دراية ريت: إعلان شركة دراية المالية عن تطور جوهري على صندوق دراية ريت
المصدر: تداول
أعلنت شركة دراية المالية كمدير لصندوق دراية ريت عن عزمها في تغيير سياسة توزيع الأرباح لصندوق دراية ريت بحيث تكون ربع سنوية وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق. وبحسب شروط وأحكام صندوق دراية ريت فإن سياسة توزيع الأرباح تنص على توزيع 90% من أرباح الصندوق بشكل نصف سنوي.
متى تداول دراية ريت والراجحي ريت - هوامير البورصة السعودية
مدير الصندوق
دراية المالية. الأصول المستهدفة
15 أصلا عقاريا تتوزع على عدد من مدن المملكة وهي الرياض وجدة والدمام والخبر والجبيل والأحساء. حجم الصندوق
1172 مليون ريال. رسوم الاشتراك
2% من قيمة الاشتراك تخصم مقدما وتدفع إلى مدير الصندوق لمرة واحدة. رسوم إدارة الصندوق
0. 85% سنويا من صافي قيمة أصول الصندوق يدفعها الصندوق إلى مدير الصندوق بشكل نصف سنوي. رسوم الحفظ
0. 03% من صافي أصول الصندوق سنويا وتدفع بشكل نصف سنوي إلى أمين الحفظ مع وجود حد أعلى لرسوم الحفظ وتبلغ 120 ألف ريال في السنة. مدة الصندوق
99 عاما من تاريخ الإدراج، قابلة للتجديد لمدد مماثلة وفقاً لتقدير مدير الصندوق وبعد الحصول على موافقة هيئة السوق المالية. التوزيعات النقدية
90% من عوائد الصندوق بشكل ربع سنوي. وتتكون الأصول التي يستهدفها "صندوق دراية ريت" من 15 أصلا بشكل رئيسي في مدينتي الرياض والدمام بالإضافة للجبيل والخبر وجدة والإحساء. وتتوزع استثمارات الصندوق على قطاعات عقارية مختلفة متوازنة ما بين القطاع المكتبي والسكني والتجزئة، ويليهم قطاعا المستودعات والفندقي. متى تداول دراية ريت والراجحي ريت - هوامير البورصة السعودية. ويبلغ إجمالي أصول الصندوق المراد الاستحواذ عليها 1. 09 مليار ريال، على إجمالي مساحات بناء مرخص لها تبلغ 235.
اليوم.. إدراج وبدء تداول وحدات &Quot;دراية ريت&Quot;.. كخامس صندوق عقاري يدرج في السوق السعودي خلال العام الجاري
44 ألف متر مربع. والجدول التالي يوضح ملخص لأصول الصندوق العقارية:
ملخص لأصول "دراية ريت"
الوصف
عدد/قيمة
إجمالي عدد العقارات وعقود المنفعة المراد الاستحواذ عليها
15
عدد العقارات المدرة للدخل
14
عدد عقارات حق المنفعة
2
عدد العقارات تحت التطوير
1
إجمالي قيمة أصول الصندوق (مليون ريال)
1086. 40
مجموع مساحات البناء حسب رخص البناء (متر مربع)
235443
والجدول التالي يوضح ملخص للعقارات المستهدف الاستحواذ عليها ومتوسط تقييمها:
العقارات التي سيتم الاستحواذ عليها لصالح الصندوق (مليون ريال)
اسم العقار
المدينة
سعر الشراء
متوسط التقييم
القطاع
سمارت تاور
الرياض
263. 50
264. 03
مكتبي وتجزئة
مجمع الجبيل فيوز السكني
الجبيل
145. 50
152. 80
سكني
مجمع مستودعات الميناء
الدمام
130. 00
129. 00
مستودعات
سيتي لايف بلازا
106. 25
109. 68
تجزئة
أبراج متون
98. 00
100. أرقام : معلومات الشركة - دراية ريت. 86
تجزئة وفندقي
مجمع الفنار التجاري
الخبر
60. 60
64. 59
صالات عرض ومستودعات
مجمع ذا جراند (أ) السكني
58. 80
64. 52
مستودعات حي الوادي
جدة
58. 00
57. 55
مستودعات وسكني
مركز الستين التجاري
52. 13
53. 81
مكتبي وتجاري
مجمع ذا فالي التجاري
الإحساء
39. 50
40. 00
تجاري
مجمع ذا جراند (ب) التجاري
31.
دراية ريت تداول - Fida Unijaja
إيجابيات تداول العملات الاجنبية، لماذا يعتبر الفوركس واحد من أسرع الأسواق نموا ؟ لماذا سرعان ما أصبح التداول في سوق الفوركس, الاستثمار المفضل لدى مستثمري أسواق المال ؟ موقع اخبار اليوم يقدم اسعار اسهم الشركات المدرجة في بورصة الاسهم السعودية (تداول) بما في ذلك سعر مؤشر السوق واسعار مؤشرات القطاعات. منصة التداول للأعمال التجارية في الصين وروسيا والولايات المتحدة الأمريكية ودبي ورابطة الدول المستقلة و eaeu وآسيا وأوروبا وأفريقيا وأمريكا اللاتينية. Source from: تداول هو السوق الرئيسي لتداول الأسهم في المملكة العربية السعودية إلى جانب سوق نمو الذي يعتبر سوق تداول لأسهم الشركات الناشئة. دراية ريت تداول - fida unijaja. الحرمان يقتل الاحاسيس والعواطف فلا تجعليه يحول حياتك لسجن كبير # ريتـوووويـت # المرشال_برعي كتاب المعروف بدراية شرح هداية النحو صديقى، محمد اسحق. صممت منصة الأهلي تداول عبر الإنترنت لكي تدعمك بكل ما تحتاجه من أدوات تداول لإغتنام الفرص الإستثمارية عبر مزايا متطورة وسهلة الاستخدام منها منصة التداول للأعمال التجارية في الصين وروسيا والولايات المتحدة الأمريكية ودبي ورابطة الدول المستقلة و eaeu وآسيا وأوروبا وأفريقيا وأمريكا اللاتينية.
دراية ريت - الاخبار
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
أرقام : معلومات الشركة - دراية ريت
25
31. 94
مكتبي
مباني سكن العمال
24. 27
27. 52
مجمع سيتي ووك*
10. 50
11. 10
5. 09
6. 17
مبني سكن العمال
3. 01
3. 59
الإجمالي
1117. 15
* العقار عبارة عن حق منفعة وسينتهي هذا الحق بتاريخ 28 فبراير 2021، ولذلك فإن التدفقات النقدية للعقار تمثل استرداد جزء من رأس المال المستثمر في العقار بالإضافة إلى الأرباح حتى نهاية عقد حق المنفعة لتعود جميع حقوق العقار لصاحب الأرض. أداء الصناديق العقارية المدرجة في السوق السعودي:
شهدت 9 صناديق عقارية متداولة مدرجة في السوق السعودي انخفاضا مقارنة بسعر الإدراج، يتصدرها "المعذر ريت" و"المشاعر ريت" و"ملكية ريت" بنسبة 15% ، فيما سجل صندوقا "الجزيرة ريت" و"تعليم ريت" مكاسب بنحو 63% و18% على التوالي ، وفيما يلي جدول يوضح أداء الصناديق العقارية المتداولة منذ إدراجها في السوق. أداء الصناديق العقارية المتداولة
الشركة
حجم الصندوق (مليون ريال)
سعر الإدراج (ريال)
الإغلاق 25 مارس (ريال)
التغير
الجزيرة ريت
118. 0
1 0. 00
16. 32
+ 63%
تعليم ريت
285. 0
11. 76
+ 18%
جدوى ريت السعودية
1580. 0
10. 00
9. 85
(2%)
جدوى ريت الحرمين
660. 0
9. 19
(8%)
الراجحي ريت
1621. 9
9. 17
مشاركة ريت
880.
أعلنت شركة «دراية المالية»، اليوم الأربعاء، عن توقيعها اتفاقية شراء لاستحواذ صندوق «دراية ريت» على عقارين في الرياض والدمام، مقابل 54. 65 مليون ريال. وتوقعت الشركة في بيان لها نشر على «تداول»، استكمال الإجراءات الإدارية والقانونية لانتقال ملكية العقارين لدى الجهات النظامية خلال 6 أشهر من تاريخ التوقيع قابلة للتمديد بموافقة الطرفين، لافتة إلى أنه سيتم تمويل هذه الصفقة من خلال التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق. وأضافت إن العقار الأول يقع في حي العزيزية بمدينة الرياض على طريق الخرج القديم جنوب الطريق الدائري الجنوبي، وهو عبارة عن مستودعين تم تقسيمها إلى 12 قسما، ومقام على أرض مساحتها الإجمالية حوالي 20 ألف متر مربع وتبلغ المساحة المبنية الإجمالية حوالي 15 ألف متر مربع. فيما يقع العقار الثاني في حي الخالدية بمدينة الدمام على شارع الملك فهد، وهو عبارة عن مجمع لوجستي يحتوي على سبعة عشر مستودع ويتوسطها شارع ومنطقة موزعة للمستودعات وخدمات عامة، ومقام على أرض مساحتها الإجمالية 28 ألف متر مربع وتبلغ المساحة المبنية حوالي 20 ألف متر مربع. وأوضحت أنه سيتم تأجير العقارات بالكامل على المالك الحالي للعقار لمدة خمس سنوات ملزمة بعقد إيجار سنوي صافي قدره 5.
المدرسة التجريدية 1. تعريف التجريدية: 2. لغة: التجريد هو كلمة مشتقة من فعل جرد ، يجرد ، تجريدا معناه انتزع واخذ منه الشئ بالقوة ، أطلقت هذه الصفة على إحدى الاتجاهات الفنية الحديثة 3. اصطلاحا: هي الاتجاه الذي يبتعد بالرسم عن تصوير أي شكل معروف ويهدف ا تأليف فني أو شكلي لا يعالج موضوعا ما ، ولا يستخدم سوى الألوان و الخطوط ، و هناك نوعان من التجريدية v تجريدية تعبيرية: يعتبر الروسي كتندنسكي (1944-1866) هو مبتدعه ، ويحاول أن يجعل التصوير مماثلا للموسيقى التي تشبه أصواتها أي أصوات معروفة و قد بدا هذا الاتجاه في ألمانيا عام 1910م v تجريدية هندسية: أبدعها ( مون دريان) الذي جعل المستطيل و المربع أساس للتصميم سواء في العمارة أو النحت أو التصوير ، وقد طبعت تصميماته على النسيج منذ بضع سنوات …… أسباب ظهورها: رفض نقل الواقع و الاتجاه إلى المشاعر والأحاسيس. · مميزاتها: 1. مخالفة قواعد الرسم الواقعي 2. المقدمه: الرسم التجريدي. الإفراط في تشويه الأشكال الواقعية 3.. تحويل الصورة إلى فوضى ، إلى مساحات ، خطوط خالية من الواقعية 4. تحويل العناصر إلى أشكال، تشبه الأشكال الهندسية ( مثلثات، دوائر……) بحيث يوحي الشكل الواحد معاني متعددة
المدرسه التجريدية: المدرسه التجريديه
من مدارس الرسم ومذاهبه في العصر الحديث
التجريدية والمستقبلية
التجريدية:
بدأت التجريدية ( اللاموضوعية) بالتكعيبية. حيث بدأ الفنان يعرض عن الطبيعة، أو يعرض أشياءها في قالب جديد مستمد من إحساسه بعيدًا عن النقل عن الطبيعة. وجاءت " التشكيلية الجديدة " وهي نوع من التكعيبية. لتقرر الاتجاه الذهني الهندسي المستخلص من التكعيبية، وبتعبير آخر لتنتقل من الاتجاه التشخيصي إلى الاتجاه غير التشخيصي. وبذلك ابتعد الفنان عن الطبيعة نهائيًا. وكان الاستغناء عن الموضوع هو الخطوة الثانية في استكمال التجريدية لبنائها. وعلى هذا: فالفن التجريدي: فن لا موضوعي، إنه اتجاه إلى الشكل - لونًا وخطًا - واستغناء عن الطبيعة. وكذلك عن " الموضوع " ويمكن تلخيص مميزات هذه المدرسة بالآتي:
• الاستغناء عن الموضوع. لماذا سميت المدرسة التجريدية بهذا الاسم - موقع محتويات. • الأشكال فيها لا تمثل الطبيعة من قريب أو بعيد. • الأعمال فيها تقوم على العلاقات الفنية بين الخط واللون والمساحة. وعلى هذا: فاللوحة التجريدية، عبارة عن قطعة تصويرية فحسب، وما دامت لا تعبر عن موضوع ما، فإنها تصبح هي ذاتها موضوعًا، قيمته في بنائه الداخلي وفي تنظيم عناصره وتماسك أجزائه. وقد ذهبت المدرسة التجريدية في اتجاهين:
الأول: التعبيرية التجريدية ( التجريدية التحليلية، التجريدية اللونية) وتعنى بأبحاث اللون.
وفي الختام فإن الإجابة على على تساؤل ا تتمثل في طبيعة هذا الفن وما يعتمد عليه في تشكيل الرسومات واستخدام الخطوط والأشكال الداخلية له دون المظهر الخارجي وتجريده من كل التفاصيل الظاهرية وهذا ما دفع الكثير من العلماء إطلاق هذا المعنى عليه.
المقدمه: الرسم التجريدي
ورائدها " فاسيلي كاندنسكي " (1866 - 1944) وقد عرض أول لوحاته في ألمانيا عام 1910. الثاني: التجريدية الهندسية: وتركز على الأشكال الهندسية ( المربع والمستطيل) ومن فنانيها الهولندي " موندريان " الذي تحمس للشكل الهندسي النقي وبخاصة المستطيل كأساس للتصميم. ومن فنانيها " كازيمير ماليفيتش " (1878 - 1930) وقد أطلق على مذهبه الذي يعنى بالأشكال الهندسية ( السوبرماسية) وتعني الإِحساس الصرف، والمزاج الشخصي، والحالة النفسية ويمكن ترجمتها بـ( العلوانية أو الفوقانية). المدرسه التجريدية: المدرسه التجريديه. والتجريدية بعد ذلك درجات: فعندما يبالغ الفنان بأن يكون العمل خاليًا من هيئات ومعالم الأشياء المعروفة، يسمى تجريديًا غير تشخيصي، فإذا اعتمد أحيانًا على الصورة أو القالب سمي: تجريديًا تشخيصيًا. المستقبلية:
المستقبليون: مجموعة من الفنانين الايطاليين، أطلقوا على أنفسهم هذا الاسم، وعلى حركتهم اسم ( المستقبلية). وقد صدر بيانهم عام 1909 وملخصه: ضرورة الإِحساس بروح العصر الذي يفرض أسلوبًا عصريًا سريع الإِيقاع، وضربوا لذلك مثلًا: بفرس يعدو، فليس من المعقول - عندهم - أن يرسم على اللوحة بأربع سيقان بل بعشرين ساقًا. وانتقدوا التكعيبيين لخلو لوحاتهم من الحركة.
التجريد: هو ترميز الأشياء، بهدف الوصول إلى ما وراءها، أي أن الفنان التجريدي يقوم بنقل الأشكال والاجسام من صورتها الطبيعية إلى أشكال تختزل في داخلها الجوهر الحقيقي للشكل. كما عرفه الفنان "ميتشيل صوفر": بأنه كل فن لا يعمل على استحضار الواقع، بغض النظر عمّا إذا كان هذا الواقع يمثل النقطة التي بدأ منها أو لو يبدأ منها الفنان. وفي توضيح آخر، فإن التجريد يقوم بتعرية الطبيعة، ونقلها من الفردية والتخصيص إلى شيء عام ومُطلق، بهدف إعطاء الإيحاء للمعنى، وكشف الأسرار من خلفه،وإعطاء الصورة الميتافيزيقة ، وقد يكون التجريد هندسيا أو أشكالا مبسطة تعتمد على الأقواس والمنحنيات. عمل تجريدي للفنان "دولاني"
إن أساس فكرة التجريد وأصلها، جاء من الأفكار الصوفية التي تدعو للتجرد من متع الحياة، وتلخيص ممارسات الحياة في بالضروريات والأساسيات. حتى تسمو الروح وتطفو على السطح. ولهذا فإن التجريد يُعتبر فلسفة في الحياة قد تناولها العديد من الفلاسفة، قبل أن تكون حركة فنية متعلقة بالفنانين. في عام 1908م تقريبا، قام الفيلسوف "فورينجير" بنشر كتابه "التجريد والتصور" وفي نفس العام كان "كاندنسكي" قد نفذ أولى أعماله التجريدية، وقد كان هذا التزامن بين الكتاب والعمل بمثابة الشرارة الأولى التي أشعلت الحماس لهذه المدرسة في ألمانيا، فانشغل العديد من الفنانين بدراسة هذه المدرسة والمبادئ التي تقوم عليها.
لماذا سميت المدرسة التجريدية بهذا الاسم - موقع محتويات
اهتمت المدرسة التجريدية الفنية بالأصل الطبيعي، ورؤيته من زاوية هندسية، حيث تتحول المناظر إلى مجرد مثلثات ومربعات ودوائر، وتظهر اللوحة التجريدية أشبه ما تكون بقصاصات الورق المتراكمة أو بقطاعات من الصخور أو أشكال السحب، أي مجرد قطع إيقاعية مترابطة ليست لها دلائل بصرية مباشرة، وإن كانت تحمل في طياتها شيئاً من خلاصة التجربة التشكيلية التي مر بها الفنان. وعموماً فإن المذهب التجريدي في الرسم، يسعى إلى البحث عن جوهر الأشياء والتعبير عنها في أشكال موجزة تحمل في داخلها الخبرات الفنية، التي أثارت وجدان الفنان التجريدي. وكلمة "تجريد" تعني التخلص من كل آثار الواقع والارتباط به، فالجسم الكروي تجريد لعدد كبير من الأشكال التي تحمل هذا الطابع: كالتفاحة والشمس وكرة اللعب وما إلى ذلك، فالشكل الواحد قد يوحي بمعان متعددة، فيبدو للمشاهد أكثر ثراء
ولا تهتم المدرسة التجريدية بالأشكال الساكنة فقط، ولكن أيضاً بالأشكال المتحركة خاصة ما تحدثه بتأثير الضوء، كما في ظلال أوراق الأشجار التي يبعثه ضوء الشمس الموجه عليها، حيث تظهر الظلال كمساحات متكررة تحصر فراغات ضوئية فاتحة، ولا تبدو الأوراق بشكلها الطبيعي عندما تكون ظلالاً، بل يشكل تجريدي.
لماذا سميت المدرسة التجريدية بهذا الاسم ؟، كثيرة هي المدارس التابعة للفنون والتي تنتمي إليها وهو أحد أنواع الفن التشكيلي المسؤول عن تقديم مجموعة كبيرة من العناصر المتواجدة في الطبيعة وإظهارها على حقيقتها بدلاً من استخدامها بشكل تقليدي كما يراه الكثير ولذلك تختلف مسمياته حسب الهدف من كل نوع. المدرسة التجريدية
هو فن تجريدي يطلق عليه أيضًا غير تمثيلي أو تصويري يهتم هذا النوع من الفنون بتصوير الأشياء التي تدور حولها باستخدام الخطوط والألوان والملمس،واستخدم هذا الفن في القدم من أجل تصوير الإنسان والمظاهر الطبيعية المحيطة به، والعمل على توظيفها بشكل مجرد دون الاهتمام بالإطار الظاهري الخاص بها ولكن يهتم بالجوهر الداخلي لكل شكل يتم تمثيله [1].