شركات الاستثمار العقاري
يمكن القول إن شركات الاستثمار العقاري تمثل الشكل المتطور لمفهوم سماسرة العقارات. تتعدد تسميات هذا النوع من الشركات بين شركات الاستثمار العقاري، وشركات التسويق العقاري، وشركات الحلول العقارية. بغض النظر عن التسمية، يتمثل عمل هذا النوع من الشركات في:
مساعدة المشتري في تأمين العقار الذي يلبي احتياجاته ويناسب متطلباته. مساعدة أصحاب العقارات في تسويق عقاراتهم وتعريف المشتري بها. الفرق بين المطور والمستثمر العقاري
بشكل عام، يكمن الاختلاف بين شركات التطوير العقاري وشركات الاستثمار العقاري بأن المطور العقاري يبحث عن أراضٍ غير مستخدمة ووحدات عقارية مهملة ليلبي احتياجات المجتمع ويستفيد منها أيضًا. أما المستثمر العقاري فيسعى خلف الأرباح والاستفادة الكاملة من عمليات بيع وشراء العقارات. أسعار العقارات في مصر 2022.. ارتفاع 20% لهذا السبب. أسباب التعاقد مع الشركات العقارية
تتمثل أهم الأسباب التي تدفع العملاء للتعاقد مع شركات العقارات في:
اهتمام الشركات العقارية بالتفاصيل المتعلقة بالصفقات العقارية بما فيها رأس المال اللازم لإتمام العمل. بالإضافة إلى الوثائق والمستندات والمتطلبات القانونية والتراخيص. الحفاظ على خصوصية العملاء. تعد شركات العقارات أكثر دقةً في تحديد السعر المناسب للعقار فهي على اطلاع بتوجهات السوق العقاري.
- اشهر مواقع العقارات في مصر 2017
اشهر مواقع العقارات في مصر 2017
وبالنسبة لدرجات الحرارة، غدا الخميس: القاهرة العظمى 19 درجة والصغرى 10 درجات، والإسكندرية العظمى 17 والصغرى 11 درجة، ومطروح العظمى 16 درجة والصغرى 11 درجة، وسوهاج العظمى 23 درجة والصغرى 11 درجة، وقنا العظمى 24 درجة والصغرى 12 درجة، وأسوان العظمى 28 درجة والصغرى 15 درجة، وسانت كاترين العظمى 17 درجات والصغرى 7 درجات. الرئيس السيسى يؤكد لبوتين ضرورة تغليب لغة الحوار فى الأزمة الروسية الأوكرانية
سفير الصين: مصر أكبر شريك تجارى لنا.. العقارات في ر. و19 مليار دولار حجم التبادل التجارى
قال السفير الصينى لدى مصر لياو ليتشيانج إن الصين ظلت أكبر شريك تجارى لمصر خلال الـ8 سنوات الماضية وحافظت على المكانة في العام الماضى، معتبرا أن الاستثمارات الصينية في مصر استمرت في نشاطها رغم وباء كورونا، وقال إن حجم التبادل التجارى بين البلدين وصل إلى 19 مليار دولار بزيادة 37. 3%. وأضاف في مؤتمر صحفى صباح اليوم عقد عبر الانترنت، أن الاستثمارات الصينية في العام الماضى في القطاعات المصرية المختلفة بلغت حوالى 223 مليون دولار ،بزيادة الضعف تقريبا عن العام السابق، وشملت هذه الاستثمارات العمل في مشاريع في العاصمة الإدارية ومدينة العاشر من رمضان، وساهم التعاون في منطقة قناة السويس في خلق أكثر من 40 ألف وظيفة في مصر.
قال أحمد منصور عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري المصرية، الرئيس التنفيذي لشركة Castle للتطوير العمراني، إنه من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات بمصر بنسب تتراوح بين 10 و20% خلال العام الجاري. وأضاف في حديثه مع العربية أنه من المتوقع أن يكون العام الجاري أفضل من العام الماضي، خاصة في ظل صفقات شراء الأراضي الضخمة التي حدثت نهاية العام الماضي ومطلع العام الحالي، ما يدل على أن الشركات لديها رؤية إيجابية للسوق. وأشار إلى أن العامل المقلق الذي قد يسبب ارتفاع أسعار العقارات هو ارتفاع أسعار المواد الخام. وفيما يتعلق بالقواعد الجديدة التي من المتوقع تطبيقها على السوق العقاري، قال منصور إن هذه القواعد تطالب بها كافة الشركات في السوق لأنها ستضبط إيقاع السوق، وفي حال تطبيقها ستؤثر إيجابيا عليها. وتترقب السوق العقارية بدء تطبيق الضوابط التي تنظم بيع الوحدات بمشاريع التطوير العقاري بعد إقرارها من مجلس الوزراء نهاية العام الماضي. اكتشف هنا أفضل العقارات المميزة في كمبوندات مصر. وتضمن هذه الضوابط، حماية السوق العقارية، والمطورين الجادين، والحفاظ في الوقت ذاته على حقوق المشترين. كما تتضمن شروطا جديدة لتنظيم إعلانات البيع عن وحدات عقارية، حيث اشترطت على المطور فتح حساب بنكي للمشروع، بالإضاقة إلى إيداع جزء من التكلفة المطلوبة للمرحلة التى سيتم البيع فيها، أو أن يقوم المطور بتنفيذ جزء من الإنشاءات بالفعل، وفقًا للنسب المحددة بالقرار.