أولاً، ماهي البورصة؟ البورصة في اللغة هي كلمة معربة لكلمة بالأحرف اللاتينية Bourse والتي تعني "سوق لتبادل" الأوراق المالية والسلع والاستثمارات الأخرى (Exchange). غالباً لا يكون التبادل فيزيائي وإنما على شكل تبادل أموال ووثائق. يعود أصل الكلمة لاسم عائلة منسوجات تجارية اشتهرت في بلجيكا بمدينة بروج (Bruges) مابين القرن الثالث عشر والخامس عشر، تسمى العائلة Van der Burse. اشتهر أفراد العائلة في أنشطة متعددة منها كأصحاب فنادق وسماسرة ومستشارين ماليين وكان لهم تواجد في الجهاز القضائي للمدينة. [1] [2] ماهي الأوراق المالية؟ الورقة المالية حسب التعريف في المادة الثانية من نظام السوق المالية السعودية، الأوراق المالية تصنف حسب الآتي: " أ - أسهم الشركات القابلة للتحويل والتداول. ب - أدوات الدين القابلة للتداول التي تصدرها الشركات أو الحكومة ، أو الهيئات العامة، أو المؤسسات العامة. ماهي البورصة العقارية؟. ج - الوحدات الاستثمارية الصادرة عن صناديق الاستثمار. د - أي أدوات تمثل حقوق أرباح المساهمة ، وأي حقوق في توزيع الأصول أو أحدهما. هـ- أي حقوق أخرى أو أدوات يرى المجلس شمولها واعتمادها، كأوراق مالية، إذا رأى في ذلك تحقيقاً لسلامة السوق أو حمايةً للمستثمرين.
- ماهي البورصة العقارية؟
- المؤشرات العقارية .. نتائج غير دقيقة | صحيفة الاقتصادية
- تجربتي مع الليزر المنزلي للمصابين بفايروس كورونا
- تجربتي مع الليزر المنزلي لمصاب كورونا والمخالط
- تجربتي مع الليزر المنزلي لمدة 7 أيام
- تجربتي مع الليزر المنزلي والمؤسسي و العزل
ماهي البورصة العقارية؟
تقسيم الأصل لعدة أسهم أو وحدات يتيح الاستثمار نظرياً لأي شخص يستطيع قانونياً الاستثمار في الأصل. خذ على سبيل المثال صناديق الريت، يمكن لشخص ب 10 ريالات تملك جزء من عقارات مدرّة للدخل في قطاعات مختلفة وجغرافية متعددة (بافتراض سهولة فتح المحفظة الاستثمارية وما يتعلق بها لتنفيذ أمر الشراء). بدون البورصة يصعب على كثير من المستثمرين التحصل على ملكية عقارية ضمن المحفظة الاستثمارية وبهذا التنوع الفرق بين البورصة العقارية والبورصة المالية لا يوجد فرق جوهري من حيث الفكرة فجميعها فيها عملية تبادل لحقوق معينة عبر أوراق ومستندات تثبت هذه الحقوق. وقد يمكن القول أن البورصة العقارية هي حالة خاصة من البورصات المالية. المؤشرات العقارية .. نتائج غير دقيقة | صحيفة الاقتصادية. تأثير السيولة على أسعار الأصول من المعروف في أسواق المال أن أسعار الأصول تتأثر باختلاف العوائد والمخاطر. من المخاطر لأصل معين هو مقدار السيولة لهذا الأصل. ارتفاع السيولة لأصل معين يخفض من مخاطر السيولة، مما يعني انخفاض لسعر الأصل لعكس هذا الانخفاض في المخاطر بافتراض ثبات باقي المتغيرات (مع التنبيه أن السيولة لا تعني الطلب، حيث أن ارتفاع السيولة يعني إمكانية تحويل الأصل إلى نقد بشكل سهل بدون تأثير على سعر الأصل في السوق).
المؤشرات العقارية .. نتائج غير دقيقة | صحيفة الاقتصادية
مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]
إنشاء بورصة عقارية مبتكرة قد يكون طريق غير مستكشف من كثير من الدول وهذا لا يمنع أن نكون أول من يسلك هذا المسار في حل التحديات العقارية وكل ما يخص سوق العقار والإسكان. قد يكون من المناسب إشراك العموم في التباحث حول البورصة العقارية وأن يتقبل العموم أي تحديات تواجه البورصة عند إطلاقها، فهي منتج ابتكاري وقد ينشأ عنه شركات جديدة ومنتجات استثمارية مهمة مثل الاستثمار العقاري متناهي الصغر (real estate micro-investment). ما رأيك؟ عندك تعليق أو تساؤلات، شاركنا تحت بالتعليقات مصادر [1] Link [2] Link [3] Link [4] Link [5] Link [6] Link
بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كيفكم اليوم؟ اتمنى تكونون بصحه وسلامه ؛)
دايم اشوف بنات متخوفين من الليزر او مايدرون يروحون عيادات او يشترون ليزر منزلي وي كثر مااقرا سوالف عن هالشي بالنت
فحبيت انقل لكم تجربتي الشخصيه بما اني جربت الليزر اللي بالعيادات والليزر المنزلي:)
راح اقسم الموضوع عدة اقسام كالتالي:
أولا: ماهو الليزر المخصص لإزالة الشعر؟وكيفية عمله؟
ثانيا: شائعات عن الليزر. ثالثا: تجربتي مع الليزر المنزلي "ليزر تريا"
رابعا: تجربتي مع الليزر في العيادات. خامسا: الفرق بينهم:)
الليزر عباره عن تقنية لتخفيف الشعر وليس للإزالة التامه فهي تبطئ من عملية نمو الشعر وتضعف من نموه وتضعف من سمك الشعره ذاتها. تجربتي مع الليزر المنزلي والمؤسسي و العزل. فالليزر يتأثر بأي شي لونه داكن على البشره وبالتالي فالشعر هو اكثر شي داكن على البشره. لو كان لليزر قوة ازالة الشعر بشكل تام لاصيبت البشره بحروق خاصة تلك الاماكن التي يوجد فيها شامة او آثار جروح او آثارحروق. لهذا السبب فمفعول الليزر هو تبطيء نمو الشعر والتقليل من سماكته. يعمل الليزر عن طريق اطلاق اشعة ليزريه بقوة يتم تحديدها من قبل المختص به وتحدد هذه القوه بحسب لون البشره في المنطقه المراد ازالة الشعر منها بالاضافة الى سمك الشعر الموجود في المنطقة فتقوم الاشعة الليزرية بحرق الشعره بالبوصيلة الخاصة بها.
تجربتي مع الليزر المنزلي للمصابين بفايروس كورونا
فقد يعطيني احد الاجهزة نتيجة رائعة بينما لا يفي بالغرض عند شخص آخر بسبب
الاختلافات بين انواع البشرة ، ولذلك تجد ناس يدعمون منتج وناس يدعمون الآخر كلٌ حسب
تجربته الشخصية..
كانت هذه تجربتي مع جهاز فيليبس لوميا
لازالة الشعر بالليزر
تجربة جهاز فيليبس لإزالة الشعر
انا اميرة احكي لكم عن تجربتي مع جهاز
فيليبس، صراحة الجهاز جدا رائع اغناني عن زيارة العيادات وخلاص بطلت اروحلهم عن نفسي، النتيجه معايا مختلفه من منطقه لمنطقه مثلا "البكيني" جدااا رائعه وافضل من العياده!! الساق والاندر امز نتيجه كويسه مرا بطيئ الشعر وضعيف وخفيييف وفي اماكن ماعاد يطلع
فيها الشعر. تجربتي مع الليزر المنزلي لمدة 7 أيام. قد يهمك: طرق لازالة شعر الوجه نهائيا من اول مرة
جهاز فيليبس لوميا الاصدار العاشر
فيليبس لوميا الاصدار العاشر او فيليبس
لوميا بريستيج يعد من افضل الاجهزة التي طرحها الشركة على الاطلاق كونه مزود بأحدث
تقنيات إزالة الشعر وهي تقنية النبض الضوئي المكثف. من حيث مدى امان الجهاز على البشرة فهو
آمن يمكن استعماله على مختلف انواع البشرة، وياتي مع الجهاز4 ملحقات أساسية مما يجعله
مناسب لعلاج كافة أماكن الجسم في المنزل. فيليبس لوميا بريستيج او ما يعرف بالاصدار
العاشر الذهبي يستخدم تقنية نظام الضوء النبضي المكثف IPL
الذي يقوم بمنع نمو الشعر من الجذور عن طريق تركيز نبضات قليلة من
الضوء مكان نمو الشعره وبعد عملية العلاج يتوقف الشعر عن النمو من جديد.
تجربتي مع الليزر المنزلي لمصاب كورونا والمخالط
بعد سنة من إستخدام الليزر المنزلي من تجربتي تشتريه ولا لأ ؟؟ - YouTube
تجربتي مع الليزر المنزلي لمدة 7 أيام
دورت في تجارب الاجانب لقيت ٩٩٪ استخدمو تريا ومادحينه وحاطين تجاربهم باليوتيوب -_-
بعدها احترت زياده قلت بدور اكثر اكيد فيه فرق ودورت اكثر لان كان الفرق بالسعر كبير بين الليزرين كان تريا ب٢٤٥٠ريال وفيليبس ب٣٦٠٠ريال
المهم مااطول عليكم ولقيت الفرق بعد عناء
١-اكتشفت ان صناعة تريا امريكيه وان صناعة فيليبس تايلنديه
٢-تريا يعمل بتقنية الليزر لكن فيليبس بتقنية الضوء ولإزالة الشعر الليزر اقوى ومفعوله يدوم اكثر والليزر هو المستخدم في العيادات. ٣-الاثنين لهم عدد معين للضربات وبمجرد ماتنتهي ينرمي الجهاز بالزباله:/
٤-رأس الجهاز حق تريا لليزر اصغر بكثير من رأس جهاز فيليبس للضوء. ٥- فيليبس يحتاج ساعه كامله او ٤٥دقيقه عشان ينشحن ومانقدر نستخدمه الا بعد مايكتمل الشحن اما تريا عادي نقدر نستخدمه بدون مايكمل الشحن. بالنسبه لهالفروق تريا افضل بالنسبه لي:)
بالنسبه للإستخدام يستخدم كل اسبوع مره او كل اسبوعين مره والنتائج كاتبين انها تطلع بعد ٣شهور انا بالنسبه لي شفت من الشهر الاول. تجربتي مع جهاز الليزر المنزلي ✨ سناب وعد التركي - YouTube. الجهاز فيه ٥مستويات وكل مازدنا مستوى كل ماكان اقوى. ويوضح لنا مستوى الطاقة في البطارية و عدد الضربات مثل الصوره هاذي
الجهاز مايستخدمه الا اصحاب البشره الفاتحه وفيه جزء يكشف لون البشره واذا كان مناسب راح يشتغل الجهاز اما لو كانت البشره غامقه ماراح يشتغل الجهاز.
تجربتي مع الليزر المنزلي والمؤسسي و العزل
بالرغم من هذا، نتائجه فاقت توقعاتي
حبيت بشرتي أكثر
م صرت ازين حلاوة لجسمي
استخدام الجهاز م يعور و لا يحرق
لأنه مزود بتقنيات أمان مع مستشعر للبشرة
بأتكلم أكثر عن مواصفات فيليبس لوميا
الوان الجلد والشعر المناسبة لجهاز فليبس لوميا كمفرت
طريقة استخدام فيليبس لوميا
مفترض انك تزينين الليزر كل أسبوعين
حتى تكملين 4 أو 5 جلسات بعدها بيتغير النظام الى جلسات الرتوش كل 4 أو 8 أسابيع تزينين جلسة
حسب طبيعة شعرك.
التجربة الثانية: "سبب لي حروقًا مؤلمة في بشرتي، ظللت أعالجها أكثر من أسبوع ودون أي أثر على الشعر الزائد، أعتقد الكريمات الطبيعية سيكون لها تأثير أكثر من هذا الجهاز، أولًا بطىء جدا لدرجة أنني أمل كل مرة وأغلق الجهاز، ثانيًا لا يقضي على 70% من الشعر الزائد من المرة الأولى وحتى الجلسات اللي بعد كده! " شاركينا تجربتك لأنها ربما تكون سبب في إنهاء معاناة شخص ما أو إنقاذ حياة أحدهم وتوفير ماله ووقته.. اكتبي تعليق