أغاني محروم
عدد المطربين: 2058 عدد الأغاني: 21309
عدد الكليبات: 598 المتواجدين الأن: 896
- الصفحه 3 - اغاني عبادي الجوهر - لحن عربي
- جميع اغاني والبومات عبادي الجوهر MP3
- (زمان أول) ألبوم جديد لعبادي الجوهر | مجلة الجرس
- الضرائب: ضريبة التصرفات العقارية حاليا 2.5% مهما كان تاريخ ا | مصراوى
الصفحه 3 - اغاني عبادي الجوهر - لحن عربي
عبادي الجوهر | ألبوم حبك مسافة - YouTube
عبادي الجوهر | ألبوم يسعد صباحك - YouTube
جميع اغاني والبومات عبادي الجوهر Mp3
لمشاهدة أجمل صور المشاهير زوروا أنستغرام سيدتي
ويمكنكم متابعة آخر أخبار النجوم عبر تويتر "سيدتي فن"
ألبوم
عبادي 2021
من ألبومات
عبادي الجوهر تم إنتاجه و توزيعه في العام
2021
إنتاج: روتانا تحميل الالبوم كامل
(زمان أول) ألبوم جديد لعبادي الجوهر | مجلة الجرس
ألبوم
خلاص ارجع
من ألبومات
عبادي الجوهر تم إنتاجه و توزيعه في العام
2017
تحميل الالبوم كامل
منذ 8 سنوات
بعد النشاط اللافت الذي ظهر عليه النجم الكبير أخطبوط العود عبادي الجوهر، مؤخراً، وتنقله بين عواصم المدن الخليجية والعربية وبعد ظهوره على الشاشات التلفزيونية عبر البرامج الفنية والغنائية، يعود النجم عبادي الجوهر مجدداً إلى واجهة الساحة الغنائية العربية هذه المرة رسمياً، عبر شركته روتانا أكبر منتج وموزع للأغنية العربية في العالم حيث يعتزم النجم الكبير عبادي الجوهر في طرح ألبوم جديد في السابع والعشرون من شهر نيسان/أبريل الجاري تحت عنوان (زمان أول). الألبوم يأخذ من إسمه الكثير من حيث الكلمة واللحن الجميل الذي يسترجع عبق الماضي لاسيما العزف المصاحب على معشوقة النجم عبادي الجوهر آلة العود. جميع اغاني والبومات عبادي الجوهر MP3. كما يحمل الألبوم بين دفتيه تسع أعمال يبدأها بأغنية الـ Hit (زمان أول) كلمات الشاعر الغنائي أحمد علوي وآلحان طلال فيما التوزيع للموزع الموسيقي المعروف أمير عبد المجيد. تليها الأعمال الغنائية (شعاع الشمس) كلمات الأمير الشاعر بدر بن عبد المحسن وألحان يحيى عمر، وأغنية (خيرتني) كلمات أسير الرياض وألحان عبادي الجوهر وأغنية (ودي) كلمات الشاعر الغنائي عبد اللطيف آل الشيخ وألحان عبادي الجوهر، وأغنية (يا حلوتي) كلمات الشاعر الغنائي الراحل لطفي زيني وألحان طلال.
فسوف تبلغ قيمة الضريبة (3000) جنيه. بينما في حالة وصول قيمة العقد إلى أكثر من مليون فسوف تكون قيمة الضريبة أربعة آلاف جنيه بدون أي غرامات تأخير. على أن يقوم المتصرف بسداد ضريبة التصرفات العقارية في مصر خلال ثلاثين يوم من تاريخ التصرف في أقرب مأمورية ضرائب تابع له. "اقرأ أيضًا: كيفية الربح من كتابة القصص القصيرة؟ " حالات الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية يوجد بعض الحالات التي يتم إعفاءها من دفع الضريبة على التصرفات العقارية وهي كالتالي: العقارات المقدمة كحصة عينية في رأس مال المساهمين. ولكن بشرط عدم التصرف في الأسهم خلال خمسة سنوات. تصرفات الوارث التي آلت له من موروثه حتى 25 يوليو 2018. الوحدات السكنية المقدمة على سبيل الهبة للأقارب. الوحدات السكنية المتواجدة بالقرى. حالات الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية ما عقوبة عدم دفع ضريبة التصرفات العقارية؟ حددت مصلحة الضرائب قانون العقوبات بشأن ضريبة التصرفات العقارية على كل من لم يقدم الإقرار أو يتهرب من دفع الضريبة العقارية في مصر بما يلي: الغرامة والتي لا تقل عن (100) جنيه مصري ولا تزيد عن (5000) جنيه مصري. التعويض بما يعادل القيمة التي يجب دفعها من الضريبة العقاري.
الضرائب: ضريبة التصرفات العقارية حاليا 2.5% مهما كان تاريخ ا | مصراوى
وذكر البيان أن المتصرف في العقار يلتزم بسداد الضريبة خلال ثلاثين يوما من تاريخ "التصرف العقاري"، مثل بيع شقة، ويسري مقابل التأخير المُقرر بقانون قانون الضريبة على الدخل اعتبارا من اليوم التالي لانتهاء الثلاثين يوما، موضحا أن ضريبة التصرفات العقارية تسري على الأشخاص الطبيعيين فقط ولا يخضع لها الأشخاص الاعتبارية. وأكد البيان أن كل الجهات سواء مكاتب الشهر العقاري أو شركات الكهرباء والمياه ووحدات الإدارة المحلية وغيرها تمتنع عن تسجيل العقار محل التصرف أو تقديم الخدمة إليه ما لم يقدم صاحب الشأن ما يفيد سداد الضريبة عن هذا العقار. وأشار البيان إلى أن هناك خلطا لدى الكثيرين بين الضريبة العقارية "العوايد سابقا" وضريبة التصرفات العقارية، مشيرا إلى أن ضريبة التصرفات العقارية جزء من ضريبة الدخل تُسدد لمرة واحدة عند التصرف فى العقار باعتبار أن ذلك التصرف يُحقق إيرادا للمتصرف أو البائع مثلاً. وأوضح البيان أن الضريبة العقارية تفرض على العقارات المبنية، وتُسدد بالإقرار السنوي، وأن السكن الخاص معفي حتى أقل من مليوني جنيه، وإذا بلغت قيمته السوقية مليوني جنيه فإن الضريبة العقارية المستحقة عنه تُقدر بـ 120 جنيهاً فقط سنوياً.
كما قرر المشرع توقيع غرامة تأخير ( Demurrage) بما يعادل 2% من قيمة المبلغ المتأخر. ولكن في حالة الاستمرار في المماطلة سوف يتم اتخاذ الإجراءات وفق قانون رقم 308 لسنة 1955. والذي ينص على توقيع الحجز على العقار أو الأجرة أو المنقولات المملوكة للمدين. "اقرأ أيضًا: ما هو الاستثمار للمبتدئين؟ " ما هي حالات التهرب من دفع الضريبة؟ أوضح القانون أهم حالات التهرب من دفع الضريبة المقررة على التصرفات العقارية مصر كالتالي: تقديم أوراق أو مستندات مزورة أو غير صحيحة للجنة الحصر والتقدير أو لجنة الطعن. تقديم مستندات غير حقيقة للاستفادة من الإعفاء بدون حق. الامتناع عن تقديم الإقرار عند زوال أسباب الإعفاء من الضريبة. "اقرأ أيضًا: ما هي المحاسبة العامة؟ " هل يمكن التصالح مع مصلحة الضرائب العقارية؟ أجاز قانون وزارة المالية أو مفوضها بإمكانية التصالح مع مصلحة الضرائب في الدعاوي الجنائية لجرائم عدم تقديم الإقرار أو التهرب مقابل أداء قيمة الضريبة ودفع غرامة التأخير. إلى هنا نكون قد استعرضنا أهم المعلومات عن ضريبة التصرفات العقارية في مصر. كما عرضنا أهم حالات الإعفاء منها وأيضا عقوبات عدم دفع ضريبة التصرفات العقارية التي يمكن أن يتعرض لها المتهرب من دفعها.