الشركة الوطنية للإسكان
أكدت الشركة بأن الوحدات السكنية سوف يتم طرحها على عدد من المراحل، حيث سيبدأ طرح أولى المشاريع بداية من اليوم على أن يكون الحجز بواسطة تطبيق أو موقع سكني وكذلك يمكن التقديم في الوحدات بواسطة مركز سكني الشامل. وقد وضحت الشركة بأن المشاريع التي سيتم طرحها سوف تبدأ من 2000 وحدة سكنية مختلفة التصاميم وهذه توجد بشمال مدينة الرياض ويسمي هذا المشروع بمشروع (النرجس فيو 2) ومشروع (نساج تاون النرجس) ومشروع (سرايا الجوان)، علاوة علي ذلك توفير 3000 وحدة من خلال مشروع الأصالة والذي يقع في جنوب غرب مدينة الرياض. تصاميم الوحدات السكنية الجديدة
شركة الوطنية للإسكان عملت على توفير مجتمعات مميزة تحتوي علي طابع حضاري بتصاميم عالمية وعصرية، ويأتي ذلك من ضمن خطط الوزارة في التوسع الدائم من أجل زيادة المعروض العقاري، والعمل على توفير وحدات سكنية تلبي احتياجات الأسرة السعودية من خلال مميزات شرائية تناسب كل أسرة، وقد وضحت الشركة أيضاً بأن متوسط الأسعار يبلغ 750 ألف ريال سعودي، على أن تتضمن هذه المشاريع بتكامل عالمي من حيث البنية التحتية وتوفير الخدمات وجميع المرافق المرتبطة بالمكان السكني من حيث المرافق التعليمية والصحية والترفيهية وغيرها من المرافق الأخري.
التقديم بوحدات الوطنية للإسكان لمستفيدي سكني 1443 - ثقفني
أعلنت "الوطنية للإسكانNHC" طرح 5 آلاف فيلا سكنية جديدة تتوزع على مستوى مدينة الرياض، ضمن خطة تعزيز المعروض العقاري التي تستهدفها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عبر برنامج "سكني" خلال العام الجاري 2022، حيث تقع هذه الوحدات في شمال العاصمة ومشروع "الأصالة" في جنوبها، وذلك في إطار تمكين الأسر السعودية من التملّك السكني عبر توفير خيارات وحلول سكنية متنوعة ذات جودة وسعر مناسب تحقيقا لمستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030- لرفع نسبة التملّك إلى 70%. وأوضحت "الوطنية للإسكانNHC" أن الوحدات السكنية ستُطرح على مراحل خلال شهر أبريل الجاري، إذ يبدأ طرح أولى المشاريع غداً الأربعاء، وسيتاح الحجز عبر تطبيق وموقع "سكني" وكذلك عبر مركز سكني الشامل، لتتوالى المشاريع الأخرى مع اكتمال الحجز لكل مشروع، فيما تشمل المشاريع التي سيتم طرحها 2000 وحدة سكنية متنوعة النماذج والتصاميم شمال الرياض وهي مشروع "النرجس فيو 2" و"نساج تاون النرجس" و"سرايا الجوان" ، إضافة إلى نحو 3 آلاف وحدة في مشروع الأصالة بمرحلته الثالثة جنوب غرب العاصمة الرياض. وتأتي هذه المشاريع امتداداً لجهود "الوطنية للإسكانNHC" لتوفير مجتمعات حيوية ذات طابع حضاري بتصاميم مميزة وعصرية، ضمن خطط التوسع المستمر لزيادة المعروض العقاري وتوفير الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات الأسر السعودية وقدراتهم الشرائية وبمتوسط أسعار يبلغ 750 ألف ريال، وذلك ضمن مشاريع تمتاز بتكامل البنية التحتية والخدمات والمرافق اللازمة من مرافق تعليمية وصحيّة وترفيهية وغيرها، حيث تحتضن مدينة الرياض أكثر من 35 مشروعاً سكنياً توفر أكثر من 32 ألف وحدة سكنية متنوعة، وذلك ضمن 115 مشروعاً توفر أكثر من 149 ألف وحدة في مختلف مدن المملكة.
الوطنية للإسكان تطلق مشروع &Quot;النرجس فيو2&Quot; بالرياض
وآخرتها نجي ويقولون راحت!!! بدون حتى إشعار طوابير الناس إلى بعيدة عن سكني! أما سلطان فقال: تنظيم سيئ جدًا نفس مشروع رواء ما عدلت الاسكان وما درست اللي يصير.. إذا أحجز بالتطبيق (محجوز بالكامل) والناس برا من الصباح.. للاسف ما تعدلت المشكلة. وتعجب أبو فهد: تسجيل بطريقة بدائية طوابير في الشمس والغبار وفي ناس تدخل معارف والموقع معلق كالعادة.. لا جديد موال ويتكرر. مزيد من المشاريع:
وأكدت الوطنية للإسكان استمرارها في طرح المزيد من المشاريع ضمن الخيارات والحلول السكنية المتنوعة وإتاحتها للحجز ضمن إجراءات سهلة وميسرة، بهدف رفع نسبة تملك المسكن الأول للأسر السعودية وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030. ويتميز مشروع "النرجس فيو2" الذي يمتد على مساحة تتجاوز 112 ألف متر مربع، ويضم 490 وحدة تتنوع بين الفلل والتاون هاوس بتصاميمه العصرية ونماذجه المتنوعة بأقساط شهرية ميسرة، فيما تتراوح مساحات الوحدات بين 200 -395م2 للوحدة، كما يأتي المشروع ضمن عدد من المشاريع التي تحتضنها مدينة الرياض والتي توفر نحو 35 ألف وحدة سكنية ضمن 27 مشروعاً تحت الإنشاء. الوطنية للإسكان تطلق مشروع "النرجس فيو2" بالرياض. طابع حضاري:
ويُعد المشروع امتداداً لجهود "الوطنية للإسكانNHC" لتوفير مجتمعات حيوية ذات طابع حضاري بتصاميم مميزة وعصرية، ضمن خطط التوسع المستمر لزيادة المعروض العقاري وتوفير الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات الأسر السعودية وقدراتهم الشرائية بهدف رفع نسبة تملك المسكن الأول للأسر، وتعمل الشركة حاليًا على تطوير العديد من المشاريع والضواحي في المملكة توفر معايير جودة الحياة والمرافق المتكاملة في مواقع استراتيجية.
يُذكر أن برنامج "سكني" أعلن استهدافه خدمة 180 ألف أسرة خلال 2022، منها 130 ألف أسرة تسكن منازلها، وتوفير أكثر من 100 ألف قرض عقاري مدعوم، ويُتيح موقع وتطبيق "سكني" أكثر من 149 ألف وحدة سكنية في 115 مشروعاً تحت الإنشاء بالإضافة إلى 180 ألف أرض سكنية في 223 مخططاً في مدن ومحافظات المملكة.
#1
الكثير من العسكريين يشتكون من الظلم ويكملون للقائد الاعلى لهم على ما لحقهم من اجحاف بحقهم (بغير وجهه حق). طبعا 99. قرار ديوان المظالم السعودي حول عقد اداري لإجراء التعديلات و تصحيح الرسوم من قِبل إدارة المشروع بدون أن يحق للمقاول بمطالبة أي تعويض - استشارات قانونية مجانية. 99% لن يجد من ينتصر له لان النظام العسكري مبني على ان اخذ الحق للاقل رتبه يعتبره فيه اهانه للضابط وما الى ذلك. العسكريين لايعلمون ان ديوان المظالم محكمة ادارية تفصل في القضايا الادارية (المدنية والعسكرية) على حد سواء. هذه حقيقه تغيب عن الكثير الكثير من رجال قواتنا المسلحه الباسله
بعض العسكريين يشتكي من انه مرجعه رفض قبول اجازته المرضية ويتم خصم غيابه من مرتبه بقرار يؤثر سلبا على مسيرة العسكري خصوصا في الترقية وهذا الخطأ الجسيم يرتكبه الكثير الكثير من الضباط. طبعا الضابط ليس من حقه رفض الاجازه ففي حالة ان الضابط رفض الاجازه المرضية فهو وقع في خطأ نظامي لان النظام يسمح بالاجازات المرضية سواء كانت من المستشفيات العسكرية او المدنية الاهليه منها وغير الاهليه. كذلك بعض العسكريين يتم نقلهم نقلا تاديبيا بقرار نقل من دون الرجوع الى ديوان المحاكمات او المجلس العسكري وطبعا قرار النقل التأديبي يؤثر بصورة قوية جدا على مسيرة الفرد ويحرمه من الترقية لسنوات طويله ففي حالة النقل التاديبي من جهه غير ديوان المحاكمات او المجلس العسكرية تعد مخالفه ويستطيع الفرد اخذ حقه عن طريق ديوان المظالم.
قرار ديوان المظالم السعودي حول عقد اداري لإجراء التعديلات و تصحيح الرسوم من قِبل إدارة المشروع بدون أن يحق للمقاول بمطالبة أي تعويض - استشارات قانونية مجانية
عقد إداري – تعديله – للإدارة صاحبة المشروع إجراء التعديلات وتصحيح الرسوم بدون أن يحق للمقاول المطالبة بأي تعويض قرار رقم 9/د 3/ 1398هـ القضية رقم 460/ ق لعام 1396هـ عقد إداري – تعديله – للإدارة صاحبة المشروع إجراء التعديلات وتصحيح الرسوم بدون أن يحق للمقاول المطالبة بأي تعويض ما لم يثبت تحمله لمصاريف إضافية نتيجة لذلك – أساس ذلك – نص المادة (101 من نظام المناقصات والمزايدات). من حق الإدارة صاحبة المشروع إجراء التعديلات وتصحيح الرسوم في أي وقت دون حق المقاول في أي تعويض ما لم يثبت تحمله لمصاريف إضافية نتيجة لذلك عملاً بالمادة (101) من نظام المناقصات والمزايدات ولما كان التعديل الذي أجرته الإدارة المدعى عليها تصحيحاً لخطأ في الرسومات مما يدخل تحت مدلول المادة (101) من نظام المناقصات ومدلول قرار مجلس الوزراء رقم 818 لعام 1396هـ ويعطي للمؤسسة المدعية الحق مبدئياً في التعويض عن هذا الخطأ بشرط ثبوت الضرر. ______________________________ __________ الوقائع تتلخص وقائع القضية في أنه بتاريخ 29/8/1392هـ أبلغت الإدارة المدعى عليها بخطابها رقم ع ش م/ 415 المؤسسة المدعية بأنه تم ترسية عملية إنشاء عشرين وحدة سكنية على المؤسسة المدعية.
ووقع عقد العملية المذكورة بين الطرفين بتاريخ 7/9/1392هـ على أن تكون مدة التنفيذ ثلاثمائة يوم اعتباراً من تاريخ توقيع العقد، وبقيمة إجمالية قدرها (2400000) اثنين مليون وأربعمائة ألف ريال. وبعد توقيع عقد العملية ومباشرة المؤسسة المدعية بالتنفيذ، قامت الإدارة المدعى عليها بإجراء بعض التعديلات وأخطرت المؤسسة المدعية بتلك التعديلات بالخطاب رقم (إنشاءات/104) تاريخ 24/9/1392هـ، وأرفقت بالخطاب المذكور على أنه (لن يحصل أي تغيير بقيمة المقاولة أو مدة تنفيذها نتيجة لهذه التعديلات) وقد وقع صاحب ومدير المؤسسة المدعية المهندس ………. على الخطاب المذكور بموافقته على ذلك. وقد تقدمت المؤسسة المدعية بمطالبات لتعويضها عن قيمة الأعمال الإضافية الناتجة عن التعديلات المذكورة وإعفائها من غرامة التأخير، إلا أن الإدارة المدعى عليها رفضت مطالبات المؤسسة المدعية استناداً إلى موافقة المؤسسة على تنفيذ التعديلات دون تغيير قيمة المقاولة أو مدتها، واستناداً إلى أن المؤسسة تأخرت في إنهاء المشروع.