مسلسل "صديقات العمر" عام ٢٠١٤، قامت بدور نجلاء. مسلسل "بسمة منال" عام ٢٠١٤، قامت بدور ريم. مسلسل "منطقة محرمة" عام ٢٠١٤، قامت بدور بدرية. مسلسل "أحببتك منذ الصغر" عام ٢٠١٥، قامت بدور صفاء. مسلسل "ذاكرة من ورق" عام ٢٠١٥، قامت بدور نجد. مسلسل "حال مناير" عام ٢٠١٥، قامت بدور أنفال. مسلسل "الوجه المستعار" عام ٢٠١٦، قامت بدور شمس. مسلسل "خمس بنات" عام ٢٠١٦، قامت بدور نورة. مسلسل "درب العرايس" عام ٢٠١٦، قامت بدور طيبة. مسلسل "رمانة" عام ٢٠١٧، قامت بدور نضال. مسلسل "خيوط الحرير" عام ٢٠١٧، قامت بدور مريم. مسلسل "أماني العمر" عام ٢٠١٧، قامت بدور سعاد. مسلسل "عطر الروح" عام ٢٠١٨، ظهرت كضيفة شرف. مسلسل "التاسع من فبراير" عام ٢٠١٨، قامت بدور لين. مسلسل "أمنيات بعيدة" عام ٢٠١٩، قامت بدور ضحى. مسلسل "حدود الشر" عام ٢٠١٩، قامت بدور بدرية. مسلسل "وما أدراك ما أمي" عام ٢٠١٩، قامت بدور سلمى. مسلسل "سبع بواب" عام ٢٠١٩، قامت بدور حنان. مسلسل "كسرة ظهر" عام ٢٠٢٠، قامت بدور شمس. مسرحيات هنادي الكندري
مسرحية "درب السلامة" عام ٢٠١٣. مسرحية "محبوبة" عام ٢٠١٣. مسرحية "خاتم الملوك" عام ٢٠١٤. مسرحية "مصنع الكارتون" عام ٢٠١٥، جسدت شخصية نجمة.
- صور المذيعة الكويتية هنادي الكندري بالحجاب الاسود 2015
- هنادي الكندري خلعت الحجاب وتتمناه مجددًا – فيديو | مجلة الجرس
- أوسكار 2022 Oscars: استقالات وخلافات مبكرة وتهديد بوقف البث المباشر - ليالينا
- نظام السعي في العقار الراجحي
- نظام السعي في العقار السعودي
- نظام السعي في العقار السعودية
- نظام السعي في العقار أملاك
- نظام السعي في العقار وزارة العدل
صور المذيعة الكويتية هنادي الكندري بالحجاب الاسود 2015
وكان أخر عمل قدمته النجمة هنادي الكندري في موسم رمضان 2019 مسلسل (حدود الشر)، الذي جمع نخبة من الممثلين المخضرمين والممثلين الشباب، وشارك فيه إلى جانبها، كل من أحمد الجسمي، انتصار الشراح، باسم عبدالأمير، ميس كمر، سيماء علي، هبة الدري، محمدو عاشور، عبدالعزيز النصار وغيرهم، وهو من تأليف محمد النشمي وإخراج أحمد غيبس. سليمان البرناوي-الجزائر
ومن جانبه أكد زوجها الفنان الكويتي محمد الحداد أنه ليس لديه مانع أن ترتدي الحجاب من جديد، بل على العكس يحب شكلها بالحجاب، ولكن لا بد أن يكون عن قناعة منها. وسبق أن كشفت الفنانة الكويتية هنادي الكندري عن إصابتها بمرض السكر، مشيرة إلى أنها كانت تعاني من ألم حاد في الكليتين وبعد إجرائها للعديد من التحاليل اكتشفت أنها مصابة بالسكر. ولم تتمكن الكندري من أن تداري غيرتها على زوجها الفنان الكويتي محمد حداد، عندما قامت إحدى المعجبات به بمغازلته وطلبت الزواج منه على سبيل المزاح في البرنامج، فقالت لها إنه لا يصح لأي فتاة أن تطلب رجلًا للزواج خاصة إذا كانت كويتية. لماذا خلعت هنادي الكندري الحجاب؟ @Neshan #توأم_روحي #beINDRAMA
— beIN Drama (@beINDrama) July 19, 2019
هنادي الكندري خلعت الحجاب وتتمناه مجددًا – فيديو | مجلة الجرس
تحدثت الفنانة الكويتية هنادي الكندري عن سبب خلعها الحجاب أخيراً، معللةً الأمر بأنها لم تكن ترتديه، لتؤكد ندمها لفعلها ذلك. وقالتفي تصريحات تلفزيونية: "أنا أتحجب بإرادتي وخلعته بإرادتي وأنا ترى متعسفة إني قطيت الحجاب وأتمنى إني أرجع ألبس الحجاب". وأضافت: "أنا إنسانة مزاجية لأبعد الحدود.. أنا أصلًا لبسته غلط.. يعني الحجاب يا تلبسينه صح يا إما لا تلبيسه.. لأن علاقتك برب العالمين مو بالحجاب بس.. وأنا كنت ألبس تربون وأحط ميك أب ولبسي كان سفور". وقال زوجها الفنان الكويتي محمد الحداد إنه لا يمانع أن ترتدي الكندري الحجاب من جديد، بل على العكس يحب شكلها بالحجاب، على أن يكون الأمر بقناعة منها.
تداول نشطاء مواقع التواصل الاجتماعي صورة قديمة للفنانة الكويتية هنادي الكندري قبل شهرتها. هنادي ظهرت في الصورة بملامح مختلفة تماما عن شكلها الحالي، كما كانت ترتدي الحجاب على رأسها، مما منحها إطلالة مختلفة تماما. جمهور الفنانة الكويتية أكدوا أنهم لم يعرفوها في البداية، واتهموها بالخضوع للكثير من عمليات التجميل، كما تسائلوا عن أسباب خلعها للحجاب. وكانت هنادي الكندري قد فتحت النار على منتقديها مؤخرا، حيث وجهت لهم رسالة حادة، من خلال مقطع فيديو على حسابها الخاص على موقع "سناب شات": "الصراصير اللي داشين علي واللي طالعين ما ادري من أي بالوعة وقاعدين يقولون كلام خايس.. إيش تبون؟، تبون أفصل على مخكم بعني؟.. ما رح أرد قاعدة أقرا الكلام بس ما رح أرد عليكم"، ثم دخلت في موجة ضحك.
أوسكار 2022 Oscars: استقالات وخلافات مبكرة وتهديد بوقف البث المباشر - ليالينا
المدينة نيوز:- فجّرت الفنانة إلهام الفضالة وزوجها شهاب جوهر، عاصفة من الجدل على مواقع التواصل الاجتماعي، بعد تجاهلهما للنجمة هدى حسين في معرض ردهما على سؤال عن أبرز 5 فنانات كويتيات في آخر ظهور تلفزيوني لهما. واختار جوهر كلاً من؛ سعاد عبدالله، حياة الفهد، إلهام الفضالة، شجون الهاجري، فيما اختارت زوجته، الاسم الخامس وكان من نصيب هنادي الكندري، فيما أسقط هدى حسين من قائمته باعتبارها غير كويتية. وقال في رده على سؤال المقدم علي العلياني، عن سبب عدم اختيار هدى حسين، "إنت قلت كويتيات.. ولم تخطر على بالي"، قبل أن يتدارك الأمر ويرد "هدى فنانة قديرة ولها احترامها". وأثار هذا المقطع ردود فعل واسعة وغاضبة على منصات التواصل الاجتماعي، حيث اعتبر الجمهور أن الفضالة وزوجها تجاهلا قامة فنية كبيرة، بحجم هدى حسين، مستعرضين أدوارها في مختلف الأعمال، لا سيما التي تُعرض حالياً. ويبدو أن هدى لم تكن بحاجة للرد بشكل مباشر على تجاهل الثنائي؛ الفضالة وجوهر لها، إذ تصدّر اسمها عقب الحلقة قائمة الأكثر تداولاً على تويتر في الكويت والسعودية ودول أخرى. كما تضامن معها العشرات من مشاهير الفن والإعلام والذين حرصوا على إيصال رسائل الدعم لها بتغريدات عبر حساباتهم في تويتر، حتى أن البعض منهم ذهب لمهاجمة إلهام الفضالة وزوجها.
فقد كشف موقع people المعني بأخبار المشاهير العالميين، أن المغنية ليدي غاغا ستكون من ضمن مقدمي حفل أوسكار 2022، إلى جانب كيفن كوستنر، زوي كرافيتز، كريس روك، يون يوه جونغ، وروزي بيريز. وقد أفرح هذا الخبر محبي النجمة ليدي غاغا بعد أن صُدموا لعدم ترشحها لأي جائزة أوسكار هذا العام، بالرغم من النجاح الساحق الذي حققته في فيلمها الأخير House of Gucci. غياب ليدي غاغا هذا العام عن حفل أكاديمية الصور المتحركة والفنون والعلوم أحدث صدمة في عالم هوليوود، حيث إن النجمة قد رُشحت لعدة جوائز مرموقة عن فيلم House of Gucci منها: Golden Globes، Screen Actors Guild Awards، و BAFTA Awards. وهنا، لا بد من الإشارة إلى أن الفيلم المذكور تم ترشيحه للأوسكار عن فئة أفضل مكياج وشعر. مخاوف من فشل الدورة 94 لـ الأوسكار:
يتعرض حفل توزيع جوائز الأوسكار في نسخته الـ 94 والمقرر إذاعته على قناة ABC، إلى العديد من الضغوط لتقديم نسخة أكثر متعة وترفيهية وجاذبية للجمهور، لأن حفل العام الماضي كان الأقل مشاهدة في تاريخ الجوائز. فقد بلغ عدد مشاهدي احتفال توزيع جوائز الأوسكار العام الماضي 9, 85 مليون، بانخفاض تفوق نسبته 58% عن العام الذي سبقه، وهو أدنى مستوى مشاهَدة على الإطلاق، وفقاً للإحصاءات التي أوردتها شبكة ABC التي قامت بنقل الحدث.
من خلال المعلومات المسبقة، يمكن للمستخدم ومن خلال كبسة واحدة بسند العقد سرد جميع الايجارات المستحقة بتفاصيل المستند متضمنة قيمة الايجار وتاريخ الاستحقاق وغير ذلك. بالاضافة لذلك يسمح النظام ومن خلال كبسة أخرى بالمستند بإنشاء سندات التحصيلات الخاصة بالمستأجر ليقوم النظام بإدراج القيمة المدفوعة والمتبقية وغير ذلك. يسمح النظام بإلغاء التعاقد في أي وقت من خلال مستند خاص بذلك بحيث تنتهي علاقة المالك بالمستأجر مع تصفية مصاريف التأمين وتوضيح سبب الالغاء مع 'مكانية إرفاق أي مستندات لتوثيق إنهاء التعاقد. دعم كام لنظام السعي
يدعم النظام نظام السعي المعمول به ببعض الدول وهو تعريف طرف ثالث بين المالك والمشتريالمستأجر والذي يقوم بمتابعة المنتفع من العقار كتحصيل الدفعات أو الايجارات بالاضافة لأسعار الخدمات ومصاريف الصيانة من المشتريالمستأجر. تنظيم الوساطة العقارية يحفظ الحقوق ويحاصر “تجار الشنطة” – صحيفة البلاد. يسمح النظام بأن تكون قيمة السعي نسبة محددة أو قيمة ثابتة، كذلك الحال، يتم تحديد نسبة الخدمات كأن تكون 2% من قيمة الإيجار السنوي أو بقيمة ثابتة كأن تكون 400 ريال للمياه لكل عين مؤجرة مثلاً وغير ذلك. متابعة عملية التحصيلات
من خلال نظام نما يمكن متابعة استثمار العقار سواء بمتابعة الايجارات أو دفعات البيع تفصيلياً ومن أمثلة ذلك
يدعم النظام أسلوب التنبيهات سواء بقرب موعد السداد أو تحصيلات البنك أو انتهاء مدة الإيجار أو ميعاد الحجز وغير ذلك من الاحداث التي تهم كل من المالك أو المنتفع.
نظام السعي في العقار الراجحي
بالإضافة إلى العديد من الشروط والاعتبارات الأخرى التي يجب على من يقوم بالسعي العقاري الالتزام بها ومنها متعلقة بطبيعة عمل المكتب العقاري والعقارات التي يقوم بالتسويق لها وطرق التسويق المتبعة وأتعاب السعي. لائحة تنظيم المكاتب العقارية:
لائحة التنظيم للمكاتب والمنشأت العقارية العاملة في الوساطة العقارية وضعت من قبل الهيئة العامة للعقار وتحتوي على عشرة مواد تنظم عمل المكاتب العقارية:
المادة الأولى: لا يتم فتح مكتب عقاري إلا إذا كان مسجلاً في السجل التجاري مما يتطلب:
أن تكون مملوكة بالكامل لمواطن سعودي أو شركة سعودية مملوكة بالكامل لسعوديين والمدير المسؤول يجب أن يكون سعودي الجنسية. نظام السعي في العقار وزارة العدل. أن يكون كل من المالك والمدير المسؤول عن المكتب حسن السيرة والسلوك وألا يكون قد سبق الحكم عليهما بالإخلال بالشرف والأمانة. ألا يكون المالك ولا المدير المسؤول قد أعلن إفلاسه إلا إذا تمت إعادة تأهيل أحدهما أو كليهما. لا يجوز للمكتب العقاري مزاولة أي نشاط آخر. المادة الثانية:
لا ينبغي لأي مكتب عقاري أن يقوم بأي نشاط آخر غير نشاطه العقاري المنصوص عليه في السجل التجاري. المادة الثالثة:
في حالة تعدد المالكين ، يكون أصحاب المكاتب العقارية مسؤولين بالتضامن تجاه الآخرين في الوفاء بالالتزامات الناشئة عن الأنشطة التي يقوم بها المكتب.
نظام السعي في العقار السعودي
يمكن أن يكون هناك تبادل يتعلق بالممتلكات التجارية وتأجيل ضريبة الأرباح الرأسمالية وكذلك التخفيض المحتمل لأي ضرائب تحويل. إذا كان البائعان يتداولان فقط في الممتلكات ولم يتم إدراجهما في السوق المفتوحة ، فسيكون المحامي خيارًا أفضل لتمثيل هؤلاء البائعين ، ولكن إذا كان هناك بالفعل وكيل مشارك في إدراج وتسويق الممتلكات عندما تنتهي التجارة ويحق لهم الحصول على عمولة بسبب الاتفاقية. نظام السعي في العقار الراجحي. ، فعادة ما يعتمد على اتفاقية الإدراج المعمول بها في أسواق الولايات المتحدة. في بعض الأسواق ، يدفع المشترون عمولة.
نظام السعي في العقار السعودية
المادة الرابعة: لا يُسمح للمكتب العقاري بالبيع أو التوسط في بيع أي عقار ما لم يكن بحوزته نسخ من وثائق الملكية الرسمية للعقار بشرط ألا تكون الملكية محل نزاع، يكون المكتب مسؤولاً عن جميع الأضرار التي تلحق بالبائع أو المشتري نتيجة انتهاكاته. المادة الخامسة:
سيتم الاتفاق على عمولات المبيعات من قبل مالك مكتب العقارات والبائع والمشتري ، ويجب تحديد الطرف أو الأطراف لدفع العمولة، وفي جميع الأحوال يجب ألا تتجاوز العمولة الإجمالية 2. 5٪ من القيمة الإجمالية للعقد. يجب أن يحدد عقد الإيجار عمولة المكتب العقاري والطرف الذي يدفعها ، بشرط ألا تتجاوز العمولة 2. 5٪ من عقد الإيجار السنوي ، حتى لو كان العقد محددًا لمدة أطول و / أو حتى إذا كان قابلاً للتجديد
المادة السادسة:
لا يجوز استخدام الأموال التي يتلقاها المكتب العقاري من المشترين أو المستأجرين لأغراض أخرى غير تلك المخصصة والمستلمة من أجلها. المادة السابعة:
مع عدم الإخلال بما نصت عليه قوانين المخالفات الأخرى ، يعاقب كل من يخالف أحكام هذا النظام بأحد الآتي:
غرامة مالية لا تزيد على خمسة وعشرين ألف ريال. إقفال المكتب لمدة معينة لا تزيد عن سنة. نظام إداره الاستثمار العقارى | Namasoft. الغاء ترخيص المكتب نهائيا.
نظام السعي في العقار أملاك
بموجب اتفاقية الإستخدام أوافق وأتعهد وألتزم ( كمعلن) على إدخال سعر العقار الحقيقي والذي أرغب به بدون السعي ( يقوم الموقع بحساب قيمة السعي مباشرة بنسبة)
وفي حال إتمام بيع العقار عن طريق موقع عقار8 العقاري أتعهد وألتزم بإيداع نسبة 1% فقط في حساب مصطفى محمد آل المحسن ورقم الايبان الدولي هو:
SA9545000000052036597005
لدى بنك ساب. وتعتبر هذه العملية اتفاق ملزم وشرط من شروط الإعلان في موقع عقار8 العقاري. أوافق
نظام السعي في العقار وزارة العدل
وأكد رفع مشروع نظام المساهمات العقارية للجهات العليا، إذ تمت إحالته إلى هيئة الخبراء التي تعمل على رفع التوصيات بالنظام، لافتا إلى أن المشروع سيدخل استكمال الإجراءات النظامية من خلال دراسته من مجلس الشورى وبعدها يرفع لمجلس الوزراء، واصفا النظام بـ«المرن» الذي يحفظ الحقوق، موضحا أن الهيئة حريصة على دراسة الأنظمة مع الجهات المستفيدة عبر المرئيات وعقد ورش عمل، وكذلك الاطلاع على الممارسات الدولية. وأشار إلى أن لجنة المساهمات العقارية المتعثرة تعمل على معالجة المساهمات المتعثرة القديمة، وكذلك المساهمات المتعثرة الجديدة غير النظامية، لافتا إلى أن اللجنة لن تدخل في المساهمات العقارية المتعثرة في الوقت الحالي، بالنظر لوجود لجان متخصصة. وشدد على أن الهيئة الجهة المسؤولة عن تنظيم القطاع العقاري، مبينا أنها وضعت جدولا زمنيا لأولوية انتقال الأنشطة العقارية وتنظيمها لها.
بالطبع يسمح النظام بتغيير جميع هذه المسميات تبعاً للنظام المعمول به. أنظمة استثمار عقاري متعددة
يدعم النظام كافة المعاملات التجارية الخاصة بالعقارات ومن أمثلة ذلك
بيع العقار نهائياً مع تحديد نسبة خصم للبيع النقدي وسعر مختلف بحسب عدد الأقساط. تقسيط قيمة العقار على أقساط متعددة مع تحديد قيمة كل قسط، كما يوفر النظام آلية لسرد دفعات الأقساط بناءاً على نظام التقسيط المتبع. يدعم النظام كافة تفاصيل عملية البيع كسعر الوحدة، والدفعة المقدمة، والمدفوع من الحجز، ونسبة السعي من كل من المالك والمشتري. إمكانية حجز العقار بعربون محدد بحيث لا يمكن بيع العقار ما لم يتم رد العربون. دورة مبيعات تسلسلية
يدعم النظام حجز العقار سواء بحجوزات مؤقتة مع تحديد صلاحية الحجز أو حجز طبيعي مع تحديد قيمة الحجز وأطراف التعاقد ومواصفات العقار المحجوز ليقوم المستخدم على إثر ذلك إما بتأكيد الحجز لإنشاء عقد بيع نهائي أو بإلغائه. مستندات وافية لتسجيل المصروفات والتحصيلات
بدون الخروج من وحدة الاستثمار العقاري يمكن للمستخدم إصدار السندات التالية:
سندات النحصيلات الخاصة بالايجارات والمبيعات والحجوزات مع إدراج كافة التفاصيل كالمبلغ المحصل ونوع البند المحصل (بيع، تأمين، تكاليف صيانة،سعي….