السبت 11 ربيع الآخر 1436 هـ - 31 يناير 2015م - العدد 17022
قالوا إن تطويرها سيخفف من معاناة "الإسكان" وسينعش السوق العقاري والبناء والتشييد
القرار يخفف العبء على وزارة الإسكان
أكد عدد من المختصين والمراقبين أن قرار خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز بتخصيص 20 مليار لتنفيذ مشاريع الكهرباء والمياه في المخططات السكنية ليتم اعتمادها والاستفادة منها كمشاريع سكنية للمواطنين، وتوقع المختصون أن يكون لهذا القرار دور كبير في انعاش القطاع العقاري والتقليل من الفجوة في أعداد الطالبين للسكن. وقالوا إن العديد من المخططات السكنية في المملكة غير معتمدة سكنياً بسبب عدم توفر البنى التحتية خاصة الكهرباء والماء، فالقرار جاء داعماً بقوة لإيجاد الفرص السكنية لملاك الأراضي في تلك المخططات وهو ما يخفف العبء على وزارة الإسكان والاستفادة من القروض العقارية والبرامج التمويلية التي قدمتها وزارة الإسكان بما فيها قروض صندوق التنمية العقارية. تخصيص 20 مليار لمشاريع الكهرباء والمياه في المخططات السكنية سيقلل الفجوة في أعداد طالبي السكن
وبالرغم من عدم اكتمال البنية التحتية وعدم توفير الخدمات اللازمة إلا أن هذا الأمر لم يمنع عددا من المواطنين من البدء في بناء منازلهم، كما أن غياب الخدمات عن الحي يقف عائقاً لهم، فبعض المخططات السكنية التي مضى عليه أكثر من 30 عاما، لا تزال أمانات المناطق متأخرة في تنفيذ مشاريع تطوير هذه المخططات وهو ما جعل البعض يتجه إلى إنشاء استراحات تجارية في تلك المخططات وبالتالي شوهت المنظر العام وستزعج سكان الأحياء مستقبلا بالرغم من توجه الأمانات إلى منع هذه الاستراحات.
للبيع دوبلكسين بحي الوادي شغل راقي وتصميم فاخ
أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن صدور قرار يقضي برفع الإيقاف عن أجزاء كبيرة من الأراضي الموقوفة شمال طريق الملك سلمان، والسماح بالتصرف في مساحات كبيرة منها، بما يشمل جميع أعمال التخطيط والتطوير والبيع والشراء وإيصال كافة الخدمات لها، على أن تكون متوائمة مع الكود العمراني لمدينة الرياض بعد إطلاقه. وأوضحت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن هذا القرار الصادر بشأن الأراضي في المدينة يأتي ضمن سلسلة من الإجراءات والدراسات التي تتم في مختلف مناطق المدينة تمهيدًا لتنفيذ استراتيجية مدينة الرياض التي تهدف إلى تنمية اقتصاد العاصمة و تأهيلها لاستيعاب ضعف عدد السكان بحلول 2030 ، ومن المتوقع أن تسهم استراتيجية الرياض في تحقيق نمو مدروس للمدينة حتى تكون الرياض ضمن أفضل 10 مدن في العالم من حيث الاقتصاد والتنافسية وجودة الحياة في 2030. وتضمن القرار العديد من الجوانب التي تهدف في مجملها إلى تطوير البنية التحتية ودعم توفير الاستخدامات السكنية والسياحية بما يسهم في رفع مستوى جاذبية المدينة، وتنظيم البيئة العمرانية والعناية بالجوانب التراثية، ومعالجة التعديات التي تشوّه المشهد الحضري. وأعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن تشكيل لجنة متخصصة للنظر في شؤون إيقاف الأراضي في مدينة الرياض والدراسات المرتبطة بها بعضوية عدد من الجهات الحكومية ذات العلاقة.
وأشار إلى أن القرار الأخير المتعلق بضرورة وجود مقر للشركات الكبرى في الرياض سيساعد على وجود فرص عمل أكبر في الرياض، مما يزيد من الطلب على الوحدات السكنية بجميع أنواعها الصغيرة منها والكبير بالإضافة للحاجة لمساحات مكتبية خدمية تلبي وجود هذه الشركات في العام 2024 م. من جهته اعتبر المتخصص في الاستثمار العقاري عبدالرحمن المهيدب، أن خطوة رفع الإيقاف عن أراضٍ شمال طريق الملك سلمان بالرياض، يمثل مهمة جداً في تخفيف الضغط على أسعار الأراضي في العاصمة، ورفع مخزون المنتجات العقارية خاصة الأراضي. وتابع المهيدب، بقوله: إن عودة المخططات السكنية والتجارية التي تتركز في هذه المنطقة تحديداً للطرح من جديد خلال الأيام المقبلة، سواء للبيع المفرق، أو الجملة ستحمل الأسعار إلى مزيد من الاعتدال والتراجع غير المبرر في بعض المواقع في الرياض خاصة شرقها التي شهدت ارتفاعات غير مقبولة منذ إيقاف شمال الرياض لغرض تنظيم كود البناء. ويرى المهيدب، أن المنطقة التي تم إيقافها لغرض التنظيم شمال طريق الملك سلمان، تمثل قرابة 60% من الاستثمارات العقارية، مشدداً على أن عودة الحراك لهذه المنطقة من جديد يعني عودة قوية للحراك التنموي خاصة السكني من أراضٍ ومساكن لسكان العاصمة التي تشهد نموا كبيرا في كل الجهات.
من الأمثلة على الشبكات الاجتماعية
تويتر
المواقع الإخبارية
فيس بوك
محركات البحث
نرحب بكم في موقع المساعد للحلول نقدم لكم حلول كل مناهج التعليم وكل ما يمكنكم البحث عنه المساعد للحلول يسهل لك البحث عن كل الحلول لجميع المستويات الابتدائيه والمتوسطة والثانوية لمدارس السعودية …..
نرحب بمشاركاتكم وطرحكم للمواضيع التي تفيد، والابتعاد عن كل ما يسيء للآخرين إسألنا عن طريق التعليقات والإجابات نعطيك الإجابة النموذجية
سوف نقدم لكم حل السوال التالي
الإجابة الصحيحة هي
فيس بوك
من الأمثلة على الشبكات الاجتماعية تويتر المواقع الإخبارية فيس بوك محركات البحث - السعادة فور
تحديد #الكلمات التي ستصل القضية والحملة بما يحدث محلياً وعالمياً أصبح رمز الهاشتاق # من أكثر الرموز شهرة وفعالية على معظم شبكات التواصل الاجتماعي وهو الذي يربطها بمحركات البحث، فمن أجل توليد المحتوى الجديد في القنوات التي تبحث عن المعلومات الجديدة على الانترنت يتم البحث عن المحتوى المرفق بالكلمات مع رمز الهاشتاق # ليتم البناء عليها ومناقشتها، وبذلك يكون الجهد الذي تقوم به المنظمة جزءً من حوار عالمي حول القضايا التي تواجه الناس في أماكن أخرى من العالم والتي تتماثل وتختلف ليخلق هذا التشارك فرصة لإغناء الأفكار وتطويرها. تصميم النشاطات التي يمكن أن يقوم بها الجمهور تحدد المنشورات والمناقشات الجانبية الأمور التي تتطلبها المنظمة من المتبرعين والداعمين و"المعجبين الداعمين" وماذا يمكن أن يفعلوا، ربما التبرع بمبلغ لقاء هدية عينية أو نقدية، وكذلك مشاركة المنشورات مع الأصدقاء وأن يرسلوا أفكارهم وقصصهم الشخصية مع المنظمة وفيديوهات تعبر عن القضية والمجتمع المحلي أو عن مشاركاتهم وأفكارهم بما يتعلق بقضية ونشاطات المنظمة، كما يمكن أن يتم تحديد مستويات من التبرع، لكل منها طريقة الشكر الخاصة بها وعليه بتم تصميم رسائل الشكر الشخصية والهدايا الرمزية التي تحمل هوية المنظمة.
من الأمثلة على الشبكات الاجتماعية شبكة التدوينات المصغرة تويتر المواقع الإخبارية فيس بوك محركات البحث - تعلم
تطوير محتوى منشورات حملة جمع التبرعات من فيديوهات وصور وكتابات بعد أن حددت المنظمة القضية التي تعمل لحلها، والفعاليات والخدمات التي تقوم بها أو تريد القيام بها في المشاريع الممولة في حملة التبرعات، وطورت الهوية البصرية للمنظمة والحملة وشعاراتها ثم القصص التي تصف الأثر والأشخاص الذي نخدمهم والعاملين والأشياء الجديدة التي تقوم بها، وحددت جمهورها وداعميها، وأنشأت الحسابات والصفحات المطلوبة، يمكنها بعد ذلك أن تطور المنشورات والجدول الزمني لنشرها. قد تتضمن المنشورات صوراً تلفت النظر وتشير إلى القضية والخدمة والمنظمة أو كتابات مفيدة أو جوانب من قصص في المجتمع الذي تخدمه المنظمة، ومن الجميل أن تحوي على فيديوهات، فكل هذا المحتوى يجب أن يكون مميزاً ومفيداً وملهماً وممتعاً ويثير الافكار والدعم والرغبة في المشاركة. قامت "دوبارة" بتطوير هذه المنشورات المبينة أعلاه لتضيف قيمة لأولئك الأشخاص الذين اضطروا لترك بلادهم، فهي تارة تحفزهم على الحياة والفرح، وتارة تلفت نظرهم إلى الفرصة التي أتيحت لهم ليروا العالم بطريقتهم ومن الطريف أن هذه الرسومات مقدمه من Diala Brisly و قلم وريشة _pencil and brush ضمن مسابقة عرضتها دوبارة ليشارك جمهورها في صنع الرسالة.
إنشاء صفحات على مواقع التواصل الاجتماعي للمنظمة هنا يأتي دورك لتنشئ حساباً لمنظمتك على أشهر مواقع التواصل الاجتماعي عالمياً مثل Twitter وصفحة على Facebook وصفحة على Linkedin ، وربما حساب على Instagram وعلى Pinterest ، وإلى جانب مواقع التواصل الاجتماعي يمكن عمل صفحة للحملة في مواقع التمويل الجماعي Crowdfunding واستخدام تطبيقات Fundraser التي تتصل مع Paypal والتي أصبح بالإمكان إضافتها إلى صفحات Facebook ، مع تفعيل موقع للجمعية والحملة وإنشاء مدونة إن أمكن، كما بينا ذلك في مقال سابق " 10 خطوات لتصميم حملة تبرعات مميزة ". تحديد الجمهور والشركاء والداعمين و قادة الرأي للمنظمة والحملة يتطلب بناء المجتمع الذي يدعم القضية تحديد الجمهور المستهدف من المتبرعين من حيث الثقافة والمناطق والفئات العمرية وميولهم واهتماماتهم ودوافعهم للتبرع والتطوع، وتحديد أولئك "المعجبين الداعمين" الذين يمكن أن يشاركوا منشورات الحملة في شبكاتهم ويشجعوا أصدقائهم على اتخاذ قرارات التبرع والمساندة. ومن ضمن أولئك الذين يجب أن تحاول المنظمة الوصول إليهم بشكل شخصي هم قادة الرأي والمؤثرين في المجتمع وعرض القضية التي تعمل لأجلها المنظمة عليهم والخدمات الاجتماعية التي تقدمها وحملة التبرعات التي تقودها وأن تطلب مساندتهم ضمن جمهورهم وفي شبكاتهم وخلال الفعاليات التي يقومون بها، ومن المهم تزويدهؤلاء بمعلومات مفصلة وإرسال تحديثات إليهم بشكل شخصي.