أقساط – مصروفات إيرادات استحقاق نسب من بيع عقارات. دعم القيمة المضافة 15. اضغط هنا لتحميل برنامج مدير العقارات برنامج مدير العقارات هو عبارة عن برنامج متكامل لإدارة العقارات والإيجارات والأقساط والمخططات كما يمكن طباعة عقود البيع والشراء وعقود الإيجارات. برنامج محاسبة برنامج حسابات دفاتر. برنامج العقاري للمحاسبة وإدارة العقارات هو برنامج عقارات شامل وفعال تم تصميمه بطريقة فريدة ليقوم بجمع عمليات الأنظمة المحاسبية وإدارة العقارات بشكل متكامل. برنامج فكرة للعقارات و ادارة الاملاك برنامج محاسبي و ادارة عقارات موجه إلى مالكي العقارات و الشركات العقارية والمكاتب العقارية وهو يعتبر أقوى برنامج محاسبة للعقارات في فهو يخدم المجالات العقارية كافة من بيع وإيجار. يحتلف برنامج ادارة الاملاك عن غيرة. برنامج للعقارات والايجارات – لاينز. إضافة اكثر من شريك للمكتب او المؤسسة وتوزيع صافي الأرباح عليهم. برنامج عقارات مجاني لإدارة جميع الأنشطة العقارية صور بعض شاشات البرنامج برنامج فالكون برو برنامج متكامل لإدارة جميع أنواع الأنشطة العقارية بيع شراء إيجارات عملاء عمولات نظام. يدعم النظام إدارة عقارات الأفراد كما يدعم إدارة مكتبك او مؤسستك العقارية بشكل كامل.
- برنامج للعقارات والايجارات - الطير الأبابيل
- برنامج للعقارات والايجارات – لاينز
- برنامج محاسبة | خدمات الوسيط | برنامج ادارة الاملاك
- مكونات قايمه المركز المالي علي الاكسيل
- مكونات قايمه المركز المالي اكسيل
- مكونات قايمه المركز المالي بالانجليزي
برنامج للعقارات والايجارات - الطير الأبابيل
Real Estate Management Software
برنامج محاسبي إدارة الاملاك و العقارات برنامج شامل ، يمكن للبسيط العقاري ادارة آلاف العقارات ويحتوي كل منها آلاف الوحدات ( السكنية – التجارية – المستودعات…) واستخراج مئات التقارير الادارية والمحاسبية ، التفصيلية والاجمالية لمجموع العقارات ولكل منها على حدا. من خلال واجهة البرنامج يمكن تسجيل عقود الإيجار وإجراء عملية استلام مبالغ الإيجار المستحق وعملية الإخلاء يقوم آليا بفتح حساب خاص للمستأجر عند تسجيل عقد الإيجار وربطه محاسبيا وترحيل قيود الإيجار
محاسبة متكاملة
تقارير محاسبية
نظام التحكم. فتح نشاطات متعددة ( محاسبة) فتح مستوعات متعددة. فتح معارض متعددة. تعريف مندوبين البيع. برنامج للعقارات والايجارات - الطير الأبابيل. منح الصلاحيات للمستخدمين. نسخ إحتياطي وإعادة النسخ الإحتياطي. الترصيد السنوي وفصل الفترات المالية. نظام المحاسبة. تعريف شجري للدليل المحاسبي سندات قبض بسيطة وسندات صرف شيكات سندات صرف بسيطة قيود يومية موازين مراجعة عامة وتفصيلية جدول إستهلاك الأصول الثابتة أرباح المتاجرة الأرباح والخسائر الميزانية العمومية كشف حساب تفصيلي دفتر قيود اليومية تقرير بمراكز التكلفة إجمالية وتفصيلية التدفق المالي للمؤسسة الفواتير الغير مسددة للعملاء والموردين أعمار أرصدة العملاء والموردين كشف بتسلسل السندات المفقودة نظام العقار.
برنامج للعقارات والايجارات – لاينز
7. الاختيار بين التقويم الهجري والميلادي وتنسيق عرضه. 8. تخصيص طابعة معينة لكلٍ على حدة ( السندات – العقود – التقارير)
برنامج محاسبة | خدمات الوسيط | برنامج ادارة الاملاك
· هل
إدخال المعلومات بديهية؟
يمكنك تخطي الأقسام أو تضمين المعلومات غير القياسية؟
· كيف
تحقق أتمتة العمل بالنسبة لك؟
يمكنك العثور بسهولة على معلومات محددة؟
الشاشات المختلفة سهلة الفهم؟
يتطابق "البرنامج" مع طبيعة عملك؟
يمكن
أن تساعدك الخبرة العملية في تحديد ما إذا كانت البرنامج مناسبة لمؤسستك ، لذلك
تعرف على ما إذا كان المورد يقدم تجربة محدودة قبل الشراء ، ثم امنح الموظفين
الفرصة لتجربتها. برنامج محاسبة | خدمات الوسيط | برنامج ادارة الاملاك. اختيار
مزود خدمة برامج إدارة الاملاك والعقارات
مزود الخدمة ل برامج إدارة الاملاك والعقارات لا يقل أهمية عن اختيار البرنامج
المناسب لعملك. يمكنك معرفة الكثير من خلال زيارة أحد عملاء المورد
الحاليين. اطلب إجراء اتصال مع شركة محلية مماثلة لنشاطك التجاري حتى تتمكن من
زيارتها ، اجعل هذه الأسئلة جاهزة:
قام النظام بتحسين قسم الحسابات الخاصة بك؟
رأيت عائد كبير على الاستثمار؟
يتصرف المورد عندما يكون لديك مشاكل؟
· ما
أقل ما يعجبك في برنامج إدارة الاملاك والعقارات؟
يفعل كل ما كنت تتوقع؟
كان التدريب على برنامج إدارة الاملاك والعقارات ؟
إذا لم تتمكن من الزيارة ، فلا يزال بإمكانك طرح هذه
الأنواع من الأسئلة في مكالمة هاتفية.
5. عرض دفعات التحصيل التي اقترب موعد تحصيلها أو خلال فترة تحددها بنفسك. 6. إرسال إشعارات السداد بالـ SMS على جوالات المستأجرين. 7. إرسال إشعارات السداد المستحقة بكامل تفاصيلها على E-mail الخاص بالمستأجرين. 8. كشوف حساب للمستأجرين والملاك بمميزات عديدة. 9. يحتوي على قسم إيجارات متأخرة ترحل إليه تلقائياً المبالغ المتبقية على مستأجر أنهى عقده ولم يسددها. 10. يقوم بعمل إشعارات سداد وإنذار أول وإنذار ثاني وإخلاء طرف وطباعتها. 11. يحتوي على العديد من التقارير الهامة المنظمة وتطبيق عامل التصفية على جميع الحقول. 12. تصدير التقارير وحفظها في صيغ متعدد مثل: ( Pdf - Word - Excel)
13. هناك مزايا آخري عديدة ستكتشفها عند استخدامك البرنامج. خدمات البرنامج
1. يدعم العمل على الشبكات ومشاركة العديد من أجهزة الحاسب. 2. إجراء نسخ احتياطي للبيانات على فترات تحددها واسترجاعها عند الحاجة. 3. تسويق العقارات برسائل SMS و E-mail
4. عرض رسائل تنبيهية بالعقود المنتهية والدفعات المستحقة... إلخ. 5. خيار لطباعة اسم المالك بالسندات أم لا. وأيضاً خيار لطباعة بيانات السند فقط. 6. تسجيل بيانات وشعار الشركة أو المكتب العقاري مالك البرنامج.
[٢] من التعريفات الأخرى لقائمة المركز الماليّ هي بيان يُوضِّح المركز الماليّ للأعمال، وتشمل على الأصول، والالتزامات، وحقوق الملكيّة في وقتٍ ما؛ أيّ أنّها توضح القيمة الصافيّة للنشاط التجاريّ، كما تُعدُّ واحدةً من القوائم الماليّة الرئيسيّة المُستخدمة في قطاع الأعمال. [٣]
مكونات قائمة المركز الماليّ
تحتوي قائمة المركز الماليّ على مجموعة من المكونات التي تشكل البيانات الماليّة الموجودة فيها، وفيما يأتي معلومات عن هذه المكونات:
الأصول
الأصول (بالإنجليزيّة: Assets) هي إجمالي الموجودات الخاصة بالشركة، وتُعدُّ المكون الأول من مكونات قائمة المركز الماليّ، وتُقسم إلى الآتي: [٤]
الأصول المتداولة: هي الأصول التي من الممكن أنّ تصبح نقوداً، كما تتميّز بالقدرة على استهلاكها أو بيعها، وتشمل مجموعة من الأنواع هي:
النقود: هي عبارة عن النقد الذي يكون ملكاً للشركة في حسابها المصرفيّ، ويتمُّ إدراج النقود في قائمة المركز الماليّ بالاعتماد على قيمتها السوقيّة. مكونات قايمه المركز المالي للبنك العربي. الأوراق الماليّة: هي عبارة عن الاستثمارات قصيرة الأجل، وتشكّل مجموعة من الأوراق الماليّة كالسندات والأسهم التي تكون موجودة في السوق الماليّ. الذمم المدينة: هي المبالغ الماليّة المدينة للشركة من الخدمات والسلع التي تقدّمها للعملاء بالاعتماد على الائتمان؛ إذ تشكّل الذمم المدينة كافة الخدمات والمنتجات التي لم يدفع العملاء ثمنَها للشركة.
مكونات قايمه المركز المالي علي الاكسيل
ويمكن تلخيص العناصر الثلاثة التي تشكِّل في مجملها قائمة المركز المالي لشركة على النحو الآتي: أصول الشركة — (موجوداتها). خصوم الشركة — (مطلوباتها). حقوق المساهمين— الحقوق المالية لملاك الشركة من رأسمال وأرباح واحتياطيات. الأصول كما أنه بإمكان الفرد أن يمتلك أصولاً، أو ممتلكات ذات قيمة كالعقار أو المجوهرات أو المركبات، فإن الشركات يمكنها أيضاً أن تتملك أصولاً مماثلة، غير أن أحد أوجه الاختلاف بين الأصول المملوكة للأفراد والشركات هو التزام الشركات بالإفصاح عنها للجمهور. وقد تمتلك الشركات أصولاً ملموسة كالحاسبات الآلية، والأجهزة، والعقار، ويمكن لها أيضاً أن تمتلك أصولاً غير ملموسة مثل العلامات التجارية، أو براءة الاختراع. ما هي قائمة المركز المالي - موضوع. وإذا ما تحدثنا عن الأصول مجتمعة فيمكن أن نقسِّمها إلى فئتين: الأصول المتداولة: وتشتمل على النقد والممتلكات التي تحوزها الشركة ويمكن تحويلها بسهولة إلى نقد خلال سنة واحدة. وهي مؤشر مهم لوضع الشركة المالي لأنها تستخدم لتغطية الالتزامات قصيرة الأجل لعمليات الشركة التشغيلية. فإذا عانت الشركة من تدنٍ في صافي أصولها المتداولة فهذا يعني إنها بحاجة إلى الحصول على مصادر تمويل أخرى لأنشطتها.
مكونات قايمه المركز المالي اكسيل
◊ الاستهلال على الالات والمباني والمعدات والمركبات (deprecation)
بعد طرح جميع المصاريف السابقة من المبيعات نصل إلى الربح التشغيلي (operating profit) ويسمى ايضا بالدخل التشغيلي (operating income) وهو الربح الناتج عن النشاطات او الأعمال الإعتيادية او الأساسية للشركة او المنشأة بعد طرح هامش الربح والمصاريف التشغيلية من المبيعات. وأحياناً يسمى الربح التشغيلي بالأرباح قبل الفوائد والضرائب earnings before interest and tax
وبهذا يتبقى طرح مصاريف الفوائد على القروض والضرائب من ناتج الربح التشغيلي:
تكاليف الفوائد على القروض (interest) لا تعتبر جزء من المصاريف التشغيلية او النشاط التشغيلي للمنشأة بل ترتبط في تمويل المنشأة او النشاطات التمويلة. قائمة المركز المالي – e3arabi – إي عربي. وثم نحصل على الدخل قبل ضريبة الدخل
ثم نطرح مصاريف ضريبة الدخل (income tax expenses)
والناتج في الخط السفلي الأخير هو صافي الدخل (net income)
الربح الصافي في قائمة الدخل
الشق الثالث والأخير من تقرير قائمة الدخل يعرض الدخل الصافي (Net Income) او الخط السفلي (bottom line) وهو دخل الشركة بعد طرح جميع مصاريفها من مبيعاتها. طريقة عرض وصياغة قائمة الدخل
يعتمد عرض وصياغة الدخل على حجم وإطار الأعمال وعلى قوانين المحاسبة في كل دولة او الخيارات التي تتيحها هذه القوانين للشركات وبسبب تعدد الخيارات المتاحة وتنوع الأعمال وحجمها، تتنوع طرق عرض قوائم الدخل بحيث لا يوجد صياغة ثابتة لكن جميع القوائم تخضع إلى أساسيات وثوابات ومبادئ ثابتة مع بعض الإختلافات من شركة إلى أخرى و من دولة إلى أخرى.
مكونات قايمه المركز المالي بالانجليزي
ومن الأمثلة على خصوم الشركة ما يلي: ديون الموردين والمساهمين. مصاريف مستحقة الدفع. القروض طويلة الآجل. مستحقات الزكاة. وكما هو الحال بالنسبة لأصول الشركة، فإن خصومها تقسَّم في قائمة المركز المالي إلى قسمين، حسب الآتي: الخصوم المتداولة: هي الالتزامات التي يتوجب على الشركة دفعها في فترة لا تتجاوز سنة واحدة. وتلجأ الشركة غالباً إلى تسييل بعض أصولها المتداولة لتغطية تلك الالتزامات. مكونات قايمه المركز المالي علي الاكسيل. وتنقسم الخصوم المتداولة إلى أربعة أقسام رئيسية هي ديون الموردين التجاريين, و مستحقات المساهمين من الأرباح غير الموزعة, و مستحقات الزكاة, أقساط قروض طويلة الأجل مستحقة الدفع. خصوم طويلة الأجل: هي الالتزامات التي لا تتقيد الشركة بتسديدها خلال سنة واحدة على الأقل. ومن أمثلتها التزامات القروض طويلة الأجل. ورغم أن هذه الديون لا يلزم الوفاء بها خلال السنة المالية المقبلة، إلا أنها في نهاية المطاف لا بد من دفعها. لذلك فمن المهم أخذها بالاعتبار عند تقييم المستثمر للشركة. النفقات التشغيلية بطبيعة الحال هناك بعض المعلومات التي تتماثل بين كافة القطاعات. على سبيل المثال، يسعى المستثمر إلى التأكد من أن تكاليف الشركة تقع تحت السيطرة، ومواردها تدار بكفاءة.
كما أن الاطلاع على بند النفقات التشغيلية بلا شك يمكن أن يعطي انطباعاً واضحاً في هذا المجال. فلا يتوقع أن تتصاعد النفقات التشغيلية عن مدة مالية سابقة مثلاً، مالم تكن عوائد الشركة قد تصاعدت هي الأخرى. حقوق المساهمين يرد ذكر حقوق المساهمين في تقرير قائمة المركز المالي للشركة، وتساوي حجم الأموال المستثمرة التي سبق طرحها في شكل أسهم مضافاً إليها الأرباح غير الموزعة التي تمثِّل الأرباح المبقاة و الاحتياطيات التي تحتفظ بها الشركة وتعيد استثمارها ولا توزعها على المساهمين. وبشكل مبسط ، فإن حقوق المساهمين تمثِّل مصدراً من مصادر تمويل أعمال الشركة ، وكلما زادت حقوق المساهمين دل ذلك على تحسن في وضع الشركة و أدائها. وتحسب حقوق المساهمين في قائمة المركز المالي بطرح إجمالي الخصوم من إجمالي الأصول. مكونات قايمه المركز المالي بالانجليزي. فإذا كان إجمالي أصول الشركة هو 100 مليون ريال، فيما تبلغ قيمة خصومها 75 مليون ريال، فإن حقوق المساهمين تساوي25 مليون ريال. (100 مليون – 75 مليون = 25 مليون). إجمالي الأصول – إجمالي الخصوم= حقوق المساهمين.