخلية الجميع إلى الالتزام بتنفيذ القرار حرصا على حماية صحة المواطنين والمقيمين، والتزامًا بالإجراءات الوقائية الاحترازية الضرورية. وحفاظاً على الحقوق بين العملاء وبين هذه الجهات هل تسترد الأموال المدفوعة أم ماذا يقرر لها القانون، وقد أشارت وزارة التجارة عبر موقعها الرسمي "تويتر" يحق استرجاع المبلغ المدفوع من صالات الاستراحات بسبب قرار تعليق إقامة المناسبات، وفي حال وجود خلاف يرفع بلاغ على مركز بلاغات المستهلك 1900 أو عبر تطبيق بلاغ تجاري. دفع عربونًا على أن يستأجر الشقة ثم تراجع فهل له استرداده - إسلام ويب - مركز الفتوى. وذكر المحامي خالد البابطين أن جميع العقود المبرمة مع القصور والفنادق لمناسبات الأفراح انقضت بفعل القوة القاهرة وليس بفعل آفة كورونا، فالقرار الإداري يعد بمثابة القوة القاهرة لأنها خارجة عن الإرادة، فعقود مناسبات الأفراح تسمى عقود زمنية أي أن عنصر الزمن هو الجوهر الذي تدور حوله الالتزامات.
دفع عربونًا على أن يستأجر الشقة ثم تراجع فهل له استرداده - إسلام ويب - مركز الفتوى
المحامي وليد الحلو
محامي
الأسئلة المجابة 104540 | نسبة الرضا 98. 1%
إجابة الخبير: المحامي وليد الحلو
يرجى التكرم بالعلم الى انه وطبقا للمعطيات الوارده الينا في استفساركم وبالاشاره الى قانون المعاملات المدنيه الاتحادي وفيما يتعلق بالعربون اولا العربون وفق القانون يعتبر دفع العربون دليلاً على أن العقد أصبح باتاً لا يجوز العدول عنه إلاً إذا أفضي الاتفاق أو العرف بغير ذلك. وبالتالي إذا اتفق المتعاقدان على أن العربون جزاء للعدول عن العقد كان لكل منهما حق العدول فإذا عدل من دفع العربون فقده وإذا عدّل من قبضه رده مثله وهذا ما نصت عليه الماده (148) من قانون المعاملات المدنيه لكل ذلك عدم جواز العدول عنه وأن العقد أصبح بالنتيجة نهائياً لا رجعة فيه إلاّ في حالتين اليك على النحو التالي كاستثناء:- 1-إذا أثبت أحد الأطراف وجود اتفاق صريح مبرم بين الطرفين في العقد على حق العدول أو الرجوع. 2-إذا كان العرف في مجال التعامل يقضي بالحق في العدول ويقع عبء الإثبات على من يدعّي ذلك هذا بشكل عام يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب تحميل تطبيق جواب
إسأل محامي
100% ضمان الرضا
انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
السؤال:
دفعت مبلغاً من المال لصاحب شقة حتى يحجزها لي، ولا يبيعها لغيري، فما الحكم الشرعي في ذلك، وهل هذا المبلغ يعتبر من العربون، أفيدونا؟
الإجابة:
بيع العربون في الاصطلاح الفقهي هو: أن يبيع الإنسان الشيء ويأخذ من المشتري مبلغاً من المال، يسمى عربوناً لتوثيق الارتباط بينهما، على أساس أن المشتري إذا قام بتنفيذ عقده احتسب العربون من الثمن، وإن نكل كان العربون للبائع، المدخل الفقهي 1/495 وانظر الموسوعة الفقهية الكويتية9/93. وبيع العربون بالصورة السابقة جائز على الراجح من أقوال أهل العلم ، مع إضافة قيدٍ مهمٍ له وهو الاتفاق على المدة بين الطرفين، قال الدكتور عبد الستار أبو غدة: "ومن شرط العربون تحديد المدة، واحتفاظ البائع بمحل العقد الذي فيه عربون، فليس له التصرف فيه، كما أن حق العربون ليس قابلاً للتداول" ضوابط وتطوير المشتقات المالية في العمل المالي ص6. والقول بجواز بيع العربون مطلقاً، أي بالتوقيت أو بدونه، هو المذهب عند الحنابلة، ونقل القول بصحة بيع العربون عن عمر وابنه عبد الله رضي الله عنهما، وقال به محمد بن سيرين وسعيد بن المسيب، وقد ضعف الإمام أحمد الحديث الوارد في النهي عن بيع العربون، واحتج لصحته بما ورد عن نافع بن عبد الحارث "أنه اشترى لعمر دار السجن من صفوان بن أمية بأربعة آلاف درهم، فإن رضي عمر كان البيع نافذاً، وإن لم يرض فلصفوان أربعمائة درهم"، قال الأثرم: قلت لأحمد: تذهب إليه؟ قال: أي شيء أقول؟ هذا عمر رضي الله عنه، وضعّف الحديث المروي" المغني4/312.
الخميس، 2021/2/4 - 7:23 م
مباراة الهلال ضد أبها Al-Hilal Saudi vs. Abha يستضيف نادي الهلال السعودي على ملعب استاد الأمير فيصل بن فهد نادي أبها في تمام الساعة الخامسة والربع مساءا بتوقيت القاهرة في اطار منافسات الاسبوع السابع عشر من دوري كاس الامير محمد بن سلمان السعوديه وتذاع المباراة علي قناة السعودية الرياضية الأولى ويتولى التعليق الرياضي عليها المعلق المتميز عيسى الحربين. يواصل نادي الهلال عروضه المتالقة في النسخة الحالية من الدوري السعودي بعد أن خاض خمسة عشر مباراة لم ينهزم منها سوى في مباراة واحدة فقط من المباريات الخمسة عشر في حين تعادل نادي الهلال في ست مباريات وانتصر في ثماني مباريات يتواجد حاليا في المركز الثاني مؤقتا بعد نادي الشباب المتصدر برصيد اثنتين وثلاثين نقطة بعد أن خاض ستة عشر مباراة ويتبقى مباراة الليلة لنادي الهلال التي يسعي لتحقيق الإنتصار فيها لاستعادة توازنه في الدوري السعودي واستعادة مركز الصدارة. الهلال ضد أبها على حساب الفتح. أما نادي أبها فقد تمكن من تحقيق الانتصار في ست مباريات من المباريات الست عشر التي خاضها في منافسات النسخة الحالية من الدوري السعودي فيما تمكن من التعادل في ثلاث مباريات وكانت الهزيمة من نصيبه في سبع مباريات ليتوقف رصيده بذلك عند احدى وعشرين نقطة ويتواجد في المركز التاسع متساويا في النقاط وفارق الأهداف مع نادي الوحدة حيث أحرز كل منهما إحدى وعشرين هدفا فيما استقبل كلا منهما في مرماه أربع وعشرين هدفا كما يتساوى الناديان مع نادي القادسية في عدد النقاط الا انهما يتأخرون عنه بفارق الأهداف.
الهلال ضد ابها
الهلال يقدم لاعبه الجديد فيتو بهذا الفديو 💙💙👏🏻👏🏻🇸🇦🇸🇦 الهلال السعودي يتعاقد مع الأرجنتيني فييتو أعلن نادي الهلال السعودي لكرة القدم مساء السبت، تعاقده مع لاعب الوسط الهجومي الأرجنتيني لوسيانو فييتو قادما من سبورتينغ البرتغالي لثلاثة أعوام. أستغفرُ الله العظيم الذي لا إله إلا هوَ الحي القيُوم وأتوبُ إليه 🌹🌹 من لَزِم الاستِغفَار جَعَل الله لَهُ من كُل ضِيقٍ مخرجاً ومن كُل هَم فَرجًا وَرَزَقَهُ من حيثُ لاَ يَحتَسِب 🌹🌹 اللَهُمَ آتِنَا مِن فَضلِكَ وَلا تَحرمنَا رِزقكَ نقاط سبنش فلاي قطرة الدلع النسائية لإثارة الشهوة والرغبة الجنسية 💯 💯 NEW 👇 للطلب الحساب الرسمي 👇 DrReham99 dvT مبروك للارجنتيني اللعب لكبير اسياء
الهلال ضد أبها على حساب الفتح
تابع البث المباشر الكتابي لمباراة أبها والهلال في الجولة 13 من دوري كأس الأمير محمد بن سلمان للمحترفين، والتي تقام باستاد مدينة الأمير سلطان. اضغط هنا للدخول إلى مركز المباراة
أبها 1 × 1 الهلال تغطية مباشرة لحظة بلحظة
*برجاء تحديث الصفحة كل دقيقتين اختيارات المحررين افرحي يا أم رونالدو.. ميسي يستحق الكرة الذهبية بعد عودة باريس للبطولات! الشباب البطل والهلال في المربع الذهبي.. ترتيب الأندية الأكثر رعونة في الدوري السعودي جول إنسايدر | منزل إنييستا "المسكون" وتماثيله التي أغرقت قريته! طريق مفروش بالورود نحو وصافة الدوري الإسباني.. الكل يلعب لصالح برشلونة! 90+6' نهاية مباراة أبها والهلال في الجولة 13 من الدوري السعودي بالتعادل بنتيجة 1-1، بعد مباراة مثيرة في الشوط الأول، وافتقدت إلى الهجمات القوية في الشوط الثاني. مباراة الهلال و أبها Aug 23, 2019 - كورة. 90' حكم المباراة يحتسب أربع دقائق وقت بدل من الضائع في شوط المباراة الثاني. 85' أبها والهلال يتبادلان الهجمات في الدقائق الأخيرة، لكن دون خطورة تذكر على المرميين. 80' المباراة تدخل المنعطف الأخير، ولا يزال التعادل الإيجابي قائمًا بين أبها والهلال. 75' أبها يبدأ التقدم والبحث عن هدف الفوز في الدقائق الماضية، لكن المعيوف يذود عن مرمى الهلال ببسالة.
الهلال ضد أبها يُدخل الهلال النفق
يستعد فريق الهلال للعودة إلى الدوري السعودي للمحترفين بعد غياب دام 45 يوما، بسبب مشاركته في مجموعات دوري أبطال آسيا 2022. ويستأنف دوري المحترفين السعودي نشاطه يوم الثلاثاء، بعد توقف طويل، حيث يلتقي الهلال مع الفيحاء في مباراة مؤجلة من الجولة 19. ويخوض الهلال مباراته في ثاني أيام عيد الفطر المبارك، بحثا عن تقليص الفارق مع الاتحاد المتصدر، أملا في الاحتفاظ بلقب الموسم الحالي. الأهلي أبرز ضحاياه.. هل يعاني الزمالك من عقدة في الأعياد؟ ويدخل الهلال المباراة وفي رصيده 49 نقطة من 23 لقاء، محتلًا المركز الثاني في جدول ترتيب الدوري السعودي ، بفارق 11 نقطة عن الاتحاد (المتصدر). تذاكر مباراة الهلال وابها ومتى موعد مشاهدة مباراة الهلال ضد ابها في دوري كأس الأمير محمد بن سلمان • اليمن الغد. ماذا يفعل الهلال في الأعياد؟ لم يخوض الهلال سوى 4 مباريات فقط في الأعياد خلال آخر 13 عاما، سواء في دوري المحترفين أو البطولة الآسيوية. ولم ينجح الهلال خلال تلك الفترة الطويلة، منذ انتصاره على الوحدة في الدوري السعودي عام 2009، في عيد الفطر المبارك بنتيجة 2-1. تحرك عاجل وقرار آجل.. ماذا ينتظر الهلال السعودي بعد عقوبة محمد كنو؟ بعد لقاء الوحدة، تلقى الهلال الهزيمة أمام نظيره الاتفاق في عيد الأضحى عام 2016 بنتيجة 2-1. كما خسر "الزعيم" أمام الأهلي في نصف نهائي دوري أبطال آسيا نسخة 2019، بهدف دون رد في عيد الأضحى أيضا.
الهلال ضد أبها ويقفز إلى صدارة
أندريه كاريلو - الهلال - الدوري السعودي
سعودي 360 – تقدم فريق الهلال على مضيفه أبها، بهدف نظيف، في شوط المباراة الأول التي تجمع بينهما الآن، ضمن منافسات بطولة دوري كأس الأمير محمد بن سلمان. ويحل فريق الهلال بقيادة المدير الفني الروماني رازفان لوشيسكو ضيفاً على أبها، في المباراة التي يحتضنها ملعب "المحالة"، في أطار الجولة الثانية من الدوري السعودي للمحترفين. الهلال يتقدم على أبها في الشوط الأول
ومع انطلاقة الشوط الأول، أرسل محمد البريك لاعب الهلال تمريرة عرضية من جهة اليمين لداخل منطقة جزاء أبها، ولكن مرت مباشرة لخارج الملعب، في الدقيقة الثانية. ومرر سيباستيان جيوفينكو محترف الهلال ، الكرة لزميله أحمد أشرف داخل منطقة الجزاء، فسدد الأخير الكرة ولكن خرجت لخارج الملعب في الدقيقة 11. قصص سبورت 360
وفي الدقيقة 13، أطلق سعد بقير نجم أبها، تسديدة قوية من خارج منطقة جزاء الهلال ، ولكن ارتطمت بالعارضة وخرجت خارج الملعب. الهلال ضد أبها ويقفز إلى صدارة. وأرسلت كرة قصيرة وصلت إلى الشهراني، الذي سدد الكرة من على حدود منطقة أبها، ولكن ضعيفة أمسك بها الحارس المحمدي بسهولة، في الدقيقة 21. وأرسل محمد البريك تمريرة عرضية من جهة اليمين، في الدقيقة 29، ارتطمت بقدم أحد مدافعي أبها، وارتطمت بالعارضة وغادرت إلى خارج الملعب.
الهلال ضد أبها يحقق
أشارت تقارير صحفية إلى غياب ثنائى فريق الهلال السعودى هتان باهبرى وأمير كردى، عن مباراة المقرر إقامتها الخامسة إلا خمس دقائق من مساء اليوم الثلاثاء، ضمن منافسات نصف نهائى كأس خادم الحرمين الشريفين، ووفقاً لما ذكرته صحيفة "الرياضية" السعودية، فإن ثنائى الهلال تعرضا للإصابة بكدمة فى الركبة خلال تدريبات الفريق استعداداً للمباراة، وأن تلك الإصابة أجبرتهما على مغادرة التدريب، وتأكد غيابهما عن لقاء أبها. طموح أبها يصطدم بقوة الهلال | أبها - الهلال. أضافت الصحيفة أن الهلال السعودى لم يكشف عن مدة غياب باهبري وكردي عن الملاعب، لكن غيابهما عن مواجهة أبها بات مؤكداً، في انتظار الفحص الطبى على إصابتهما. ويحتل الهلال السعودى المركز السابع في ترتيب دوري كأس الأمير محمد بن سلمان برصيد أربع نقاط. وأعلن الهلال السعودي، عن تعاقده مع الهداف الأرجنتيني لوسيانو فييتو، بعقد لمدة 3 سنوات، ليبقى مع الزعيم السعودي، حتى عام 2023، قادما من فريق سبورتنج لشبونة البرتغالى، خلال سوق الانتقالات الصيفية الحالية. وأكد بيان الهلال السعودي، عبر موقع التواصل الاجتماعى "تويتر"، إتمام إدارة النادى صفقة ضم الأرجنتيني لوسيانو فييتو، من سبورتنج لشبونة، بعقد لمدة 3 سنوات، حتى عام 2023.
عندما أعلن خواكين جناح ريال بيتيس في نوفمبر الماضي أن هذا الموسم الأخير في مسيرته بعد 21 عامًا متواصلة في الدوري الإسباني لكرة القدم لم يكن يجرؤ على الحلم بأن تسنح له الفرصة بختام مسيرته برفع كأس ملك إسبانيا. وقال خواكين صاحب الـ40 عاماً في كلمات مؤثرة لزملائه بعد الفوز على رايو فايكانو في قبل النهائي الشهر الماضي والتأهل إلى النهائي، السبت، ضد فالنسيا في مسقط رأسه في إشبيلية: «التضحية والجهد يقودان إلى المجد، جماهيرنا عانت لسنوات وقد تعلمت من عمي أنه لا يوجد أجمل من جعل الاخرين سعداء، لذلك هيا نفعلها». وكان خواكين يشير إلى غياب بيتيس عن الألقاب لمدة 17 عاما، وكان أخر ألقاب الفريق هو الأول لخواكين عندما فاز بكأس ملك إسبانيا في 2005. وأضاف خواكين: «لقد فزت بالفعل بالكأس مع بيتيس، وكذلك مع فالنسيا، ولعبت نهائي الكأس مع فيورنتينا، أعشق الكأس».