( الـــــــــــــبند السادس)
يلتزم الطرف الثاني المشتري أو خلفه العام والخاص ابتداء من تاريخ / / م بسداد مستحقات جهاز مدينة العاشر التي تستحق علي قطعة الأرض دون مسؤولية آو تكلفة علي الطرف الأول سواء كانت أقساط آو غير أقساط آو غرامات سابقة آو غير لاحقة لتاريخ البيع كما يلتزم الطرف الثاني ( المشتري) بسداد مصاريف التنازل ونقل الملكية والتسجيل التي يحددها كل من جهاز مدينة العاشر والشهر العقاري. ( الــــــــــــبند السابع)
اقر الطرف الثاني المشتري بأنه عاين قطعة الأرض محل البيع المعاينة التامة النافية للجهالة وانه قبل الشراء بالحالة التي عليها ويلتزم ويتعهد هو وخلفه العام والخاص بسداد ما يستحق علي قطعة الأرض من تاريخ التعاقد / / م إلى أي جهة حكومية آو غيرها من خدمات آو مرافق آو ضرائب آو عوائد وخلافه. ( الــــــــــبند الثامن)
اتفق الطرفان علي انه من حق الطرف الثاني إقامة دعوة صحة توقيع يصدق عليها الطرف الأول أمام المحكمة المختصة ويحق للطرف الثاني بعد سداد كامل الأقساط إقامة دعوة صحة ونفاذ وتسجيل وشهر هذا البيع ضد كلا من الجهاز والبائع ويلتزم الطرف الأول وخلفه العام والخاص بتقديم أي إجراءات يقضيها انتقال الملكية للطرف الثاني والحضور أمام المحكمة المختصة آو الشهر العقاري وغيره للتصديق علي صحة البيع ونفاذه آو التوقيع علي البيع النهائي.
نموذج عقد بيع ارض فلاحية
صيغة عقد بيع ابتدائي منزل و أرض فضاء ملحقة به بالتقسيط
تحميل افضل صيغة عقد بيع عقار منزل و ارض فضاء ابتدائي بالتقسيط 2022
مقدمة عن صيغة عقد بيع منزل و ارض فضاء بالتقسيط
* جميعنا نعلم صيغة عقد بيع ارض الفضاء ونعلم ايضا صيغة عقد بيع منزل ولكن عندما تقع امام ان تكتب صيغة عقد بيع ابتدائي لمنزل و ارض فضاء ملحقة به هنا تتردد هل اكتب عقد البيع الابتدائي للمنزل منفردا ام للارض منفردا لذلك هنا نعرض عليك افضل صيغة عقد بيع منزل بالتقسيط و صيغة عقد بيع ارض فضاء مباني. عقد بيع عقار ابتدائي " منزل- ارض فضاء
ملحقة به"
أنه في
يوم الاثنين الموافق 30/ 12 / 2022 بناحية –. نموذج عقد بيع أرض فضاء - حُماة الحق. تم
الإتفاق بين كلا من:
اولا:
السيد/ المقيم – مصري الجنسية رقم قومي سجل مدني
"طرف أول بائع"
ثانيا:
السيد/ شوقي صابر رزق اسماعيل ابوحمص المقيم قرية الشرقية –
ابوحمص –البحيره مصري الجنسية رقم قومي سجل مدني ابوحمص
"طرف ثان مشتري"
بعد أن أقر
الطرفان بأهليتهما القانونيه والفعليه للتعاقد والتصرف وبعد الإتفاق والتراضي
الناتج عن الإيجاب والقبول فيما بينهما قد إتفقا علي مايأتى:
البــند
الأول: بند تمهيدي. يمتلك الطرف الأول "البائع" أرض مقام
علي جزء منها منزل وتكون المساحة الاجمالية لقطعة الارض 150م مائة وخمسون مترا تحت
العجز والزيادة علي ان تكون مساحة المنزل المقام 90م تسعون مترا تحت العجز والزيادة ويتكون
المنزل من دورين دور ارضي ودور اول وكل
دور يتكون من عدد 3غرف وحمام ومطبخ وصالة
وبرندة وتكون مساحة الارض المتبقية "ارض فضاء" 60م ستون مترا تحت العجز
والزيادة والعين المبيعة كائنة في قرية
الشرقية – ابوحمص - البحيره
وحدودها
الأربعة:
الحدالبحرى:
الحد
القبلى:
الحدالشرقى:
الحدالغربى:
البند
الثانى: يعتبر البند التمهيدى جزء لايتجزأ من العقد وتسري
عليه أحكامه وأثاره القانونيه.
البند الثاني: باع وأسقط وتنازل بكافة الضمانات القانونية والفعلية الطرف الأول إلى الطرف الثاني ما هو قطعة أرض فضاء كائنة والبالغ جملة مساحتها والمحددة بالحدود الآتية: الحد البحري: بطول الحد الغربي: بطول الحد الشرقي: بطول الحد القبلي: بطول البند الثالث إقرار الطرف الثاني بمعاينته للأرض دون إبداء أي تحفظ أو اعتراض. البند الرابع إقرار البائع بخلو الأرض من الحقوق العينية والتعهد بعدم تعرض أحد للمشتري في ملكيته. موضوع العقد البند الخامس: بيان ثمن الأرض بدقة وكيفية الدفع البند السادس: يقر الطرف الأول بأن ملكية الأرض المباعة قد آلت إليه عن طريق ………….. البند السابع: يتعهد البائع بالإقرار بصحة توقيعه أمام المحكمة المختصة والتسجيل أمام الشهر العقاري حين يطلب منه ذلك، وتكون نفقات تسجيل هذا العقد على عاتق الطرف الثاني المشتري. البند الثامن: بموجب هذا العقد تسلم المشتري قطعة الأرض التي هي موضوع هذا العقد، وباتت تحت تصرفه. تحميل نموذج عقد بيع أرض word احترافي جاهز - نماذج بالعربي. البند التاسع: بموجب هذا العقد يصبح الطرف الثاني المشتري هو المالك لقطعة الأرض ويحق له التصرف فيها تصرف الملاك كيفما يشاء. البند العاشر: يتعهد الطرف الثاني من تاريخ تحرير هذا العقد بسداد كافة الرسوم المستحقة على قطعة الأرض أو الضرائب العقارية أو أي أموال أو رسوم تخص قطعة الأرض سالفة الذكر لدى أي جهة سواء كانت حكومية أو غير حكومية أما قبل تاريخ تحرير هذا العقد فإن الطرف الأول هو من يلتزم بتسديدها.
برابط مباشر إليك الدليل الأسهل لوصولك إلى الجمعيات الخيرية في الأحساء
إيمانًا بدورها المجتمعي والتوعوي الهام، وتزامنًا مع أيام العشر من ذي الحجة، أطلقت صحيفة الأحساء نيوز الإلكترونية دليل حسابات التبرع للجمعيات الخيرية الرسمية بمحافظة الأحساء ويهدف الدليل إلى الوصول بشكل سهل وسلس إلى الجهات الخيرية الرسمية بمحافظة الأحساء عن طريق دليل إجرائي يحوي أسماء ومواقع وحسابات البنوك وأرقام التراخيص الخاصة بتلك الجمعيات وصحيفة الأحساء نيوز تُقدم هذا العمل المجتمعي الهام سائلة المولى عز وجل التوفيق والسداد والقبول من الله سبحانه وتعالى لتحميل ومشاهدة الملف ()
الاحساء » صحيفة الإخبارية مباشر الإلكترونية
وقال كلاوس طومسون...
الزيارات: 253
فيتنام تفتتح جسراً زجاجياً يرتفع 150 متراً فوق إحدى غاباتها
متابعات
افتتحت فيتنام الجمعة جسر مشاة زجاجياً طويلاً على ارتفاع 150 متراً فوق إحدى غاباتها ويشعر من يصعد إليه كأنه يسير في الهواء. وشُيّد الممشى السياحي المسمى "باخ لونغ"، أي "التنين الأبيض" باللغة الفيتنامية، في مدينة سون لا (شمال غرب)، ويمتد على...
الزيارات: 222
الذكريات كدافع لإعادة القراءة
يوسف الحسن
ليست الفائدة وحدها هي الدافع الوحيد لإعادة قراءة متن معين، بل إن هناك العديد من الفوائد الأخرى، منها أن ذلك يساعد على اكتساب مهارة سرعة القراءة اللازمة لقراءة أكبر عدد من الكتب مع ضمان أكبر قدر ممكن من الفهم والاستيعاب....
مقالات
الزيارات: 209
رسالة لكل حبيب.. ياغريب كُن أديب..!! الاحساء » صحيفة الإخبارية مباشر الإلكترونية. سلمان الجزيري
▪︎قال تعالى:{وَقِفُوهُمْ ۖ إِنَّهُم مَّسْـُٔولُونَ}.. ينبغي على كل إنسان مسلم أن يتحلى بالفضائل: كالأدب، والأخلاق والاحترام.. أينما حل وأينما حضر ، رجلاً كان أو إمرأة.. شيخاً أم طفلا أمام الناس عموما ، والمجتمع على وجه...
الزيارات: 238
"واتساب" يكشف سبب انقطاع خدمته بعد تعطله في عدة دول
بعد تعطله في عدة دول حول العالم أمس الخميس، أكد تطبيق التواصل الشهير "واتساب"، الجمعة، أنه أصلح أعطالا فنية أدت إلى انقطاع خدمته في مناطق عدة.
وفيات الاحساء
تحرص المملكة العربية السعودية على إنشاء المؤسسات الحكومية بالنظام التكنولوجي الحديث وعلى هذا أطلقت منصات إلكترونية تتضمن خدمات للمواطنين بالمناطق، ومؤخراً تم تدشين منصة لمنطقة الأحساء السعودية. تقدم منصة أمانة الأحساء خدمات مختلفة مثل خدمة الاستعلام عن الاراضي وتسجيلها وخدمة الرخص التجارية والرخص الإنشائية كما تحتوي المنصة على خدمة عرض أسماء المتوفين في المنطقة بشكل مستمر حتى يكون من السهل الاطلاع عليها. يمكنكم الدخول على منصة الإحساء الرسمية والتعرف على أسماء الوفيات من خلال النقر على هذا الرابط. الاستعلام عن وفيات الاحساء
تقسم الخدمات داخل منصة أمانة الاحساء إلى خدمات للأفراد وخدمات لرجال الأعمال وكذلك خدمات حكومية، وتتضمن المنصة خدمة الاستعلام عن الوفيات من خلال اتباع الخطوات التالية. في البداية يقوم المواطن بالدخول على الموقع الرسمي لمنصة أمانة الإحساء من خلال النقر على هذا الرابط. بمجرد الدخول سينتقل إلى صفحة الاستعلامات ليبدأ بكتابة تاريخ الدفن واسم المتوفى في الخانة. تأتي في تلك الخطوة كتابة رقم الهوية الوطنية ومن ثم النقر على كلمة بحث. ينتظر المستخدم ثواني معدودة ومن ثم يظهر أمامه الصفحة التي تحتوي على أسم وبيانات المتوفي.