هل بيع العقار السكني عليه ضريبة أم أنه من الأشياء المُعفاة من الضريبة، فقد شهدت قيمة الضريبة المُضافة في السعودية بعض التغييرات التي جعلتها مضاعفة عما كانت عليه سابِقاً، والعقارات السكنية التي يملُكها المواطنين وقد يقوموا ببيعها والإتجار بِها قد تدخل ضمن ما يتم تحصيل ضريبة عليه، ولهذا يتساءل أصحاب العقارات السكنية هل بيع العقار السكني عليه ضريبة وما هي قيمة الضريبة المفروضة على العقار السكني في حالة وُجودها، لكي يُراعي فرق ما سيدفعه لصالح الضريبة ويحاول تحصيله من المُشتري. هل بيع العقار السكني عليه ضريبة 15
ضِمن التغييرات التي تمت بخصوص الضريبة المُضافة فقد تم اعفاء العقار السكني من الضريبة سواء كان هذا العقار دائماً أو مؤقتاً، لأن بيع العقار السكني يُعتبر خارج ممارسة النشاطات التجارية التي يتم فرض ضريبة عليها، ولهذا فإن بيع العقار السكني خالي من الضريبة سواء كان شخصياً أو مستخدماً من المالك أو أياً من أقاربه ويعتبر خارج نطاق الضريبة المضافة، لأن البيع في هذه الحالة لا يُعتبر ممارسة لأي نشاط إقتصادي من النشاطات التي نص عليها القانون واللائحة التنفيذية. تحرِص الهيئة العامة للزكاة والدخل في السعودية على توضيح كافة المسائل التي يقِف عندها المواطِنون في مسألة بيع العقار السكني، والمقصود بالسكني هو المُخصص للسكن سواء كان يسكنه صاحبه أو أياً من أقاربه من الدرجة الأولى ممن يحق لهم الإنتفاع به أو يسمح لهم بالإقامة فيه لصلتهم به، وفي حالة الإقدام على بيع العقار السكني يود صاحب العقار معرفة هل بيع العقار السكني عليه ضريبة مضافة لكي يتم مُراعاة هذه المسألة عند البيع كون الضريبة قد تصل إلى 5% من قيمة العقار في حالة وجودها.
- هل بيع العقار السكني عليه ضريبة عالمية على الشركات
- هل بيع العقار السكني عليه ضريبة الدخل
- هل بيع العقار السكني عليه ضريبة شركات التكنولوجيا
- هل بيع العقار السكني عليه ضريبة القيمة المضافة
- شاهد.. دقة واحترافية أبطال "لواء الملك خالد" لحظة استهداف عشرات الحوثيين بص - هوامير البورصة السعودية
- شاهد.. دقة واحترافية أبطال "لواء الملك خالد" لحظة استهداف عشرات الحوثيين بصعدة
هل بيع العقار السكني عليه ضريبة عالمية على الشركات
وتضم قائمة الخدمات والسلع المعفاة: الخدمات الموردة لغير مقيمي دول مجلس التعاون الخليجي، الصادرات إلى خارج دول مجلس التعاون الخليجي، إصدار رخص القيادة وتجديدها، مقابل تأجير العقارات السكنية، خدمات النقل الدولي للسلع والخدمات، أيضًا بيع العقار السكني الشخصي، والحسابات الجارية والتوفير والإيداع، وأخيرًا إصدار جوازات السفر وتجديدها. موقف بيع العقار السكني من الضريبة فيما أوضحت الهيئة العامة للزكاة والدخل أن بيع العقار السكني المستخدم من قبل المالك أو الأقارب إلى قريب من الدرجة الرابعة، لا يخضع لضريبة القيمة المضافة. هل بيع العقار السكني عليه ضريبة شركات التكنولوجيا. وأكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل، على حسابها الرسمي على موقع التواصل الاجتماعي «تويتر»، أنه سيتم زيادة الضريبة الأساسية من 5% إلى 15%؛ وذلك بشكل مستمر عن جميع السلع أو الخدمات الخاضعة حاليًّا للنسبة الأساسية (5%). جاء ذلك ردًّا على سؤال أحد المغردين عبر الحساب الرسمي للهيئة العامة للزكاة والدخل: «عند شراء منزل سكن خاص لأول مرة، هل يخضع لضريبة القيمة المضافة؟». أما في عقود إيجار الوحدات العقارية، فأوضحت الهيئة العامة للزكاة والدخل أنه إذا تم إبرام العقد بين شخصين خاضعين للضريبة قبل تاريخ 11 مايو 2020م، يمكن للمورد احتساب ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%حتى تاريخ نهاية العقد أو تجديده أو 30 يونيو 2021؛ أيها أسبق.
هل بيع العقار السكني عليه ضريبة الدخل
محمود صلاح 15 يناير، 2022 40
الحكومة تنفي إقرار ٤٠٠٠ جنيه كحد أقصى للضريبة على جميع العقارات
تداولت بعض وسائل الإعلام والمواقع الإلكترونية وصفحات التواصل الاجتماعي منشوراً يزعم إصدار مجلس الوزراء قراراً باعتبار الحد الأقصى لضريبة التصرفات…
أكمل القراءة »
هل بيع العقار السكني عليه ضريبة شركات التكنولوجيا
أما بالنسبة للخدمات المرتبطة بالعقارات، فأكدت الهيئة أنها تعتبر خاضعة لضريبة القيمة المضافة بالنسبة الأساسية 5%، وتشمل تلك الخدمات على سبيل المثال منح أي حق في العقار أو التنازل عنه أو تركه، وأي حق تعاقدي يمكن ممارسته على العقار مثل تأجير واستئجار غرف الفنادق أو الأجنحة المفروشة المخدومة، إضافة إلى أعمال التشييد أو الهدم أو التحويل أو التوسعة أو الصيانة للعقارات، والخدمات التي يورّدها وكلاء العقارات ومنظّمو المزادات والمعماريون وفنّيّو المساحة والمهندسون وغيرهم ممن يقومون بأعمال تتعلق بالعقارات.
هل بيع العقار السكني عليه ضريبة القيمة المضافة
وهذا يتطلب التسجيل إذا بلغ الدخل السنوي قيمة نحو 375 ألف ريال سعودي. لا تخضع لقيمتها في بيع العقارات السكنية التي يستخدمها مالكها وأقاربها من الدرجة الرابعة وعائلتها أو أقاربهم مثل الأب والابن والأخ. ضريبة إضافية ، لأنها في هذه الحالة لا تخضع لتنفيذ أي نشاط اقتصادي. بيع ضريبة الأملاك السكنية في السعودية؟ وفيما يتعلق بالعقار المباع بأقل من 300 ألف ريال سعودي ، أكد حساب خدمة العملاء أنه لا يوجد حد أدنى للقيمة من قبل أحد المسجلين للعقار الذي يتم فرض ضريبة القيمة المضافة عليه على البيع. نظام ضريبة القيمة المضافة
الضريبة المستحقة على الخدمات
يذكر أن جميع الخدمات المتعلقة بالعقارات السكنية ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر ، تخضع للقيمة المضافة بالسعر الأساسي المحدد بقيمة 5٪. ضريبة القيمة المضافة تفرّق بين العقار السكني والتجاري. بعض العقود التي تتم بأكل أو هجر العقار السكني
عقود معينة لتأجير وتأجير بعض الغرف أو الحصص المفروشة
بعض أعمال الصيانة المتعلقة بالممتلكات ، بما في ذلك أعمال البناء أو الهدم أو البناء أو التوسيع
بعض الخدمات التي يقدمها سماسرة العقارات أو المهندسين المعماريين أو البائعين بالمزادات أو العديد من الأشخاص الذين يقدمون الأعمال العقارية
وأعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل أن جميع الخدمات المتعلقة بالعقار تخضع لنسبة معينة من ضريبة القيمة المضافة وهي 5٪ ، وتخضع النسبة الخاصة 5٪ للضريبة الأساسية والضرائب الأخرى السارية.
16-12-2017, 10:56 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 753
العقار السكني بيع وتأجير بدون ضريبه اذا كان البائع والشاري افراد وليس مؤسسات
اما العقار التجاري سيصبح غصه
لان بيعه وتأجير المحلات يشمله ضريبة ال 5 ٪
بخلاف شرائح فواتير الكهرب المرتفعه. هل بيع العقار السكني عليه ضريبة عقار. 16-12-2017, 11:02 PM
المشاركه # 2
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 6, 907
انت مضخم الموضوع 5% ماهي شيء
الشرائح ب20 هلله والسكني ب 18 الفرق هللتين
المشاركه # 3
تاريخ التسجيل: Jun 2013
المشاركات: 6, 707
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رفاده
غير صحيح.. النظام نص على ان الضريبة لا تشمل بيع العقار السكني الشخصي المستخدم من قبل المالك او شخص ذو قرابة وثيقه به. اما بيع العقار لشخص غير قريب فستطبق عليه الضريبة. 16-12-2017, 11:06 PM
المشاركه # 4
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 6, 159
غير صحيح
بيع العقار السكني ( ارض- فله- شقه- الخ) عليه ضريبه مقدارها 5% الا في حاله بيعها على قريب لك فقط تعفى من الضريبه
اما بيع العقار التجاري بانواعه عليه ضريبه 5% ولاتوجد له استثناءات
اما تأجير العقار السكني ماعليه ضريبه
اما تأجير العقاو التجاري عليه ضريبه
16-12-2017, 11:17 PM
المشاركه # 5
العقار المستخدم من قبل المالك او شخص قريب
كلمة او فسرتوها
ان البيعة لازم تكون بين المالك وقريبه ؟؟؟؟؟؟؟!!!!
خلف الدوسري - الرياض
نشر الحساب المهتم بأخبار القوات السعودية والمدون باسم "سليمان المقيم"، مقطع فيديو لأبطال لواء الملك خالد الرابع المرابط في العمق اليمني، لحظة استهدافهم لعربة محملة بعشرات الحوثيين بصاروخ من نوع "الراي بولت" بجبهة كتاف؛ ما جعلهم "أشلاء تذروها الرياح". وأظهر الفيديو دقة واحترافية قواتنا الباسلة وتعاملهم مع العدو في عقر دارهم؛ بعد تمكنهم من تحديد الهدف وإصابته بجبهة كتاف في محافظة صعدة، فيما حظي المقطع بإشادة واسعة من رواد مواقع التواصل داعين الله بالنصر والتمكين للقوات السعودية في اليمن. sabq
شاهد.. دقة واحترافية أبطال &Quot;لواء الملك خالد&Quot; لحظة استهداف عشرات الحوثيين بص - هوامير البورصة السعودية
وفي نهاية اللقاء، سلّم معالي أمين رابطة العالم الإسلامي, هدية تذكارية لقائد مجموعة لواء الملك خالد الرابع اللواء ركن ظفير الشهراني, كما تسلّم معاليه هدية مماثلة بهذه المناسبة.
شاهد.. دقة واحترافية أبطال &Quot;لواء الملك خالد&Quot; لحظة استهداف عشرات الحوثيين بصعدة
عقب ذلك ألقيت قصيدة شعرية بهذه المناسبة نالت استحسان الحضور. ثم شاهد سمو وزير الدفاع والحضور عرضاً جوياً لطائرات القوات البرية.
بعد ذلك توالت فقرات الحفل والذي اشتمل على قصائد شعرية ومشاهد تمثيلية هادفة نالت استحسان الحضور, هذا وقد حضر الحفل كبار قادة وضباط القوات المسلحة بالمنطقة وضباط وافراد مجموعة اللواء.