06 Feb 2022
أثارت العديد من الصفقات التي تم تنفيذها على عقارات سكنية من خلال المزادات التي تقيمها وزارة العدل، استغراب كثير من المطلعين والمتعاملين في القطاع، حيث تم تنفيذ العديد من الصفقات بأسعار أعلى من السوق. ولاحظ المطلعون أن سعر المتر لعدد من العقارات السكنية المبيعة في مزادات "العدل" أعلى من سعر المتر في السوق، رغم توافر العروض في السوق، وبأسعار أقل، وبنفس المواصفات أيضاً. واختلف العقاريون حول تفسير ذلك، حيث أكد بعضهم أن الصفقات التي تم تنفيذها في مناطق محددة كانت ناتجة عن دخول عدد من المضاربين الذين تعمدوا رفع أسعار العقارات السكنية، لتنعكس على الأسعار السوقية، التي شهدت ركودا خلال الفترة الماضية، ساعين إلى تثبيت الأسعار ووضع حدود سعرية جديدة. فيما فسَّر البعض الآخر ذلك، بأن المستثمرين يواجهون عدم مصداقية من بعض المكاتب العقارية أو المُلاك لتنفيذ الصفقات المتفق عليها، واتجهوا إلى مزادات "العدل" لشراء العقارات، رغم أنه لا تزال هناك مشاكل تواجه الذين رست عليهم الصفقة في تحويل ملكيتها. بينما قال آخرون إن الصفقات العقارية التي تمت بأسعار أعلى من السوق تعود إلى ورثة، وهناك خلافات فيما بينهم لامتلاك العقار، ما نتج عنه ارتفاعات في أسعار العقارات.
- 23.5 مليار ريال صفقات عقارية خلال شهر – صحيفة البلاد
- تطبيق الحسبة العقارية
- أسعار العقارات السكنية في مزادات «العدل» أعلى من السوق!
- أهم الصفقات العقارية في شهر نوفمبر 2021
- [رقم هاتف]مؤسسة يحيى غرم الله دخيل الله الزهراني..السعودية
- مؤسسة علي شرفي العبادي للمقاولات | دليل رواق
23.5 مليار ريال صفقات عقارية خلال شهر – صحيفة البلاد
مدينة "الرياض"
أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ربيع الأول 1442هـ ارتفعت بنسبة 22% لتبلغ نحو 18 مليار ريال، وذلك مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي حيث بلغت آنذاك نحو 14. 7 مليار ريال. ومقارنة بشهر صفر 1442هـ، سجلت الصفقات العقارية ارتفاعا بقيمة 6. 3 مليار ريال، وبنسبة 54%. وبلغ عدد الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ربيع الأول الماضي نحو 29. 5 ألف صفقة، مرتفعة من 27. 9 ألف صفقة خلال ربيع الأول 1441. وارتفع عدد العقارات المبيعة ليبلغ 30. 6 ألف عقار مبيع، وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية:
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية (مليار ريال)
الشهر*
1441 هـ
1442 هـ
التغير
المحرم
16. 16
13. 14
( 19%)
صفر
15. 23
11. 70
( 23%)
ربيع الأول
14. 72
18. 00
+ 22%
ربيع الثاني
13. 93
--
جمادى الأول
12. 98
جمادى الآخرة
18. 98
رجب
13. 41
شعبان
3. 80
رمضان
5. 51
شوال
13. 66
ذي القعدة
25. 77
ذي الحجة
5. 86
الإجمالي
160. 03
*البيانات يتم تحديثها وفقا لما تنشره وزارة العدل السعودية بشكل دوري. ويعود ارتفاع الصفقات العقارية خلال شهر ربيع الأول 1442 هـ، إلى ارتفاع الصفقات العقارية التجارية بنسبة 156% لتصل إلى 6.
تطبيق الحسبة العقارية
8
9951. 4
( 4%)
2559. 5
4937. 0
+ 93%
شقة
805. 2
253. 9
( 68%)
16. 6
1659. 1
أرض زراعية
11. 4
8. 1
( 29%)
3. 0
9. 5
+ 221%
معرض/محل
65. 3
83. 2
+ 27%
0. 5
0. 4
( 27%)
فيلا
215. 1
79. 8
( 63%)
10. 1
مركز تجاري
3. 7
1. 8
( 51%)
60. 7
بيت
57. 0
25. 8
( 55%)
2. 3
12. 6
+ 452%
عمارة
18. 4
14. 6
( 21%)
13. 9
19. 4
+ 39%
مرفق
0. 1
19. 8
13. 0
إستراحة
3. 3
5. 1
+ 53%
0. 2
11591. 2
10443. 4
( 10%)
2619. 0
6698. 6
وفيما يخص مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية، فقد سجلت ارتفاعا خلال شهر ربيع الأول بنسبة 199%، لتصل إلى 216. 7 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي. وارتفعت مساحة العقارات التي تمت صفقات عليها في شهر ربيع الأول مقارنة بشهر صفر بنحو 77. 1 مليون متر مربع. مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية (مليون م²)
63. 03
177. 65
+ 182%
107. 96
139. 60
+ 29%
72. 52
216. 73
+ 199%
54. 26
77. 45
118. 59
69. 76
3. 40
6. 19
58. 36
179. 00
81. 37
891. 88
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية (السكنية والتجارية) خلال شهر ربيع الأول 1442، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 8.
أسعار العقارات السكنية في مزادات «العدل» أعلى من السوق!
7 مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الهجري الماضي. في حين سجلت الصفقات العقارية السكنية انخفاضا بنسبة 10% لتصل إلى 10. 44 مليار ريال، وسجلت الصفقات الزراعية والصناعية ما قيمته 857. 2 مليون ريال. ومثلت قيمة الصفقات السكنية ما نسبته 58% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 37. 2%، والصفقات الزراعية 4. 8%، بينما بلغت الصفقات الصناعية نحو 695 ألف ريال. تفاصيل الصفقات العقارية السكنية والتجارية (مليار ريال)
سكنية
تجارية
1441
1442
12. 63
9. 65
( 24%)
3. 31
2. 69
(19%)
12. 33
8. 06
(35%)
2. 58
3. 02
+ 17%
11. 59
10. 44
(10%)
2. 62
6. 70
+ 156%
9. 75
3. 78
جمادى الأولى
10. 15
2. 52
14. 56
3. 98
9. 88
3. 30
3. 34
0. 40
4. 55
0. 75
8. 68
4. 35
ذو القعدة
17. 08
6. 78
ذو الحجة
4. 19
1. 14
118. 72
35. 50
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر ربيع الأول الماضي وذلك بنسبة 85% من القيمة الإجمالية، لتبلغ نحو 15. 25 مليار ريال، تلتها صفقات على "شقة" بقيمة 1. 9 مليار ريال. فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية السكنية والتجارية خلال شهر ربيع الأول 1442:
قيمة الصفقات العقارية السكنية والتجارية (مليون ريال)
نوع العقار
قطعة أرض
10411.
أهم الصفقات العقارية في شهر نوفمبر 2021
وزارة العدل
May 23, 2022
منظم المزاد وزارة العدل
رقم الهاتف أنستغرام - alhisba
التاريخ May 23, 2022
Time 10:00:00 AM
المكان قصر العدل / 48
الفئة سكن خاص
مناطق العقارات الرقة
العقارات المطروحة 1
العقارات المباعة
العقارات غير المباعة 1
Total Sale
مواصفات العقارات مواصفات مختلفة
معلومات إضافية يشترط للمشاركة فى المزاد سداد خمس ثمن العقار على الأقل بموجب شيك مصدق أو بموجب خطاب ضمان بنكي لصالح إدارة التنفيذ بوزارة العدل...
يجب على من يعتمد القاضي عطاءه أن يودع حال
إنعقاد جلسة البيع كامل الثمن الذي أعتمد والمصروفات ورسوم التسجيل.
من جهتم، أكد عدد من الوسطاء أن معظم العقارات التي شهدت ارتفاعات في مزادات "العدل" متوافر مثيلها في السوق، وبأسعار أقل، موضحين أن السوق في الوقت الحالي يشهد عروضا عديدة من العقارات السكنية يقابلها انخفاض في الطلب وتردد في الشراء. وشهد قطاع المزادات العقارية نشاطا ملحوظا خلال يناير الماضي، حيث تم عقد العديد من المزادات نتج عنها بيع 25 عقارا وأراضي سكنية، بقيمة إجمالية بلغت 14. 9 مليون دينار، بارتفاع 49. 7 في المئة عن السعر الابتدائي البالغ 9. 98 ملايين دينار، فيما تم بيع عقارات سكنية بقيمة 75 مليون دينار، بنمو 9. 4 في المئة عن السعر الابتدائي البالغة قيمته 68. 5 مليونا، خلال العام الماضي. ولاقت المزادات التي تقيمها "العدل" خلال الفترة الماضية إقبالا لافتا من المواطنين والمستثمرين، حيث إن للأزمة الإسكانية دورا كبيرا في زيادة الإقبال على هذه المزادات، إضافة إلى أن هناك العديد من العقارات التي يتم طرحها تُعد مميزة، ويسعى البعض إلى اقتناصها. وتشترط وزارة العدل للمشاركة في المزاد سداد خُمس ثُمن العقار على الأقل بموجب شيك مصدَّق، أو بموجب خطاب بنكي لمصلحة إدارة التنفيذ بالوزارة، ويجب على من يعتمد القاضي عطاءه أن يُودع حال انعقاد جلسة البيع كامل الثمن الذي اعتُمد، إضافة إلى المصروفات ورسوم التسجيل.
رقم الهاتف: 6371111
أقسام دليل الأرقام و بدالة الهواتف السعودي متنوعة عملت لخدمة الزائر ليسهل عليه تصفح الموقع بسلاسة وأخذ المعلومات تصفح هذا الموضوع [رقم هاتف]مؤسسة يحيى غرم الله دخيل الله الزهراني ويمكنك مراسلتنا في حال الملاحظات او التعديل او الإضافة او طلب حذف الموضوع... آخر تعديل اليوم 24/04/2022
[رقم هاتف]مؤسسة يحيى غرم الله دخيل الله الزهراني..السعودية
التوقيع علي الوثيقه
عدد التوقيعات: 112440407 توقيع
توقيع الوثيقة
×
للشيخ محمد بن زايد آل نهيان.... حفظه الله ورعاه
دور كبير وملموس في نبذ التطرّف ودعم مبادرات الصلح بين الدول ونشر ثقافة السلام والتسامح بالعالم..
Sheikh Mohamed bin Zayed Al God protect him
A significant and tangible role in rejecting extremism, supporting peace initiatives between countries and spreading a culture of peace and tolerance in the world. - مؤسسة يحيى غرم الله دخيل الله الزهراني وها النزله, جدة. - ارقام و هواتف محل الخنيزان للاجهزة الكهربائية وعنوانه فى حي سلطانه, الرياض, (sa) - مطعم العمامرة وها حى العمامرة, الدمام - شركة دانيا للأغذية المحدودة - وكيل دينسو في السعودية - مؤسسة المصباح للهدايا والعطور- وه مشرفه, جدة - مصنع الجازع للمشغولات المعدنية - أسعار كابلات الرياض اليوم 2021 - شركة كابلات الرياض تبوك, تبوك. [رقم هاتف]مؤسسة يحيى غرم الله دخيل الله الزهراني..السعودية. - مؤسسة غرم الله الزهراني لمواد البناء وعنوانها بحى الأطاوله, الباحه, الجنوبية, sa - شركة الواعدين لنقل الركاب وعنوانها بحى الملز, مدينة الرياض. عزيزي زائر دليل الأرقام و بدالة الهواتف السعودي.. تم إعداد وإختيار هذا الموضوع مؤسسة عبد الرحمن صالح الأنصاري وها المجمع, جدة.
مؤسسة علي شرفي العبادي للمقاولات | دليل رواق
التوقيع علي الوثيقه
عدد التوقيعات: 112440278 توقيع
توقيع الوثيقة
×
للشيخ محمد بن زايد آل نهيان.... حفظه الله ورعاه
دور كبير وملموس في نبذ التطرّف ودعم مبادرات الصلح بين الدول ونشر ثقافة السلام والتسامح بالعالم..
Sheikh Mohamed bin Zayed Al God protect him
A significant and tangible role in rejecting extremism, supporting peace initiatives between countries and spreading a culture of peace and tolerance in the world. - مطعم العمامرة وها حى العمامرة, الدمام - شركة دانيا للأغذية المحدودة - وكيل دينسو في السعودية - مصنع الجازع للمشغولات المعدنية - مؤسسة المصباح للهدايا والعطور- وه مشرفه, جدة - مؤسسة غرم الله الزهراني لمواد البناء وعنوانها بحى الأطاوله, الباحه, الجنوبية, sa - أسعار كابلات الرياض اليوم 2021 - شركة كابلات الرياض تبوك, تبوك. مؤسسة علي شرفي العبادي للمقاولات | دليل رواق. - شركة الواعدين لنقل الركاب وعنوانها بحى الملز, مدينة الرياض.
Dhahran 34674, Saudi Arabia, phone, opening hours, photo, map, location شاهد المزيد…
موقع الوزارة. Friday 1443/01/12 H – 2021/08/20. منصة تعدين. Toggle navigation. نظام الإستثمار التعديني. اللائحة التنفيذية. النماذج. Mining Investment Law. أرشيف الرخص. شاهد المزيد…
شركة سلطان القحطاني وأولاده للنقليات. طريق بقيق, حي الشعلة, الدمام, حي الشعلة, الدمام, المنطقة الشرقية, المملكة العربية السعودية … سعيد عوضه الزهراني للتخليص الجمركي … مؤسسة المستورد الأول … شاهد المزيد…
تأسست مؤسسة عبدالعزيز يحيى الزهراني للتخليص الجمركي منذ 1425 هـ في مدينة جده تعتبر ( مجموعة عبدالعزيز يحيى الزهراني) نموذجاً فريدا لتنفيذ تخليص المعاملات في ميناء جده الإسلامي ونقلها. شاهد المزيد…
قدوح للنقليات. Product/Service. نادي الامير تولين. Local Business. مؤسسة الحاج سعيد محمد حسن للبلاط والمجالي … رابطه جمهور نادي النجمه دير الزهراني. اخبار كرة القدم العالمية والعربية … شاهد المزيد…
مؤسسة عبده موسى للنقليات مؤسسة عبده موسى للنقليات 522 0. مكتب عبد المحسن … نقليات الزهراني لترحيل … شاهد المزيد…
مؤسسة سمير محمد طه لتنسيق الحدائق فى الرياض شركة إبراهيم حسن الياسين و إخوانه مقاولات عامه فى الأحساء … مؤسسة ندى احمد عبدالله الزهراني مطعم فى المدينة المنورة … شركة باخشب للنقليات … شاهد المزيد…
تعليق
2019-01-05 12:20:08
مزود المعلومات: mustafa radwan
2018-09-11 09:06:46
مزود المعلومات: تشليح الفوزان
2019-03-09 03:32:04
مزود المعلومات: John Mathew