أكد خبراء عقاريون أن إطلاق منصة المؤشرات العقارية من الهيئة العامة للعقار سيضبط أداء السوق العقاري ويشجع الاستثمار، إضافة إلى المساهمة في اتخاذ القرارات الاستثمارية في السوق العقارية. المؤشرات التجارية - العقود مقابل الفروقات عبر الإنترنت | منصة تداول الفوركس - TMGM. الخبير العقاري خالد المبيض قال إن السوق العقارية يعتمد اعتمادًا كليًا على المعلومة ومن يملك المعلومة يملك الاستثمار الصحيح والقرار الصحيح، مشيرًا إلى أن المؤشرات العقارية هي من أهم المؤشرات التي يقوم عليها الاستثمار والتطوير العقاري الناجح ووجود منصة المؤشرات العقارية التي أطلقتها الهيئة العامة للعقار أخيرًا سيكون لها دور مهم جدًا في عملية التوعية والتثقيف وتوجيه الاستثمار بشكل صحيح. من جانب آخر، أكد محافظ الهيئة العامة للعقار عصام المبارك أن منصة المؤشرات تهدف إلى زيادة شفافية السوق، واطلاع ووصول كل الأفراد والمواطنين والمجتمع والمستثمرين ومراكز الأبحاث للمعلومات الحقيقية التي تعكسها المنصة بناء على متوسط أسعار البيع الحقيقية وليس العرض والطلب. كما تعكس متوسط السعرية ببيان أسعار بيع الصفقات، التي يتم الحصول عليها من وزارة العدل ومن ثم القيام بتحليلها من خلال الفريق الفني المشترك للعدل في إطار مظلة اللجنة الدائمة المشكلة من خمس جهات هي وزارة العدل، وزارة البلديات، وزارة الإسكان، الهيئة العامة للإحصاء، وزارة الاقتصاد والتخطيط، وتقوم فرق فنية متخصصة بفرز الأسعار وتحليل البيانات ومراجعتها وإخراجها بالشكل الذي خرجت به المنصة.
المؤشرات العقارية .. نتائج غير دقيقة | صحيفة الاقتصادية
أما الباحث الإستراتيجي في العقار الدكتور عبد الرحمن السعدون فأكد أن هناك قفزة كبيرة في مجال سوق العقار حتى في مجال توفير المعلومات الدقيقة خصوصًا أن هناك عددًا من الجهات الحكومية تشترك كلها في هذه المنصة وتوفر هذه المعلومات تحت مظلة الهيئة العامة للعقار سيُسهم في زيادة حجم الصفقات المنفذة ورفع الموثوقية للمعلومات وحسن اتخاذ القرار من كل العناصر البائع والمشتري والمستثمر كما أنها ستُسهم في نمو وازدهار العقار وجذب الاستثمارات الخارجية. وكانت الهيئة العامة للعقار قد أطلقت منصة المؤشرات العقارية عبر موقعها الإلكتروني حيث تهدف المنصة إلى رفع شفافية السوق العقارية وزيادة الجاذبية، وتقديم خدمات مبتكرة، كما تهدف إلى عكس المتوسط السعري للصفقات العقارية وفرز مهنية التقييم وتشجيع المستثمرين، إضافة إلى المساهمة في اتخاذ القرارات الاستثمارية في السوق العقارية، وتغطي منصة المؤشرات العقارية والمتاحة للمستفيدين عبر الأجهزة المكتبية والذكية جميع الأراضي التجارية والسكنية والشقق السكنية والمكاتب في جميع مناطق المملكة.
الأسئلة الشائعة – Real Estate Indicators
أطلقت الهيئة العامة للعقار منصة المؤشرات العقارية لكشف مؤشرات خمسة أنواع من العقارات في جميع مناطق المملكة بما فيها خمس مدن رئيسية بأحيائها، وذلك بالتعاون ومشاركة خمس جهات حكومية هي وزارات العدل والشؤون البلدية والقروية والإسكان ووزارة الاقتصاد والتخطيط والهيئة العامة للإحصاء. وتصنف المنصة المؤشرات إلى مؤشرات سعرية ومؤشرات لا سعرية، لمتابعة الاتجاهات في القطاع العقاري، حيث يمكن متابعة حركة السوق من خلال استخدام بيانات البيع والشراء وبيانات سوق الإيجار من خلال معرفة ومتابعة المبالغ المدفوعة مقابل كل متر مربع وغيرها من المعلومات المتوفرة عن القطاع العقاري. الأسئلة الشائعة – Real Estate indicators. وتقرأ المنصة الحسابات والبيانات بشكل ربع سنوي، وتتضمن خمسة أنواع للعقارات، تشمل الأرضي التجارية والسكنية والفلل والشقق السكنية والمكاتب، وتكون على مستوى مدن المملكة وفي الأحياء على مستوى المدن الرئيسة، حيث يتم إيضاح المتوسط السعري للعقارات. وتتضمن المؤشرات السعرية: متوسط سعر المتر المربع، نسبة التغير في متوسط سعر بيع المتر المربع، متوسط سعر إيجار الشقق حسب عدد الغرف، نسبة التغير في متوسط سعر إيجار الشقق حسب عدد الغرف، متوسط سعر إيجار الفلل، نسبة التغير في متوسط سعر إيجار الفلل.
القوائم العقارية - البيع المباشر للخدمات العقارية
أسوة بالعديد من التجارب الإيجابية في عدد من البلدان العربية والعالمية وفي إطار التحويل الرقمي في المملكة وفق رؤية 2030 قررت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية إطلاق منصة المؤشرات العقارية في السعودية والتي أصبحت المصدر الرئيسي والرسمي للتعرف على الفئات السعرية للعقارات في كافة أرجاء المملكة، ولم يقتصر دور المنصة على هذا الأمر بل يتم طرح مجموعة من الرسوم البيانية التوضيحية والتي يتم تحديثها بصورة مستمرة كي تصبح مصدر استرشادي موثوق به يلجأ إليه من لديهم شغف واهتمام بالسوق العقاري والتي يمكنك معرفة كافة تفاصيلها من خلال موقع وصلت حيث أنه أفضل موقع عقارات في السعودية. المؤشرات العقارية
ما هي منصة المؤشرات العقارية في السعودية؟
بمجرد تداول مصطلح المؤشرات العقارية السعودية غالبًا ما ينتاب البعض حالة من الشرود بالذهن وعدم القدرة على فهم ماذا يقصد بهذا المصطلح وهل الاطلاع على المنصة من الأمور الضرورية في حال الرغبة في البحث عن عقار أو طرح عقار للبيع لتأتي الإجابة على النحو التالي:
منصة المؤشرات العقارية عبارة عن منصة رقمية تعرض مجموعة من المؤشرات التي تخص حركة التعاملات في السوق العقاري السعودي وتشمل الفئات السعرية والغير سعرية.
منصة المؤشرات العقارية من هيئة العقار - Youtube
والجدير بالذكر أن تلك البيانات يتم تحديثها بصفة دورية ومستمرة وبمعدل ثابت بشكل ربع سنوي، كما حرص القائمين على المنصة أن تكون الملاذ الأول لكل من يهتم بالتعاملات العقارية ولهذا تم عرض أسعار متر الأراضي والعقارات السعودية بمختلف الفئات الخاصة بها بصورة شاملة ومفصلة. ولم يقتصر دور المنصة إلى طرح المعاملات والفئات السعرية وتحديث البيانات فحسب بل أضافت خاصية المقارنة السعرية بين العديد من المنشئات وكذلك الأحياء الموجودة في المملكة سواء في الفترة الراهنة أو في وقت سابق، بالإضافة إلى ذلك تدعم المنصة مؤشرات خاصة بالأسهم وغيرها تخص الصناديق العقارية والمؤشرات الاقتصادية وغيرها. فضلًا عن ذلك تقوم المنصة بإتاحة خيار يتمكن من خلاله المستخدم من تحديد فترة زمنية بعينها والتعرف على كل تفاصيل السوق العقاري في تلك الفترة من حيث التعاملات التجارية وحركة نشاط المعاملات العقارية وكذلك متوسط الأسعار في شتى بقاع المملكة. كما توفر خيار إضافي ألا وهو خيار معرفة أدق التفاصيل عن الصفقات العقارية والمعاملات التجارية سواء حركات البيع أو الإيجار وهذا ما يجعل السوق العقاري أكثر شفافية ومصداقية ويزيد من نسب الاستثمارات مما يسهم في تحقيق النهوض الاقتصادي المنشود.
المؤشرات التجارية - العقود مقابل الفروقات عبر الإنترنت | منصة تداول الفوركس - Tmgm
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
وبين أن القطاع العقاري بشكل عام والإسكاني بشكل خاص، شهدا تحركات كثيرة خلال الأعوام الأربعة الماضية، وذلك منذ إطلاق برنامج رؤية 2030 التي تضمنها برنامج الإسكان. وأضاف أن ما حدث في الأعوام الماضية هو إعادة هيكلة للقطاع العقاري، ووضع تشريعات جديدة ورؤية واضحة تسعى إلى تحقيق المستهدفات الطموحة التي تتضمن رفع نسبة التملك إلى 70 في المائة بحلول 2030. وأشار إلى أن الشركة أسهمت في تأهيل عدد كبير من المطورين، مبينا أنه تم العمل خلال 2017 مع عدد قليل من المطورين، واليوم نعمل مع أكثر من 77 مطورا، ونستهدف أكثر من 500 مطور عقاري في الأعوام المقبلة.
تهنئة باليوم الوطني السعودي
مع بداية يوم 23 سبتمبر يزداد البحث عن عبارات تهنئة باليوم الوطني السعودي ، تلك الذكرى الرائعة التي تهل علينا كل عام حاملة في طياتها ذكريات ماأحلاها على نفوس جميع أبناء المملكة، وهي ذكرى إعلان الملك المؤسس عليه رحمات ربي جلالة الملك عبد العزيز آل سعود توحيد المملكة وتغيير الاسم إلى المملكة العربية السعودية بدلا من مملكة نجد والحجاز ومشتملاتها عام 1930، وتحتفل المملكة هذا العام بذكرى اليوم الوكني تحت شعار "هي لنا دار"، ذلك الشعار الذي أطلقته الهيئة العامة للترفيه كشعارا لهذا اليوم السعيد.
التهنئة باليوم الوطني
وشهدت مراسم وضع أكاليل الزهور حضور: الدكتور عاصم سلامة نائب المحافظ، بلال حبش نائب المحافظ، اللواء طارق مشهور مساعد وزير الداخلية مدير أمن بني سويف، العقيد أركان حرب محمد سمير عمار المستشار العسكرى للمحافظة، وأعضاء مجلسي النواب والشيوخ، وقيادات المحافظة الأمنية والعسكرية والتنفيذية، ورجال الدين الإسلامي والمسيحي وطلاب المدارس من مختلف المراحل التعليمية والشباب من طلبة الجامعة وفرق الكشافة وسط جموع من المواطنين وأهالى بنى سويف.
التهنئة باليوم الوطني بـ٤٠ لغة
لقد كان الاستقلال هو أكبر أحلامنا وطموحاتنا، ولقد ناضلنا أيضاً بالفعل في سبيل الحصول عليه بشجاعة، حتى تمكنا في النهاية من الحصول عليه ولكن على حساب أرواح أخرى كثيرة، ولكن ومع ذلك إذا كان هناك أي شيء يهدد استقلالنا، فسنقاتل من أجله مرة أخرى دون تردد أو تفكير، عيد استقلال عظيم للجميع. عبارات تهنئة بمناسبة اليوم الوطني لدولة الكويت 2022
تمتليء مواقع وشبكات الويب في تلك الآونة الأخيرة بعدد كبير من عبارات التهنئة التي تأتي في نطاق تلك الاحتفالات المميزة التي تشهدها دولة الكويت بمناسبة اليوم الوطني الخاص بها، وفيما يلي ستتناول هذه السطور القليلة القادمة عدداً من أرق وأجمل عبارات التهنئة بالعيد الوطني الكويتي:
إن الاستقلال هو أهم ما أردنا الحصول عليه في الحياة، وإذا نظرت قليلاً إلى الوراء فستجد بأننا قد خضنا معركة عظيمة بالفعل للوصول إلى ما نحن عليه الآن، عيد استقلال سعيد للكويت. يجب أن يشعر كل مواطن بالانتماء أينما اكتشف نفسه وذاته، ولندع قادتنا يبذلون جهودهم العظيمة لمهمة بناء الثقة الاجتماعية بين الشعب والأمة، فحينها فقط نستطيع أن نحقق الاستقرار والسلام في أمتنا، عيد استقلال وطني سعيد للكويت.
التهنئة باليوم الوطني الواحد والتسعين
وعقب انتهاء المراسم، صافح المحافظ الحضور من القيادات الأمنية والعسكرية والتنفيذية ورجال الدين الإسلامي والمسيحي والمواطنين الذين شهدوا مراسم وضع الأكاليل، موجها لهم التهنئة بهذه المناسبة التاريخية التي تأتي إحياءً لذكرى مشاركة أبناء محافظة بني سويف في ثورة 19 ضد الاحتلال الانجليزي ،متمنيا أن يكون شعب بني سويف كعادته دائما ساعدا قويا للدولة في بناء مصر الجديدة واستكمال مشوار التنمية الذي بدأته الدولة خلال السنوات الماضية. وأشار المحافظ إلى أن الاحتفال بهذه المناسبة يعد حدثا هاما لما يمثله من تحفيز واستنهاض للهمم في قلب ووجدان المواطن السويفي لمواصلة طريق الكفاح والعمل والجد لتحقيق الرخاء لوطننا ضمن جهود القيادة السياسية والدولة بأجهزتها والحكومة بأدواتها وإمكاناتها في إطار رؤية محددة وهي 2030 ، لافتا إلى أن العيد القومى لبني سويف هذا العام ،سيشهد افتتاح حزمة كبيرة من المشروعات الخدمية في مختلف القطاعات والمرافق الحيوية، وهو ما يعد ترجمة عملية لاهتمام فخامة السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية بتنمية الصعيد وتحسين مستوى معيشة المواطنين. من جانبهم، أعرب عدد من المواطنين "الذين شهدوا الاحتفال"عن سعادتهم بهذا اليوم والبهجة الحاضرة فيه حيث ردد المواطنون الأغاني الوطنية مع التلاميذ ووسط عزف الموسيقى الوطنية ،معبرين عن تقديرهم للجهود التي تقوم بها الدولة لتحسين أحوال المعيشة مؤكدين وقوفهم خلف رئيسهم وحكومتهم في الجهود التنموية التي تشمل كافة مناحي الحياة.
طهران / 18 شباط/فبراير/ارنا- اعتبر وزير الخارجية الايراني حسين امير عبداللهيان، مؤتمر ميونيخ الدولي للامن فرصة لشرح السياسة الخارجية للجمهورية الاسلامية الايرانية، معربا عن امله بان تؤدي مفاوضات فيينا بين ايران ومجموعة "4+1" الى اتفاق جيد في القريب العاجل. وفي تصريح ادلى به اليوم الجمعة حين دخوله الى مقر انعقاد مؤتمر ميونيخ الدولي للامن، اعتبر امير عبداللهيان هذا المؤتمر فرصة لشرح السياسة الخارجية واعلان المواقف الاقليمية للجمهورية الاسلامية الايرانية وقال: ان الزيارة الى ميونيخ تاتي للمشاركة في المؤتمر الدولي للامن وتعد فرصة لنشرح السياسة الخارجية المعتمدة من قبل الحكومة الشعبية في الجمهورية الاسلامية الايرانية. التهنئة باليوم الوطني. واضاف: بموازاة ذلك، الاعلان عن المواقف الاقليمية للجمهورية الاسلامية الايرانية في ضوء الازمات التي تواجهها منطقة غرب آسيا وبطبيعة الحال نركز في جدول اعمالنا على موضوع المفاوضات لالغاء الحظر. وقال امير عبداللهيان: نامل بان تصل المفاوضات بين الجمهورية الاسلامية الايرانية ودول مجموعة "4+1" في فيينا الى اتفاق جيد في القريب العاجل. وفي مرحلة ما بعد الوصول الى الاتفاق الجيد نحن بحاجة الى ان تكون لنا محادثات مع مختلف الدول لنكون مستعدين لعودة جميع الاطراف الى التزاماتها وتنفيذ التوافقات الواردة في الاتفاق النووي عام 2015.
كل عام وشعب الكويت وقاداتها بألف خير، كل عام والكويت في تقدم وازدهار، ونتمنى من الله -سبحانه وتعالى- بأن يديم عليها العزة والمجد والرخاء إلى أبد الدهر. في مثل هذا اليوم العظيم، دعونا نجدد ولائنا وحبنا لوطننا الأم، ونعاهد أنفسنا أمام الله على التضحية بحياتنا من أجل أن يعيش ويحيا في سلام وآمان، عيد استقلال وطني سعيد للكويت. دائماً ما ينبض قلبي بالفخر والعزة بمجرد أن أرى ألوان الاستقلال المبهجة تنقل وتنشر مشاعر الفرح والسعادة من حولنا، وكم أتمنى من الله أن تستمر هذه المشاعر النبيلة والمبهجة معنا إلى الابد، يوم استقلال سعيد. تهنئة باليوم الوطني الكويتي 2022 - موقع محتويات. في مثل هذا اليوم الخاص، نتمنى من الله أن تتحقق أحلامنا بغد جديد مشرق وجميل، وأتمنى أيضاً بأن يمتلئ يوم الاستقلال بالعديد من المشاعر الوطنية الحماسية والمميزة، عيد وطني سعيد للكويت. مازالت الكويت تسير وتعافر بخطوات حثيثة وجاهدة نحو تحقيق النهضة وكافة معالم الرفاهية والسعادة لكل مواطن كويتي يحيا على أراضها، لذا دعونا نتوجه في مثل هذا اليوم بتوجيه أشد التهنئة والشكر إلى قادتها العظماء وعلى رأسهم الشيخ "عبد الله السالم الصباح" على مجهوداتهم العظيمة والمشرفة للحفاظ على أمن وسلامة الوطن، يوم استقلال مميز للجميع.