الحوكمة والاستدامة
وأكد الدكتور الغايش، أن المرحلة المقبلة ستتبنى ركائز التنافسية وهي الإنتاجية والاستدامة والشمولية وذلك استجابة للمستجدات العالمية، والدروس المستفادة من جائحة كورونا، التي بينت الدور المحوري للإنتاجية في التنمية المستدامة، إضافة إلى التحول العالمي باتجاه الاقتصاد الأخضر، وجاذبيته للاستثمارات التي تراعي معايير الممارسات البيئية والاجتماعية والحوكمة.
- نواف بن فيصل يكشف عن ملاحظات سابقة من ولي العهد: دليل على بعد نظره | صحيفة المواطن الإلكترونية
- وزير العدل يوافق على ضوابط توثيق الملكية المشاعة في الصكوك العقارية - صحيفة البيان الالكترونية
نواف بن فيصل يكشف عن ملاحظات سابقة من ولي العهد: دليل على بعد نظره | صحيفة المواطن الإلكترونية
وجاءت في المرتبة الرابعة عالميًا في مؤشري: «دعم الحكومة للأعمال» و«قلة العوائق وسهولة الأنظمة للدخول للأسواق» من بين 45 دولة. وحلت في المرتبة السادسة بمؤشر «الفرص الواعدة لبداية المشروع في منطقتي». كانت المملكة من ضمن المراكز السبعة الأولى من 44 اقتصادًا عالميًا في مؤشر الحالة الوطنية لريادة الأعمال؛ ما يجعلها في مقدمة الدول الريادية عالميًا. 90% من السعوديين يرون أن تأسيس مشروع خاص يُعد أمرًا سهلًا. سجلت المملكة كذلك أعلى معدل للثقة في السوق؛ حيث يرى 80% من السعوديين أن هناك فرصًا لبدء عمل تجاري كنتيجة لفرص كشفت عنها الجائحة. بيعة ولي العهد الثالثة. وقد كان ذلك بفضل الخطط والاستراتيجيات الحكيمة التي تبنتها المملكة بعد إطلاق رؤية 2030. الاقتصاد غير النفطي تبحث المملكة، وفقًا لتوجهات رؤية 2030، عن البدائل المختلفة، ومن هنا عملت، وفق مستهدفات رؤية 2030، على رفد الاقتصاد الوطني بقطاعات جديدة وواعدة، وهو الأمر الذي أثمر عن نتائج مبشرة حتى الآن. وسجَّلت الصادرات السلعيَّة السعودية في شهر مارس 2021 ارتفاعًا عن شهر مارس 2020 بنسبة 64%؛ حيث بلغت قيمتُها 74. 7 مليار ريال؛ نتيجة ارتفاع الصادرات البترولية بمقدار بلغ 22.
ونتج عن رؤية سمو ولي العهد بناء مؤسساتي لمختلف الجهات الحكومية، ووقف بنفسه ليشهد نتائج مؤشراتها، ضمن خطط واستراتيجيات ملهمة لتحقيق نقلة نوعية في مؤسسات الدولة المختلفة بكوادر وطنية مؤهلة تقود هذا التحول الذي صنع من المملكة نموذجاً للتطوير والبناء المتوازن في تنفيذ خططه المستقبلية، واستثمار الموارد الاستثمار الأمثل. تحول وطني
وانعكست بيعة صاحب الـسمو الملـكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز -حفظه الله- ولياً للعهد على المشهد الداخلي في المملكة بانطلاقات لخطط وبرامج الـتحول الـوطني، ومشاريع صناعية وتنموية وكذلك فرص تمكين غير مسبوقة للمرأة السعودية التي تمكنت لأول مرة في التاريخ أن تقود السيارة، وكذلك أن تصل إلى مناصب قيادية لـم يشهدها تاريخها، وذلك بفضل الحنكة والدقة والرؤية واسعة الأفق والقدرة على استشراف المستقبل، التي كانت العنوان الرئيس لـقرارات سموه علـى كافة الأصعدة. ويشارك الوطن والمواطنون والمقيمون بهذه الذكرى بقلوب ملؤها الحب والأمن والاطمئنان في ظل تحديث أجهزة ومؤسسات الدولة ومواصلة تنفيذ المشروعات بمختلف القطاعات الاقتصادية والتعليمية والصحية والاجتماعية والنقل والمواصلات والصناعة والكهرباء والمياه والزراعة في مختلف أنحاء المملكة لتوفير الخير والرفاهية للمواطن الذي يبادل قيادته الحب والولاء في صورة تجسد أسمى معاني التلاحم والالتفاف.
مستشار قانوني, حسين العنقري 21/08/43 04:00:00 ص قانوني يحذّر من شراء أراضي الصكوك المشاعة.. 'خداع صارخ' عواقبه وخيمة. سبق.. التفاصيل وأكثر 23 مارس, 2022, 8:43 صباحاًحذّر مستشار قانوني من مغبة التورط في الصكوك المشاعة ومن عواقبها القانونية الوخيمة؛ واصفًا إياها بالخداع الصارخ الذي لا يُخوّل صاحبها إصدار رخصة بناء، ولا التقدم بطلب توصيل المياه والكهرباء. وأوضح المحامي والمستشار القانوني الدكتور حسين بن عبدالرحمن العنقري الخبير في الأنظمة العقارية" أن وزارة العدل أوقفت -بشكل فوري- إفراغ الصكوك المشاعة، محذرًا في ذات السياق من أن أي بيع خارج نطاق الإفراغ النظامي يُعتبر عملية غير قانونية. وأشار إلى أن الهيئة العامة للعقار حذرت من خطورة الانجرار خلف هذه الأفعال والتصرفات. وزير العدل يوافق على ضوابط توثيق الملكية المشاعة في الصكوك العقارية - صحيفة البيان الالكترونية. يأتي ذلك في وقت اتجه فيه عقاريون مؤخرًا إلى الإعلان من خلال مشاهير السوشيال ميديا -وخاصة"سناب شات"- عن مخططات وأراضٍ يتم بيعها بأسعار منخفضة وبصكوك مشاعة. وعطفًا على الآلية التي انتشر بها هذا النوع من الصكوك، أوضح المستشار القانوني"العنقري" أنه يتم التسويق لهذه الصكوك في الغالب على موقع محدد من الأرض، وهو خداع وكذب وتدليس على المشترين؛ مشددًا على أن الحقيقة في ذلك هي أن الصك يحدد نسبة من المساحة غير معينة الموقع، وكان هذا يذكر في صك التملك.
وزير العدل يوافق على ضوابط توثيق الملكية المشاعة في الصكوك العقارية - صحيفة البيان الالكترونية
مقر كتابة العدل في جدة (عكاظ)
بعد 15 شهرا من قرار وزير العدل الدكتور وليد بن محمد الصمعاني، بإيقاف إفراغ الأجزاء المشاعة للأراضي الزراعية، علمت «عكاظ» أن وزير العدل أصدر قرارا جديدا يقضي بإعادة عملية تسجيل الملكية المشاعة في الصكوك العقارية. وكان قرار الوزير (نشرته «عكاظ» في 29/10/2018)، المعمم لجميع المحاكم وكتابات العدل، وجه بالتريث في إفراغ الأجزاء المشاعة لحين صدور توجيه آخر بشأنه، وذلك على خلفية ورود إشكالات حيال إفراغ المشاع من الصكوك الزراعية من عدد من كتابات العدل. وبينت المصادر أن التعميم الجديد الموزع، يشير إلى الدراسة المعدة في هذا الشأن وما تضمنته من مقترحات لتحسين عملية تسجيل الملكية المشاعة في الصكوك العقارية، والتي تضمنت أن يكون إفراغ الملكيات المشاعة المسجلة في صك واحد بحيث توثق جميع الملكيات المشاعة لكافة الشركاء (ملاك العقار) في صك واحد، ولا يستقل أحد الملاك بصك منفرد، ويزود کل مالك بنسخة من الصك يتضمن عبارة (تعد کامل مساحة العقار مشاعة بين الملاك وغير محددة بجزء معين من العقار، ولا يفرز أو يجزأ إلا بعد إكمال المتطلبات النظامية) ويكون ذلك وفق النموذج المعد لهذا الشأن في النظام الإلكتروني.
كما تعتبر حماية لحق الورثة مستقبلا. ثالثا: ما هي الخطوات الخاصة في استخراج حجة الاستحكام هذا ما سنعرفه الآن
ببداية الأمر يتم تقديم طلب إلى القاضي أو لرئيس المحكمة ، وكما يتم إظهار بهذا الطلب الاسم الكامل إلى مالك العقار. و بيان أيضا نوع العقار والموقع الخاص به ورقم السجل المدني و طريقة التملك. وضع أيضا وثيقة إلى التملك إذا كانت موجودة، وكما يتم توضيح فيها الأطوال وحتى المساحة الكلية في المتر المربع. كما يتم وضع مع هذا الطلب رفع مساحي إلى هذا العقار ويتم الحصول عليه من مكتب مساحي معتمد. و ينشر المالك إعلان عن طلب الحجة ، و هذا بصحيفة يتم صدورها بالمكان الخاص في العقار. بعد ذلك تكتب المحكمة عن الطلب، وهذا لكل من وزارة المالية والبلدية ووزارة الشؤون الإسلامية أيضاً. أيضا يتم الكتابة إلى العديد من الجهات المختصة إذا كان هناك حاجة ولذلك. مثل: الحرس الوطني، وإدارة الآثار، ووزارة النقل و البترول و الزراعة ، بعد أن تأتي الإجابات من هذه الدوائر الحكومية. بعدم المعارضة أيضا عدم معارضة من أي أحد من الأفراد، ويطلب القاضي. بعد ذلك شهود من أجل إثبات التملك بجانب وقوف هيئة النظر للعقار، وبعد ذلك يتم إصدار صك الحجة.