جدة - عبدالله الدماس نظم مركز صحي شرق الخط السريع برنامجاً للتوعية الصحية بكيفية مكافحة البعوض. أوضح ذلك مدير مركز شرق الخط السريع خلف المطيري مشيراً إلى أن فعاليات البرنامج التي أقيمت على مدى يومين متتاليين وحضرها مشرف القطاع الدكتور حمود الجابري ورئيسة قسم التوعية الصحية بالرعاية الصحية الأولية الدكتورة منيرة بالحمر كانت قد انطلقت من مركز صحي شرق الخط السريع وشهدت حضوراً جماهيرياً مكثفاً من مراجعي المركز والأهالي بالإضافة إلى طلاب المدارس المجاورة حيث تجاوز عدد الحضور لهذه الفعاليات 300 شخص. وأكد المطيري بأن فريق العمل المنظم للفعالية قام بتوزيع أجهزة خاصة لمكافحة البعوض على الحاضرين خلال المحاضرات التوعوية التي ألقيت بالمناسبة.. مركز صحي شرق الخط السريع بجده يحتفل بيوم الصحة العالمي - صحيفة تواتر الالكترونيه. وقال مدير مركز صحي شرق السريع بأن برنامج اليوم الثاني للفعالية قد أقيم في المدرسة السادسة والخمسين الإبتدائية بنفس الحي بحضور200 طالبة ومعلمة مع بعض الأمهات وتم توعيتهم بطرق مكافحة البعوض مع توزيع الهدايا والوجات الغذائية على الطالبات والحاضرات للبرنامج.
مركز صحي شرق الحوية – Sanearme
نشر في: الإثنين 01 يوليو 2019 | 07:07 م لا توجد تعليقات
امتداداً للمسيرة ،تواصل الإدارة التنفيذيّة بمستشفى شرق جدّة تفعيل الخدمات الطبيّة المساعدة في المراكز الصحية التابعة للمستشفى، وخاصة بعد تفعيل دور الأخصائي الاجتماعي في جميع المراكز، وعيادة الصحه النفسية ،فقد دشّن المدير التنفيذي بمستشفى شرق جده الدكتور ماجد المورقي قسماً للعلاج الطبيعي في مركز صحي شرق الخط السريع. و يأتي هذا التدشين في إطار الجهود المبذولة لوزارة الصحة في تحقيق رؤية المملكة و مشروع التحوّل الوطني في المجال الصحي، و في جعل المراكز الصحيّة الركن الأساسي للخدمات الصحيّة في المملكة. مركز صحي شرق الحوية – SaNearme. و قد أكدّ المورقي أن توفير مثل هذه الخدمات في المراكز الصحيّة يوفر الخدمّة للمستفيد في أقرب نقطة تابعة لمكان إقامته، كما يقلّل من نسبة الانتظار للحصول على موعد، و يساهم بشكل فعّال في استغلال الكفاءات الوطنيّة الواعدة. وقد أوضح مساعد المدير التنفيذي لشؤون المراكز الدكتور حسين باجنيد أنّ العيادة ستستقبل الحالات الخاصة بالعلاج الطبيعي من المركز الصحي وتقديم الخدمة الطبية لها ، حيث أن القسم قد دُعِمَ بأفضل الكوادر ذات الخبرة، والمؤهلة على أعلى مستوى لتشخيص و علاج الحالات المحوّلة بأفضل التجهيزات المتاحة و أنّ مثل هذه الخطوة تعتبر رائدة في جعل المراكز الصحيّة أكثر شموليّة في تقديم الخدمات المقدّمة للمستفيدين.
مركز صحي شرق الخط السريع بجده يحتفل بيوم الصحة العالمي - صحيفة تواتر الالكترونيه
بواسطة:
11-05-2016 06:08 مساءً
8. 1K
وسيلة الحلبي -*جدة
بتنفيذ منسقه مكافحه العدوى الجوهرة العتيبي. أقام مركز صحى الخط السريع بجدة ورشة عمل *بعنوان " معاُ لمكافحة العدوى ". وكان ذلك بحضور كل من* د سامي عيد ود. ياسر الشريف دامتان ود. الهام الأستاذ عبدالله الزهراني أعبد الوهاب عوض الحارثي وأ. جواهر الجعيد أهبه مكاوي وأ. أماني فشقري. واشتمل اللقاء على شرح لأركان مكافحه العدوى (غسل وتعقيم اليدين-الانسكاب -الوخز بالإبر-النفايات الطبية) بطريقه سهلة بعيدًا عن الأوراق. بعد ذلك تم تكريم منسوبي المركز على جهودهم في نجاح الفعاليات وهم: أ/خميس الزهراني -د/عبد الله الراشد -أ/رباب الغامدي وايضاً تم تكريم كل من: أ/سهام المالكي أ/حامد المطيري على جهودهم في قسم الطوارئ. كذلك تم تكريم مجموعة من عمال النظافة *تقديرا من المركز على جهودهم*. بعد ذلك القى سعادة الدكتور سامي عيد كلمه شكر فيها منسوبي المركز على ما شاهده من حفاوة واستقبال.
كما تم تنظيم فعالية للتوعية عن الأمراض المزمنة وعمل تحليل سكر عشوائي لعدد من المراجعين تم خلالها اكتشاف ثلاث حالات مرضية بالسكري وتم تحويلهم إلى العيادات العامة للمتابعة وتم تقديم أجهزة قياس سكر وأجهزة قياس ضغط الدم وفرش ومعجون أسنان ومعقمات للمستهدفين مجاناً. وبلغ عدد إجمالي المستهدفين لهذه البرامج قرابة 800 مستفيد ومستفيدة.
وبحسب ما ورد في النظام، فإن المستأجر يدفع دفعات الأجرة المتفق عليها في المواعيد المحددة في العقد ولو لم ينتفع بالأصل المؤجر، إلا إذا كان عدم الانتفاع بسبب المؤجر، ويجوز اشتراط تقديم حلول دفعات أجرة مستقبلية يدفعها المستأجر في حال تأخره في السداد، بشرط ألا تتجاوز عدد الدفعات التي تأخر عن سدادها، ويجوز تعجيل جزء من الأجرة، ويرد المعجل من الأجرة، إن تعذر تسليم الأصل أو الانتفاع به بسبب لا يعود إلى المستأجر. ومنع النظام المستأجر من أي تغيير أو تعديل في الأصل المؤجر دون موافقة محررة من المؤجر، تتضمن طبيعة التغيير أو التعديل، ونطاقه، والمسؤول عن كلفته. وذكر نظام الإيجار التمويلي أن المستأجر لا يتحمل تبعة هلاك الأصل المؤجر ما لم يتعد أو يفرط، فإن كان الهلاك بتعد أو تفريط من المستأجر، فيتحمل المستأجر قيمة الأصل عند الهلاك، باستثناء ما يغطيه التأمين، وأن يتحمل المؤجر تبعة الهلاك إذا كان بسببه أو بقوة قاهرة، في حين يتحمل المؤجر التأمين التعاوني على الأصل المؤجر، ولا يجوز اشتراطه على المستأجر. نظام الإيجار التمويلي ولائحته التنفيذية. وسمح النظام بإصدار أوراق مالية مقابل حقوق المؤجر، وفقاً للوائح والقواعد التي تصدرها هيئة السوق المالية، كما أجاز النظام للمستأجر التنازل عن العقد إلى مستأجر آخر بموافقة المؤجر، وتوضح اللائحة أحكام ذلك.
إيجار تمويلي - ويكيبيديا
6. ضرورة تضمين عقد الإيجار التمويلي شروطا وأحكام انتقال ملكية الأصل المؤجر إلى المستأجر (إذا كان العقد سينتهي بالتمليك). 7. إنشاء آلية قانونية خاصة لتسجيل عقود الإيجار التمويلي في سجلات منتظمة، بحيث لا يسري العقد أو تعديلاته على الغير إلا من تاريخ تسجيله في هذا السجل. 8. اعتبرت اللائحة التنفيذية لنظام الإيجار التمويلي العقد المسجل سندا تنفيذيا قابلا للتنفيذ الجبري بشكل مباشر. 9. تأسيس شركة لتسجيل عقود "الإيجار التمويلي" - جريدة الوطن السعودية. مرونة وسرعة إجراءات استرداد الأصول المؤجرة في حال مماطلة المستأجر في تسليمها، إذ يتم استرداد العقارات المؤجرة بقرار مستعجل يصدر من القاضي خلال موعد أقصاه 30 يوما من تاريخ تقديمه، أما بالنسبة للمنقولات فيمكن استردادها من خلال شركات من القطاع الخاص التي نص عليها النظام وهي متخصصة لذلك. أو أي آلية أخرى لا تتعارض مع الأنظمة. المتغيرات الموضوعية في عقود التمويل: قرر نظام مراقبة شركات التمويل مجموعة من المبادئ القانونية التي ينبغي تضمينها عقود التمويل بما يتماشى ويحفظ حقوق العميل (مثل مبادئ تنظيم عدالة توزيع ربح التمويل على مدة الاستحقاق، ومعايير معادلة السداد المبكر) ويفترض أن يقتصر سريان هذه المبادئ على شركات التمويل غير الودائعية دون المصارف، ومن الخلل عدم إلزام المصارف بهذه المبادئ من أجل تجنب الازدواجية في أحكام عقود التمويل، وإيجاد وضع متميز لشركات التمويل غير الودائعية يشجع العملاء على التوجه إليها بالنظر إلى وجود ضمانات قانونية تحمي العملاء في عقودهم مع شركات التمويل، بخلاف العقود مع المصارف.
الإسكان تدرس مشاركة القطاع الخاص والجمعيات لتوفير 100 ألف شقة بنظام الإيجار
يُستخدم معيار «آي إف آر إس 16» حالياً بدلاً من آي إيه إس 17 في مشروع مشترك مع «مجلس معايير المحاسبة المالية» الأمريكي. نُشر المعيار في 2016، وطُولبت الشركات بتنفيذه بحلول 2019 أو قبل. أستراليا [ عدل]
المعيار المحاسبي المتعلق بالإيجار في أستراليا هو: إيه إيه إس بي 117 إيجار. صدر هذا المعيار في يوليو 2004، وينطبق على محاسبات عقود الإيجار كلها ما عدا: (أ) عقود الإيجار المبرَمة لاستكشاف المعادن والنفط والغاز الطبيعيّ وما شابه من الموارد غير المتجددة واستعمالها، (ب) واتفاقيات الترخيص الخاصة بأشياء مثل الأفلام والفيديوهات والمسرحيات والمخطوطات وبراءات الاختراع وحقوق التأليف والنشر. وفقاً لفقرة 4 من إيه إيه إس بي 117، فعقد الإيجار هو: اتفاق ينقل فيه المؤاجِر إلى المستأجِر حق استعمال أصل لمدة محددة، مقابل أجرة أو سلسلة أجور. إيجار تمويلي - ويكيبيديا. [2]
يُعد العقد عقد إيجار تمويلي إذا كان «ينقل كل الأخطار والأرباح العرَضية المتعلقة بملكية الأصل» (إيه إيه إس بي 117، فقرة 8). [3]
الولايات المتحدة [ عدل]
وفقا للمعايير المحاسبية الأمريكية، فعقد الإيجار التمويلي (الرأسمالي) هو: عقد ينطبق عليه معيار واحد على الأقل مما يلي:
انتقال ملكية العقد إلى المستأجِر في نهاية مدة الإيجار،
سماح العقد للمستأجِر بشراء الأصل، وكون المستأجِر متيقِّنًا تيقُّنًا معقولا من أنه سيستغل هذا الخيار،
أن تغطي مدة الإيجار معظم العمر الاقتصادي الباقي للأصل (75% أو أكثر من العمر الإنتاجي المقدَّر له)،
كوْن القيمة الحالية لمدفوعات الإيجار، وأي قيمة أخرى متبقية يضمنها العقد، مُساوية لقيمة الأصل العادلة على الأقل 90% من إجمالي تكلفته الأصلية).
أنظمة التمويل الإيجاري وشركات التمويل
أما أبرز المتغيرات في شركات التمويل فأولا ما يتعلق بالشكل القانوني لشركة التمويل: ينبغي أن تأخذ شركة التمويل شكل الشركة المساهمة، مع مراعاة الضوابط القانونية التالية: 1. تحديد حد أدنى لرأس المال تبينه اللائحة التنفيذية لنظام مراقبة شركات التمويل. وضع مخصصات لمواجهة خسائر التشغيل المحتملة. الالتزام بقواعد معدل كفاية رأس المال. تقديم هيكلة إدارة، وخطة استثمار. أن تكون شركة مساهمة مقفلة لمدة سنتين. وأما الهيكل الإداري لشركات التمويل: 1. اشترط نظام مراقبة شركات التمويل لإصدار الترخيص توافر جملة من المتطلبات القانونية الخاصة في كل من: - المؤسسين. - المرشحين للأعمال الرقابية والتنفيذية. - أعضاء مجلس الإدارة. تشكيل لجنة مراجعة داخلية من غير أعضاء مجلس الإدارة. وهناك ضوابط على عمل شركات التمويل غير الودائعية من أهمها: 1. حظر التوقف عن مزاولة نشاطها مدة تزيد على ثلاثة أشهر. حظر التصرف في أسهم التأسيس. المحافظة على سرية معلومات العملاء. تنويع مخاطر النشاط. وقد حدد المنظم الجهة الرقابية المشرفة على شركات التمويل، وهي مؤسسة النقد وتمارس الصلاحيات التالية: 1. نظام الإيجار التمويلي مؤسسة النقد. الموافقة على تعديل الأوضاع الداخلية لشركات التمويل مثل: - تعديل رأس المال.
تأسيس شركة لتسجيل عقود &Quot;الإيجار التمويلي&Quot; - جريدة الوطن السعودية
3- إمكانية تحقيق وفورات ضريبة من خلال خصم نسبة تمثل قسط اهلاك الأصول
المؤجرة من أرباح المؤجر للوصول إلى الربح الخاضع للضريبة، رغم أنه لا يستخدم هذه
الأصول. 4- فى حالة استرداد الأصول المؤجرة فى نهاية مدة عقد الإيجار، يمكن للمؤجر أن
يحقق ربحية عالية جداً من القيمة المتبقية للأصل وخاصة فى ظل ظروف ارتفاع الأسعار المستمر. ¨ كما أنه يحق للشركة المستأجرة المزايا الآتية:
1- توفير تمويل كامل – بنسبة 100% - للأصول المؤجرة ، ومن ثم عدم استغراق
المصادر التمويلية للشركة فى الأصول الثابتة. الإسكان تدرس مشاركة القطاع الخاص والجمعيات لتوفير 100 ألف شقة بنظام الإيجار. 2- تحقيق ميزة ضريبة تتمثل فى خصم القيمة الإيجارية – التى تكون عادة أكبر من قسط
الاهلاك – من الأرباح للوصول إلى الربح الخاضع الضريبة. 3- سرعة الحصول على الأصول المطلوبة وبأسعار اليوم، بخلاف الاعتماد على زيادة
رأس المال لتمويل الشراء أو الاعتماد على الاقتراض من البنوك بفائدة وخاصة فى حالة
عدم استجابة سوق رأس لمال للطالب المتزايد على الأموال أو فى حالة وجود عوائق أمام
المؤسسات المالية لمنح الائتمان. 4- فى كثير من الحالات ينقل التأجير التمويلى مخاطر القيمة المتبقية للأصل إلى المؤجر.
ما هو نظام الإيجار التمويلي للعقارات ومميزاته؟ | صحيفة المواطن الإلكترونية
لا تتيح تلك المعايير الدولية قواعد محددة للتفريق بين مختلف أنواع عقود الإيجار، لذا لا بد من وجود متشابهات في بعض الأحيان. يمكن أحيانًا استعمال عقود الإيجار لتحسين شكل قوائم الميزانية العمومية، شريطة أن يبرِّر المستأجر حسبانها ضمن عقود الإيجار التشغيلي. نظام الإيجار التمويلي pdf. المعالجة المحاسبية حسب البلد [ عدل]
المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية (آي إف آر إس) [ عدل]
في الدول -البالغ عددها أكثر من 100- التي تُجري المحاسبات وفق المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية يكُون المعيار المحتكَم إليه هو: آي إيه إس 17 «إيجارات». لكنه يُلغى حالياً تدريجياً، ليحل محله في تقارير فترات من 2019 معيار آي إف آر إس 16 «إيجارات». صحيح أن معيار آي إيه إس 17 يشبه من جوانب كثيرة «معيار المحاسبة المالية 13» (إف إيه إس 13) المعمول به في الولايات المتحدة، لكنه لا يَعتمد على قواعد «الخط الساطع» (تحديد حد أقصى بنسبة مئوية معيّنة) الخاصة بمدة الإيجار والقيمة الحاليّة للأجور. وبدلًا منها يقوم على القواعد الخمس الآتية، التي إن تَوافق العقد مع أي منها عُدّ إيجاراً تمويلياً:
انتقال ملكية العقد إلى المؤاجَر في نهاية مدة الإيجار،
احتواء عقد الإيجار على خيار شراء الأصل بسعر مُجزٍ أقل من السعر السّوقي العادل،
أن تغطي مدة الإيجار معظم العمر الاقتصادي للأصل، وإن لم يُنقل حق الملكية،
تَساوي قيمة الحد الأدنى لمدفوعات الإيجار عند بداية فترة العقد مع قيمة الأصل العادلة على الأقل،
كوْن الأصل ذا طبيعة خاصة تُصعِّب على غير المستأجِر استعمال الأصل بلا تعديلات كبيرة.
المنافع هي التي تدفعه إلى الإيجار التمويلي. أثره في المحاسبة [ عدل]
الإيجار التمويلي عقد مُرَسمَل، ثم تزداد الأصول والمطلوبات في قائمة الميزانية العمومية. نتيجة هذا يبقى رأس المال المتداوَل كما هو، لكن تزداد نسبة الدين/ رأس المال، خالِقةً رفعًا مالياً إضافياً. تنقسم نفقات الإيجار التمويلي إلى القيمة الرئيسة وقيمة الفائدة، كما في السندات والقروض. من أجل ذلك تقسَّم مدفوعات الأجور في تقارير التدفق النقدي، فيكون جزء منها تحت بند «التدفق النقدي التشغيلي»، وجزء تحت «التدفق النقدي التمويلي»، ثم يزداد التدفق النقدي التشغيلي. ينص المعيار الرئيس في «المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية» على:
إذا حُوِّلت «كل الأخطار والأرباح» المتعلقة بالملكية إلى المستأجِر، فهو إيجار تمويلي. إن لم يكن إيجارًا تمويلياً، فهو إيجار تشغيلي. يمكن التنويه بتحويل المخاطرة إلى المستأجِر في بنود عقد الإيجار، كأن تنصّ للمستأجِر على خيار شراء الأصل بسعر منخفض (عادة ما يساوي القيمة المتبقية) عند نهاية عقد الإيجار. ويمكن التنويه أيضاً: بطبيعة الأصل (احتمال أن يستعمله شخص آخر غير المستأجِر)، ومدة عقد الإيجار (تغطيتها لمعظم العمر الإنتاجي للأصل)، والقيمة الحالية لمدفوعات الإيجار (تغطيتها لتكلفة الأصل).