,, ايــــش الفرق بين الصك الشامل والصك الشرعي ؟؟؟,,, بنااااات الله يسعدكم ايش الفرق بين الصك الشامل والصك الشرعي ؟؟؟,,, ابي اشتري ارض بس اخاف اندم فيما بعد,,,
ما هو الفرق بين الصك الزراعي والصك السكني؟
الحكومة البريطانية نفسها أعلنت هذا العام إعتزامها إصدار صكوك اسلامية, كما كشف البنك الياباني للتعاون الدولي نيته إصدار سندات اسلامية, بل حتى أمريكا شهدت في العام الماضي اصدار أول صكوك من هذا القبيل في ولاية تكساس. ما هو الفرق بين الصك الزراعي والصك السكني؟. ولعل من أكبر المفارقات في هذا الصدد التقديرات التي تؤكد أن ثمانين في المائة من مشتري هذه الصكوك غير مسلمين. فيما النسبة الباقية للمسلمين إلا أن ثمة من يحذر من هذه النوعية من الأدوات الاستثمارية تواجه عدة تحديات منها افتقارها إلى أسواق ثانوية كافية لتبادلها بيعا وشراء, وإلى غياب إطارات قانونية محددة وشفافة لتنظيما إضافة الإفتقار إلى التنويع والابتكا هذا كله إضافة إلى معضلة تعدد المذاهب الفقهية التي تحكم طبيعتها وخصائصها. الفرق بين السهم والصك الإسلامي ؟ الصكوك "هي أداة استثمارية تقوم على أساس المضاربة لمشروع أو نشاط استثماري معين ؛ بحيث لا يكون لمالكه فائدة أو نفع مقطوع وإنما تكون له نسبة من الربح- إن تحقق- من هذا المشروع بقدر ما يملك من الصكوك ـ فالصكوك الإسلامية إذن معرضة للربح والخسارة على السواء كأي استثمار يخضع لأحكام الشريعة الإسلامية. واصطلح على تسمية السندات الإسلامية صكوكا تمييزاً لها عن السندات التقليدية أما الأسهــم فهي حصة في رأس مال شركة ما ، وكل سهم هو جزء من أجزاء متساويـة لرأس المـال أو وثيقة تعطى للمساهـم إثباتا لحقه ".
ما الفرق بين القرارات الزراعية والصك ... - هوامير البورصة السعودية
الفرق بين السهم والصك الصكوك... أداة استثمارية إسلامية صارت تحظى بقبول واسع النطاق في الأسواق المالية العالمية بطريقة أذهلت كثيرين وذلك على نحو قد يبدو مناقضا للحذر الذي صار يبديه الغرب إزاء الخطاب الإسلامي إجمالاً بعد هجمات سبتمبر.... ولكن ما المقصود أصلا بالصكوك الإسلامية؟... الصكوك عبارة عن أوراق مالية يضمنها أصل أو مشروع استثماري يدرّ دخلاً وتكون بمثابة حصص ملكية على المشاع في هذا الأصل أو المشروع الاستثماري. ويبلغ عدد أنواع هذه الصكوك أربعة عشر نوعا اشهرها على الإطلاق ما يعرف بصكوك الإجارة. ومن أهم الفروق بين الصكوك والسندات التقليدية أن مالك الصكوك يشارك في العائد المتحقق من الأصل الاستثماري. 7 أسئلة تجاوبك على استفساراتك بخصوص الصك المشاع وتحويله لرسمي. بالإضافة إلى إمكانية تعُرض هذا المالك للخسارة بالتناسب مع قيمة صكوكه التي يمتلكها وذلك على عكس السندات التي تدر فائدة ثابتة. الأرقام وحدها كفيلة برسم صورة الوضع العام لهذه الأداة الاستثمارية..... فقد بلغت قيمة إصدارات الصكوك الإسلامية خلال السنوات الثلاث الماضية أربعين مليار دولار اأما قيمة مبيعاتها العالمية هذا العام فانها قد تصل إلى خمسين مليارا صعودا من عشرة مليارات دولار العام الماضي. أكثر من ذلك فانه من المتوقع أن تصل قيمة هذه الصكوك إلى ثلاثة تريليونات دولار بحلول عام ألفين وخمسة عشر.
7 أسئلة تجاوبك على استفساراتك بخصوص الصك المشاع وتحويله لرسمي
الشراء بموجب قرار فيه مخاطرة إذا لم يتم أحياء الأرض الزراعية
أما إذا تمت عملية الإحياء وحضر مندوب المكتب الزرعي للمنطقة ورفع تقريره بمشاهدة إحياء الأرض ، فالأمر سهل يتم الشراء بتوثيق المبايعة لدى أحد المكاتب وتحصل بعد دفع القيمة على وكالة من البائع بالعمل والتصرف في الأرض الزراعية
وأستلام الصك ونقل ملكيتها ( وقبل ذلك تذهب للبنك الزراعي للتأكد من عدم وجود مديونية على الأرض بموجب رقم القطعه وأسم الشخص صاحب القرار)
والله يوفق الجميع
21-04-2013, 12:39 PM
المشاركه # 8
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 1, 221
من يعرف احد في زراعة الأحساء قسم الأراضي وله اللي يبي!
وأنه يمتلك من هذا الصك مساحة معينة. يقوم مالك الأرض المشاع بتجزئتها وتقسيمها لأجزاء بحيث تبدأ مساحة كل قطعة من 5000 متر مربع وحتى 10000 متر مربع، وبعد ذلك يتم تخطيط الشوارع بين القطع المقسمة:
يحصل المشتري على قطعة الأرض دون الرجوع إلى أي من الجهات الحكومية لاعتماد الشوارح التي تم تخطيطها. هناك الكثير من الضوابط والمشكلات التي يقابلها الأفراد الشركاء في صك المشاع حيث لا يمكنهم الحصول على أي إعانات. ما هي عيوب صك المشاع
كانت صكوك المشاع تقابل الكثير من العقبات في الماضي وقد يكون حتى الآن ولكن أصبح الوضع أقل حدة من ذي قبل، فقد كان يقابل أصحاب الأرض المشاع مشاكل كثيرة مع الهيئات والمؤسسات الحكومية وخلال هذه الفقرة سنتطرق للحديث عن كافة المشكلات التي كان يتعرض لها أصحاب صكوك المشاع. تعتبر من أهم وأبرز المشكلات التي تقابل الملاك هو عدم القدرة على توصيل الخدمات الأساسية وذلك لأنها غير معتمدة من الحكومة وذلك حدث نتيجة عدم الرجوع إلى الهيئات الحكومية عن الشراء وتخطيط الشوارع بين الأراضي. لا يتم تحديد نصيب كل فرد من الملاك فالقطع ليس لها أرقام محددة ولكن يتم وضع أرقام وهمية. جميع المؤسسات ترفض توفير الخدمات لأن التقسيم غير معترف به وبالتالي فإن المؤسسات ترفض توصيل الخدمات باعتبارها قطعة ارض واحدة وغير مقسمة، فمثلًا:
ترفض شركة الكهرباء توصيل الخدمة للمنشآت المبنية على الأرض لأن تخطيط الشوارع غير معتمد من البلدية.
أهلاً حضرة السائل، تحتوي لغتنا العربية على العديد من المصطلحات المتشابهة و المختلفة والتي قد تتطلب أن نستعين بعلم الدلالة في بعض الأحيان لمعرفة الفرق بينها ، ويعد العقد والقرن مثالاً على ذلك. فيشير مصطلح العقد إلى مدة محددة من الوقت تبلغ عشر سنوات، فبدلاً من أن نشير أن مدة معينة استمرت إلى 10 سنوات يمكن أن نستبدلها بمصطلح العقد، أما القرن فإنه يشير إلى مدة زمنية تبلغ 100 سنة على وجه التحديد، وبالتالي كل 10 عقود تساوي قرن ، ويعد الهدف الأساسي من وجود لفظين العقد والقرن هو تسهيل تقسيم الزمن إلى فترات وأيام وساعات وتوفير سهولة في التعامل معها.
الفرق بين العقد والقرن - الجواب 24
الفرق بين العقد والقرن
نقدم لكم كل ما هو جديد بما يخص الاجابات والصحيحة والاسئلة الصعبة التي تبحث عنها ، وهي تبحث عنها ، وما تبحث عنه من خلال هذا المقال سنتعرف معا على حل سؤال:
أتواصل وإياكم عزيزي الطالب والطالبة في هذه المرحلة التعليمية بحاجة للإجابة على كافة الأسئلة والتمارين التي تعمل في جميع الأسئلة والأجوبة التي تبحث عنها
الفرق بين العقد والقرن؟
و الجواب يكون هو
القرن 100 سنة ، الجيل 33 سنة ، العقد 10 سنوات
القرن = 100 سنة. الجيل = 33 سنة. العقد = 10 سنوات. خطوات حساب العقد والقرن بناء على ما تم تقسيمه من قبل العملاء سابقا فقد تم تقسيم القرن إلى 100 عام بمعنى أن كل قرن من القرون يمر بعد 100 عام ويتم احتساب القرن بناء على التاريخ الميلادي ولكن مع زيادة رقم بمعنى أن القرن الثالث عشر يكون في الفترة ما بين 1200 وحتى 1300 وإذا كان التاريخ هو 1695 فأنت تتحدث عن القرن السابع عشر حيث يتم زيادة رقم على العام الميلادي الذي توجد به وهذا بالنسبة للقرن الميلادي. كما يوجد قرن آخر يتم التعامل به في الدول العربية والإسلامية على وجه التحديد وهو القرن الهجري والذي تم احتسابه من يوم هجرة رسول الله صلى الله عليه وسلم من مكة إلى المدينة المنورة، وجميع الأحداث التي شهدها الدين الإسلامي ورسول الله صلى الله عليه وسلم يطلق عليه ما قبل الهجرة وكل الأحداث التي أتت بعد الهجرة يطلق عليها هجرية، والهجرة النبوية من أهم الأحداث التاريخية التي مرت على المسلمين بشكل عام ويتم حساب القرن الهجري بنفس الطريقة الخاصة بالقرن الميلادي أي يتم زيادة رقم. وعلى الجانب الآخر نجد العقد وهو 10 سنوات فقط من الزمن بمعنى أنه كلما مر 10 سنوات من العمر مر عقد كامل، ويتم حساب العقد بناء على عمر الشخص بمعنى العقد الأول من العمر يكون في الفترة ما بين الولادة وحتى العام العاشر والعقد الثاني حتى 20 عام وهكذا حتى قبل 100 عام أي قبل أن يمر قرن، كما يوجد الجيل وقد تم تحديد الجيل على أنه 33 عام من العمر بمعنى أن الجيل الواحد يكون من مواليد تلك الفترة من الزمن.