22:47
الاحد 07 فبراير 2021
- 25 جمادى الآخرة 1442 هـ
كشفت الهيئة السعودية للمهندسين عن خدمة تتيح الاستعلام عن خدمات الرفع المساحي في مختلف مناطق المملكة، وذلك عبر خيارات بحثية تشمل أربعة نطاقات تخدم المستفيدين. وأوضح الأمين العام للهيئة السعودية للمهندسين المهندس فرحان الشمري، أن جميع مكاتب الرفع المساحية المعتمدة والمسجلة لدى الهيئة في مدن ومناطق المملكة التي تشكل السوق المحلية متاحة تحت بوابة موحدة تقدم للمستفيدين خدماتها وأسعارها التنافسية، مما يتيح استعراض الخيارات المتاحة للمستفيدين واختيار المناسب منها حسب الاحتياج. آخر تحديث
- 25 جمادى الآخرة 1442 هـ
اقرأ أيضا تعرف على لينك الاستعلام عن الرقم التأميني وقال وزير العدل، إن القانون الجديد زود أماكن الحصول على بيانات الرفع المساحي، وهذا الأمر سيؤدي إلى سرعة الإنجاز وعدم المغالاة في التكلفة، وأكد أن القانون اشترط على المواطن تسجيل هاتفه على الطلب وسيتم المتابعة معه على ذلك الرقم، مضيفا أنه سيتم الاعتداد بأحكام صحة وتوقيع كمستند ملكية وليس حكم صحة ونفاذ فقط. كيفية تسجيل العقارات والممتلكات في الشهر العقاري في القانون الجديد 2022 ووضعت الوزارة عددا من الخطوات اللازمة لتسجيل ممتلكات الشهر العقاري الكترونيا للتيسير علي المواطنين - يسجل مقدم الطلب البيانات والمستندات المرفقة بطلبه المبينة على النموذج المعد لذلك بالتطبيق الإلكتروني، على أن يتقدم بأصولها قبل التوثيق أو التصديق حسب الأحوال، ولن يتم استكمال الإجراءات في حالة عدم تسجيل كافة البيانات المطلوبة. - يُقر مقدم الطلب بصحة جميع البيانات والمستندات المقدمة منه، وموافقته على جميع الشروط والأحكام الخاصة بالموقع الإلكتروني. تسجيل العقارات والممتلكات في الشهر العقاري في القانون الجديد 2022 - بعد حفظ البيانات والمستندات المشار إليها يُظهر التطبيق رسالة للطالب بما يفيد رقم ورود طلبه، و ساعته، وتاريخه.
يبحث الكثير من المواطنين على شبكات الإنترنت، حول كيفية تسجيل العقارات والممتلكات في الشهر العقاري في القانون الجديد 2022. ونوضح خلال التقرير التالي تفاصيل المؤتمر الصحفي الذي أعلنه المستشار عمر مروان اليوم حول تفاصيل القانون رقم 9 لسنة 2022 بشأن تعديلات قانون الشهر العقاري وكيفية تسجيل المواطنين وممتلكاتهم. خلال المؤتمر الصحفي أعلن المستشار عمر مروان، عن إعداد مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، 8 نماذج خاصة بالحالات التي أقرها القانون لتسجيل العقارات والشقق تكون متوفرة في مأموريات الشهر العقاري وكل ما على المواطن هو التوجه إلي المأمورية فقط للتسجيل. وقال وزير العدل إنه سيتم إتاحة إجراءات التسجيل في الشهر العقاري إلكترونيا بعد شهرين من التنفيذ الفعلي لإجراءات التسجيل، لافتا إلى أنه سيتم الاعتداد بالعقود العرفية كسند ملكية، و أن تحديد المبلغ المالي للرسوم المطلوبة سيكون وفقا لكل حالة. 8 مايو تطبيق القانون رسميا وأضاف أن وزارة العدل انتهت من إعداد اللائحة التنفيذية لقانون الشهر العقاري، وسيتم العمل بها اعتبارا من ٨ مايو القادم، وأن الوزارة ترحب بأي ملاحظات على تطبيق التعديلات للعمل على حلها بأسرع وقت.
إذا كانت الأرض الزراعية المراد تجزئتها تقع في مناطق لا تتجدد فيها المياه يمكن تعديلها لتصبح صالحة للسكن. إذا كانت الأرض الزراعية من الأراضي التي تخص الوقف الخيري؛ أي نُزعت ملكية صاحبها عنها، فتعتمد عملية التجزئة وفقًا لقرارات لجنة مكوّنة من وزارة الزراعة، ووزارة البيئة، ووزارة الكهرباء، ووزارة المياه. إجراءات تجزئة الأراضي الزراعية
استصدار ترخيص كامل ومصدق من الجهات المختصة، أو من المحاكم إذا كانت الأرض متنازع عليها. تقديم سند التسجيل. استيفاء الرسم التصميمي للأرض. التقدّم بطلب التجزئة. كتابة تقرير يوضح طلب التجزئة. التعهد بتنفيذ قرار التجزئة. الحصول على كتاب من الجهة التي أشرفت على التجزئة، وتقديمها مع جميع ما سبق للجهة الحكومية المختصة لتقوم بمراجعة الأوراق، والتحقّق من المعلومات والبيانات الواردة فيها، ومطابقتها مع السجل. دفع رسوم 10% من قيمة الأرض التي تُباع، وما قيمته 1. 6% من قيمة الأرض للقطع المجاورة، وذلك بدل رسوم تجزئة. تجزئة الأراضي الصناعية
شروط تجزئة الأراضي الصناعية
أن تكون الأرض داخل المناطق التنموية أو المناطق الحرة. التقدم بطلب لموظف مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية أو المناطق الحرة مرفق بالمستندات التالية: نسخة طبق الأصل عن كتاب التخصيص، أو سند التسجيل، أو عقد إيجار مسجل لدى دائرة الأراضي والمساحة للسنة الماضية.
تحوّل المعاملة إلى لجنة التقدير ليدققها أعضاء اللجنة، ويصادقوا عليها. تحوّل المعاملة إلى مركز الدائرة/ مديرية الخدمات المساحية، أو إلى القسم الفني لتدقيق المعاملة فنيًّا. إصدار كتاب رسمي من مديرية السجل العقاري موجه إلى مديرية التسجيل المختصة. إرسال رسالة قصيرة (SMS) إلى هاتف المساح لإعلامه أن المعاملة قد انتهت. يراجع المساح مدير التسجيل أو من ينوب عنه لتحويل المعاملة، ثم يدفع الرسوم لأمين الصندوق في مديرية التسجيل المختصة. إذا كانت تجزئة الأرض بصورة قضائية تحوّل المعاملة إلى قسم التسجيل لتسجيل القطع المجزئة الجديدة في السجلات، وإصدار سندات تسجيل جديدة بكل قطعة مجزئة، أما إذا كانت التجزئة بالتراضي فتحوّل المعاملة إلى مستمع الإقرار لأخذ موافقة أصحاب العلاقة، ثم تحول المعاملة إلى قسم التسجيل لتسجيل القطع المجزئة الجديدة في السجلات واصدار سندات موقعة ومختومة. أسباب تجزئة الأراضي
أن تكون ملكية الأرض ترجع لمجموعة من الورثة ويرغب كل منهم بأخذ نصيبه من الأرض لبيعها، أو مبادلتها، أو تأجيرها، أو زراعتها، أو لتحكيرها لإقامة مبانٍ عليها. أن تكون قطعة الأرض كاملة لشخص واحد ويرغب بتجزئتها وفرزها إلى عدة قطع صغيرة ليحتفظ ببعضها، ويبيع بعضها الآخر، أو يستغلها باستثمار معين مثل زراعة، أو إقامة مباني عليها.
آخر تحديث: 28 يناير، 2022 تاريخ النشر: 26 سبتمبر، 2020
محامي قضايا اسرية في جدة
إن جوهر الحياة السعيدة بين الزوجين هو يقوم على التفاهم. اذ ان العلاقة بين الزوجين ينبغي ان تكون هنية يعم فيها السلام و المعاملة الحسنة. و لكن قد يشوش هذه العلاقة الحسنة تفاصيل و اختلافات كثيرة تودي الى العديد من مشاكل. قد تكون بسبب خلاف شخصي او نتيجة مواقف متعددة ، فتغدو جامدة بلا لون و دون حنية. مما يضع في الحياة الزوجية العديد من العراقيل ، و التي تزيد شيئاً فشيئاً مع مضي الوقت ان لم يتم التخلص منها. لذا كان هناك حل الى كلا الجهتين و التخلص من العراقيل ان تفاقمت ، فإذا اراد الزوج في ان يتخذ القرار ، الذي يقوم على انهاء العلاقة الزوجية. لمتابعة آخر مقالات مدونتنا القانونية تفضل بزيارة صفحة مدونة قانونية مدونة موقع الصفوة
و في حال ارادت الزوجة في انهاء العلاقة الزوجية فقد سمح الله لها ما يسمى في الخلع في السعودية. محامي قضايا اسرية في جدة - مجموعة الصفوة للمحاماة. و انما في الشرط ، أن ترجع الى زوجها ما أخذت منه ، و في بعض الحالات قد يكون أقل أو قد
ربما أكثر كي يتم فض العلاقة و إقامة الطلاق. و ان الخلع يتم ان كرهت الزوجة أيضا خلق زوجها ، أو ربما ان جفلت إثماً في ترك حقه.
محامي قضايا اسرية في جدة - مجموعة الصفوة للمحاماة
ربما تسأل نفسك ، ان القضايا الاسرية ليست بالقضايا المعقدة او الشائكة فلما الجأ لأهل الاختصاص ؟
لابد ان المحامي العام مطلع على الامور جميعها بشكل عام ، وليس بشكل خاص كالمحامي
المختص ، الذي يواكب كل جديد و مفيد في مجاله لذا و دون تفكير توجه الى اهل الاختصاص.
مواضيع قانون الأسرة
الكتاب الأول: الزواج. القسم الأول: الخطبة و الزواج. الباب الثاني: الزواج. القسم الثاني: الأهلية و الولادة و الصداق. الباب الأول: الأهلية و الولاية في الزواج. الباب الثاني: الصداق. القسم الثالث: موانع الزواج. الباب الأول: الموانع المؤبدة. الباب الثاني: الموانع المؤقتة. القسم الرابع: الشروط الإرادية لعقد الزواج و آثارها. القسم الخامس: أنواع الزواج و أحكامها. الباب الأول: الزواج الصحيح و آثاره. الفرع الأول: الزوجان. الفرع الثاني: الأطفال. الفرع الثالث: الأقارب. الباب الثاني: الزواج غير الصحيح و آثاره. الفرع الأول: الزواج الباطل. الفرع الثاني: الزواج الفاسد. القسم السادس: الإجراءات الإدارية و الشكلية لإبرام عقد الزواج. الكتاب الثاني: انحلال ميثاق الزوجية و آثاره. القسم الأول: أحكام عامة. القسم الثاني: الوفاة و الفسخ. الباب الأول: الوفاة. الباب الثاني: الفسخ. القسم الثالث: الطلاق. القسم الرابع: التطليق. الباب الأول: التطليق بطلب أحد الزوجين بسبب الشقاق. الباب الثاني: التطليق لأسباب أخرى. الفرع الأول: الإخلال بشرط الزواج أو الضرر. الفرع الثاني: عدم الإنفاق. الفرع الثالث: الغيبة.