سماح "صندوق التنمية" بتمويل الراغبين في شراء الشقق يرفع حجم الطلب
جانب من عملية إنشاء عمائر سكنية تحتوي على شقق معروضة للبيع بنظام التمليك. فتح توجه المستثمرين العقاريين في السعودية للاستثمار في الشقق السكنية بغرض التمليك الآمال في تخلص المستأجرين من هم دفع أقساط القيمة التأجيرية كل 6 أشهر. واعتبر الكثير من العقاريين والمستهلكين شقق التمليك والتي تعتبر موضة عقارية في السوق المحلي وخاصة في المنطقة الوسطى للمملكة،الخيار الأمثل للكثير من الباحثين عن تملك مسكن في الوقت الحاضر في ظل ارتفاع أسعار الفلل الجاهزة والأراضي، وتصاعد تكاليف البناء، فضلا عن تراجع مستوى القوة الشرائية لدى فئة المستأجرين وخاصة الشباب. شقق التمليك تصطدم بالاستقلالية - جريدة الوطن السعودية. وساهم ارتفاع الطلب على شقق التمليك وتوجه المستثمرين العقاريين في بناء عمائر سكنية بالحفاظ على قوة السوق العقاري المحلي والتأكيد على الحاجة السكانية الحقيقية في السعودية، بعكس الهدوء النسبي الذي شهده السوق في الطلب على الأراضي والفلل الجاهزة. وأكد العقاريون أن سماح أمانة منطقة الرياض ببناء دور ثالث إضافة إلى 50 في المائة من مساحة السطح على الشوارع التجارية السكنية 30 و 36 مترا، إلى زيادة توجه المستثمرين لبناء عمائر سكنية، داعياًُ في الوقت ذاته بالمسارعة في إصدار قرار السماح بتعدد الأدوار في شوارع 40 و 60 متر، وعدم قصرها على شوارع 30 و 36 متر، مؤكداً أنه في حالة السماح سيساهم زيادة المعروض من العمائر السكنية على الطلب ما سيخلق التنافس بين ملاكها وأصحاب المكاتب العقارية لعرض الأسعار المنافسة، إضافة إلى تخفيض أسعار الأراضي في شوارع 30 و 36 مترا.
شقق التمليك تصطدم بالاستقلالية - جريدة الوطن السعودية
الإطلالة البحرية ليست شرطاً وحيداً للأراضي الفاخرة
أكد التقرير أن أسعار الاراضي في المواقع الاكثر تميزا والاراضي المتميزة في منطقة الفروانية تضاهي الأسعار في بنيد القار والشعب والسالمية، حيث يلاحظ تشابه الاسعار رغم أن أراضي الفروانية ليست لها إطلالة بحرية، حيث يدل ذلك على أن الواجهة البحرية ليست الميزة الوحيدة التي يمكنها أن تجعل الاراضي فاخرة او متميزة، فهناك عوامل أخرى منها سهولة الدخول والخروج من وإلى الطرق، والكثافة السكانية. عوامل مؤثرة على تكلفة التطوير
تتباين تكلفة التطوير من منطقة لأخرى، حيث تقدر بناء على تكلفة المشاريع المشابهة الموجودة في هذه المواقع، وذلك على العوامل التالية:
1- تصميم المشروع. 2- جودة التشطيب. 3- اختيار المقاول. 4- شروط الدفع.
#1
كم هو سعر ارخص شقه تمليك بالكويت
وما هي مواصفاتها ، وحجمها ، والمنطقه اللي فيها ؟
وكم ايجارتها فى تلك المنطقه ، طبعا لمن اراد ان يشتري ويستثمر ؟
مشكورين
#2
المهبولة 18-22 الف و تتكون من 2-3 غرف و حجمها 100-125 سكويرفيت
و الايراد يتراوح بين 170-210 دينار و الله الموفق
#3
dematio قال:
هل البنايات حديثه ؟
#4
نعم و الشقق على افا من يشيل و الله يوفقك
#5
ياجماعة كم هو سعر شقة غرفة أو غرفتيين في الفروانية ؟. وهل الإستثمار في مجال شقق التمليك في الكويت هو أمر يستحق القيام به أم أن أسعار تلك الشقق ستشهد إنخفاض في السوق مستقبلاً ؟. #6
اظن المقصود سكويرميتر مووو سكويرفوت
#7
وديرو بالكم هذه لعبه للتخلص من الشقق الفاضيه
احسبها
50% شقق فاضيه
25% شقق وناسه
الباقي 25% ساكن في كل شقه 2- 3 عوايل
ووراهم قروض تبي تسدد يعني التنافس بيزيد والاسعار بتقل
#8
شكرا للتصحيح و على فكرة ترى كلش ما تسوى.. الا اذا اهيا فلوس زايدة!!! #9
الزميل dematio المحترم
ممكن توضح لنا لوسمحت لماذا شراء شقة تمليك تعتبر فكرة " كلش ما تسوى " ؟. فعلى سبيل المثال لو تم شراء شقة يقيمة 20 الف دينار وتم تأجيرها بقيمة 200 دينار شهرياً فإن المردود سيكون خلال 5 سنوات هو 12 ألف دينار.
6020, سهم جاكو, سهم القصيم الزراعية, بعدد التو ري تست والاختراق مبروك مازال الهدف قائم - YouTube
"القصيم الزراعية" تخفض رأسمالها 40% لإطفاء الخسائر
11-14-2011, 09:04 AM
المشاركة رقم: 1 ( permalink)
البيانات التسجيل: Dec 2010 العضوية: 5 المشاركات: 4, 775 [ +] بمعدل: 1. 15 يوميا اخر زياره: [ +] الإتصالات الحالة: وسائل الإتصال: المنتدى:
مركز بورصة الاسهم السعودية السلام عليكم ورحمه الله وبركاته (السهم اللي أرى له عطاء قادم جيد بإذن الله القصيم الزراعية) 88 8 8 هذا مو كلامي هذا كلام محلل كبير وجبته هنا وايضا راي محلل ثاني ان اهداف السهم اهداف السهم اليوميه 10. 75 --- 10. 85 --- 10. 95 --- 11. 05 --- 11. 40. 11. 65. سهم القصيم الزراعية 6020 .. حصري %% - هوامير البورصة السعودية. وقف خساره للسهم بكسر 10. 35 الان السهم 11. 15 بحول الله ينطلق فوق 12 وخصوصا فيه تجميع كبير في السهم هذي ليست توصيه انما فقط متابعه اللي عنده شي عن القصيم ياليته يضيفه هنا سواء ايجابي او سلبي ومااحط في ذمتي شي
سهم القصيم الزراعيه - الصفحة 2 - مركز السوق السعودي
(جدول رقم 4، 5).
سهم القصيم الزراعية 6020 .. حصري %% - هوامير البورصة السعودية
(*) عضو الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين وعضو الجمعية السعودية للمحاسبة
ماهو الخبر الذي سبقة ارتفاع سهم القصيم الزراعية - هوامير البورصة السعودية
تحليل موجي القصيم الزراعية
السهم باذن الله أنهى التصحيح بعد اختراق الاتجاه الهابط الرئيسي منذ2006
والسهم الان في بداية الموجة الثالثة ان الله أراد
إخلاء المسؤولية
لا يُقصد بالمعلومات والمنشورات أن تكون، أو تشكل، أي نصيحة مالية أو استثمارية أو تجارية أو أنواع أخرى من النصائح أو التوصيات المقدمة أو المعتمدة من TradingView. اقرأ المزيد في شروط الاستخدام.
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.