عميق ذلك النيل مداهوا يسكن طرقات مدينتي الصامته في نهر منحدر كتواجدكم بيني وحروفي البسيطه التي تسكن عمق المطر شكرا بعمقكم المترامي علي رشه رزاز. والله انا عملت المستحيل وفي كل مرة الرد خليها ترسل لي أيميل وما فاهم أيي حاجة لكن كلو حسب التساهيل ربك يسهلا!! 05-22-2009, 04:10 PM
نعمت مساء عزيزي الاخ بكري ابو بكر ارسلت لك رساله ولم اظفر منك برد عساك طيب.. الموضوع بخصوص اني اريد ان اكتب باسمي الحقيقي اكتب باسم مستعار وهو (الق هاشم)واريد تغييره الي (رشيدة عثمان فقيري) الرجاء ان تمد لي يد العون وما عدمناك يا بكري
05-22-2009, 04:35 PM
05-23-2009, 03:01 PM
Quote: فوق يرفعوك أولادك يا دوسة شكرن كتيرن! 05-23-2009, 02:56 PM
Quote: الرجاء ان تمد لي يد العون وما عدمناك يا بكري والله بس دة الفضل يا رشيدة! لكن برضو نقول لي خير كل تأخيرة فيها خيرة!! 05-26-2009, 04:38 PM
Re: أمكانية تغيير النيك نيم ( ألق هاشم) مثلاً ( Re: حبيب نورة).................!!!!!!!!!
- الصندوق العقاري الرياضية
- الصندوق العقاري الرياض 82 رامية يشاركن
- الصندوق العقاري الرياضيات
- الصندوق العقاري الرياض المالية
- الصندوق العقاري الرياض
05-19-2009, 04:09 PM
Quote: تدفع لي حق الخروج من المطار لما أجي السودان إنشاء الله... يا عمك انا ذاتي داير البدفع لي حق الخروج عشان أرجع السودان اها لقيتني ككككيف!! 05-20-2009, 04:35 PM
الق هاشم
تاريخ التسجيل: 09-03-2005
بعمق اشبه بالسفر اتخللكم اتنهد بذات العمق مدا يناهز صمتي المشبوب حروف تنزف تنسكب علي غربتي تهدهد علي حنين يتشبث بذات المسافه. عميق ذلك النيل مداهوا يسكن طرقات مدينتي الصامته في نهر منحدر كتواجدكم بيني وحروفي البسيطه التي تسكن عمق المطر شكرا بعمقكم المترامي علي رشه رزاز.
الكتاب يتكلّم عن الجنس وكل ماحوله من تعلّم وأدب شعري وأقوال العرب قديماً، يوجد جانب تعليمي لمن أراد التعلم. وضّح لي الكتاب أن الحضارة الإسلامية تفوّقت في كل شيء، حتى أصبحوا يكتبون في الجماع وخواصّه، دلالة كبيرة على عظمة هذه الحضارة المندثرة للأسف. أنصح بقراءته بداعي الثقافة ولا حياء في العلم. كتاب يقال انه ممنوع ( مش عارف ليه) هو اقرب لمعجم للاسماء التى تتعلق بالعمليه الجنسيه, والاعضاء التناسليه للذكر والانثى واسماءٌهم المختلفه التى قد تصل الى المئات فى بعض الاحيان,,, اعتقد انه ممل لانى اكره المعاجم
لا حياء في العلم... مفيد جداً للمقدمين على الزواج
كتاب اريوتيكي بحت، عن الثقافة الجنسية. سعيدة بأن هذه الكتب التي توعي الأفراد بأن الجنس ثقافة كانت متواجدة في تاريخنا العربي/الاسلامي والمذهل أن عمر الكتاب اكثر من٥٠٠ عام ومع ذلك يتكلم عن الجنس بطريقة واضحة+حضارية ويصور بأن الجنس حاجة متبادلة بين الطرفين ولا يقتصر على(الرجل فقط) بل المرأة ايضاً اما عن اسلوب الكاتب فهو صريح استخدم المفردات الجنسية بأسمها من غير تهذيب المفردة"كما يسمونها" أو تخفيفها وهذا ابهرني..
دخول النعام الى وكره اسم احد الوضعيات!!!
كتاب غريب ، وهناك شك انه للسيوطي
يستعرض قصائد العرب وبعض من قصصهم ومغامراتهم الجنسية، الكتاب مضحك وخفيف.
كتاب جيد يشرح طرق الجماع و أنواعها وهي نوع من أنواع الثقافة المطلوب معرفتها و لا تعد جريمة أو فعل فادح إذا كنت تبحث في الموضوع و هذا الكتاب أجده جيد جداً وبه معلومات ممتازة أعجبني البعض ولم يعجبني البعض منها و هناك فصول كانت ممله ولكنه في النهاية كتاب جيد ومفيد جداً
قراءة هذا الكتاب في هذه الأيام يُعتبر اباحة.. لكن هذا الكتاب وغيره مثل "رجوع الشيخ إلى صباه" و"نزهة المشتاقين" والكثير من القصائد التي كُتبت عن الجنس دليل كامل على تطور أدب الباءة عند العرب. أدب الباءة ظهر واختفى ولا أحد يعلم لماذا..
كتاب شبق غزير اعلم حتى في هذه المواضيع ،، يُفتّح الذهن ان تلك الألفاظ التي لانسمعها اليوم سوى للسباب والشتائم كانت وسيله علم وشرح وعشق ،، لا أدري ان كان الشعر في هذا الكتاب قد كُتب في عصر المجون للشعراء ولكن كتاب يُوصف بالكثير
الكتاب جميل لمن يرغب في الإستزادة من فنون الجنس ويُعد إضافة جيدة للثقافة العربية ودليل على انفتاحها من قبل. الكتاب يُقرأ لغاية المتعة والطرافة ومعرفة ما يدور في عصور الاسلام الاولى. اما الفائدة العلمية في الجنس فالبحث عنها في كتب اخرى هو الواجب. كنت في السابق على دراية بأن أبن قتيبة وأبن عبد والبر الراغب والأبشيهي الأصفهاني و السيوط وغيرهم ألفوا كتب عن أداب الجماع واحكامها, لكن حينما علمت أن الامام السيوطي كتب عن انواع النكاح خالجني شعور بالخجل والاستغراب.
وقّع صندوق التنمية العقارية اتفاقية تعاون مع بنك الرياض لتقديم الخدمات المساندة المُتعلقة بأعمال التقييم العقاري والزيارات الفنية لمتابعة مراحل إنجاز البناء الذاتي لمستفيدي القرض العقاري المدعُوم، وذلك بمقر الإدارة العامة للصندوق بالرياض، ووقع الاتفاقية كل من المشرف العام على صندوق التنمية العقارية الأستاذ منصور بن ماضي، والرئيس التنفيذي لبنك الرياض الأستاذ طارق بن عبدالرحمن السدحان. وأوضح المشرف العام على الصندوق الأستاذ منصور بن ماضي، أن الاتفاقية تعد إحدى ثمار الشراكة المميزة مع الجهات المالية من بنوك ومؤسسات تمويلية تحت مظلة برنامج "الإسكان"، وامتداداً للعديد من الشراكات التي عقدها الصندوق العقاري مع الجهات التمويلية. وأشار إلى أن الاتفاقية تستهدف تعزيز الشراكة بين الطرفين فيما يتعلق بتقديم الخدمات المساندة في التقييم العقاري والزيارات الفنية لمتابعة مراحل إنجاز بناء المستفيدين لمنازلهم بالاستفادة من الكفاءات الوطنية الهندسية التي تم بناؤها واكتسبت خبرات كبيرة في هذا المجال من خلال عملها بالصندوق لسنوات طويلة، ضمن سياق تكاملي يخدم مستفيدين القرض العقاري المدعُوم من حيث سرعة صرف دفعات التمويل العقاري المُرتبطة بمراحل إنجاز المسكن، مشدداً على جهود الصندوق لتقديم خدماته بالشراكة مع جميع الجهات في القطاع العام والخاص وفق معايير عالمية تُسهم في تعزيز وتنظيم السوق وتحسين جودة الحلول التمويلية.
الصندوق العقاري الرياضية
وتعد الخدمة ضمن برنامج "القرض العقاري" لتمويل المستفيدين المتقاعدين حتى سن الـ 70 عاماً، حيث ستقوم المؤسسة العامة للتقاعد، بتقديم "التمويل العقاري" "للمستفيد المتقاعد"، على أن يتحمل الصندوق العقاري كامل أرباح التمويل بمبلغ 500 ألف ريال كحد أقصى، وتحمله كافة المخاطر حال وفاة المستفيد أو عجزه الكلي عن السداد، كما هو منصوص في نظام التمويل العقاري الصادر عن مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما). وخدمة تمويل "المستفيد المتقاعد"، مخصصة لمنتسبي المؤسسة العامة للتقاعد، وتشمل المتقاعدين المدنيين والعسكريين، والموظفين الذين قاربوا من سن التقاعد، ويمكن الحصول على التمويل دون اشتراط تحويل الراتب لجهة التمويل. جريدة الرياض | صندوق التنمية العقارية. وللاهتمام بعلاقة المستفيدين مع البنوك والممولين.. أنشأ صندوق التنمية العقارية مركز العناية بالمستفيدين، الذي يعمل كحلقة وصل بين المستفيد والجهات التمويلية المشاركة في برنامج "القرض العقاري" إذ يسهّل مهمة حصول المستفيد على التمويل المناسب له من البنك الذي يرغب في التعامل معه دون عناء البحث، ويقوم نيابة عنه بإصدار الموافقات المبدئية من الممولين العقاريين. ومن المهام التي يعمل عليها المركز تذليل كافة العقبات التي تواجه المستفيد مع الجهات التمويلية، لحين حصوله على التمويل العقاري، بالإضافة إلى الرد على استفسارات المواطنين وشكاواهم، ووضع حلول جذرية لها، ورصد التغيرات في أنماط البلاغات، لمعرفة أسباب الشكاوى، واقتراح المبادرات التصحيحية لرفع مستوى الخدمة.
الصندوق العقاري الرياض 82 رامية يشاركن
يُذكر أن صندوق التنمية العقارية يقدم خدمات «القرض العقاري المدعُوم» من خلال أكثر من 43 خدمة إلكترونية عبر البوابة الإلكترونية للصندوق، إضافة إلى خدمة المستشار العقاري، وأجهزة الخدمات الذاتية في فروع الصندوق على مدار 24 ساعة، كما يقوم مركز الاتصال الموحد 199088 وقنوات التواصل الاجتماعي بالرد على استفسارات وأسئلة المستفيدين عن «القرض المدعُوم».
الصندوق العقاري الرياضيات
من جانبه، أوضح الرئيس التنفيذي لمصرف الراجحي وليد المقبل، أن الاتفاقية تأتي تأكيداً على الشراكة المميزة بين الصندوق و»الراجحي» في توفير الحلول التمويلية والسكنية لمستفيدي برنامج القرض العقاري المدعُوم، وما يقدمه المصرف من خيارات أخرى تسهم في تملك الأسر السعودية للمسكن الملائم، مشيراً إلى أن الاتفاقية ستُمكن مصرف الراجحي من تقديم الدعم لمنشآت القطاع العقاري من خلال حصولها على التمويل اللازم بما يُمكنها من زيادة المعروض في السوق العقاري ويعزز دورها في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030. الجدير بالذكر أن برنامج «تطوير» يهدف إلى تنمية وضمان استمرارية المنشآت الصغيرة والمتوسطة، وتعزيز دورها وإسهامها في زيادة المعروض العقاري، كما يُعد أحد البرامج الداعمة لتشجيع الجهات التمويلية على التعامل مع شريحة جديدة من مؤسسات وشركات التطوير العقاري للتعامل معها وتقديم التمويل اللازم لتطوير وإنشاء مشروعاتها السكنية.
الصندوق العقاري الرياض المالية
ومن أجل تفعيل خدمات المركز فعّل صندوق التنمية العقارية حساب العناية بالمستفيدين (@RedfKsaCC)على منصة "تويتر"، لتلقي استفساراتهم وأسئلتهم على مدار الساعة. حمود العصيمي
الصندوق العقاري الرياض
من جانبه، أعرب الرئيس التنفيذي لبنك الرياض الأستاذ طارق بن عبدالرحمن السدحان عن اعتزاز البنك بهذه الاتفاقية التي تُضيف حلقة جديدة إلى الشراكة البنّاءة القائمة بين القطاعين العام والخاص، معتبرًا أن بنك الرياض يسعى من خلال هذه الاتفاقية إلى تسخير كافة الامكانيات في سبيل تقديم أفضل الخدمات والحلول التمويلية ذات قيمة مضافة تتناسب مع احتياجات المواطنين، وتمكينهم من المسكن الملائم بكل يسر وسهولة ضمن خطط سداد مرنة، وذلك بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان. يُذكر أن عقود التمويل العقاري المدعُومة من الصندوق منذ بداية التحّول وحتى نهاية أغسطس 2020 تجاوزت 330 ألف قرض عقاري قُدمت لمستفيدي "سكني" من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية بالشراكة مع جميع البنوك والمؤسسات التمويلية، تنوعت ما بين البناء الذاتي وشراء وحدات سكنية جاهزة أو تحت الإنشاء.
وأضاف العصيمي: لتذليل عقبات المستفيدين، نفذ صندوق التنمية العقارية "القسط المرن"، ومن خلاله سيتمكن أصحاب القروض الشخصية من الاتفاق مع البنك على تغيير نسبة استقطاع القرض العقاري لأول سنتين أو ثلاث سنوات، بحيث يذهب جزء من استقطاعه الشهري لصالح سداد تمويله الشخصي والجزء الآخر لسداد التمويل العقاري، ثم بعد انتهاء التمويل الشخصي يصبح كامل القسط لسداد القرض العقاري. الصندوق العقاري الرياض 82 رامية يشاركن. كما أن باستطاعة القريبين من سن التقاعد الاستفادة من "القسط المرن" وتغيير نسبة استقطاع القرض العقاري خلال أول أربع إلى خمس سنوات حتى بلوغهم سن التقاعد، بحيث يسددون قسطهم الشهري بمبلغ معين يتناسب مع دخلهم، ثم سينخفض القسط لانخفاض دخلهم بعد تقاعدهم. من جهة أخرى بلغت قيمة عقود "التمويل العقاري"، التي وقعها المستفيدون مع البنوك والجهات التمويلية المشاركة بمعرض "بيتك جاهز" والذي نظمه صندوق التنمية العقارية في مارس الماضي مليارا و200 مليون و500 ألف ريال، و90% من العقود الموقعة "قرض حسن" مدعومة الأرباح 100%، يسددها الصندوق على شكل أقساط للبنوك والجهات التمويلية على مدار 25 عاماً. وفي إطار حرص صندوق التنمية العقارية، على إيجاد "الحلول التمويلية" المناسبة لكافة شرائح المجتمع، تم توقيع "اتفاقية مشتركة" بينه والمؤسسة العامة للتقاعد، وشركة دار تمليك، لتمويل "المستفيدين المتقاعدين" من المدنيين والعسكريين، أو الموظفين الذين قاربوا من سن التقاعد.