أعلنت وزارة الإسكان عن إصدار 150, 695 شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطنين الذين تقدموا على البوابة الإلكترونية ()، وذلك منذ إطلاقها وحتى نهاية شهر ديسمبر الماضي 2019، وفق تقرير برنامج "سكني" التابع لوزارة الإسكان، والذي صدر مؤخراً متضمناً مستجدات مبادرة ضريبة القيمة المضافة. وأوضحت الوزارة، أنه تم إصدار 113, 989 شهادة لمستفيدي وزارة الإسكان، و22, 985 شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية، ونحو 13, 721 شهادة لمستفيدي صندوق التنمية العقارية، وتستهدف مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول تذليل العقبات أمام المواطن لتملك المسكن المناسب، وتحفيز رفع نسب التملك بين المواطنين عن طريق تحمل الدولة عبء مبلغ ضريبة القيمة المضافة عن الأسر وذلك تنفيذاً للأمر الملكي القاضي بتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول. وبحسب الوزارة، تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بحد أقصى 42. 5 ألف ريال، تمثل ضريبة 5% من سعر المنزل بحد أقصى 850 ألف ريال، حيث تهدف مبادرة سداد ضريبة القيمة المضافة ضمن برامج ومبادرات الوزارة لتخفيف العبء الاقتصادي على الأسر السعودية جراء قيمة الضريبة، ولضمان سرعة تملكهم للمسكن الأول، ضمن خيارات الإسكان والتمويل المتعدد والتي تشمل شراء وحدات جاهزة من السوق، حتى وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو صندوق التنمية العقارية.
اصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول
أعلن برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان عن إضافة خدمة جديدة ضمن الخدمات التي يقدمها تطبيق "سكني" الإلكتروني للهواتف الذكية، تتمثل في إمكانية التسجيل في مبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول وإصدار شهادة التحمل إلكترونيًّا واستكمال كافة الإجراءات، بهدف تقليل كلفة امتلاك المسكن المناسب على المواطنين وتحفيز زيادة نسب التملك لأكثر من 70% بحلول 2030م وفق مستهدفات برنامج "الإسكان" أحد برامج رؤية 2030م. وأوضح البرنامج أن هذه الخطوة تأتي ضمن جهوده لخدمة مستفيديه على مدار الساعة عبر حلول رقمية تسهل استفادة المواطنين من الخيارات السكنية والحلول التمويلية والمبادرات ذات العلاقة عبر تطبيق "سكني" دون الحاجة للانتظار لزيارة مكاتب خدمة المستفيدين أو أحد فروع الوزارة، بإجراءات سهلة ومرنة توفر الوقت والجهد على الأسر السعودية، ويمكن تحميل التطبيق عبر الرابط. كما يستعرض موقع وتطبيق "سكني" الإلكتروني أراضي سكنية وشققًا وفيلات وتاون هاوس بأسعار تتراوح بين 250 -750 ألف ريال في جميع مناطق المملكة بكافة تفاصيل موقعها ومميزاتها وأسعارها لحجزها بشكل فوري وإلكتروني ضمن 75 مشروعًا توفر نحو 135 ألف وحدة غالبيتها ضمن الضواحي السكنية الكبرى التي تمتاز بتكامل البنية التحتية والخدمات والمرافق بالشراكة مع المطورين العقاريين، بالإضافة إلى الحصول على العروض التمويلية واختيار الجهة التمويلية الأنسب، وحجز واختيار الأراضي السكنية وتوقيع العقود إلكترونيًّا، وغيرها من الخدمات الأخرى.
تحمل ضريبة المسكن الأولى
من جهتها، أكدت وزارة الاسكان أن جميع المستفيدين المدرجين رسمياً في قوائم الوزارة الحالية، أو قوائم صندوق التنمية العقارية سوف تتم إضافتهم بشكل آلي إلى المنظومة الإلكترونية، مبيّنة أن أيّ مواطن يرغب في تملك المسكن الأول يمكنه الاستفادة من تحمل ضريبة القيمة المضافة حتى وإن لم يكن من المدرجين ضمن قوائم الوزارة أو الصندوق. وكان مطلع العام الجاري 2018م شهد إصدار حزمة من الأوامر الملكية؛ تهدف إلى تخفيف الأعباء الاقتصادية على المواطنين، ومن تلك الأوامر تحمُّل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد على مبلغ (850. 000 ألف) ثمان مئة وخمسين ألف ريال من سعر شراء المسكن الأول للمواطن. كما أعلنت 16 جهة حكومية في الخامس من فبراير الماضي إطلاق "برنامج الإسكان "أحد برامج تحقيق رؤية المملكة 2030، الذي يهدف إلى توفير حلول سكنية للأسر السعودية، مستهدفاً رفع نسبة التملك إلى 60% بحلول عام 2020، والوصول إلى 70% بحلول عام 2030م، وسيتم من خلال البرنامج تنفيذ العديد من المبادرات التي تقدم حلولاً سكنية متكاملة للمواطنين للحصول على الخيار السكني المناسب لهم، وذلك بتضافر جهود تلك الجهات وتذليل كل العقبات التي تحول دون تنفيذ مبادراتها المتعلقة بتمكين المواطنين من تملك المسكن.
شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول
رفع وزير الإسكان ووزير الشؤون البلدية والقروية المكلف، ماجد الحقيل، الشكر لخادم الحرمين الشريفين بمناسبة صدور أمره بتحمل الدولة لضريبة التصرفات العقارية حتى مبلغ مليون ريال للمسكن الأول. وقال في تغريدة على "توتير"، إن الدولة تتحمل ضريبة التصرفات العقارية حتى مبلغ مليون ريال للمسكن الأول؛ وهو ما سيرفع من نسبة تملك الأسر السعودية إلى 70% بحلول عام 2030. وأصدر خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، أمرًا ملكيًّا بإعفاء التوريدات العقارية التي تتم بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر من ضريبة القيمة المضافة. وشمل الأمر الملكي "رد ما يتم دفعه بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر من قيمة ضريبة القيمة المضافة على المدخلات للمطورين العقاريين المرخصين، وفقاً لضوابط الاسترداد والقواعد ذات الصلة التي يعتمدها وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للزكاة والدخل بالتنسيق مع وزير الإسكان". كما تضمن الأمر "فرض ضريبة باسم "ضريبة التصرفات العقارية" على التوريدات العقارية التي تتم بعد نفاذ الأحكام الواردة في هذا الأمر، وذلك بنسبة قدرها 5 في المائة من قيمة التوريد العقاري، تستحصل عند توثيق التصرف العقاري".
تحمل ضريبة المسكن الأول
بيّنت الهيئة العامة للزكاة والدخل للمواطنين راغبي شراء الوحدات السكنية الجاهزة، الطريقة الخاصة بعملية شهادات تحمّل ضريبة القيمة المضافة وذلك عن المسكن الأول، من خلال الدخول على بوابة وزارة الإسكان وخدمة سكني، حيث تأتي تلك الخدمة في إطار ما نص عليه الأمر الملكي الصادر بتاريخ الثامن عشر من شهر ربيع ثاني لعام 1439 ويحمل رقم "أ/86″، ويقضي بتحمل الدولة لتلك الضريبة، عن المساكن التي لا يزيد سعرها عن 850 ألف ريال، مبلغ أو قيمة شراؤها أول مسكن للمستفيد، بهدف تقليل قيمة تكلفة امتلاك وحدة سكنية مناسبة للمواطن. الاستفادة من تلك الخدمة وبعد تطبيق زيادة ضريبة القيمية المضافة من 5% ألى 15%، سيعني تحّمل الدولة للنسبة الجديدة للضريبة، وفي حالة تخطي سعر المسكن عن 850 ألف ريال، يتحمل المواطن المستفيد الضريبة عن المبلغ المتبقي، وبالتالي وجب على المستنفدين من تلك الخدمة التوجه إلى موقع وزارة الإسكان، والإطلاع على التعليمات وكيفية الاستعلام عن مستفيد واستخدام حاسبة الضريبية التقديرية كواحدة من الخدمات التي تقدمها الوزارة.
مبادرة تحمل ضريبة المسكن الاول
وتتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آلياً عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة تبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آلياً من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع. ويقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد عن 850 ألف من قيمة المسكن، بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة كافة الوثائق عبر بوابة الضريبة الإلكترونية، وفي المقابل، يأتي دور المطور العقاري (البائع) بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وارسال الطلب الكترونياً إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان، ليتم التحقق من الوثائق وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع.
طريقة تحميل ضريبة القيمة المضافة | شهادة المسكن الاول - YouTube
هذا إعلان منتهي، ولا يظهر في سوق مستعمل. فرن بيتزا امريكي ماركة فرن بيتزا امريكي في الرياض بسعر 20 ألف ريال سعودي للبيع فرن بيتزاهت للبيع امريكي يصلح للمطاعم والقصور
22:05:33 2022. 04. 04 [مكة]
الرياض
25, 000 ريال سعودي
فرن هوم الك 150 لتر جديد لم يستخدم على الضمان كهربائي
16:05:33 2022. 12 [مكة]
جدة
فرن كهربائي هوم اليك
11:14:34 2021. 11. 24 [مكة]
الخبر
فرن 5 عيون ماركة فرن جليم غاز في الرياض بسعر 1500 ريال سعودي
22:54:57 2022. 22 [مكة]
1, 500 ريال سعودي
فرن ماركة فرن في الرياض بسعر 650 ريال سعودي
14:17:02 2022. 03. 08 [مكة]
650 ريال سعودي
2
فرن ماركة فرن جليم غاز في الرياض بسعر 1500 ريال سعودي
22:46:16 2022. 22 [مكة]
فرن غاز بلت ان فرن كهرباء بلت ان
14:43:47 2022. 12 [مكة]
1, 450 ريال سعودي
فرن غاز جنرال للبيع +فرن كهربائي
17:58:55 2022. 22 [مكة]
الطائف
فرن خبز طابون فرن طوب حراري مخبز تميس
18:12:50 2022. جينز بوي فريند رجالي حيوانات ليفة و – النظارات الشمسية الأصلية و المقلدة ، أيهما أفضل للعينين. 12 [مكة]
القطيف
فرن ماركة فرن كهربائي في جدة بسعر 350 ريال سعودي قابل للتفاوض
14:26:07 2022. 09 [مكة]
350 ريال سعودي
1
فرن دانسات 4 عيون فرن غاز كامل 55/50
01:18:15 2022. 09 [مكة]
1, 150 ريال سعودي
للبيع فرن كهربائي امريكي 12 صينيه ينفع للمطاعم ومحلات الحلويات والمعجنات ماركة فرن كهربائي امريكي 12 صينيه في القرى بسعر 5 آلاف ريال سعودي قابل للتفاوض
14:16:42 2022.
فرن هوم الكتب
22 [مكة]
غرفة نوم كامله للبيع من اي هوم
15:45:23 2022. 19 [مكة]
طاولة تزيين 4 ادراج من هوم سنتر جديدة
03:51:53 2022. 22 [مكة]
600 ريال سعودي
2
كنبه (استرخاء/الحمران ماركة هوم سنتر في بلجراشى بسعر 800 ريال سعودي
08:19:10 2022. 18 [مكة]
بلجراشى
مدخل من هوم سنتر في الطائف بسعر 200 ريال سعودي
14:00:49 2022. 18 [مكة]
مكيف شباك هوم كوين 18000
10:11:30 2022. 09 [مكة]
غرفة سفرة فخمة من هوم سنتر
09:18:54 2022. 14 [مكة]
لحاف أبيض من زارا هوم
11:05:17 2022. 13 [مكة]
خبازة هوم ماستر. 23:57:18 2022. 27 [مكة]
اله صنع الخبز من هوم ماستو
07:53:42 2022. 19 [مكة]
للبيع الة قهوة هوم إليك
18:13:03 2022. 10 [مكة]
خلاط وعجانه من هوم ليك
15:21:52 2021. 23 [مكة]
مخدات من هوم سنتر نظيفة وممتازة كانت 75 الحبة
16:50:06 2022. 12 [مكة]
كرسي استرخاء من هوم بوكس
15:03:16 2022. 27 [مكة]
كنب هوم سنتر نظيف للبيع لون اسود
14:49:40 2022. 05 [مكة]
غرفة نوم جديدة هوم بوكس
10:59:04 2022. فرن هوم الكتب. 22 [مكة]
2, 500 ريال سعودي
غرفه نوم للبيع ماركة من هوم بوكس في بلجراشى بسعر ألف ريال سعودي
20:07:17 2022. 25 [مكة]
معرض هوم سويت للاثاث
20:59:56 2022.
فرن هوم الك الك
27 [مكة]
فرن الموجات الحرارية من كراون لاين في الرياض بسعر 150 ريال سعودي بداية السوم
00:43:40 2022. 06 [مكة]
فرن سيراميك كهرباء ماركة LG في الرياض بسعر 2500 ريال سعودي
01:33:48 2022. 20 [مكة]
2, 500 ريال سعودي
فرن كهربائي تركي ماركة more
01:27:43 2022. 16 [مكة]
فرن كهربائي
22:40:38 2022. 16 [مكة]
فرن كربائي شبه جديد
18:00:55 2021. 22 [مكة]
280 ريال سعودي
فرن كهربائي بحالة جيده الرياض السعر قابل للتفاوض
21:20:43 2022. 22 [مكة]
الرياض فرن كهربائي نيض جداً
05:15:51 2022. 02 [مكة]
فرن كهربائي شبه جديد
23:20:27 2021. 09 [مكة]
فرن هام جديد
21:33:48 2021. اسعار الاجهزة المنزلية في عروض قصر الاواني - عروض اليوم. 17 [مكة]
فرن كهرباء كبير ماركة MAYTAG استخدام نظيف
12:46:17 2022. 20 [مكة]
فرن كهربائي جديد
19:29:32 2022. 19 [مكة]
فرن
09:56:11 2022. 16 [مكة]
فرن شواية غاز وكهرباء بلت ان ارستون 60 سم
14:10:02 2022. 19 [مكة]
فرن كهربائي مستعمل نظيف
22:33:15 2022. 24 [مكة]
2, 250 ريال سعودي
فرن حراري ماركة استخدام متوسط في الرياض
11:54:44 2022. 22 [مكة]
فرن كهرباي. نيكاي بشوايه
20:22:01 2022. 21 [مكة]
06:35:16 2021. 04 [مكة]
فرن الكهرياء همر برو من السيف 42 لتر
12:07:29 2022.
فرن هوم الك هو الخلاني
21 [مكة]
القرى
5, 000 ريال سعودي
فرن سانيو للبيع شغال واموره ممتازه لكن فيه ضعف بسيط لكن شغال واموره تمام ماركة فرن سانيو للبيع في الخبر بسعر 50 ريال سعودي بداية السوم
11:48:01 2022. 13 [مكة]
فرن ممتاز و شغال ماركة فرن نضيف في بريدة بسعر 150 ريال سعودي
00:19:46 2022. 17 [مكة]
بريدة
جديدد ماركة هوم اليك من القصر للاواني قابل للتفاوض
22:19:35 2022. 08 [مكة]
شوايه هوم الك
12:38:02 2022. 01. 04 [مكة]
فرم كهربائي الخبازه فيه كسر من تحت بس مايثرعلى التشغيل استخدام خفيف لهاااا بس روعه اللفطاير والحلويات مثل البسبوسه ماركة هوم ماستر.. في الرياض بسعر 200 ريال سعودي بداية السوم
21:43:07 2022. 12 [مكة]
فرن بوتوغاز
20:05:37 2021. 30 [مكة]
فرن امريكي جلمجاز مستعمل نظيف
05:15:40 2022. 17 [مكة]
3, 000 ريال سعودي
فرن خمسة شعله مستعمل
11:54:20 2022. 12 [مكة]
فرن ايطالي لاجيرمانيا اخو الجديد
23:24:26 2022. فرن هوم الك الاهلي. 01 [مكة]
2, 000 ريال سعودي
فرن استعمال شهرين فقط
16:59:08 2022. 02. 16 [مكة]
فرن كهرباء سيراميك بومبانى و سفرة و سجادة تركى و اغراض اخرى
19:58:16 2022. 12 [مكة]
2, 700 ريال سعودي
فرن امريكي للبيع ب500 ﷼
20:12:12 2022.
فرن هوم الك الاهلي
جينز بوي فريند رجالي حيوانات ليفة و
جينز بوي فريند رجالي، تأسس موقع برايسنا لتحقيق رؤية تشمل تعزيز التجارة الإلكترونية في منطقة الشرق الأوسط، من خلال تمكين المتسوقين من التسوق بذكاء.
11. 26 [مكة]
250 ريال سعودي
سكوترات كهربائية جديدة ماي تويز الاصدار المطور2022 السرعة55
12:30:25 2022. 22 [مكة]
الخبر
ساعة شاومي ماي باند 3
04:42:55 2022. 13 [مكة]
وصلة شاومي ماي تيفي ستيك
00:59:32 2022. 18 [مكة]
احد المسارحة
المدينة الروابي ماركة فرخ كيمكو ماي رود في مكة المكرمة بسعر 9 آلاف ريال سعودي بداية السوم
03:31:40 2022. 27 [مكة]
مكة المكرمة
9, 000 ريال سعودي
مناكير ماي دريم 48لون
19:34:06 2022. 21 [مكة]
كولر ماي كتير مرتب 50 دولار
14:38:14 2021. 12. 06 [مكة]
طرابلس
1, 200, 000 ليرة لبنانية
ماي فاي مودم هواوي 5G الأصدار الثاني برو
23:01:21 2022. فرن و فرن قلاية و قدور ضغط. 04 [مكة]
ماطور ماي هوندا ماركة هوندا في الدمام بسعر 400 ريال سعودي قابل للتفاوض
05:28:38 2022. 23 [مكة]
صباغ داخليه وخارجية عوازل اسطح ماي ضط تسريب مياه عكس الحرارة مضلات سواتر
18:17:53 2022. 08 [مكة]
راوتر متنقل ماي فاي
23:21:27 2022. 01 [مكة]
عمّان
45 دينار أردني
مؤسسة سدائل هوم تفصيل اثاث منزلي مجالس داخليه وخارجيه
19:21:32 2022. 18 [مكة]
كماليات البندر هوم لرفاهية منزلك
21:08:45 2021. 07 [مكة]
مصاعد هوم ليفت ايطالية
21:55:55 2022. 19 [مكة]
تركيب مصاعد هوم ليفت بدون حفر
02:26:47 2022.
موقع السؤال الاول ◀ منصة إجتماعية لاثراء المحتوى العربي بالعديد من الاسئلة والاجابات الصحيحة تمكن المستخدمين من طرح أسئلتهم بمختلف المجالات مع إمكانية الإجابة على أسئلة الغير