* ماهي أبرز النتائج المالية الإيجابية المتوقعة في حال موافقة مالكي وحدات الصندوق على العرض المقترح وإتمام الصفقة؟
- أرى أن هناك نتائج إيجابية عدة على مستوى الطرفين. فعلى صعيد الصندوق، سيتمكن مالكو الوحدات من تحقيق مكاسب رأسمالية على استثمارهم بالصندوق، فضلاً عن العوائد السنوية التي تم توزيعها منذ بدء الصندوق وحتى تاريخه. أما على صعيد شركة جبل عمر، فسيكون ذلك من خلال تسوية الالتزامات المستحقة للصندوق، وبعد استثناء ملكية شركة جبل عمر في الصندوق، فإن التأثير المباشر على قائمة الدخل سيكون إزاحة التزامات تمويلية قدرها 451 مليون ريال سعودي سنوياً حتى نهاية مدة الصندوق في عام 2027م، مما يؤثر إيجاباً على عوائد الشركة ويتيح لها استخدام ذلك المبلغ لأغراض أخرى من شأنها تعزيز الإنتاجية والقيمة لمساهمي الشركة
جبل عمر - الافصاحات
وفي جميع الأحوال تتكون تلك المراحل من مخزون أراضٍ عالي القيمة مدعومة بالبنية التحتية، وبإمكان الشركة الاستفادة من ذلك المخزون لتوليد قيمة إضافية لمساهمينا وشركائنا على المدى الطويل. * تضمنت كذلك شروط وأحكام الاتفاقية الملزمة إجراء تعديلات على تشكيل مجلس إدارة شركة جبل عمر من خلال تعيين عضوين من قبل مدير الصندوق، ما الغرض من ذلك في حين سيتم إنهاء الصندوق بعد إتمام الصفقة؟
- سبب ذلك هو رغبة مدير الصندوق في الإشراف والتأكد من سير أعمال الشركة وفقا للشروط والأحكام المتفق عليها. ونحن نرى ذلك من منظور إيجابي، حيث يتيح انضمام أعضاء ممثلين لمدير الصندوق الاستفادة من الخبرة الطويلة لمدير الصندوق في مجال إدارة الاستثمارات والصناديق العقارية، مما ينعكس إيجابا على استراتيجيات الشركة وأدائها. جبل عمر ارقام. * ماهي الخطوة التالية بعد تقديمكم العرض المحدث والحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق؟
- سيتم عقد اجتماع مالكي وحدات الصندوق في 9 يناير 2022م، وفي حال تصويت مالكي الوحدات بالموافقة على العرض، سيتم تقديم ملف طلب زيادة رأس مال شركة جبل عمر إلى هيئة السوق المالية، وفي حال صدور موافقة الهيئة، سيتم الدعوة للجمعية العامة لجبل عمر للتصويت على زيادة رأس المال، وفي حال الموافقة يتم تنفيذ الصفقة وإيداع الأسهم الجديدة المصدرة في محافظ مالكي وحدات الصندوق.
👀 رئيس &Quot;جبل عمر&Quot; لـ&Quot;أرقام&Quot;: صفقة التسوية مع &Quot;الإنماء مكة العقاري&Quot; إيجا - هوامير البورصة السعودية
العدد الإجمالي 57
شركة جبل عمر للتطوير - ويكيبيديا
العدد الإجمالي 19
القيمة الاسمية
10. 00
ريال سعودي
القيمة السوقية
26, 116, 140, 000. 00
القيمة الدفترية
9. 28
بناءً على: الربع الرابع
2021
مضاعف القيمة الدفترية
2. 68
آخر تحديث: 2019-06-02
ربحية السهم
5. 56
مضاعف الربحية
3, 979. 89
عملة التداول
ريال سعودي
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
منتدي موظفي الشركه السعوديه للكهرباء التوظيف
10- يلاحظ على الشركة في الآونة الأخيرة عدم تطوير الموظف بالدورات التي تناسب طبيعة عملة. واقتصارها على الرئيس ونوابه والمدراء والسكرتارية. 11- إيجاد حوافز للحد من التسرب الوظيفي ففي قطاع التوليد نسبة التسرب تصل في 8 أشهر فقط إلى 58% من أجمالي عدد التسرب في الشركة في هذة الأشهر وفي عام 2006 وصل التسرب من الشركة إلى
400 موظف ومن تاريخ 1-1-2007 إلى تاريخ 1-8-2007 وصل التسرب إلى 224 موظف. وعلى العكس
قامت الشركة في الآونة الأخيرة باستقدام أكثر من 300 فني ومهندس من خارج الوطن ضاربتا بذلك عرض
الحائط للوطن والمواطن فلا هي كرمت موظفيها واحترمتهم بالحوافز والتكريم الحقيقي ولا هي قامت
بتوظف أبناء الوطن للقضاء على البطالة وتماشيا مع السعودة في كل منشئة. زيادة رواتب موظفي شركة الكهرباء - هوامير البورصة السعودية. 12- نظام العلاج وتباين واضح بين المناطق حيث إن اغلب المناطق خارج الرياض يجبرون على مستوصف
واحد فقط طوال العام بينما موظفي الرياض يتمتعون بكامل العلاج في اغلب المستشفيات والمستوصفات
المشهورة والجيدة.. والعلاج للرئيس والنواب والمدراء في الخارج والداخل وبأعلى الجودة وكيفما يريدون. 13- إرجاع نظام الإجازات كما كان في السابق حيث أنة من سخافة الشركة في إجازة العيد الماضية كانت
تبدءا من يوم الجمعة بالرغم أن العيد في يوم الجمعة وذلك حتى أذا قدم الموظف إجازة من يوم السبت 24-9
-1428 حتى نهاية يوم الأربعاء 28-9-1428 تعتبر سبعة أيام بالرغم أن الخميس والجمعة أيام راحة
أسبوعية والجمعة عيد كذلك فلماذا التضييق على الموظفين.
أكثر من رواتب 75%
من موظفي الشركة. ( فنطالب بربع الربع من حقنا) وان تكون الزيادة للموظفين لمن هم فقط على المرتبة
51 واقل حيث أن نظام التقاعد يضمن للرئيس ونوابه تقاعد قد يتجاوز الـ100000 ريال وهذا كله جاء من
مضاعفة رواتب الرئيس والنواب 300% وفي المقابل في شركة أرامكوا لا يمكن أن يصرف راتب تقاعدي
يتجاوز 100000 ألف ريال.. وقد لاحظ جميع الوزراء والرؤساء السابقين للشركة هذه الرواتب العالية جدا
والتي بعضها أعلى من راتب الوزير. ب) لقد لحقنا الضرر في الأيام السابقة وحتى الآن حينما زادت الدولة رواتب موظفيها بينما بقينا نحن بدون
زيادة مع أن الأسعار المعيشية زادت ولازالت بازدياد. 2- زيادة بدل السكن وذلك لإرتفاع أسعار العقار,, وحيث أن الرئيس التنفيذي يستلم مع السكن الممنوح له
بالفيصلية بدل سكن ونقل بالإضافة إلى السيارات والسائقين وكذلك بعض النواب مؤمن لهم كل شيئ حسب
قربهم من الرئيس. 3- عدم تقنين العلاوات من حيث نسب الموظفين ( عدد الموظفين الممنوحين للممتاز والجيدجدآ والجيد)
حيث أن 30% للممتاز والجيدجدآ و70% للجيد. منتدى الشركة السعودية للكهرباء. بينما كنا في السابق بدون هذه النسب. 4- بدل جوال لمن هم تتطلب ظروف عملهم ذلك حيث أن بعض موظفي الشركة مثل الطوارئ يصرف لهم
وكذلك جميع النواب والمدراء الذين ليس لهم حاجة في ذلك وإنما للبذخ والبطر ورفع رصيدهم في البنوك.