الرئيسية حراج السيارات أجهزة عقارات مواشي و حيوانات و طيور اثاث البحث خدمات أقسام أكثر... دخول A alshahri 8115 قبل يوم و ساعة أبها 20 تقييم إجابي أرض للبيع عتود بعد مسجد بن بدي الارض مستويه لا دفان ولا شي محوشه حوش مسلح المساحه 575 م
على شارعين 15
شارع شرقي
شارع شمالي
بدوووون صك 92829694 حراج العقار اراضي للبيع اراضي للبيع في أبها اراضي للبيع في حي ذلالة في خميس مشيط اراضي للبيع في خميس مشيط حراج العقار في أبها قبل التحويل تأكد أن الحساب البنكي يعود لنفس الشخص الذي تتفاوض معه. إعلانات مشابهة
- فلل للبيع
- فيلا للبيع بحي عتود-خميس مشيط | عقار ستي
- فله دورين وملحق
- للبيع فيلا دوبلكس في خميس مشيط | عقار ستي
- فيلا للبيع فاخره بمخطط البلديه بخميس مشيط
- ما هو تعريف التدليس ؟
- ما هو التدليس في البيع - الموقع الرسمي لفضيلة الشيخ عبد الرحمن بن ناصر البراك
فلل للبيع
الاسترخاء تساعد الفلل سكانها بالحصول على قدر عال من الاسترخاء، حيث إن الأجواء الداخلية والخارجية لها تساعد على تحقيق ذلك، من خلال الجلوس في الحديقة، أو إضافة قطع أثاث تساعد على ذلك، ويدعم وجودها المساحة المتوفرة، والتي لا تتوفر في المنازل. فله دورين وملحق. الدراسة والعمل يمكن توفير مساحة خارجية للأطفال تمكنهم من الدراسة في الهواء الطلق، كما يمكن أيضاً إكمال الأعمال اليومية في حديقة الفيلا. اختيار التصميم المناسب تعد الفلل من المنازل التي يمكن لأصحابها التحكم باختيار تفاصيلها بشكل كامل، من خلال اختيار التصميم والحجم المناسب، وحسب الرغبة، وإمكانية استغلال المساحة المتوفرة بأفضل شكل. إمكانية زيادة الطوابق يمكن الحصول على مزيد من الطوابق في الفيلا في أي وقت، ويعتمد ذلك على سلامة الأساس المعماري، وتتجه بعض العائلات إلى بناء وحدة سكنية كاملة لأبنائها عند زواجه، حيث يكون ذلك أقل كلفةً وأكثر سهولة. سلبيات الفلل على الرغم من كافة المميزات التي توفرها الفلل لأصحابها، إلا أنه يوجد لها بعض السلبيات، ومنها: الأمان لا تتمتع الفلل بعوامل أمان كافية، وذلك لأنه يعد من السهل اقتحام أسوارها والدخول إليها من خلال حديقة المنزل أو الفناء الخلفي، وسيكون من المكلف توفير عوامل الأمان كبناء سور مرتفع، أو وجود حارس أمن يعمل لحمايتها بشكل شبه دائم، خاصةً في حالات الفلل التي لا توجد ضمن مجمعات سكنية، أو الواقعة في مكان بعيد عن المناطق السكنية.
فيلا للبيع بحي عتود-خميس مشيط | عقار ستي
#1
فيلا للبيع بخميس مشيط درة الموسى
مساحة الأرض: 200 متر مربع مساحة البناء: 400 متر مربع الشارع: 15 متر. الواجهة: شرقي
يتكون من:
من حوش +موقف سيارة
الدور الأرضي:
3 غرف +مطبخ +مستودع +دورتين مياه
الدور الثاني:
3 غرف +صالة +غرفة غسيل + 3 دورات مياه
الدور الثالث:
غرفتين + مشب + 3 دورات مياه + سطح
السعر
850 الف ريال
للمزيد من التفاصيل ومعاينة العقار
تواصل مع الوسيط / أنس
0552061210
للتواصل مع فرع (5) الخميس
0563854999
النهضة الإسكانية العقارية الرقم الموحد/ 920010426
فله دورين وملحق
تكوين الفلل تتكون الفلل بالعادة من طابقين، يكون الطابق السفلي مخصصاً للمجال الحيوي من المنزل، حيث يحتوي على غرفة الجلوس، وغرفة استقبال الضيوف، ويكون مفتوحاً على الحديقة المنزلية، أما الطابق العلوي فيحتوي على غرف النوم، والتي تكون على الأقل ثلاث غرف، وتختلف في عددها ومساحتها حسب مساحة الفيلا من الداخل.
للبيع فيلا دوبلكس في خميس مشيط | عقار ستي
#1
نوع العقار:فلة
المدينة: خميس مشيط
الحي: عتود الياغوت
مساحة الارض:300
مساحة البناء: 550
عدد غرف النوم: 5
عدد دورات المياه: 6
عدد الصالات: 2
عدد المجالس: 3
عدد المطابخ: 1+بوفيه
السعر:مليون و ميه وخمسين
اسم الوسيط: سامي العاطفي
جوال الوسيط:0501195255
رقم الفرع: 5
جوال الفرع: 0563854999
يرجى تعبئة المميزات:
مستودع ( نعم)
مصعد ( مؤسس)
غرفة سائق ( لا)
غرفه غسيل ( نعم)
غرفة خادمة ( لا)
عدد ماء مستقل ( نعم)
مطبخ جاهز ( لا)
عداد كهرباء مستقل ( نعم)
مشب ( نعم)
المداخل: مستقل ( نعم) مشترك ()
ملاحظات اضافية:
الواجهه غربيه
مساحة الشارع 20
فيلا للبيع فاخره بمخطط البلديه بخميس مشيط
#1
نوع العقار: فيلا
المدينة: خميس مشيط
الحي: مخطط 6
مساحة الارض:350م
مساحة البناء:500م
عدد غرف النوم: 6
عدد دورات المياه: 8
عدد الصالات: 2
عدد المجالس: 2
عدد المطابخ: 1
المميزات
تأسيس مصعد
عداد ماء مستقل
عداد كهرباء مستقل
مداخل مستقلة
السعر:
950 ألف
للتواصل ومعاينة العقار
0503047105
النهضة الاسكانية العقارية
920010426
المنطقة
منطقة عسير, خميس مشيط, الواحة
تفاصيل العقار
السعر
1, 300, 000 ريال
دورة المياه: +5
نوع البيت: فيلا
عمر العقار: جديد
نوع المبنى: سكني
الوصف
فلة للبيع
الاكبر مساحة من نوعها بخميس مشيط
مساحة الارض 448م
مساحة البناء 650 م٢
* تحت اشراف هندسي وضمانات *
لايوجد اي جدار صامت جميع المبنى له ارتداد على نظام الكود السعودي
على واجه شارع ٢٠م بموقع مميز تتكون من مدخل سياره ومشب وحمام خارجي ومدخلين رجال ونساء
الحوش (٩م*٧. ٥م)
-الدور الارضي:يتكون من
مدخل رجال
ومدخل نساء مستقل
ومجلس رجال كبير(٨*٥)
دورة مياه ومغاسل
ومقلط تحضير
وصاله كبيره
ومجلس حريم كبير (٧*٥)
ومغاسل ودورة مياه
وغرفة جانبيه مع حمام
بوفية
-الدور الثاني:
غرفة نوم ماستر كبيره مع غرفة ملابس وجلسه مع اطلاله علي الحوش ودورة مياه كبيره
وغرفة نوم مع حمام مستقل
ومطبخ مع مستودع
وغرفة نوم
دورة مياه
-الملحق:
غرفتين نوم مع حمامات وصاله كبيره تفتح علي سطح كبير (١١. ٥٠*١٠)
الفلة مجهز باصنصير مرحله اولى يوجد ضمانات على السباكه والكهرباء واشراف من مكتب هندسي على جميع الاعمال. (،،سعر بيع مليون وثلاثمائة ريال،،)
رقم المعلـن: 2184732
س. ت: 5850129864
عرض المزيد
معلومات الإعلان
معرف العقار 107793714
آخر تحديث 23 ساعة
إعلانات ذات صلة
مجلة البحوث والدراسات القانونية والسياسية
Volume 3, Numéro 1, Pages 119-132
2013-01-01
الكاتب:
مراد بولعشب. الملخص
نتطرق لأحكام النجش في الفقه الإسلامي خاصة وأن الشريعة الإسلامية هي المصدر الثاني من مصادر التشريع الجزائري ثم نتطرق لأحكام التدليس في بيع المزايدة في التشريع الجزائري وهذا من خلال ثلاث مطالب وفق الأتي:
- المطلب الأول: النجش في بيع المزاد في الشريعة الإسلامية. - المطلب الثاني: النجش العكسي في الشريعة الإسلامية. - المطلب الثالث: منع التدليس في التشريع الجزائري. الكلمات المفتاحية
التدليس. البيع. المزارد. الشريعة. القانون. ما هو التدليس في البيع - الموقع الرسمي لفضيلة الشيخ عبد الرحمن بن ناصر البراك. النجش.
ما هو تعريف التدليس ؟
التدليس في البيع. يحدد قانون الاحتيال والاحتيال رقم 48 لعام 1941 ،المعدل بالقانون رقم 281 لسنة 1994 ،قواعد جريمة الاحتيال التجاري والعقوبات المترتبة عليها. التدليس في البيع كيف اتصرف قانوناً
وحدد القانون حالات الغش فى:
تكون العناصر قائمة بذاتها إذا كان ما تم تسليمه مختلفًا عما تم التعاقد عليه. تشير حقيقة البضاعة إلى حقيقة أنها كيانات حقيقية. تتضمن طبيعة هذه الأشياء صفاتها الأساسية. هذا تعريف عام لماهية السلعة ،وهي تشمل تكوينها. ما هو تعريف التدليس ؟. 3. نوع البضائع في الحالات التي يوصف فيها نوع البضائع بأنه احتيالي بالاتفاق أو العرف. ما هو عدد البضائع أو الكمية أو الحجم أو القياس أو الوزن أو السعة أو العيار؟
وتكون العقوبة الحبس لمدة سنة وغرامة مقدارها عشرة آلاف جنيه أو ما يعادلها من السلعة موضوع الجريمة أيهما أكبر. يمكن أيضًا فرض أي من العقوبتين إذا تم ارتكابها باستخدام موازين أو مقاييس أو معدات أخرى مزيفة أو مختلفة عن حالتها الطبيعية. جعل عملية الوزن والقياس والقياس غير دقيقة. استخدام الأساليب أو الوسائل أو المستندات التي تجعل عملية وزن البضائع وقياسها ومعاينتها غير ملائمة. وفي هذا الصدد ،قررت محكمة النقض المصرية أنه يكفي إثبات الغش بخلط الشيء بقصد إظهاره نقيًا وخاليًا من العيوب ،أو بخلط غير طبيعته بقصد إظهاره بشكل مختلف.
ما هو التدليس في البيع - الموقع الرسمي لفضيلة الشيخ عبد الرحمن بن ناصر البراك
فلابد أولاً من أن يكون للأعمال التدليسية التي ارتكبها المدلس أثر حاسم أو دافع إلى إبرام العقد. فلو كذب البائع حول مواصفات الشيء المبيع واكتشف المشتري ذلك قبل إبرام العقد فليس هناك من تدليس. وكذلك لو كذب العامل بشأن الوظائف التي كان قد شغلها واكتشف رب العمل حقيقة الأمر قبل إبرام العقد فلا يعد ذلك تدليساً. ولمعرفة ما إذا كان التدليس دافعاً إلى التعاقد أم لا، ينبغي الرجوع إلى شخص المتعاقد المدلس عليه والوقوف على ظروفه الشخصية من ذكاء، وخبرة، وجنس، وسن، وثقافة، وغيرها. فالخدع التي تؤثر في الشخص البسيط العادي الساذج، قد لايكون لها التأثير نفسه في الرجل المحنك، الخبير، الممارس، المثقف. وما يؤثر في المرأة قد لايكون له الأثر نفسه في الرجل. ولابد ثانياً، من أن تكون الأساليب التدليسية صادرة عن أحد المتعاقدين أو نائبه. فإذا صدرت عن أجنبي عن العقد فلا أثر قانونياً لها، مالم يثبت أن المتعاقد الآخر (الذي تم التدليس لمصلحته) كان يعلم أو كان من المفروض حتماً أن يعلم بهذا التدليس. علاوة على ذلك كله، يجب أن تكون الأعمال التدليسية قد ارتكبت بنية تضليل المتعاقد المدلس عليه. فالتدليس خطأ متعمد ومقصود، يفترض ممارسة المدلس لأعمال تدليسية بقصد دفع المدلس عليه إلى التعاقد.
كما يتوجب إضافة طلب تسليم العقار موضوع العقد خاليا من الشواغل إذا كان المدعي سبق له تسليمه إلى المدعى عليه نتيجة للعقد المدعى بطلب إبطاله.