قصر الراجحي المهجور - YouTube
- من نتايج ورشه النادي العلمي قصر مشرف المهجور كل الشكر لكم… | Flickr
- قصر الراجحي المهجور (اصوات للجن ام للبشر )؟؟؟ - YouTube
- مخططات شمال الرياض الجديدة 1442
- مخططات شمال الرياض الجديدة مدبلج
- مخططات شمال الرياض الجديدة بجامعة الامام عبد
من نتايج ورشه النادي العلمي قصر مشرف المهجور كل الشكر لكم… | Flickr
قصر الراجحي المهجور
قصر الرجحي المهجور - رحلة استكشافية بمنتصف الليل بعد اعتذار الكثير من خوض المغامرة - يقع القصر بشخيب بين المزاحمية وضرما ويعد تحفة فنية نادرة كثرت الاشاعات حولة وليس بالضروري حدوث اي شيء ملحوظ بالاماكن المسكونة بعض الاحداث حصلت تم الاشارة عليها باخر المقطع
مستشفى عرقه المهجور-الجزء الثاني
تصوير: عبد العزيز الحربي
تحليل المقطع:
مستشفى عرقه المهجور-الجزء الأول
نبذه عن المستشفى:
اسمه: مستشفى عرقه
مكانه: مدينة الرياض
ماذا به: مهجور منذ بداية حرب الخليج الأولى ويقال أن فيه جن ويقال انه مبنى لتجار المخدرات!! وش ذا الراس
أيس فيه صديق
قصر الراجحي المهجور (اصوات للجن ام للبشر )؟؟؟ - Youtube
و من الجدير بالذكر أيضا أن قصر مشرف قد تم تسميته بهذا الأسم نسبة إلى المنطقة التي قد تم تشييدها عليه و من المعروف عن هذا القصر أنه في البداية كان مجرد قلعة و التي تبعد عن جنوب شرق الكويت بوالي ثمانية أميال من الجهة الجنوبية حيث أنها كانت تستخدم هذه المنطقة للحراسة على المشارف الجنوبية للمدينة كما أنها كانت تستخدم في بداية الأمر لتكون مقر للحاكم من وقت لأخر و من ثم قد تم تجديدها مرة أخرى منذ عدة سنوات حتى أصبحت الأن من أفخم و أجمل المقرات الخاصة بالحكومة الكويتية و التي تنافس العديد من القصور التي توجد على مستوى شبه الجزيرة العربية بأكملها.
قصر هوسكا – التشيك
هذا القصر هو أيضا من القصور المخيفة في العالم وقد أكلق عليه بوابة جهنم ويعود تسميته بهذا الاسم إلى وجود بئر مخيف تبعث منه أصوات جهنم وموجود تسجيلات لهذه الأصواب على الانترنت، وتروي الأساطير عن هذا القصر بأن به الكثير من المخلوقات المرعبة كوحش بجزء بشري وجزء ضفدع وجزء كلب كما يوجد شبح لأحد الرهبان يطارد كل من يقترب من القصر. قلعة بيرغ التز- ألمانيا
شيد فريدريك الأول في عام 1157 هذه القلعة بهدف حماية الطرق التجارية التي بين مهر موزيل وسهل مافيلد، وتروي الأساطير عن وجود شبح للكونتيسة اغنيس والتي ماتت وهي تدافع عن القلعة، وما يزال ممتلكاتها بداخل غرفتها في هذا القصر. قلعة ليب – ايرلندا
تم بناء هذه القلعة في القرن الخامس عشر وأثناء عملية البناء تم اكتشاف زنزانة تحتوي على بقايا لأشخاص قد قتلوا، وقد ظهرت أشباحهم في هذا القصر حيث اختلفت الأساطير حول هذه الأشباح ومن أشهرها هو الشبح إت وشبح السيدة الحمراء التي قد قتلت نفسها من بعد القاء القبض عليها واغتصابها. قصر كولزيان – اسكتلندا
تم بناء هذا القصر بأمر من السير ثوماس كينيدي في عام 1602 على أنقاض قصر قديم، وقد ظهرت شبحان يطاردان هذا القصر، وتروي الأساطير أن أحدهم يعزف على المزمار خلال الليالي العاصفة أو في مناسبات الزواج والآخر هو شبح لسيدة أنيقة لا يعلم أحد قصتها إلى الآن.
السبت 15 جمادى الأول 1433 هـ - 7 ابريل 2012م - العدد 15993
تنفيذا للتوجيهات الرسمية بسرعة تصفية المساهمات العقارية المتعثرة في مختلف مناطق المملكة من اجل انهاء معاناة شريحة كبيرة من المواطنين الذين استثمروا اموالهم في هذه المساهمات وطال انتظارهم وقد احيلت هذه المساهمات من خلال لجنه المساهمات العقارية بوزارة التجارة الى المحاكم العامة ممثلة بأقسام الحجز والتنفيذ. اعلنت المحكمه العامة بالرياض قسم الحجز والتنفيذ مكتب قاضي التنفيذ الشيخ فهد بن عبد الله بن صالح التويجري عن بيع قطع اراضي مخطط العارض مربع ١٣ (مساهمة متعثرة) الواقع شمال الرياض العائد لشركة خطط المستقبل حيث سيقام المزاد العلني اليوم السبت الموافق ١٥/٥/١٤٣٣ه بعد صلاة العصر مباشرة تنفيذا لقرراي محكمة الاستئناف بالرياض رقم ٢٦٠/ق٢/ب في ١٢/٦/١٤٣٢ه ورقم ٣٣٤/ق٢/ب في ٣/٨/١٤٣٢ه المبنية على قرار لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة رقم ٩٧/١١/في ١٠/١١/١٤٣١ه. وقال المسوق الحصري للمخطط علي بن محمد النويشر صاحب ومدير مكتب علي بن محمد النويشر للعقارات ان المكتب نفذ ولله الحمد خطه تسويقية مدروسة وحملة اعلانية عبر الصحف المحليه والمواقع الالكترونية عن تفاصيل بيع المخطط بالمزاد العلني واكد المسوق ان من مميزات مخطط (العارض ١٣) الواقع على طريق ابو بكر الصديق كونه من المخططات المطورة ويقع بجوار مخططات شمال الرياض الجديدة مثل مخططات ( القمرا - الامراء- لؤلؤة الشمال) ولقربه من مطار الملك خالد وجامعة الأميرة نورة وهو ليس ببعيد عن الضاحية الشمالية المقرر إنشاؤها في الفترة المقبلة.
مخططات شمال الرياض الجديدة 1442
برج المملكة يرفع أسعار الأراضي في شمال جدة
تضاربت أقوال تجار العقار في مدينة جدة حول توقع ارتفاع الأسعار في شمال المحافظة أضعاف ماهي عليه الآن بعد البدء في إنشاء أطول برج في العالم شمال المحافظة، حيث يرى البعض عدم تأثير البرج على الاسعار لأنها قد تضخمت بما فيه الكفاية رغم افتقارها لأبسط الخدمات، فيما يؤكد آخرون أن مخططات أبحر الشمالية ارتفعت منذ إعلان خبر توقيع عقود المشروع وحتى الآن 30%. ورأى العديد من تجار العقار أن مشروع برج الوليد سيمثل الباب الواسع الذي سيجذب العديد من المستثمرين من داخل المملكة وخارجها وسيجذب المزيد من الاستثمارات النوعية في منطقة شمال جدة.
مخططات شمال الرياض الجديدة مدبلج
وتتوقع مصادر قريبة مطلعة على مجريات المزاد، نسبة إقبال كبيرة عليه، مشيرة إلى أن عدداً من المستثمرين أبدوا الاستعداد لشراء أراضي سواء قطع أو بلكات في المخطط المكتمل الخدمات، بهدف استثمارها في صورة مشروعات تجارية وسكنية ضخمة، إذ ينتظر أن ينفض المزاد خلال ساعات قليلة من بدئه، خاصة أن هذه التوجهات الجادة جاءت بعد ايام من اطلاعهم على تفاصيل المخطط وما يتمتع به من مزايا وموقع مميز، في إشارة إلى أنها حددت بدقة ما تطمح إليه من أراضي المخطط. مزيا المخطط
يقع المشروع على أهم محاور الرياض بامتداد الشريط التجاري، على طريق الملك فهد (شرقاً) والعليا (غرباً وشرقاً)، والملك عبدالعزيز (غرباً) ويضم استخدامات متنوعة للأراضي المخصصة للفلل، والعمائر، والقطاع التجاري والاستثماري، لذلك يتوقع أن يسهم هذا التباين في الاستخدام في دعم شريحة المطورين وكذلك للأفراد الراغبين في التملك والسكن في منطقة الامتداد السكني والسكاني باتجاه شمال الرياض. ويؤكّد ذلك، تأكيد مجموعة الحلافي بأنها تلقت طلبات للحصول على بعض أجزائه، وزادت هذه الطلبات بعد تطوير المخطط، واكتمال إيصال الخدمات الأساسية إليه، ليكون جاهزاً للاستثمار والتملك، خاصة أنه يقع قرب عدد من المشروعات الحيوية الجديدة أو التي تحت التشييد، الأمر الذي يعكس أهمية المشروع المستقبلية في تأمين الاحتياجات السكنية والاستثمارية مثل المجمعات التجارية الصغيرة، والعمائر السكنية.
مخططات شمال الرياض الجديدة بجامعة الامام عبد
وأرجع خبراء عقاريون، أسباب تطبيق كود البناء السعودي على الاراضي والعقار، إلى جملة من العوامل التي من شأنها تحسين المستوى المعيشي للساكنين، وكفاءة الطلب على جميع الأراضي المحيطة وتطوير محتوى البناء. مخططات شمال الرياض الجديدة 1442. وفي هذا الاتجاه قال، المثمّن العقاري عثمان الصقر، يعتبر كود البناء السعودية نقلة حضارية ونهجا رائدا في مجال التنمية العمرانية في السعودية، ولفت الصقر، أن من أبرز فوائد تطبيقه تصل في صالح العقار والمباني بشكل عام، يضاف إلى ذلك، المواطن سوف يحصل على الوحدات السكنية بجودة عالية في التنفيذ كذلك، وسوف يستخدم تطبيق كود البناء في كفاءة إستهلاك المياة والكهرباء، وسيعمل على تخفيض تكلفة التشغيل وصيانة المباني، أيضا سيساعد في السلامة والصحة العامة. وأشار الصقر، أن تكلفة البناء والتشطيب ربما سترتفع بعض الشيء، ولكن سيقابل ذلك الارتفاع إنخفاض في تكلفة الصيانة العامة، يضاف إلى ذلك، سترتفع الجودة والكفاءة، وذلك هو المطلوب دائما في مراحل البناء، في ظل انتشار الفلل رديئة البناء. ونوه الصقر، أعتقد بأن الصندوق العقاري و"البنوك" لن تقبل أي مبنى غير مطبّق عليه كود البناء السعودي مؤكدا في الوقت نفسه. بدوره قال العقاري خالد المبيّض، عند إطلاق كود البناء سيكون له أثر إيجابي على أراضي شمال الرياض، لاسيما وأن تلك الأراضي تعتبر الرياض الجديدة، وسيمتد أثره حتى الأحياء المحيطة بها.
وقال النويشر ان المخطط تبلغ مساحته قرابه٣٠٠ الف متر مربع تتنوع الخيارات المتاحة للإستثمار (التجاري - والسكني) بمساحات متنوعة كما أوضح انه يوجد بالمخطط قطعة بمساحة ٤٤ الف متر مربع خصصت كمركز تجاري بالإضافة لبعض المرافق العامة التي تخدم المخطط.
وبين الحلافي أن "نظام البيع على الخارطة (وافي) الذي أقرته وزارة الإسكان بصيغته الجديدة، والحرص على التوسع في حث القطاع الخاص على تبني مشروعات سكنية من خلال هذا النظام، تؤكّد الحاجة إلى إيجاد مخططات سكنية مكتملة الخدمات وبأسعار مناسبة، بعيداً عن المضاربة للبناء فيها". وقال: "الأهم من ذلك أن تكون في مواقع جذب سكاني يتوفر فيها جميع الخدمات"، متوقعاً في الوقت ذاته أن "يسهم مخطط سرايا الرياض بما يمتلكه من مستوى تطوير وخدمات في تحقيق رغبة المطورين والأفراد، نظراً لتميز موقعه قرب تجمعات حكومية كبيرة، وجامعات حكومية وأهلية، ومقرات جديدة لشركات كبرى شمال الرياض". ويتميز المخطط ـ وفقا للحلافي ـ بكونه مكتمل الخدمات؛ وداخل النطاق العمراني، وخارج نطاق تطبيق المرحلة الأولى من رسوم الأراضي، وسيكون الإفراغ فورياً للمشترين من خلال المزاد.