كما حدد القانون 3 حالات يمكن من خلالها لأي مواطن أن يتوجه للشهر العقارى لتسجيل شقة أو عقار أو أرض يمتلكها وهى من لديه عقد نهائى بملكية العقار ومن لديه عقد عرفى "ابتدائى" بحيث يكون مر على حيازته للعقار 5 سنوات ويثبت ذلك بإيصال مرافق أو عنوانه فى البطاقة ومن يضع يده على عقار ومر على حيازته 15 عاماً ويثبت ذلك أيضًا بإيصال مرافق. كما اختصر القانون البيانات والمستندات المطلوبة للتسجيل حيث تتضمن الاوراق المطلوبة البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها، خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات. كما تتضمن الأوراق السند القانوني لطلب التسجيل وإقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل. هذا و أكدت وزارة العدل أن الشهر العقاري ينظمه قانونان الأول القانون رقم 114 لسنة 1946 وهو قانون الشهر العقارى وهو قانون مهنى، والثانى هو المنظم للجانب الإدارى لموظفي الشهر العقارى، وهو القانون رقم 5 لسنة 1964 وينظم المسائل الخاصة بالتعيين والفصل والترقية. وزير العدل: بدء تطبيق تعديلات قانون الشهر العقارى الجديد 8 مايو - اليوم السابع. يأتي ذلك اتساقا مع اتجاه الدولة في التيسير على المواطنين وتماشيا مع رؤية مصر للتنمية المستدامة 2030 والتحول الرقمي ورغبة من القيادة السياسية في حماية المواطنين وتعظيم الاستفادة منها.. ومن هذا المنطلق جاءت تعديلات قانون الشهر العقاري لإعادة التوازن مع متغيرات الواقع مما يؤدي إلى إقبال المواطنين على تسجيل ملكياتهم العقارية وفي حصر الثروة العقارية والمحافظة عليها.
وزير العدل: بدء تطبيق تعديلات قانون الشهر العقارى الجديد 8 مايو - اليوم السابع
أكد المستشار عمر مروان وزير العدل، خلال المؤتمر الصحفى الذى عقده اليوم بمقر الوزارة، أن أقصى حد للرسوم تسجيل العقارات والشقق محدد بـ3900 جنيه فقط. إيداع أكثر من 847 مليون ريال في حسابات مستفيدي "سكني" لشهر أبريل -. وأعلن المستشار عمر مروان وزير العدل، عن اللائحة التنفيذية لقانون الشهر العقارى الجديد الذى يستهدف تبسيط إجراءات تسجيل العقارات والشقق فى مصر. وكان الرئيس عبد الفتاح السيسي صدق على تعديلات قانون الشهر العقارى الجديد فى 9 مارس الماضي، وذلك بعد ان وافق عليه مجلس النواب والذى يهدف إلى إنهاء أزمة التسجيل العقاري وعزوف المواطنين عن اتخاذ إجراءات الشهر وتحقيق الحماية القانونية للملكية العقارية. وحدد القانون ثلاثة حالات يمكن من خلالها أى مواطن ان يتوجه لشهر العقارى لتسجيل شقة أو عقار أو ارض يمتلكها وهى من لديه عقد نهائى بملكية العقار
ومن لديه عقد عرفى "ابتدائى" بحيث يكون مر على حيازته للعقار 5سنوات ويثبت ذلك بايصال مرافق أو عنوانه فى البطاقة ومن يضع يده على عقار ومر على حيازته 15 عاما ويثبت ذلك ايضا بايصال مرافق. كما اختصر القانون البيانات والمستندات المطلوبة للتسجيل حيث تتضمن الاوراق المطلوبة البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها، خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات.
مدبولى يشهد بروتوكول تعاون لإتاحة الخدمات المساحية الرقمية بالشهر العقارى | الأخبار | الموجز
3-على المأمورية أن تنشر خلال خمسة أيام من تاريخ تقديم الطلب على نفقة الطالب في إحدى الصحف اليومية واسعة الانتشار؛ إعلانًا يتضمن بيانات طلب الشهر، وموضوعه، وبيانات العقار، واسم المتصرف، ولمن لديه اعتراض على التسجيل أن يتقدم إلى المأمورية المختصة باعتراضه مقرونًا بالمستندات المؤيدة له في أجل غايته عشرة أيام من تاريخ النشر. ويجب أن يكون النشر في النسختين الورقية والإلكترونية للصحيفة، وترفق بالأوراق صورة ضوئية من النشر. 4-يقوم رئيس المـأمورية أو من ينيبه من الأعضاء الفنيين بإجراء معاينة على الطبيعة للتحقق من وضع اليد، ومدته، وسببه، ومدى استكمال شروطه، أو لتحقيق الواقعة المكسبة للملكية على حسب الأحوال، طبقًا لأحكام القانون المدني أو قانون تنظيم الشهر العقاري بحسب الأحوال، على أن يُحرر بتلك المعاينة محضرٌ يتضمن بيانًا مفصلًا عن العقار محل الطلب يُذكر فيه أوصافه ومشتملاته طبقًا لحالته في الطبيعة، وأقوال مقدم الطلب، وجيرة العقار محل الطلب، والحائزون له، والمعترضون بحسب الأحوال، وبصفة عامة كل من يلزم سماع أقوالهم، ويُوقَّع على المحضر من الحاضرين، فإن امتنع أحدهم عن التوقيع أُثبت ذلك في المحضر مع بيان سبب امتناعه.
إيداع أكثر من 847 مليون ريال في حسابات مستفيدي &Quot;سكني&Quot; لشهر أبريل -
أعلن المستشار عمر مروان وزير العدل، اليوم فى مؤتمر صحفى بدء تطبيق تعديلات الشهر العقارى الجديد، الذى يستهدف تبسيط إجراءات تسجيل العقارات والشقق فى مصر اعتبارا من يوم 8 مايو المقبل. وسمحت اللائحة التنفيذية لتعديلات قانون الشهر العقارى والتوثيق التى اعدتها وزارة العدل تحت إشراف المستشار عمر مروان، إمكانية تقديم طلب تسجيل العقارات والشقق فى الشهر العقارى، إلكترونيا بدلا من التوجه الى مأمورية الشهر العقارى حيث يجوز للمأمورية أن تتلقى الطلب إلكترونيًا على النحو التالي:
1-يسجل مقدم الطلب البيانات والمستندات المرفقة بطلبه المبينة على النموذج المعد لذلك بالتطبيق الإلكتروني، على أن يتقدم بأصولها قبل التوثيق أو التصديق حسب الأحوال، ولن يتم استكمال الإجراءات في حالة عدم تسجيل كافة البيانات المطلوبة. 2-يُقر مقدم الطلب بصحة جميع البيانات والمستندات المقدمة منه، وموافقته على جميع الشروط والأحكام الخاصة بالموقع الإلكتروني. 3-بعد حفظ البيانات والمستندات المشار إليها يُظهر التطبيق رسالة للطالب بما يفيد رقم ورود طلبه، وساعته، وتاريخه. 4-فور انتهاء الطالب من الحفظ يُرسل الطلب ومرفقاته للموظف المختص بالمأمورية، ليقوم بفحصه وإخطار الطالب على النحو المبين بالفقرتين الثانية والثالثة من المادة 7 مكررًا.
أكد المستشار عمر مروان وزير العدل، أن الإصلاحات والتيسيرات التي تضمنها مشروع قانون الشهر العقاري، تقضي تمامًا على الإجراءات المعقدة التي كانت تحول دون تسجيل الملكيات، مشيرًا إلى أن الحكومة تنتهج أسلوبًا يقوم على التصدي للمشاكل المجتمعية الأزلية والمتجذرة ومعالجتها، اتساقًا مع توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي الذي يحرص على التيسير على المواطنين، وإزالة أسباب أي مشكلات بالكامل. وقال وزير العدل - في مؤتمر صحفي عقده اليوم الثلاثاء - إن خدمات مصلحة الشهر العقاري والتوثيق شهدت طفرة نوعية في الآونة الأخيرة بفضل توجيهات رئاسية واضحة تقوم على تطوير تحسين الخدمات المقدمة للمواطنين، مشيرًا إلى أن القانون الجديد (9 لسنة 2022 والمتعلق بتنظيم الشهر العقاري) يعد نقلة نوعية ويتلافى جميع المشاكل التي تسببت في عزوف المواطنين على أحد أهم خدمات مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، والخاصة بتسجيل الملكيات. وأوضح المستشار عمر مروان، أن مصلحة الشهر العقاري تقدم نوعين من الخدمات، وهي التوثيق، والذي نجحت الوزارة بالتعاون مع مختلف الوزارات في إنهاء مشاكله بشكل كامل، مؤكدًا أنه جرى فيه زيادة عدد الموظفين، وكذلك عدد المقار، بالإضافة إلى تحديث وتطوير آليات العمل بالمصلحة.
يشكل في عجينة الكعك أشكال كور صغيرة وتحشى بالعجمية أو الملبن أو اي نوع من المكسرات المفضل لديك، وينقش الكعك بالمناقيش أو يوضع في قوالب الكعك الخاصة به، وتفرد على الصينية المدهونة بالزيت. توضع الصينية داخل الفرن، وتترك حتى تنضج وتتحمر، وتترك جانبًا حتى تبرد قليلًا. يوضع في طبق التقديم كعك العجمية المقطع وينثر عليه القليل من السكر الناعم عند التقديم ويقدم مع الشاي.
موقع حراج
شكلي عجينة المعمول كرات صغيرة و قومي بعمل تجويف دائري بداخلها, ضعي حشوة العجوة وشكليها كرة صغيرة. ضعيها في الدقيق و تخلصي من أي زيادات ثم في قالب المعمول (ويكون مرشوش بالدقيق لتجنب التصاق العجينة فيه وتناسق شكلها) واكبسي عليها بهدوء. تابعي تكرار الخطوات لآخر الكميه ثم وزعيهم في صينية مغلفة بورق الزبدة. ادخليه الى فرن محمى مسبقا على درجة حرارة 220 حتى يأخذ اللون الذهبى. (اشعلي الشواية في اول 5 دقائق في التسوية حتى يأخذ لون ثم اغلقيها واتركيه يكمل باقي التسوية). طريقة معمول التمر سهل و هش وسريع - أكلة شيف. ملحوظة يمكنك تزيين الوجه برشة من السكر البودرة. قد يهمك أيضا: طريقة عمل كوكيز سهلة بثلاث مكونات طريقة معمول التمر سهل بدون بيض طريقة معمول التمر سهل بدون بيض المقادير 4 أكواب دقيق ربع كيلو سمنة بدرجة حرارة المطبخ نصف كوب سكر نصف كوب ماء ملعقة صغيرة فانيليا مقادير الحشو عجوة ملعقة كبيرة سمنة خطوات طريقة معمول سهلة وطريه في وعاء ضيفي الدقيق والسمنة, واخلطي جيدا حتى يمتزج الدقيق بالسمنة بشكل كامل ثم تدخل الثلاجة لمدة 30 دقيقة. لتحضير الحشوة ضعي في اناء العجوة والسمنة, واعجني حتى تصبح العجينة ثم شكلي كرات صغيرة ثم تدخل الثلاجة. ضيفي لخليط الدقيق والسمنة, السكر والماء والفانيليا, واعجني حتى تتكون عجينة بقوام مناسب.
قالب المعمول السحري - هذا الفيديو من موقع لمحل في فلسطين - Youtube
عدد الحصص تكفي لـ 12 شخصًا. كوب من عسل النحل. ملعقة كبيرة من السمن. ملعقتان كبيرتان من السمسم. ملعقتان كبيرتان من الدقيق. كيلو من الدقيق. كوب ونصف من الماء الساخن للعجين. ملعقة صغيرة من الخميرة. ربع ملعقة صغيرة من الملح. ملعقة صغيرة من السمسم. ملعقة صغيرة من السكر. يوضع في قدر السمن ويسخن على النار قليلًا، ويضاف إليه الدقيق، ويقلب حتى يصبح لونه إلى الذهبي ويضاف له السمسم ويقلب قليلًا. ابعاد القدر عن النار، ويضاف إليه العسل تدريجيًا مع التقليب باستمرار بسرعة عالية، ويوضع على النار مع التقليب حتى يغلي وتتكون عجينة متماسكة وهشة. قالب المعمول السحري - هذا الفيديو من موقع لمحل في فلسطين - YouTube. يضاف إلى القدر ريحة الكعك وأي نوع من المكسرات، ويترك جانبًا حتى يبرد. تشكل العجمية على شكل كرات مثل حجم البندقة بقشرتها، ويحتفظ بها جانبًا لحين الحشو. يوضع في وعاء عميق الدقيق المنخول، ويوضع في منتصف الدقيق حفرة ويوضع فيها السمسم. يوضع في مقلاة السمن حتى يذوب على النار جيدًا. يوضع السمن المذاب إلى وعاء السمسم وتقلب بملعقة خشبية. يبرد السمن المضاف على السمسم ويفرك خليط الكعك باليد جيدًا، حتى ينعم ويتشبع بالسمن. تضاف الخميرة في ملعقة صغيرة من السكر وتخلط مع الماء الدافئ حتى تتفاعل وتفور جيدًا، ويعجن فيه الكعك ويغطى لمدة ساعة حتى يخمر.
طريقة معمول التمر سهل و هش وسريع - أكلة شيف
المقلات الجديدة
تعرفنا في الجزء الأول من دورة البلوجر على طريقة إنشاء مدونة مجانية على بلوجر ، في هذه التدوينة الجديدة و استعدادًا للجزء الثاني...
حينما كنت ادرس في المستوى الرابع ابتدائي كنت احصل على عقوبات مرة فرنسية يعني احصل على عقوبات في اللغة الفرنسية و مرة عربية و فرنسية و عربية...
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا اكرم وانا مؤلف هذا الموقع وانا ادرس في المستوى الرابع ابتدائي وعمري 9 سنوات
هذه القصة تتحدث عن طفلة كانت تبحث عن اخيها ووجدت ذئبا واكن كانة الطفلو لا تعرف انه ذئب: الطفلة: مرحبا يا ايها المخلوق هل رايت اخي. الذ...
ساخبركم قصة عن خروف وذئب ذات يوم كان خروف في الحقل وجاء ذئب لكي ياكل ذالك الخروف. ثم اكله. موقع حراج. وفي اليوم التالي كان عدة خراف وكان ذئب واحد فا...
يمكنكم زيارتي على موقعي هذا هو الرابط:
أجل من خلال الاستماع الى محضرة دينية او قرآن كريم بوضع مسجل صغير فوق الثلاجة
او مراجعة حفظك من القرآن أثناء العمل جميل جدا لا تشعرين بالوقت
او ترددي الاذكار
جزاكن الله خيرا
أحبكن في الله كثيرا
خذي كمية من عجينة المعمول شكليها على شكل كرات صغيرة, احشيها بكرات العجوة و باستخدام قالب المعمول (ويكون مرشوش بالدقيق) ابدئى فى تشكيلها في صينية مغلفة بورق الزبدة. ادخليه فرن ساخن على درجة حرارة 200 لمدة 12 - 15 دقيقة واخر 5 دقائق أشعلي الشواية حتى يأخذ اللون الذهبى. اتركيه يبرد تماما ثم ضعيه في علب محكمة الغلق للاحتفاظ به هش. طريقة معمول سهلة وهشة طريقة معمول سهلة وهشة المقادير 7 أكواب دقيق 2 كوب ونصف سمنة كوب سكر نصف كوب ماء حشوة المعمول عجوة 2 ملعقة كبيرة سمنة رشة قرفة طريقة عمل المعمول الهش في وعاء عميق ضعي السكر والماء وقلبي جيدا حتى ذوبان السكر. في وعاء ثاني ضيفي الدقيق والسمنة واخلطي جيدا, ثم ضعي خليط الماء والسكر واعجني حتى تتكون عجينة لينة واتركيها ترتاح 20 دقيقة. لتحضير حشوة المعمول ضعي في اناء العجوة والسمنة ورشة القرفة واخلطيها حتى تصبح لينة ثم شكلي كرات صغيرة. شكلي عجينة المعمول دوائر وحجمها حسب حجم القالب المستخدم. افردي العجينة وبداخلها العجوة وشكليها كرة وضعيها في قالب المعمول (ويكون ممسوح بالدقيق). تابعي تكرار نفس الخطوات وزعيهم في صينية وادخليهم الفرن على درجة حرارة 200 لمدة 6 دقائق ثم اشعلي الشواية 3 دقائق أخرى لتأخذ اللون الذهبي.