-ا لحصول على ائتمان أفضل
تحصل على درجة ضمان جيدة للائتمان إذا كان الوضع الحالي للقرض العقاري جيد، وهذا يعني أن تسديدك الأقساط بشكل صحيح، يمنحك فرصة نيل قروض أخرى مع انخفاض أسعار الفائدة، ومن شأن سداد القروض في الوقت المحدد أن يحسن مصداقيتك في نظر الدائنين. ما هو التمويل السكني المدعوم من صندوق التنمية العقاري؟. أما سلبيات القروض العقارية، فتتمثل فيما يلي:
-المبلغ المسدد ضخمٌ على طول المدى
لعل أكبر عيوب القروض العقارية، تتمثل في الديون الكبيرة المترتبة عليها عبر المدى الطويل، كما أن ضمان القرض العقاري القائم على منزلك نفسه، يحمل نتائج سلبية في حال توقفك عن التسديد، ربما تنتهي بسحب المنزل من بين يديك، إلى جانب أن المبلغ الذي يبدو صغيراً عند الاقتراض، ستجده ضخماً على المدى الطويل، وستزيد التغيرات المالية التي ستطرأ عليك في هذه الفترة، من وطأة الأمر. -الرسوم المترتبة على القرض
ليست تكلفة فوائد القرض فقط من تترتب عليك، بل يوجد تكلفة الرسوم، والتي تكون مبالغ كبيرة في أكثر الأحيان، وعليك أيضاً تحمل تكاليف النقل (النقل هو العمل القانوني المطلوب عند أخذ الرهن العقاري)، وهناك رسوم عقوبة تفرض عليك عند خروجك مبكراً من صفقة القرض العقاري. -يتأثر بفقدان قيمة العقار
لا تحتفظ الممتلكات ولا سيما العقارية بقيمتها على المدى البعيد، وإنما تتغير بتقلب السوق، ونتيجة لذلك، فإن المعدلات في الرهون العقارية ذات المعدل المتغير تميل إلى الزيادة، وهذا يجعل الناس غير قادرين على دفع الأقساط بسبب نقص الأموال ويؤدي في نهاية المطاف إلى الرهن.
- ما هو التمويل السكني المدعوم من صندوق التنمية العقاري؟
- بطاقة مزايا للمتقاعدين السعوديين لتأمين الاحتياجات المعيشية
- هيئة التقاعد تدشن برنامج "خصومات" الخاص بالمتقاعدين
- خصومات لمتقاعدي الضمان على الإقامة والخدمات في فنادق
ما هو التمويل السكني المدعوم من صندوق التنمية العقاري؟
هناك العديد من الأشخاص الذين يرغبون فى الحصول على القروض المناسبة من أجل الأستفادة منها بالشكل المناسب و هناك احد القروض التى يتم الحصول عليها فى المملكة العربية السعودية و هو القرض المدعوم و الذى يعد أنه القرض الخاص بالعقارات و الذى يتم الحصول عليه من هيئة الأستثمار فى المملكة و التى من الممكن الحصول عليه من قبل العديد من الأشخاص و ذلك من خلال تقديم كافة الأوراق و أتباع الشروط المختلفة و التى يتم وضعها و من خلال وش رايكم في القرض المدعوم يمكنك أن تتعرف على العديد من الأمور المختلفة و التى تتعلق بالمميزات و العيوب المختلفة و الشروط و الأوراق التى تكون فى حاجة أليها من أجل التقديم. وش رايكم في القرض المدعوم:
و يعد أن القرض المدعوم هو عبارة عن أحد القروض التى يتم الحصول عليها من البنوك المختلفة تحت رعاية هيئة الأستثمار فى المملكة العربية السعودية و تعد أنها عبارة عن برنامج تمويلى يتناسب مع العديد من الأشخاص و الذى يتماشى مع أحكام الشريعة الأسلامية. هو من القروض التى تستهدف فئة معينة من العملاء و الذى يصل الراتب الخاص بهم إلى حوالى 12 ألف ريال سعودى و يتم التقديم من أجل الحصول على القرض من خلال صندوق التنمية العقارية.
مؤكدًا أن الارتفاع القياسي يؤكد نجاح البرنامج، وثقة الأسر السعودية. وبيّن أن برنامج القرض المدعوم الذي يقدَّم وفق استحقاق فوري أسهم في زيادة معدلات تملُّك الأُسر؛ إذ مكّن البرنامج أكثر من 424 ألف أسرة خلال 3 سنوات من التملك مقارنة بنحو 860 ألف أسرة خلال (40) عامًا مع نموذج عمل الصندوق القديم؛ ليعادل جهود 3 سنوات ما قُدّم خلال 20 عامًا بنموذج عمل الصندوق القديم قبل إعلان التحول في يونيو 2017م. يُذكر أن القرض العقاري المدعوم يقدم قرضًا حسنًا بمبلغ يصل إلى 500 ألف ريال مدعوم الأرباح بنسبة تصل إلى 100%، وذلك عبر حلول تمويلية وسكنية، تتناسب مع حاجات المواطنين وقدراتهم المالية، كما يوفر عـددًا مـن الخيـارات السـكنية، منها: البنـاء الذاتـي، شراء وحدات سكنية جاهزة أو تحت الإنشاء، وذلك عبر أكثر من 17 جهة تمويلية معتمدة.
07-08-2012, 06:30 PM
Guest
منح المتقاعدين بطاقة مزايا للخصومات بعد العيد
[align=center]
سلوى حمدي - الرياض
الثلاثاء 07/08/2012
وقّعت الجمعية الوطنية للمتقاعدين مذكرة تفاهم مع شركة مزايا الشباب العالمية بهدف الحصول على حسومات مالية خاصة عند تأمين احتياجات المتقاعدين المعيـشية من العديد من المنشـآت الموجودة في أرجـاء المملكة (تجارية، تعليمية، صحية، رياضية، ترفيهية، سياحية، خدماتية وغذائية). صرح بذلك الدكتور عبدالرحمن بن محمد شاكر الشريف مدير عام الجمعية، وأوضح أنه وبموجب الاتفاقية ستقوم الشركة بتزويد أعضاء الجمعية ومنتسبيها ببطاقة خصم ومكافآت باسم «بطاقة مزايا». من جانبه قال مدير عام شركة مزايا الشباب العالمية كمال صابر إن البطاقات ستسلم للجمعية بعد إجازة عيد الفطر المبارك مباشرة، ومن أراد الحصول عليها، عليه مراجعة الجمعية بالرياض، أو أحد فروعها.
بطاقة مزايا للمتقاعدين السعوديين لتأمين الاحتياجات المعيشية
ودعا مدير عام الجمعية د. عبدالرحمن الشريف أعضاء الجمعية للاستفادة من خدمة التخفيضات التي تقدمها عبر اتفاقية "مزايا"، كما دعت جميع الأعضاء الذين صدرت لهم بطاقة تخفيضات في عدد من المراكز التجارية والأسواق والشركات إلى استلام بطاقاتهم وعددها حوالي 1500 بطاقة. وطالبت الجمعية أعضاء فروعها الستة عشر بالتسجيل والاستفادة من بطاقة مزايا. وقال مدير عام الجمعية الدكتور عبدالرحمن الشريف ضمن تقرير لصحيفة "الوطن": "تم مؤخراً توقيع مذكرة تفاهم مع شركة مزايا الشباب العالمية، بهدف الحصول على حسومات مالية خاصة عند تأمين الاحتياجات المعيشية للمتقاعدين من خلال العديد من المنشآت الموجودة في أغلب مناطق المملكة (تجارية، تعليمية، صحية، رياضية، ترفيهية، سياحية، وغذائية). وقال «الجمعية لديها عدد من الأوقاف الخيرية في الطائف ومكة المكرمة والمدينة المنورة لتكون رافدا مهما في موارد الجمعية»، مشيرا إلى أن أمام الجمعية نحو 600 اسم، مقترح عن طريق لجنة شكلتها الجمعية، لتغيير مسمى جمعية المتقاعدين سيبت في أمرها قريبا. بطاقة مزايا للمتقاعدين السعوديين لتأمين الاحتياجات المعيشية. وأضاف: أن الجمعية تعكف حاليا على حل موضوع الكفالة، حتى يسمح للمتقاعد عن طريق بطاقة التقاعد الصادرة من الجمعية الكفالة لدى أقسام الشرطة، كذلك تتمتع بطاقة العضوية بتسهيل أمور المتقاعد لدى الدوائر الحكومية المختلفة ليتم معاملته بطريقة مختلفة وتسهيل أموره.
هيئة التقاعد تدشن برنامج &Quot;خصومات&Quot; الخاص بالمتقاعدين
أتاح الضمان الاجتماعي الأردني تقدم طلب بطاقة حياك الشرائية للاستفادة من الخصومات الحصرية على المشتريات التي تتم عبر أسواق المؤسسة الاستهلاكية العسكرية، حيث تم استعراض ألية إصدار بطاقة الدفع الإلكتروني وقيمة الرسوم، وعدد المستفيدين من الخدمة لأفراد أسرة المتقاعد أو المؤمن عليه الراغبين في الاستفادة من الخصم، من خلال موقع مؤسسة عبر بوابة خدماتها الإلكترونية، وذلك في إطار الشراكة المنعقدة بين المؤسستين والاتفاقيات التي وقعت منذ أيام قليلة في هذا الشأن، وقد تم توضيح خطوات طلب تلك البطاقات بمقطع مصور لتسهيل تنفيذ الإجراءات. مذكرة التفاهم التي تم توقيعها بحضور الدكتور حازم رحاحلة مدير عام المؤسسة العامة للضمان الاجتماعي من جهة، والعميد ركن إبراهيم النعيمات مساعد رئيس هيئة الأركان المشتركة للتخطيط عن المؤسسة الاستهلاكية العسكرية، حيث جاء بالمذكرة أنه بموجب الاتفاقيات سيتم تقديم خصم على قيمة المشتريات للسلع من خلال البطاقة الشرائية، وستصل نسبة الخصم إلى 5%، شرط ألا تتجاوز قيمة المشتريات مبلغ قدرة 100 دينار شهرياً، حتى وإن كانت مشمولة بخصومات إضافية، ويستفيد منها المتقاعد أو المؤمن عليه واثنين من أفراد أسرته.
خصومات لمتقاعدي الضمان على الإقامة والخدمات في فنادق
بدوره، قال السيد خليفة عيسى الخليفي مدير إدارة التقاعد بالهيئة إن حاملي بطاقة /متقاعد/ سيستفيدون من الخصومات الحصرية في إطار هذا البرنامج، مشيرا إلى أن الهيئة تبحث مع وزارة التنمية الإدارية والعمل والشؤون الاجتماعية موضوع المتقاعدين قبل سريان تطبيق القانون الحالي لصرف البطاقة للجميع حتى يتسنى لهم الاستفادة من كافة الخدمات التي تقدمها الهيئة. وأوضح أن عدد المستفيدين من برنامج خصومات يصل حاليا إلى 15 ألف متقاعد، داعيا عموم المتقاعدين لاستخراج البطاقة التعريفية الخاصة بهم (بطاقة متقاعد) التي بدأ صرفها قبل ثلاثة أسابيع، للاستفادة من برنامج (خصومات) الذي دشن اليوم. بدورها، أعلنت نور عبدالله الشهراني رئيس قسم العلاقات العامة بالهيئة أنه تم إصدار نحو 1253 بطاقة /متقاعد/ حتى الآن بشكل مباشر عن طريق خدمة الجمهور و184 بطاقة "أون لاين"، مؤكدة ارتباط هذه البطاقة ببرنامج "خصومات". وأشارت إلى أن الهيئة أصدرت دليلا ورقيا وإلكترونيا يحتوي على تفاصيل الخصومات والشركات المساهمة في البرنامج البالغ عددها حوالي (70) شركة من مختلف القطاعات كمرحلة أولى للخصومات، من بينها "شركات طيران، وكالات سيارات، فنادق ومنتجعات، شركات تأمين، مكاتب سفر و سياحة، مطاعم ومقاهي، محلات مجوهرات وساعات، مراكز تجارية كبرى وغيرها.
وأضافت أنها ستعلن خلال الأيام المقبلة عن برامج جديدة للخصومات التي سيتم تقديمها لمشتركي ومتقاعدي الضمان الاجتماعي. المملكة