3- مستند أو إيصال حديث مرافق لعنوان الإقامة أي إيصال غاز أو إيصال مياه أو إيصال تليفون أرضي أو إيصال كهرباء (ضرورة أن لا يمر على الإيصال 3 أشهر من تاريخ امتلاكه). 4- صورة سارية لبطاقة تعريف الهوية (بطاقة الرقم القومي). إجراءات شراء شقة عن طريق البنك من خلال نظام المهن الحرة والأنشطة التجارية
في هذا النظام تصل نسبة التمويل إلى سبعين بالمائة من إجمالي ثمن الوحدة السكنية. وبالنسبة لمدة القرض فهي تصل إلى خمسة عشر عاماً. أن يكون دخل العميل أكثر من ثلاثة ألف جنيه شهرياً. أن لا يتخطى الحد الأقصى للقسط الأربعين بالمائة شهرياً من إفادة الراتب. الحد الأقصى في السداد واستحقاق القرض لهذا النظام هو خمسة وستين عاماً لأي عميل ولكن يشترط عدم تخطي تاريخ الانتهاء من القرض التاريخ المخصص لانتهاء الخدمة. شراء شقه تمليك عن طريق البنك الاهلي. بنك التعمير والإسكان
يعتبر بنك التعمير والإسكان من الخيارات الأولية عند الرغبة في شراء شقة عن طريق البنك، فهو يتميز بتقديمه لعدد من القروض الخاصة بعدة شئون مثل:
بناء أو شراء أو ترميم أو تشطيب الوحدات الإدارية أو الوحدات السكنية أو الوحدات السياحية أو الوحدات التجارية. ويتميز هذا البنك بأن قيمة تمويله للقروض من الممكن أن تصل لثمانين بالمائة من إجمالي سعر الوحدة، ولكن عليك أن تعلم أن هذه النسبة تتغير من نوع وحدة إلى نوع وحدة أخر، فعلى سبيل المثال نسبة التمويل مع الوحدات من النوع السياحي من الممكن أن تصل لستين بالمائة فقط.
- شراء شقة تمليك عن طريق البنك العقاري
- شراء شقة تمليك عن طريق البنك المركزي
- شراء شقه تمليك عن طريق البنك الاسلامي
- شراء شقة تمليك عن طريق البنك الفرنسي
- المقلة لـ «القبس»: متشائم حول مستقبل الدراما
- أحمد يعقوب المقلة - ﺇﺧﺮاﺝ فيلموجرافيا، صور، فيديو
- أحمد يعقوب المقلة مسلسلاته
شراء شقة تمليك عن طريق البنك العقاري
ارغب بشراء شقة تمليك في حي الورود او النسيم او بجوار الاندلس مول مكونة من 6 غرف سعرها لايتعدا ال 650 الف جااااااد واراقي جاهزة عن طريق البنك مستعد اذا حصلت الشقة اللي تناسبني ارفع طلب عطول اللي عنده يتواصل معي اتصال فقط واتساب لا 88933525 التواصل عبر الرسائل الخاصة بالموقع يحفظ الحقوق ويقلل الاحتيال. إعلانات مشابهة
شراء شقة تمليك عن طريق البنك المركزي
ينصح بعدم التأمل كثيرًا في مسألة شراء شقق تمليك لغايات التجارة فيها، حيث لا يجب توقع الزيادة المبهرة في الأسعار في ليلة وضحاها، لذلك لا بد من عدم المجازفة بل استخدام القدرات المالية المتاحة فقط، وعدم تجاوز سقف البطاقة الائتمانية. حراج العقار | مطلوب شراء شقة الشراء عن طريق بنك. ينصح بتوفير دخل ثابت، وعدم الشروع بأخذ قروض في حال كان العمل غير ثابت، أو يوجد احتمالية ولو ضئيلة لترك الوظيفة، بالإضافة إلى ذلك التأكد من الدخل الشهري قادر على سداد المصروف اليومي، والضرائب، وعمليات الصيانة، وأي أمر طارئ، وعدم الارتياح لمجرد توفر مبلغ لسداد دفعات القروض. ينصح بإبقاء الشقة التي تم شراؤها على الأقل 5 سنوات باسم المشتري، قبل التخطيط للبيع. اختيار الموقع المناسب ويعتمد هذا الاختيار على طبيعة الفرد الثقافية والمالية، فيمكن اختيار الشقة في حي الحمراء، أو حي الزهراء، أو حي الروضة، أو حي الرحمانية، وغيرها من الأحياء العريقة في السعودية، وتختلف الأسعار بناءً على الموقع، فمثلًا شقة على الكورنيش بمساحة 260 متر مربع تباع بما يقارب 5 مليون ريال سعودي، وشقة بمساحة 200 متر مربع تباع بما يقارب 650 ألف ريال سعودي في الفهد. نصائح قانونية
ينصح بالتأكد من وجود صك جاهز للشقة، وهو صك تصدره البلدية، وعدم أخذ أي معلومات من البائع تفيد بأنها مجرد إجراءات، وذلك لأنه قد يعني عدم وجود هذا الصك أن البناء مخالف، أو أنه صادر بحقه قرار إزالة.
شراء شقه تمليك عن طريق البنك الاسلامي
اقرأ أيضًا: نموذج وصيغة عقد ايجار شقة سكنية مع كيفية ملء عقد الايجار
خطوات التأكد من أن العقد مسجل صحيح
مدون بعرض العقد من الجانب الأيسر: ( ليس لهذا العقد قيمة حتى بين طرفيه إلا إذا تم إشهاره)
من الجانب الأيمن للعقد يوجد مربع يدون فيه رقم الشهر والتاريخ إذا كان المربع فارغًا فمعنى ذلك أن هذا العقد ليس مشهرًا ولا قيمة له. يتوجب تسجيل المساحة كاملة بتفاصيلها داخل العقد تحت إشراف مكتب المساحة التابع له الوحدة أو العقار ويتم ختمه بختم مكتوب داخله صالح للتسجيل. شراء شقة تمليك عن طريق البنك المركزي. يرفق بالعقد محضر موثق من الشهر العقاري بالتصديق على إمضاء البائع والمشتري بأن التوقيع صحيح ووقع أمامه. وأخيراً الحصول على توكيل من البائع من الشهر العقاري وهذا التوكيل يفيد بأن المشتري هو المسئول عن الوحدة في حال قيامه بأي إجراء خاص بها في التعامل مع الجهات الحكومية دون الرجوع للمالك أو البائع. المستندات المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري
عند تسجيل شقة بالشهر العقاري على أحد طرفي عملية البيع التوجه للشهر العقاري ومعه المستندات الآتية:
مستند الملكية
العقد الابتدائي للبيع الموقع بين الطرفين
شهادة عقارية من مأمورية الضرائب العقارية في حال كان العقار قديم
رخصة البناء إذا كان العقار حديثاً وسيتم إبلاغك بباقي الإجراءات مثل دفع الرسوم من خلال الشهر العقاري.
شراء شقة تمليك عن طريق البنك الفرنسي
بنوك تقدم قرض إسلامي لشراء سكن
يوجد في السوق الأردني وتبعاً لقطاع البنوك والمصارف 4 بنوك إسلامية تعتمد في برامج تمويلها على نظام المرابحة، وهو أحد الأنظمة المتوافقة مع مبادئ وقواعد الشريعة الإسلامية، وتقدم هذه المصارف بدورها العديد من البرامج التمويلية ذات الحلول المبتكرة والمدعمة لقضاء احتياجات ومتطلبات العملاء، من خلال قروض سكنية وقروض شخصية وقروض سيارات وقروض للمشاريع والأعمال والشركات، وحول القروض السكنية فيما يلي التفاصيل:
مصرف الراجحي
يقدم هذا البنك للراغبين بامتلاك شقة أو فيلا برنامج تمويل سكني بصيغة المرابحة؛ وتبعاً للمزايا والخصائص التالية:
تمويل الفلل يصل لغاية 500 ألف دينار. تمويل الأراضي والشق يصل لغاية 250 ألف دينار. نسبة التمويل تغطي لغاية 80% من سعر العقار. مدة التمويل تصل إلى 10 سنوات. سعر المرابحة يظل ثابتاً طوال فترة السداد. شراء شقه تمليك عن طريق البنك الاسلامي. إمكانية اعتماد دخل الزوجين. العقار مُسجّل بإسم العميل ويتم رهنه للمصرف. بنك صفوة الإسلامي
يقدم هذا البنك تمويلاً عقارياً لشراء مسكن سواء منازل جاهزة أو شقق سكنية، وذاته بالنسبة للمكاتب الهندسية والتجارية والعيادات والأراضي وما إلى ذلك من أشكال عقارية، أما عن ميزات الحصول على قرض إسلامي لشراء مسكن من بنك صفوة هي كالآتي:
فترة سداد مرنة تصل حتى 25 عاماً.
الوثائق المطلوبة - صندوق التنمية العقارية | دار التمليك
الوثائق المطلوبة
الاسئلة الشائعة
يقدم القرض العقاري من برنامج مساكن الخاص بالمؤسسة العامة للتقاعد منفعة حصرية للمستفيدين من صندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان والذين يعملون في القطاع الحكومي والمتقاعدين من المؤسسة العامة للتقاعد والمؤسسة العامة للتأمينات الإجتماعية و موظفي بعض الجهات شبه الحكومية وقد صمم البرنامج خصيصا لزيادة نسبة تملك المواطنين لمساكنهم وفي إطار هذا البرنامج، يقدم صندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان للمستفيدين مبلغ دعم شهري لتغطية تكلفة التمويل المترتبة على المستفيد وذلك بتمويل يصل الى 500, 000 ريال. طريقة شراء شقة بـ التمويل العقاري في مبادرة البنك المركزي.. تعرف عليها. و يمكن أيضا للمستفيد الحصول على مبلغ تمويل أعلى في حال رغبته ومقدرته المالية لتغطية التمويل الإضافي. يقدم خدمة تخفيض الدفعة المقدمة منفعة حصرية للمستفيدين من صندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان عن طريق خدمة تخفيض الدفعة المقدمة متطلب الدفعة المقدمة للمسكن بنسبة 5٪ من قيمة العقار بدلا من 10٪ كما هي مقرره من مؤسسة النقد العربي السعودي. الحد الأقصى لقيمة العقار المسموح به لهذا البرنامج هو 800،000 ريال. برنامج القرض العقاري تعاون مع برنامج مساكن التابع للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية وتم توكيل دار التمليك لإدارة هذا البرنامج، بحيث أنه البرنامج الوحيد في المملكة بصيغة القرض السكني الحكومي وخصص للمستفيدين من صندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان لجميع موظفي القطاع الحكومي والخاص وجميع المتقاعدين.
-! 5 2020 -
rowspan 1 E0F9E0 textcolor 000
سماء ثانية أمين صالح بطولة هيفاء حسين ، أحمد إيراج ، عبدالله عبدالعزيز ، عبدالمحسن النمر ، المقدمة الفنانة هند ، منتج منفذ إن فوكس، إنتاج صباح بيكتشر. أحمد يعقوب المقلة مسلسلاته. حبر العيون جمال سالم بطولة حياة الفهد ، أحمد الصالح ، أحمد الجسمي ، هند البلوشي ، محمود بوشهري منتج منفذ جرناس وجمال سالم ، إنتاج صباح بيكتشر. أهل الدار راشد جودر بطولة هيفاء حسين ، فاطمة عبد الرحيم ، ريم أرحمة ، شهد الياسين ، صابرين بوراشد منتج منفذ ، إنتاج تلفزيون البحرين. آخر أعماله التي تعرض حالياً وحصرياً على قناة أبوظبي
مسلسل لو أني أعرف
شريط بوابات أعلام
تصنيف مخرجون بحرينيون
مخرج مسلسلات تلفزيون
ألوان_الخلفية eeb939
الاسم احمد يعقوب المقلة
صورة
قياس_الصورة
اسم_الولادة أحمد يعقوب يوسف محمد المقلة
الدولة البحرين
تاريخ_الولادة
مكان_الولادة المحرق، البحرين
تاريخ_الوفاة
مكان_الوفاة
ألقاب_أخرى
مسلسلات_مهمة ظل الياسمين، نعم ولا ، أهل الدار. سنوات_العمل 1990 - الآن
الزوج
الزوجة
الشريك
الأبناء
الأباء
صفحة_شخصية [لموقع الرسمي لأحمد المقلة]
جوائز
حائز على جائزة المبدعين العرب
الجائزة الذهبية في مهرجان الخليج الرابع للإنتاج التلفزيوني
أحمد يعقوب المقلة هو إخراج مخرج البحرين بحريني مبدع ومتمرس أخرج العديد من دراما المسلسلات الدرامية البحرين ية و قطر القطر ية الناجحة، حيث تميز بأخراجه للمسلسلات بطريقة درامية وحية ومنح القصة أكثر واقعية وعفوية زادت شهرته عندما أبدع بإخراج مسلسلات كاتب الكاتبة القطرية وداد الكواري.
المقلة لـ «القبس»: متشائم حول مستقبل الدراما
rowspan 1 D8BFD8 textcolor 000 2005
عندما تغني الزهور وداد الكواري بطولة حياة الفهد ، عبد العزيز جاسم ، هدى الخطيب، مدير التصوير عبد الرحمن الملا، المقدمة راشد الماجد، منتج منفذ المنار للإنتاج الفني، إنتاج تلفزيون قطر. أحمد يعقوب المقلة - ﺇﺧﺮاﺝ فيلموجرافيا، صور، فيديو. rowspan 1 D8BFD8 textcolor 000
قيود الزمن سهر معالجة درامية امين صالح، بطولة هيفاء حسين ، يوسف بوهلول، أحمد إيراج ، جمعان الرويعي، علي الغرير، عبد الله عبد العزيز، مدير التصوير عبد الرحمن الملا، المقدمة عبد الكريم عبد القادر، كلمات علي الشرقاوي، منتج منفذ المجرن للإنتاج الفني إنتاج تلفزيون البحرين
نعم ولا (مسلسل) نعم ولا وداد الكواري بطولة عبد العزيز جاسم ، اسمهان توفيق، زهره عرفات، محمد الحجي، مدير التصوير عبد الرحمن الملا، المقدمة ماجد المهندس، منتج منفذ المنار للإنتاج الفني، إنتاج تلفزيون قطر. ظل الياسمين وداد الكواري بطولة إبراهيم الصلال، يوسف بوهلول، شهد الياسين، فاطمة عبد الرحيم، محمد الحجي، مدير التصوير عبد الرحمن الملا، المقدمة هند، منتج منفذ مركز الباشا للإنتاج الفني، إنتاج قناة أم بي سي. rowspan 2 D8BFD8 textcolor 000
بنات آدم جمال سالم بطولة غانم السليطي، حبيب غلوم، باسمة حمادة، هيفاء حسين، سميرة أحمد، المقدمة طلال سلامة ، إنتاج تلفزيون الكويت
متلف الروح مهدي الصايغ بطولة غانم السليطي ، هيفاء حسين ، أحمد إيراج ، زهرة عرفات ، عبدالمحسن النمر ، مدير التصوير عبد الرحمن الملا، منتج منفذ جاسم الغريب، صلاح جناحي، إنتاج تلفزيون البحرين.
أحمد يعقوب المقلة - ﺇﺧﺮاﺝ فيلموجرافيا، صور، فيديو
السيرة الذاتية
أحمد يعقوب المقلة، مخرج بحريني، عمل مساعد مخرج بوزارة الإعلام عام 1982، وقد اشتهر بأعماله مسلسل (غناوي بوتعب)، كما قام بعد ذلك باخراج العديد من الاعمال منها، (ظل الياسمين، نعم ولا، قيود الزمن، عندما تعود الايام). حصل على الجائزة الذهبية في مهرجان الخليج الرابع للإنتاج... اقرأ المزيد التلفزيوني، وكذلك جائز المبدعين العرب. الموطن:
البحرين
بلد الميلاد:
صفحة Instagram الرسمية
صفحة Twitter الرسمية
أشهر الأعمال
(حسب المشاهدات)
معلومات إضافية
السير الذاتية:
أحمد يعقوب المقلة، مخرج بحريني، عمل مساعد مخرج بوزارة الإعلام عام 1982، وقد اشتهر بأعماله مسلسل (غناوي بوتعب)، كما قام بعد ذلك باخراج العديد من الاعمال منها، (ظل الياسمين، نعم... المقلة لـ «القبس»: متشائم حول مستقبل الدراما. اقرأ المزيد ولا، قيود الزمن، عندما تعود الايام). حصل على الجائزة الذهبية في مهرجان الخليج الرابع للإنتاج التلفزيوني، وكذلك جائز المبدعين العرب. المزيد
هوامش:
حصل على الجائزة الذهبية في مهرجان الخليج الرابع للإنتاج التلفزيوني
حائز على جائزة المبدعين العرب
مواضيع متعلقة
أحمد يعقوب المقلة مسلسلاته
5 2001 -
rowspan 1 D8BFD8 textcolor 000 2001
طعم الأيام اسمهان توفيق بطولة محمد العلي، اسمهان توفيق، جاسم نبهان، عبدالمحسن النمر، عبير أحمد، بدرية أحمد، إنتاج تلفزيون السعودية (30 حلقة)
rowspan 2 D8BFD8 textcolor 000 2002
السديم امين صالح بطولة أحلام محمد، قحطان القحطاني، مبارك خميس، هيفاء حسين، إنتاج تلفزيون البحرين. (30 حلقة)
حكم البشر وداد الكواري بطولة سعاد عبد الله، عبد العزيز جاسم، هيفاء حسين، هدى الخطيب، غازي حسين، سميرة احمد، منتج منفذ المنار للإنتاج الفني. ، إنتاج تلفزيون قطر
rowspan 2 D8BFD8 textcolor 000 2003
دمعة عمر سهر معالجة درامية اسمهان توفيق، بطولة زينب العسكري، طيف، عبد الرحمن العقل، لطيفة مجرن، تركي اليوسف، منتج منفذ الجديرة للإنتاج الفني، إنتاج تلفزيون السعودية (30 حلقة)
يوم آخر وداد الكواري بطولة عبد العزيز جاسم، غازي حسين، هيفاء حسين، هدى الخطيب، زهره عرفات. منتج منفذ المنار للإنتاج الفني، إنتاج تلفزيون قطر. rowspan 1 D8BFD8 textcolor 000 2004
بعد الشتات وداد الكواري بطولة سعاد عبد الله ، عبد العزيز جاسم ، محمد وفيق، زهره عرفات ،عبد الله عبد العزيز، مدير التصوير عبد الرحمن الملا، المقدمة عبد المجيد عبد الله، منتج منفذ المنار للإنتاج الفني، إنتاج تلفزيون قطر.
المقلة لـ «القبس»: متشائم حول مستقبل الدراما
col-begin
col-break 1991-2000
غناوي بو تعب. 1991
صور قديمة. 1992
البيت العود. 1993
فرجان لول. 1994
حالات 1994
ملفى الأياويد 1995
تمثيلية أم ناصر 1995
أبيض.. اسود 1996
حزاوي الدار. 1996
حزاوي الدار 2. 1997
سعدون. 1998
العوسج (مسلسل سوري شارك في إخراجة عام 1998)
نيران. 2000 (للكاتب أمين صالح)
col-break 2001 -
طعم الأيام 2001
السديم. 2002
حكم البشر. (للكاتبه وداد الكواري) 2002
دمعة عمر. 2003
يوم آخر. (للكاتبه وداد الكواري) 2003
بعد الشتات. (للكاتبه وداد الكواري) 2004
عندما تغني الزهور. (للكاتبه وداد الكواري) 2005
قيود الزمن. تأليف سهر وأمين صالح
نعم ولا. (للكاتبه وداد الكواري)
مسلسل ظل الياسمين. (للكاتبه وداد الكواري)
بنات آدم (للكاتب جمال سالم)
متلف الروح (للكاتب مهدي الصايغ)
نهاية-عمو
wikitable sortable
- bgcolor B0E0E6
abbr Date 20 العام
40 اسم المسلسل
25 الكاتب
35 الطاقم الفني
-!