صندوق ميفك ريت صندوق ميفك ريت معلومات عامة الجنسية
سعودي التأسيس
2018 م النوع
صندوق استثمار عقاري متداول المقر الرئيسي
مدينة الرياض ، السعودية المنظومة الاقتصادية النشاط
العقار الخدمات
استثمار عقاري الصناعة
يتألف الصندوق العقاري ميفك ريت من 1- سوق شرق 2- مبنى تهامة بجدة 3- بلازا1 4- بلازا2 5- مبنى الضيافة 6- فندق درنف كدي 7-فندق درنف أجياد 8- ذا باد دبي. المنتجات
1- سوق شرق 2- مبنى تهامة بجدة 3- بلازا1 4- بلازا2 5- مبنى الضيافة 6- فندق درنف كدي 7-فندق درنف أجياد 8- ذا باد دبي. مناطق الخدمة
جميع أنحاء المملكة العربية السعودية أهم الشخصيات أهم الشخصيات
ابراهيم الحديثي الإيرادات والعائدات البورصة
4346 الأرباح
27. 57 مليون ريال [1] تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات
صندوق ميفك ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية. ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية. [2]
الهدف الاستثماري [ عدل]
الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق هو توفير دخل دوري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مُدرّة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية ودول الخليج العربي.
- بدء الاكتتاب بـ70% من وحدات "صندوق ميفك ريت" اليوم
- صندوق ميفك ريت - ويكيبيديا
- صندوق "ميفك ريت" يجمع 404 ملايين ريال من 31 ألف مكتتب
- زهرة الخليج - "اليوتيوبرز" أحمد حسن وزينب يعلنان انفصالهما.. بعد قضية التحرش
- بعد ثبوت تهمة التحرش عليه: اليوتيوبر أحمد حسن و زوجته ي
- فيديو "التلميذة والمدرس" يهز الرأي العام في ماليزيا
- ما معنى حد الحرابة
- التزامات مكاتب استقدام وتشغيل عمال المساعدة وفقا للقانون الاتحادي في شأن عمال الخدمة المساعدة
بدء الاكتتاب بـ70% من وحدات "صندوق ميفك ريت" اليوم
وحصل الصندوق على موافقة هيئة السوق المالية لطرح وحداته للاكتتاب العام في 26/3/2018 م الموافق 9/7/1439 ه. ويعد صندوق ميفك ريت أحد أكبر صناديق الاستثمار العقاري المتداولة بالمملكة بحجم قدره 1. 23 مليار ريال سعودي موزعة على 123 مليون وحدة. ويستثمر الصندوق فى 8 عقارات في أهم مدن المملكة (الرياض – مكة – جدة) وكذلك منطقة الخليج التجاري بدبي بدولة الامارات. لأول مرة بالمملكة يقدم صندوق ميفك ريت ميزة "التزام مدير الصندوق للمكتتبين بحد أدنى للعائد". والجدير بالذكر أن صندوق ميفك ريت يوجد به 6 عقارات من أصل 8 عقارات مدرجة بالصندوق سيتم تأجير كلا منها بعقد إيجار ملزم بضمانات لمستأجر واحد لكل عقار لمدة 4 سنوات مما سيكون له أثر كبير في تخفيض معدلات مخاطر التشغيل والتحصيل لدى الصندوق. ويعد صندوق ميفك ريت أحد الصناديق الأكثر تنوعا من حيث التوزيع الجغرافى للأصول ومن حيث عدد القطاعات التي يعمل بها (سكني –تجاري – مكتبي – فندقي). الأهداف الاستثمارية للصندوق
إن الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق هو توفير دخل دوري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مُدرّة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية ودول الخليج العربي
تفاصيل ميزة "التزام مدير الصندوق للمكتتبين بحد أدنى للعائد"
يستهدف صندوق ميفك ريت تحقيق عائد قدره 7.
صندوق ميفك ريت - ويكيبيديا
أعلنت هيئة السوق المالية يوم الإثنين الماضي الموافق 26 مارس 2018م عن صدور قرارها المتضمن الموافقة على طلب "ميفك كابيتال" طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق ميفك ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً. يستهدف صندوق ميفك ريت تحقيق عائد قدره 7. 5% خلال عام 2018 ومن المقدر أن يرتفع هذا العائد ليصل إلي 7. 9% في عام 2021 كما أن الصندوق متوافق مع الشريعة الإسلامية. ويقدم صندوق ميفك ريت ميزة استثمارية كبيرة للمستثمرين المكتتبين فى الوحدات المطروحة به حيث أن الصندوق سيقدم ميزة الالتزام بالحد الأدنى العائد للمستثمرين المكتتبين عند مستوى 5% حال انخفاض العوائد المستهدفة للصندوق عن هذا الحد وذلك عن طريق قيام ميفك كابيتال "مدير الصندوق" بالتبرع الملزم بدفع مالايزيد عن 2% سنويا ويسري هذا الالتزام لمدة 8 سنوات على التوزيعات النقدية للصندوق. وسوف تتحمل ميفك كابيتال تكاليف هذا الالتزام من أموالها الخاصة دون الرجوع على أموال الصندوق. والجدير بالذكر أن صافى العوائد المستهدفة لصندوق ميفك ريت تبلغ 7. 50% و 7. 54% و 7. 70% و 7. 87% خلال أعوام 2018 و 2019 و 2020 و 2021 على التوالي.
صندوق "ميفك ريت" يجمع 404 ملايين ريال من 31 ألف مكتتب
23-03-2021, 11:25 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 8, 902
هل الخبر قديم أم جديد؟؟
وخالد الخميس على تويتــــــــــــر يقول
تغريد
مشاهدة التغريدات الجديدة
محادثة
Abdullah AL-Khmais
@AZK_SA
بعد 10 سنوات من العمل.. صندوق ميفك المدر للدخل العقاري يغلق أبوابه. عام 2020 كان العائد 7. 05%
سعر الوحدة: 10. 77 ريال
سبب الإغلاق؟
قبل فترة تم الإستحواذ على مجمع عقاري تابع للصندوق من قبل بوابة الدرعية.. بعدها اعلنوا عن تصفية الصندوق. 23-03-2021, 11:30 PM
المشاركه # 2
يعني كم يطول السهم لو صار الخبر كما يفهم منه؟
ان شاء الله مبلغ طيب
عموما الخبر مقتضب وغير اضح
23-03-2021, 11:50 PM
المشاركه # 3
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 5, 363
هذا يتبع لميفك ريت ولكن ليس ميفك المتداول بالسوق.
08-03-2021, 01:28 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2009
المشاركات: 741
ا السعر الحالي أثناء كتابة الموضوع 7. 08
الاعلى سنوي 9. 46
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 9. 33
نظرة عامة على الصندوق
أهداف الصندوق: إن الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق هو توفير دخل دوري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مُدرّة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية ودول الخليج العربي مدير الصندوق;شركة ميفك كابيتال تفاصيل المراجعة الشرعية;دار المراجعة الشرعية تاريخ تأسيس الصندوق:26-03-2018 السعر التأسيسي للصندوق;10 ريال للوحدة الاستثمارية أسماء مقيمي الصندوق أماكن للتقييم تقدير للتقييم كفندش ماكسويل لخدمات التثمين شركة فاليوسترات لخدمات التثمين. اسم أمين الحفظ: شركة البلاد للاستثمار
الأصول
1- سوق شرق 2- مبنى تهامة بجدة 3- بلازا1 4- بلازا2 5- مبنى الضيافة 6- فندق درنف كدي 7-فندق درنف أجياد 8- ذا باد دبي
قالت شركة "الجزيرة كابيتال"، إن "صناديق الريت في السعودية" توفر عائدا أفضل للمستثمرين، بالمقارنة مع أداء مؤشرات صناديق الريت في الأسواق العالمية والمتقدمة، مُشيرة إلى أن عائد توزيعات أرباح مؤشر صناديق الريت في السعودية انخفض في سبتمبر 2020 إلى 5.
يتعين في حال استقدام العمال أو تشغيلهم مؤقتاً عدم ممارسة أي عمل من الأعمال الآتية:
التمييز بين العمال بما يخل بقاعدة المساواة بينهم على اساس العرق او اللون او الجنس او الدين أو الرأي السياسي أو الأصل الوطني أو الأصل الاجتماعي. التحرش جنسيا بالعامل سواء كان التحرش لفظيا أو جسديا. العمل الجبري ، وأية ممارسة لعمل يدخل في إطار الاتجار بالبشر ، وذلك وفقا لما أصدرته الدولة من قوانين أو صادقت عليه من اتفاقيات. لا يجوز تشغيل العًمال في أعمال لا تسري عليها أحكام القانون المذكور إلا بعد الحصول على موافقة الجهات المختصة. يصدر وزير الموارد البشرية والتوطين قراراً بتحديد الضوابط اللازمة لعمل مكاتب الاستقدام وبالشروط الواجب توافرها في صاحب العمل للسماح له باستقدام وتشغيل العمال الخاضعين لأحكام القانون المذكور ، كما يُصدِر القواعد والإجراءات والنماذج الواجب استخدامها من قبل هذه المكاتب. التزامات مكاتب استقدام وتشغيل عمال المساعدة وفقا للقانون الاتحادي في شأن عمال الخدمة المساعدة. التزامات مكاتب استقدام وتشغيل العمال:
يلتزم مكتب الاستقدام بالآتي:
عدم استقدام العامل من دولته إلا بعد إعلانه بنوع العمل وطبيعته ومقدار الأجر الشامل وتوافر ما يثبت لياقته وحالته الصحية والنفسية والمهنية وغيرها من الشروط التي تحددها اللائحة التنفيذية للقانون على أن تراعى طبيعة كل مهنة.
زهرة الخليج - &Quot;اليوتيوبرز&Quot; أحمد حسن وزينب يعلنان انفصالهما.. بعد قضية التحرش
وفاة المحضون نفسه. ثبوت الخلل أو الضرر الجسيم بحق المحضون. الحكم على المذنب بالحبس أو الحبس. عدم قدرة الأسرة على الوفاء بالتزاماتها تجاه المحضون. الوصي مفقود لفترة طويلة جدًا. بعد ثبوت تهمة التحرش عليه: اليوتيوبر أحمد حسن و زوجته ي. طلب الأسرة الحاضنة التخلي عن الحضانة. رفض المحضون البقاء في الأسرة الحاضنة. اقرا ايضا: التشريعات المنظمة لتعليم الطلاب ذوي الإعاقة في الإمارات
ما هي شروط إنشاء موقع الكتروني في الإمارات
طلب تقسيط المبالغ المحكوم بها الإمارات
محامي جنائي في دبي ابوظبي الشارقة الإمارات
قانون الإيجارات في الشارقة 2022
قضايا الميراث في القانون الإماراتي
المصادر والمراجع (المعاد صياغتها)
المصدر
بعد ثبوت تهمة التحرش عليه: اليوتيوبر أحمد حسن و زوجته ي
الاستعلام عن نتائج اختبار الرخصة المهنية 1443
يتمّ الاستعلام عن نتائج اختبار الرّخصة المهنيّة لعام 1443هـ كما يأتي:
الذّهاب إلى بوّابة الرّخصة المهنيّة " من هنا " بشكل مباشر. الضّغط على ايقونة تسجيل الدّخول عن طريق النّفاذ الوطنيّ. كتابة اسم المُستخدم لحساب المُستفيد في أبشر. إدخال كلمة المرور ثمّ النّقر على أيقونة تسجيل الدّخول. الانتظار حتّى وصول رمز التّحقّق عبر رسالة نصيّة قصيرة. كتابة الرّمز ثمّ النّقر على أيقونة المُتابعة. الاطّلاع على نتيجة المُتقدّم من واجهة الحساب. زهرة الخليج - "اليوتيوبرز" أحمد حسن وزينب يعلنان انفصالهما.. بعد قضية التحرش. شاهد أيضًا: ما هي الرخصة المهنية للمعلمين والمعلمات في السعودية
رسوم التسجيل في اختبار الرخصة المهنية للمعلمين 1443
يُمكننا الاطّلاع على الجدول الآتي لمعرفة قيمة رسوم التّسجيل في اختبار الرّخصة المهنيّة للمُعلّمين في المملكة العربيّة السّعوديّة عام 1443هـ. قيمة الرّسوم
اختبار التّرخيص المهنيّ العامّ
100 ريال سعوديّ
اختبار التّرخيص المهنيّ التّخصّيّ
ما هي الحالات يتم بها إلغاء الرخصة المهنية للمعلم 1443
يتمّ إلغاء الرّخصة المهنيّة للمعلّمين عام 1443هـ في الحالات الآتية:
إذا تمّ إبعاد المُعلّم عن مُزاولة التّعليم لأحد الأسباب الآتية:
الإساءة إلى الإسلام أو النّبيّ -صلّى الله عليه وسلّم- أو الإساءة إلى الصّحابة.
فيديو &Quot;التلميذة والمدرس&Quot; يهز الرأي العام في ماليزيا
yasmena
مسوقة الكترونية
#1
"جزائية مكة" تقضي بسجن مقيمٍ 8 أشهر تعزيرًا لتحرشه بموظفة سعودية
حكمت المحكمة الجزائية بمكة المكرمة، على مقيم عربي، بالسجن 8 أشهر تعزيرًا، بعد ثبوت جريمة تحرشه بموظفة سعودية. وأوضحت المحامية والمستشارة القانونية رباب أحمد المعبي، أن الحكم صدر تعزيرًا ضد المدعى عليه، بعد ثبوت التهمة ضده؛ لقيامه بالتحرش بموكلتها الموظفة، وحُكِم عليه بالسجن مدة ثمانية أشهر تعزيرًا، واستندت المحكمة في حكمها على يمين المدعية وشهادة شاهدة؛ حيث تُعد شهادة المرأة الواحدة قرينة يمكن البناء عليها ويصعب اطراحها وإهدارها، وتقوي جانب المدعية في الدعوى. وسبّبت المحكمة حكمها بتسبيب بليغ نصه (البينة اسم لكل ما يبين الحق ويظهره)، وما نصه (ولم يوجب الله على الحكام ألا يحكموا إلا بشاهدين أصلًا؛ وإنما أمر صاحب الحق أن يحفظ حقه بشاهدين، أو بشاهد وامرأتين، وهذا لا يدل على أن الحاكم لا يحكم بأقل من ذلك؛ بل قد حكم النبي صلى الله عليه وسلم بالشاهد واليمين، وبالشاهد فقط. قال ابن عباس رضي الله عنهما: "قضى رسول الله صلى الله عليه وسلم بشاهد ويمين" رواه مسلم، وقال ابن القيم رحمه الله في "إعلام الموقعين" ما نصه: "متى ما ظهر الحق ووضح بأي طريق كان؛ وجب تنفيذه ونصره وحرم تعطيله وإبطاله".
ما معنى حد الحرابة
وتعتبر العاملات المنزليات من أكثر الفئات التي تتعرض للتحرشات الجنسية. وقد تترك ضحية التحرش الجنسي عملها، وفي حال إستمرارها بالعمل تعاني من أضرار مقرونة بالوظيفة أو الترقية أو إعادة التوظيف أو إستمرارية الوظيفة، ويكون لرفض الإيحاءات الجنسية وقع سلبي على ظروف العمل عندما يصبح عرض العمل أو شروط العمل أو الترقية أو إعادة التوظيف أو استمرارية الوظيفة رهناً بقبول الشخص لهذه الإيحاءات الجنسية غير المرغوبة أو بمدى إحتماله لها. كما وتؤدي البيئة السلبية في أماكن العمل الى مشاكل جسدية وعقلية، خاصة لدى الأشخاص الذين لا يتمتعون بقدرات للعمل تحت الضغط، كما أن الإكتئاب والقلق يكلفان الاقتصاد العالمي واحد تريليون دولاراً في السنة من حيث الإنتاجية المفقودة. ويؤثر على النساء صحياً ونفسياً ويخفض من إنتاجيتهن وقد يتركن سوق العمل ويصبحن غير نشيطات اقتصادياً. هل هنالك حماية للنساء العاملات من التحرش الجنسي في أماكن العمل؟
عدة أسباب تعمل معاً وتحد من مواجهة التحرش الجنسي في أماكن العمل وأهمها، القصور التشريعي وثقافة العيب والوصمة الاجتماعية التي تلاحق النساء، ولهذا فإن عدد الشكاوى المقدمة لمديرية التفتيش في وزارة العمل حول التحرش الجنسي محدودة جداً، كما القانون الحالي وفي حالة ثبوت التحرش الجنسي يعاقب صاحب العمل أو من يمثله، ويخرج من نطاق العقاب زملاء وزميلات العمل، أو العملاء، ويحرم النساء المتحرش بهن من العمل في حال تقديم الشكاوى ، حيث اعطاهن الحق بترك العمل، ولم يعمل على وقايتهن وحمايتهن مع الحفاظ على عملهن.
التزامات مكاتب استقدام وتشغيل عمال المساعدة وفقا للقانون الاتحادي في شأن عمال الخدمة المساعدة
5% من ضحايا التحرش في أماكن العمل تخلوا عن وظائفهم بسبب التحرش الجنسي، وأن أكثر الفئات التي ترتكب أفعال وسلوكيات التحرش في أماكن العمل هم "الزملاء الذكور وبنسبة 29%، تلاهم المراجعين الذكور وبنسبة 22%، ومن ثم الإداريين الذكور 12% والمدراء الذكور 11. 6%. وتجدد جمعية معهد تضامن النساء الأردني "تضامن" وبمناسبة الذكرى الثانية لتبني اتفاقية منظمة العمل الدولية رقم 190 بشأن العنف والتحرش في مكان العمل، دعوتها الى الحكومة الأردنية للمصادقة على هذه الإتفاقية خاصة وأن إجراءات عديدة قامت بها وزارة العمل مؤخراً تؤكد على أن الإرادة السياسية حاضرة من خلال السياسات الحكومية. وتؤكد "تضامن" بأنه لا يمكن أن تكون هنالك إجراءات ذات مصداقية ومستدامة لصالح المساواة بين الجنسين في أماكن العمل دون إتخاذ إجراءات حقيقية وفعالة تتصدى لظاهرتي التحرش الجنسي والعنف في أماكن العمل، وضمان بيئة عمل لائقة وصديقة للأسرة بشكل عام والمرأة بشكل خاص، وتبني تشريعات وسياسات مناهضة للتحرش والعنف من قبل الجهات الحكومية والقطاع الخاص ومؤسسات المجتمع المدني. نسبة انتشار التحرش الجنسي في أماكن العمل بكافة أشكاله بين أفراد عينة الدراسة 42% كما أظهرت الدراسة بأن أكثر أشكال التحرش الجنسي في أماكن العمل إنتشاراً هو التحرش اللفظي (51.
كما تقترح ''تضامن'' بالعمل على تغيير النظرة المجتمعية للضحايا بحيث تتركز الإدانة على مرتكبي التحرش أو الإعتداءات الجنسية وليس على الضحايا، خاصة وأن هذه الإدانة المجتمعية المنحازة للذكور تمنع الضحايا من تقديم الشكاوى والتخلي عن ثقافة الصمت حماية لسمعتهن، مما يشجع المتحرشين على إرتكاب المزيد من الجرائم مستفيدين من خوف وصمت الضحايا. منير إدعيبس – المدير التنفيذي
جمعية معهد تضامن النساء الأردني
MENAFN22062021000209011053ID1102325339
إخلاء المسؤولية القانونية: تعمل شركة "شبكة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا للخدمات المالية" على توفير المعلومات "كما هي" دون أي تعهدات أو ضمانات... سواء صريحة أو ضمنية. إذ أن هذا يعد إخلاء لمسؤوليتنا من ممارسات الخصوصية أو المحتوى الخاص بالمواقع المرفقة ضمن شبكتنا بما يشمل الصور ومقاطع الفيديو. لأية استفسارات تتعلق باستخدام وإعادة استخدام مصدر المعلومات هذه يرجى التواصل مع مزود المقال المذكور أعلاه. النشرة الإخبارية
الانجليزية اليومية
اليومية العربية
الكل