ويجب أن يكون النشر في النسختين الورقية والإلكترونية للصحيفة، وترفق بالأوراق صورة ضوئية من النشر. 4-يقوم رئيس المـأمورية أو من ينيبه من الأعضاء الفنيين بإجراء معاينة على الطبيعة للتحقق من وضع اليد، ومدته، وسببه، ومدى استكمال شروطه، أو لتحقيق الواقعة المكسبة للملكية على حسب الأحوال، طبقًا لأحكام القانون المدني أو قانون تنظيم الشهر العقاري بحسب الأحوال، على أن يُحرر بتلك المعاينة محضرٌ يتضمن بيانًا مفصلًا عن العقار محل الطلب يُذكر فيه أوصافه ومشتملاته طبقًا لحالته في الطبيعة، وأقوال مقدم الطلب، وجيرة العقار محل الطلب، والحائزون له، والمعترضون بحسب الأحوال، وبصفة عامة كل من يلزم سماع أقوالهم، ويُوقَّع على المحضر من الحاضرين، فإن امتنع أحدهم عن التوقيع أُثبت ذلك في المحضر مع بيان سبب امتناعه. 5-على المأمورية أن تبدي رأيها في الطلب، ثم ترفعه إلى المكتب موقعًا على مشروعه ومصدقًا على توقيعات الطالب؛ مرفقًا به جميع الأوراق والمستندات الخاصة به، وذلك خلال مدة لا تجاوز ثلاثة وعشرين يومًا من تاريخ تقديمه. 6-على المكتب بعد التوقيع على مشروع المحرر عرض الطلب ومرفقاته والاعتراضات المقدمة بشأنه على اللجنة المنصوص عليها في المادة (23 مكررًا) من قانون تنظيم الشهر العقاري؛ وفي كافة الأحوال يصدر القرار مسببًا بالقبول أو الرفض.
رسوم تسجيلات الشقق والعقارات وفقًا لقانون الشهر العقاري حدد القانون رسوم التسجيل لتبدأ من 500 جنيه الى 2000 جنيه، بحيث تكون الرسوم 500 جنيه للوحدات من متر ذات المساحات 100 متر، و1000 جنيه للوحدات ذات المساحات من 100 إلى 200 متر، ورسم 1500 جنيه للوحدات ذات المساحات من 200 متر إلى 300 متر، و2000 جنيه للوحدات ذات المساحات 300 متر فأعلى. المستندات المطلوبة للتسجيل واختصر القانون المستندات المطلوبة للتسجيل لتكون البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات السند القانوني لطلب التسجيل وتشمل الأوراق الرسمية (العقد إيصال مرافق في حالة العقد الابتدائي أو وضع اليد تثبت تواجد صاحبه في العقار المراد تسجيله واخيرا إقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل. ونص القانون الجديد على أنه: «كل من قدم محررا عرفيا مزورا لشهر محرر بقصد سلب ملكية عقار مملوك للغير أو ترتيب حق عيني عليه، يعاقب بالحبس الذي لا تقل مدته عن سنة، وبغرامة لا تجاوز 50 ألف جنيه»، وذلك مع عدم الإخلال بأي عقوبة أشد يقضي بها قانون آخر وعلى رئيس المأمورية المختص أو أمين المكتب المختص ضبط المحرر المزور، وتحرير مذكرة بالواقعة وإحالتها للنيابة العامة.
أن لا يقل طول واجهة الأرض بعد التجزئة التي تطل على الشارع عن 10م 2. إجراءات تجزئة الأراضي السكنية
التوجه لمكتب هندسي مختص بهذا النوع من المعاملات. تقديم بيانات القرار المساحي ليقوم المكتب بتدقيق صحة المعلومات والبيانات الواردة فيه. يقوم المكتب الهندسي بعمل الدراسة اللازمة. يتحقق المكتب الهندسي من توفر كافة الشروط اللازم توفرها في تجزئة الأراضي السكنية. يطابق المكتب الهندسي موقع الأرض على الواقع مع موقعها على الخريطة، والقيام بالتعهدات المطلوبة. يبعث المكتب الهندسي ملف الأرض المراد تجزئتها للأمانة/البلدية، لتقوم الأخيرة بدورها بعملية التحقق من صحة البيانات الواردة في الملف. دفع الرسوم المترتبة على تقديم الطلب للبلدية/الأمانة من قبل صاحب الأرض. صدور محضر التجزئة مع إمكانية طباعته ليحتفظ مالك الأرض، والمكتب الهندسي بنسخة منه. تجزئة الأراضي الزراعية
شروط تجزئة الأراضي الزراعية
استيفاء شروط وزارتيّ الزراعة والبيئة. إذا كانت الأرض المراد تجزئتها تقع في منطقة تتجدد فيها المياه؛ تجزئ إلى قطع لا تقل مساحة القطعة الواحدة بعد التجزئة عن 10, 000م 2. لا يمكن تقسيم الأراضي الزراعية التي توجد في المناطق التي تقع في الرف الرسوبي، أو خارج مراحل التطوير والتنمية العمرانية، وبدلاً من تجزئتها يمكن تصحيح استخدامها إلى المتطلبات التنموية غير السكنية، شريطة هدم الآبار التي توجد فيها.
كما يتكون من شرشف مطاط بقياس 200*140+30 سم و كيس وسائد مماثل للحاف بقياس 75*50 سم. إضافة إلى كيس وسائد سادة بقياس 75*50 سم ووسادة ديكور صغيرة بقياس 40*40 سم. و يوفر لك مفرش السرير السهولة التامة في الإعتناء به عندما يتم غسله بالماء البارد في الغسالة. كما تم تصنيعه من أجود أنواع القطن ليمنحك الشعور بالراحة و يأتي مع ضمان مدة سنة. تسوق طقم مفرش سرير من كوين بأفضل الأسعار
7- طقم مفرش سرير شتوي من اورز
يأتي مفرش سرير اورز بزينة راقية و ملمس حريري ناعم و ألوان متنوعة تتلائم مع ديكورات جبس أسقف الغرف العصرية. و يعد خيار مثالي لغرف نوم العرسان فهو طقم متكامل و شتوي كما أنه مكون من 6 قطع و يتميز بطابع رومانسي فاخر. و يتكون هذا الطقم من لحاف بقياس 220*240 سم و شرشف مطاط بقياس 200X200+45 سم. بالإضافة إلى حبتين من أكياس مخدة بقياس 50X75+5 سم و 2 من أكياس مخدة بقياس 50X75 سم و وسادتين زينة بقياس 5+45X45 سم. طقم مفارش سرير مصنوع من الألياف الدقيقة بطبعة مموهة رمادية مموهة تكرار البقع، طقم سرير ناعم مع أغطية وسائد ولحاف مقاس كينج، أخضر داكن ورمادي فاتح: اشتري اون لاين بأفضل الاسعار في السعودية - سوق.كوم الان اصبحت امازون السعودية. تسوق طقم مفرش سرير من اورز مع خصم حتى 17%
8- طقم مفرش سرير من مينوغو
يعتبر مفرش سرير مينوجيو المتعدد الألوان إضافة مميزة في غرفة نومك فهو يعطي انطباع لا ينسى. و يمنحك الدفئ و الراحة لأنه مصنوع بشكل متقن و من مواد عالية الكفاءة و الجودة و متوفر بمقاس مزدوج يناسب سريرك المتوفر بحجم كبير.
افضل مفارش سرير حديد
كما يتيح لك إمكانية غسله بواسطة الغسالة العادية أو غسالات الأتوماتيك بالماء البارد لضمان الحفاظ على جودته و ألوانه. و يشتمل طقم لحاف مينوجيو على شرشف سرير مسطح بقياس 250 * 250 سم و كيس لحاف بقياس 220 * 240 سم و أربعة أغطية وسائد بقياس 50 * 70 سم. تسوق طقم مفرش سرير من مينوغو مع خصم حتى 48%
9- طقم مفرش سرير من ستايلي
يأتي هذا المفرش بتصميم جذاب و لون بنفسجي نابض بالحياة و تفاصيل زينة راقية تجعله من أجمل أغطية غرف النوم على الإطلاق. كما أنه مصمم ليضفي لمسة ساحرة على غرف نوم العرسان و يعد خيار مناسب للسهرات الخاصة. افضل مفارش سرير مفرد. و يتميز مفرش سرير من ستايلي بملمس ناعم و بسهولة تنظيفه في الغسالة دون التعرض للتلف. و يحتوي هذا الطقم على 6 قطع متكاملة من لحاف بقياس 220X240 سم و شرشف مغاط قياسه 40+200×200 سم. بالإضافة إلى كيس مخدة شام قياسه 45×75+5 سم و 2 من أكياس مخدة زينة بقياس 45×45 سم. تسوق طقم مفرش سرير من ستايلي مع خصم حتى 57%
10- طقم مفرش سرير من ارتيكسو
إن طقم اللحاف الحشو من ارتيكسو يأتي بتفاصيل دقيقة و ملمس ناعم و يعطي انطباع مميز على كل من تقع عينه عليه. و يعتبر افضل هدية قد تقدميها لصديقتك فهو طقم متكامل يضفي لمسة مفعمة بالأناقة على غرفة النوم.
افضل مفارش سرير نوم
غرفة النوم الجميلة و الراقية لابد أن يكون بها مفرش سرير يلائمها و يعبر عن ذوق صاحبها. و مع وجود مفارش سرير بأشكال و خامات و ألوان عديدة أصبح الأمر محير في اختيار مفرش جيد من حيث الشكل و المضمون. و سواء كنت مقبل على الزواج أو تهتم بالتجديد و مواكبة الموضة سنقدم لك تشكيلة متنوعة تضم توب 10 من أفضل أغطية السرير على الإطلاق. 1- طقم مفرش سرير من موون
احصل على مفرش سرير عصري من مووم لتنعم بنوم هادئ و مريح يشعرك بالراحة و الإسترخاء و الدفء. فهذا المفرش الجميل و المتوفر باللون الزهري النابض بالحياة مصنوع بشكل متقن من خامات عالية الجودة. و يتكون من لحاف مقاسه 220×180 سم و شرشف مقاسه 120×200+40 سم. مفارش وسن. و يتكون أيضاً من كيس مخدة بقياس 75×45+5 سم و كيس وسادة زينة بقياس 45×45+5 سم. تسوق طقم مفرش سرير من موون مع خصم حتى 49%
2- 3 قطع من اي بيد هوم – مقاس كينغ، EAT-4496-BROWN
طقم مفرش سرير من اي بيد هوم يعد خيار مثالي لغرفة نومك العصرية التي تتميز بألوان ترابية دافئة. و هذا المفرش من اي بيد هوم يتكون من ثلاث قطع و تم تصنيعه من مواد عالية الجودة مثل القطن. و يتكون مفرش السرير من اي بيد هوم من نسيج مكون 144 غرزه و يتوفر باللون البني و العنابي المزخرف.
[{"displayPrice":"376. 78 ريال", "priceAmount":376. 78, "currencySymbol":"ريال", "integerValue":"376", "decimalSeparator":". ", "fractionalValue":"78", "symbolPosition":"right", "hasSpace":true, "showFractionalPartIfEmpty":true, "offerListingId":"Dh9GzE%2F%2Fx9z15ABKDg4OHO5%2FTdS6zJQiy2qZY%2B%2BjhyXrE0UHJvx1gx8JRHaDh0KxHL3GD2QDsedeTohcKjDKS7LXEDmwQ3B26z7OBhII9gSgPWWoeNbRRytZgnsk9rvpXoflJL0s3wgTusPf89mk4rvwfoi%2FSvovG2RDkvBkmgasGDxbhnTumpTnn2rVzLMW", "locale":"ar-AE", "buyingOptionType":"NEW"}] 376. 78 ريال ريال
()
يتضمن خيارات محددة. افضل مفارش سرير حديد. يتضمن الدفع الشهري الأولي والخيارات المختارة. التفاصيل
الإجمالي الفرعي 376. 78 ريال ريال الإجمالي الفرعي توزيع المدفوعات الأولية يتم عرض تكلفة الشحن وتاريخ التوصيل وإجمالي الطلب (شاملاً الضريبة) عند إتمام عملية الشراء.