السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هل الضريبة المضافة على شراء العقار على البائع أم المشتري؟
حاليا
اطلعت على دليل الضرائب النسخة الأولى الخاص بـ 5% ولقيت إن الضريبة المضافة يتم تحميلها على البائع (نقول البنك) والذي بدوره (البنك) يحملها على المشتري<< كذا مكتوب بالدليل وبنزل لكم الصور.
من متحمل ضريبة التصرفات العقارية ... البائع أم المشتري؟ - المفتاح الاقتصادي
ضريبة التصرفات العقارية السعودية هي ضريبة على بيع العقار يكون أطرافها كل من البائع والمشتري ثم الدولة، وتفرض هي الضريبة من قبل الدولة. وسنتحدث في هذه المقالة عن تاريخ تطبيق ضريبة التصرفات العقارية السعودية والتوريدات العقارية وعن متى يتم دفعها وهل تقع على البائع أم المشتري؟ وما هي مصلحة الزكاة والدخل zakat and tax، وسنختم مقالتنا بفقرة عن الرقم الضريبي وقانون ضريبة التصرفات العقارية على الورثة و على الأرض الزراعية وما هي استثناءات قانون ضريبة التصرفات العقارية 2022 ؟
ما هو تاريخ تطبيق ضريبة التصرفات العقارية ؟
تم الشروع في تطبيق ضريبة التصرفات العقارية في تاريخ 04 من أكتوبر 2020 م، بموجب المرسوم الملكي رقم (أ/84) الصادر بتاريـخ 1442/02/14هـ. ضريبة التصرفات العقارية هي ضريبة تهدف لدعم المواطنين والمواطنات التخفيف عنهم، ورعايتهم، وتلمساً لحاجاتهم، وتقديم الدعم المستمر لهم، بما يساهم في توفير حياة كريمة، وتبلغ نسبة هذه الضريبة 5% من قيمة العقار الذي تنقل حيازته أو يُباع مهما كانت حالته أو شكله، وينضوي تحت مسمّى "العقار" كل أرض وما أُنشئَ عليها. من متحمل ضريبة التصرفات العقارية ... البائع أم المشتري؟ - المفتاح الاقتصادي. ويمكن سداد هذه النسبة قبل أو أثناء توثيق العقود أو الإفراغ العقاري.
الاربعاء 09 فبراير 2022 | 02:00 صباحاً
أكد طلعت عبد السلام مدير المكتب الفني لرئيس مصلحة الضرائب، إن ضريبة التصرفات العقارية يدفعها البائع وليس المشتري. وأضاف مدير المكتب الفني لرئيس مصلحة الضرائب، خلال حواره مع برنامج «الحياة اليوم» المذاع على قناة «الحياة»، أنه عند البيع يقوم البائع بدفع ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 2. 5% من قيمة التصرف. وتابع، هناك مشروع قانون وافق عليه مجلس الوزراء ويتواجد في مجلس النواب حاليا، يستهدف التيسير على المواطنين كي يقوم كل مواطن بتسجيل عقاره في الشهر العقاري. وأوضح أن مشروع القانون يستبدل ضريبة التصرفات العقارية بضريبة مقطوعة لكل عقود البيع التي تمت قبل 19 مايو 2013، ويتم الحصول على ضريبة مقطوعة حدها الأدنى 1500 جنيه إذا كانت قيمة عقد البيع 250 ألف جنيه، وتزداد الضريبة لـ 2000 جنيه إذا وصلت قيمة التصرف في العقار حتى 500 ألف جنيه، وتزداد لـ 3000 جنيه إذا وصلت قيمة التصرف لـ مليون جنيه ، والحد الأقصى 4000 جنيه لعقود بيع العقارات التي تتجاوز مليون جنيه.
^ "معلومات عن أحمد نادر جلال على موقع " ، ، مؤرشف من الأصل في 08 ديسمبر 2019. أحمد نادر جلال - قاعدة السينما
بوابة شتات عربي
بوابة أعلام
بوابة سينما
هذه بذرة مقالة عن مخرج سينمائي أو تلفزيوني أو مسرحي بحاجة للتوسيع. فضلًا شارك في تحريرها. ع ن ت
نادر جلال - ويكيبيديا
السيرة الذاتية
مخرج مصري، تخرج من معهد السينما قسم إخراج عام 1997، لتكون بدايته بالعام التالي حيث شارك كمساعد مخرج في فيلمي (48 ساعة في إسرائيل، رسالة إلى الوالي)، ليشارك بعدها في إخراج عدة أعمال، قبل أن يخوض تجربة اﻹخراج منفرداً للمرة الأولى عام 2003 من خلال فيلم (عايز حقي)، لتتوالى بعدها... اقرأ المزيد أعماله والتي من أبرزها (رقم مجهول، واحد من الناس، كده رضا). الموطن:
مصر
أشهر الأعمال
(حسب المشاهدات)
معلومات إضافية
السير الذاتية:
مخرج مصري، تخرج من معهد السينما قسم إخراج عام 1997، لتكون بدايته بالعام التالي حيث شارك كمساعد مخرج في فيلمي (48 ساعة في إسرائيل، رسالة إلى الوالي)، ليشارك بعدها في إخراج عدة... تصنيف:أفلام أخرجها أحمد نادر جلال - ويكيبيديا. اقرأ المزيد أعمال، قبل أن يخوض تجربة اﻹخراج منفرداً للمرة الأولى عام 2003 من خلال فيلم (عايز حقي)، لتتوالى بعدها أعماله والتي من أبرزها (رقم مجهول، واحد من الناس، كده رضا). المزيد
هوامش:
جدته هي الفنانة ماري كويني وجده هو الممثل والمخرج أحمد جلال
والده هو المخرج نادر جلال. اسم الميلاد:
أحمد نادر أحمد جلال
مواضيع متعلقة
إدوارد لأحمد نادر جلال: &Quot;قررنا أنا ويوسف الشريف نعمله عملية&Quot; | مصراوى
تحيي المطربة وجدان يسري حفل عيد الأم داخل النادي الأهلي غدا الخميس مارس. وكتبت وجدان عبر صفحتها بموقع التواصل الاجتماعي Facebook: "يشرفنى إنى أحيّى حفل عيد الأم للنادي الأهلي (مدينة نصر) الخميس 24 مارس.. (الحفل لرواد النادي)". نرشح لك - أول رد من محامية سيد رجب على طليقته: تسعى لاستغلال نجاحه.. نادر جلال - ويكيبيديا. والأمور بينهما أمام المحاكم وجدان يسري تخرجت من معهد الموسيقى العربية. شاركت وجدان يسري بالغناء كصولو في فرقة فابريكا، وفي فرقة المصريين. وتعمل وجدان يسري كمدرس صوت في أكاديمية كاليبر السينمائية. اقرأ أيضا: نادين نسيب نجيب تنسحب من لقاء في"ميوركس دور" بسبب هذا السؤال (فيديو) الظهور الأول لمنة عرفة بعد انفصالها عن محمود المهدي: آسفة على شكلي المبهدل ميدو ممثلا في دراما رمضان بمسلسلين.. كيف سيظهر وما هي الأدوار التي يلعبها؟ خالد الصفتي: "فلاش" أقوى من "ديزني".. والمسلسل أول أعمال "روايات مصرية للجيب" لا يفوتك- أحمد نادر يواجه غول الغناء أحمد سعد في حلقة 3×1 من برنامج "تحليل النغمات مع عمك البات" حمل آبلكيشن FilFan... و(عيش وسط النجوم) جوجل بلاي| آب ستور| هواوي آب جاليري|
تصنيف:أفلام أخرجها أحمد نادر جلال - ويكيبيديا
تدور أحداث المسلسل عن حياة الملكة نازلي (نادية الجندي) بداية من زواجها من الملك فؤاد ( فايق عزب) واختيار البريطانين له ملك يحكم مصر وكيف استخدمها كواجهه حضارية أثناء رحلته التاريخية إلى أوربا لتتحدث عنه كل الصحف الفرنسية والإنجليزية وتعلن عن انتهاء عصر النساء في مصر على الرغم كانت مصر في شبه عزلة عن مجريات الأمور وكذلك دورها في تثبيت ابنها الملك فاروق ( حسام فارس) على العرش بعد وفاة والده ومحاولتها التأثير عليه وتوجيهه سياسيا الأمر الذي يتعارض مع رجال حاشيته. وكيف كانت الملكة نازلي ان تشارك الأمراء وملوك اوربا في احتفالتهم وكيف كان هذا الأمر يزعج السلطة المصرية. وتتعرض الأحداث إلى علاقة الملكة نازلي بأبنائها وبناتها والدفاع عنهم وعن مصالحهم. إدوارد لأحمد نادر جلال: "قررنا أنا ويوسف الشريف نعمله عملية" | مصراوى. وزواج الملك فاروق من الملكة فريدة التي انجبت الأميرة فريال تشعر الملكة نازلي بالقلق على ابنها والعرش وتتولى الأحداث.
واختتم جلال تصريحاته بالتأكيد على أن فيلم «السرب» بطولة جماعية، مشيراً إلى انضمام الفنان السوري قصي الخولي إلى العمل عقب استئناف التصوير بعد موسم رمضان.
وحظي برومو الفيلم باحتفاء واسع من جانب الجمهور المصري، ورواد مواقع التواصل الاجتماعي، الذين طالب الكثير منهم بضرورة مواصلة إنتاج هذه النوعية من الأفلام. وحقق فيلم «الممر» بطولة أحمد عز وإياد نصار وهند صبري وأحمد رزق ومن إخراج شريف عرفة، صدى واسعاً أثناء عرضه منذ عامين وكان يسرد إحدى وقائع «حرب الاستنزاف» بين مصر وإسرائيل بعد حرب 1967. كما حقق مسلسل «الاختيار» بطولة أمير كرارة نسب مشاهدة مرتفعة جداً في موسم دراما رمضان الماضي، وكان يوثق حياة الضابط المصري الراحل أحمد منسي. وقال جلال إنّه أخذ كل الاحتياطات اللازمة حتى لا يتحول الفيلم إلى عمل وثائقي: «نحن نقدم فيلماً سينمائياً وليس وثائقياً وهنا كانت الصعوبة الحقيقية، وبالطبع قبل شروعي في تصوير أي مشهد قرأت كل ما كتب عن هذه الحادثة البشعة وشاهدت كل الفيديوهات التي تخصها، ووفرت لي الشركة المنتجة كل المعلومات الممكنة عن الطلعة الجوية المصرية للاقتصاص من الشهداء، وبالتالي كان لا بد من العمل كثيراً على سيناريو الفيلم ليكون بوصلتنا الأساسية». وأيد مخرج فيلم «السِرب» الفكرة التي طالما نادى بها الكثير من السينمائيين في السنوات الماضية بضرورة تصدى الدولة لإنتاج الأفلام الحربية بسبب الصعوبات العديدة التي تواجه صناعها وأبرزها توافر المعدات الحربية والمجاميع وكل المعلومات العسكرية والحربية اللازمة عن الفكرة المراد معالجتها في فيلم سينمائي، قائلاً: «أي منتج سوف يتصدى لإنتاج هذه النوعية سيدفع تكاليف ضخمة للغاية، فضلاً عن أن الأمر لا يتوقف على الماديات وحسب، لكنه يحتاج لتصاريح أمنية وتسهيلات من الجيش وغيرها، مما يعجز عنه المنتج الخاص».