أهم 5 مناطق في الاستثمار العقاري في تركيا
بطبيعة الحال، وكما تنص قوانين الطبيعة، ليست كل مدن في البلاد متشابهة، مهما كان البلد، وهذا ينطبق على تركيا كذلك، فمدنها تختلف عن بعضها البعض بشكل كبير جداً و من عدة جوانب، لهذا يجب البحث جيداً في الموضوع قبل اختيار المناطق التي تريد أن تبحث فيها عن الاستثمار العقاري في تركيا ، وسنعطيك هنا أحسن خمس مدن هنا:
مدينة اسطنبول
وبالطبع ودون انحياز، اسطنبول هي أكثر مدينة تستقطب مريدين الاستثمار العقاري في تركيا ، فقد يغلب على ذكر تركيا اسم اسطنبول مباشرة. على الرغم من أنها ليست عاصمة البلاد، إلا أن مدينة إسطنبول تسقط دائماً في دائرة الضوء. لماذا؟ الأسباب واضحة فالمدينة هي الكبرى في البلاد، وتستوعب أكبر نسبة من الطبقة العاملة في قلبها. اليمن.. أمطار ورياح تجرف خيام 1200 نازح في مأرب. إلى جانب ذلك، اسطنبول هي المحور التجاري والمنطقة السياحية الرئيسية في تركيا. اسطنبول متموضعة جغرافيا بشكل جيد لدرجة أن أكثر من 55 دولة حول العالم تبعد 4 ساعات فقط عن اسطنبول. يضاف إلى ذلك المطار الدولي الثالث الجديد، عامل الجذب الضخم للبلاد و مدينة اسطنبول ، مما يجعل السفر أكثر راحة. اسطنبول هي الميناء البحري الرئيسي لتركيا.
أهم 5 مناطق تبحث فيها عن الاستثمار العقاري في تركيا - مجموعة لالي العقارية
وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن تركيا هي واحدة من الدول القليلة التي يمكن للأجانب العيش فيها بشكل آمن. مع أعلى نسبة من السكان، تجتذب ملايين السائحين كل عام، كونها مركزًا تجاريًا وتعليميًا، وتضمن العقارات في إسطنبول دخل الإيجار بغض النظر عن نوع العقار. إلى جانب ذلك، فإن إمكانات السيولة العقارية مضمونة وتتزايد بشكل إيجابي كل عام. اقرأ المزيد حول: ما هي أهم الخطوات اللازمة عند البدء في عملية شراء عقار في اسطنبول
مدينة بورصة
تحتل بورصة المرتبة الثانية بعد اسطنبول في نموها الاقتصادي وفئة الطبقة السكانية الثرية. لطالما كانت المدينة هي الأعلى نسبة في عدد مبيعات العقارات للأجانب، خاصة في مجموعة المنازل والفيلات الفخمة. بالنسبة لأولئك الذين يحبون أسلوب حياة فئة النخبة، تتفوق بورصة على جميع المواقع الأخرى في تركيا، وتعتبر عامل جذب ضف إلى ذلك سهولة الوصول إليها. العَبَّارة أو التاكسي – الخيار لك للاستمتاع بسفرك إلى بورصة. لطالما كانت بورصة الخيار الأفضل للثقافات العربية نظرًا لموقعها وثقافتها. أهم 5 مناطق تبحث فيها عن الاستثمار العقاري في تركيا - مجموعة لالي العقارية. في حال كنت تبحث عن الاستثمار العقاري في تركيا للحصول على دخل من الإيجار، فإن بورصة لا تخيب ظنك أبدًا. كما يوجد بالقرب من بورصة العديد من وجهات السفر الدولية.
الحرب في أوكرانيا تلهبُ أسعارَ زيت الطهي في الأسواق العالمية - صحيفة الأيام البحرينية
ثقافة ووعي سكان بودروم تجعل المرء يشعر بالراحة، وجميع السكان المحليين فيها يتكلمون الإنكليزية بشكل جيد للغاية. اقرأ أكثر: الاستثمار في تركيا أهم المجالات والمزايا
أنطاليا
عشق الأجانب في أنطاليا كمكان يحلمون بالاستقرار فيه ليس شيئاً جديدًا. ومن المثير للاهتمام أن هذه المنطقة كانت دائمًا أكثر الأماكن المرغوبة للأجانب على مدار الستين عامًا الماضية. عندما فتحت الحكومة التركية الأبواب أمام الأجانب من أجل الاستثمار العقاري في تركيا، كانت أنطاليا هي التي شهدت أول زيادة في الطلب على العقارات الفخمة. أنطاليا بمفردها مدينة صاخبة ثم أن لديها مواقع متميزة توفر أجواء متنوعة من طرازها. مناخ أنطاليا مريح مع سطوع الشمس قرابة 300 يوم أو أكثر في السنة. ترتبط أنطاليا أيضًا بشكل كبير بالمدن الأخرى بواسطة مطاريها. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في نمط حياة هادئ ومريح، فإن أنطاليا هي أفضل مكان. الحرب في أوكرانيا تلهبُ أسعارَ زيت الطهي في الأسواق العالمية - صحيفة الأيام البحرينية. اقرأ المزيد: أسعار الشقق في تركيا في 2022
ألانيا
ألانيا تأتي في المركز الثاني بعد اسطنبول حقيقة، فهي تشتهر بتنوعها السكاني. تعتبر مثالاً ممتازاً لتعدد الثقافات. فهي حاليًا كمنزلٍ دافئ للأشخاص من أكثر من 80 جنسية، تجذب ألانيا المستثمرين العقاريين في العديد من الجوانب.
اليمن.. أمطار ورياح تجرف خيام 1200 نازح في مأرب
أعلنت السلطات اليمنية، الثلاثاء، أن أمطار ورياح شديدة جرفت خيام 1200 نازح في محافظة مأرب وسط البلاد. جاء ذلك حسب بيان مقتضب صادر عن الوحدة التنفيذية لإدارة مخيمات النازحين بمأرب (حكومية)، نشرته عبر حسابها على فيسبوك. وقالت الوحدة، إن "أمطارا ورياحا شديدة جرفت مخيمي أبو جنب والرويك الشرقي في صحراء مأرب". اصل كلمة اسطنبول. وأضافت أن "أكثر من 1200 نازح بينهم أطفال ونساء جرفت السيول والأمطار خيامهم وهم الآن في العراء دون غذاء ولا مأوى". ونشرت الوحدة التنفيذية صورا تظهر أضرارا واسعة في مخيمات النزوح، دون تفاصيل أخرى. وتعتبر مأرب أهم معقل للنازحين، حيث تأوي أكثر من مليوني نازح، من أصل 4. 3 ملايين شخص نزحوا في أرجاء اليمن منذ بدء الحرب. ومنذ أكثر من 7 سنوات، يشهد اليمن حربا بين القوات الموالية للحكومة، مدعومة بتحالف عربي تقوده السعودية، والحوثيين المدعومين من إيران والمسيطرين على محافظات منذ سبتمبر/ أيلول 2014. وحتى نهاية 2021، أودت الحرب بحياة 377 ألف شخص، وكبدت الاقتصاد خسائر 126 مليار دولار، وفق الأمم المتحدة، وبات معظم السكان البالغ عددهم نحو 30 مليون نسمة، يعتمدون على المساعدات، في إحدى أسوأ الأزمات الإنسانية بالعالم.
ومنذ 25 يوليو/ تموز 2021، تعيش تونس أزمة سياسية حين بدأ الرئيس سعيد فرض إجراءات استثنائية منها: تجميد اختصاصات البرلمان، وإصدار تشريعات بمراسيم رئاسية وإقالة الحكومة وتعيين أخرى جديدة. وترفض غالبية القوى السياسية والمدنية في البلاد تلك الإجراءات، وتعتبرها "انقلابا على الدستور"، بينما تؤيدها قوى أخرى ترى فيها "تصحيحا لمسار ثورة 2011"، التي أطاحت بالرئيس آنذاك زين العابدين بن علي. إصلاحات اقتصادية وشدد المغزاوي، على أن شروط نجاح مسار 25 يوليو "القيام بإجراءات اقتصادية عاجلة تُخفف الوطأة على المواطنين والمواطنات، لأن العملية السياسية تصب في صالحهم". واستطرد: "إذا لم يشعر المواطن بأنها كذلك، فلن ينخرط فيها وستصبح إذن جوفاء وبلا معنى"، واستدرك: "أكدنا منذ البداية بأن 25 يوليو، لم تكن من أجل البناء القاعدي للرئيس". واعتبر أن "تاريخ 25 يوليو يعد محطة مهمة لم ينجزها رئيس الجمهورية بمفرده، وإنما هي تراكمات لعشر سنوات من النضال والمقاومة، وقد يكون الرئيس شجاعا لاتخاذه هذه الإجراءات ولكن ذلك لا يكفي". وأردف: "كان لدى جزء من الشعب أمل في قرارات 25 يوليو، واليوم أصبح لديه حالة قلق حقيقية نتيجة تردد الرئيس".
إضافة حساب مصرفي
لاستخدام حساب مصرفي كطريقة دفع في ملفك الشخصي للدفع، عليك إثبات ملكيتك لهذا الحساب. يمكن للتجّار المقيمين في الولايات المتحدة والذين يتلقّون العائدات من Google عبر التحويل الإلكتروني إثبات ملكيتهم لحسابهم المصرفي بشكل فوري. لا تستغرق عملية إثبات ملكية الحساب المصرفي بشكلٍ فوري سوى بضع ثوانٍ، بخلاف طريقة إثبات الملكية عبر إيداع تجريبي والتي تستغرق عدّة أيام. للتحقّق من إدخال معلوماتك بدقة والتأكد من إتمام عمليات الدفع للتاجر بسلاسة، سيعمل فريق Google على إيداع مبلغ صغير إلى حسابك المصرفي. قد تستغرق معالجة هذا الإيداع من قِبل المصرف مدة تصل إلى 3 أيام عمل. يُرجى التواصل مع المصرف الذي تتعامل معه أو البحث عن الإيداع في كشف حسابك المصرفي. إثبات ملكية الحساب المصرفي - مساعدة مركز دفعات Google. سيظهر الإيداع باسم "Google Deposit" [اسم كشف حساب بطاقة الائتمان الذي اخترته]، وستكون قيمته أقل من دولار أمريكي واحد وسيتمّ تحويله إلى العملة المحلية. بعد العثور على مبلغ الإيداع في كشف حسابك المصرفي أو من خلال الاتصال بالمصرف، يُرجى اتّباع الخطوات التالية لإثبات ملكية حسابك المصرفي:
سجّل الدخول إلى الملف الشخصي لحساب الدفعات. انقر على الاشتراكات والخدمات.
حل مشكلة اثبات الملكية في هواتف هواوي [ستخدام حساب Google تمت مزامنته مسبقا]
ما هو إثبات ملكية الحساب؟ تتطلب بعض الخدمات مثل G Suite وG Suite Essentials والاشتراكات المدفوعة الأخرى منك تقديم عنوان بريد إلكتروني يمكنها إرسال معلومات سرية إليه. ولذلك تحتاج قبل إرسال رسائل تتعلق بحسابك إلى أي عنوان أن نتحقق من امتلاكك لهذا العنوان. خطوات إثبات ملكية إحدى الخدمات: 1. ادخل إلى موقع Google Search Console. 2. اكتب الدومين في الحقل المخصص ثم اضغط (متابعة). 3. من صفحة إثبات الملكية، اضغط (نسخ). 4. من القائمة الجانبية للوحة التحكم، اضغط (إعدادات المتجر) اضغط (اعدادات الدومين). ثم ادخل بيانات التحقق من الملكية بالشكل التالي: Type اختر شكل الملكية TXT Name ادخل الاسم، نضع (@) فقط. Content الصق السجل TXT الذي نسخته في الخطوة الثالثة. اضغط أضف (ADD) لتقوم سلة بالتحقق من الملكية نيابة عنك. 5. طريقه تخطي اثبات ملكيه الحساب google. بالعودة إلى صفحة إثبات الملكية، اضغط (تأكيد). تهانينا، تم اثبات ملكية الدومين بنجاح.
إثبات ملكية الحساب المصرفي - مساعدة مركز دفعات Google
الأوراق الرسمية المطلوبة لتأكيد ملكية حساب الكازينو
يطلب الكازينو اون لاين تأكيد ملكية حساب الكازينو من أجل التأكد من هويتك وأنك شخص حقيقي وليس ربوت أو شخصية وهمية، ولهذا يطلب منك إرسال صور لبعض الأوراق القانونية مثل:
صورة من بطاقة الهوية الشخصية: أهم مستند قانوني يطلبه الكازينو لتأكيد شخصيتك ما يدل على هويتك، مثل صورة من بطاقة هويتك الشخصية، او صورة من رخصة قيادة السيارة، أو صورة من جواز سفر، من المهم أن تكون هذه الأوراق سارية الصلاحية، ويجب أن يكون اسمك ثلاثي ومحل سكنك واضح بها. صورة أحد فواتير المرافق العامة: يطلب الكازينو صورة من أحد الفواتير للمرافق العامة، مثل فاتورة كهرباء أو مياه أو غاز، أو صورة من بيان بنكي، أو حتى أوراق تأمينية. حل مشكلة اثبات الملكية في هواتف هواوي [ستخدام حساب google تمت مزامنته مسبقا]. اثبات ملكية طريقة الإيداع: أيضاً ربما يطلب الكازينو صورة أوراق رسمية تؤكد ملكيتك لوسيلة الإيداع، وهذا بحسب نوع الوسيلة المستخدمة للدفع. صورة شخصية: لمزيد من التأكيد ربما يطلب الكازينو إرسال صورة شخصية لك، وتكون صورة واضحة لوجهك وأنت تحمل صورة من إثبات هويتك، ولكن هذا نادراً ما يحدث. طريقة إرفاق الأوراق التي تثبت ملكية حساب الكازينو
تختلف الطريقة التي تستخدم لإرسال صور الأوراق الرسمية المطلوبة لتأكيد ملكية حساب الكازينو، هناك من يطلب إرسالها عبر البريد الإلكتروني، وهناك آخرين يخصصون مدخل لتأكيد ملكية الحساب عبر موقعهم الإلكتروني، وهى الطريقة الأكثر أمان وسرعة.
منذ تحديث الأندرويد 5. 1 ومشكلة إثبات الملكية لهواتف الأندرويد من أصعب المشاكل التي تواجه المستخدم عند عمل فورمات للهاتف قبل فتح النظام أي من البوت هذه المشكلة تظهر في صورة الرسالة التالية ' تم إعادة ضبط هذا الجهاز للمتابعة عليك تسجيل الدخول باستخدام حساب google تمت مزامنته مسبقا على هذا الجهاز ' هنا سوف نقدم لكم حل قطعي من واقع تجربتي الشخصية لهواتف هواوي huawei فقط تابع مع الخطوات التالية بالترتيب. 1: لابد من إتصال الهاتف بالإنترنت سواء عبر الواي فاي أو باقة الإنترنت 3G ثم من شاشة رسالة اثبات الملكية اضغط بشكل متواصل علي مسطرة المسافات ليظهر مجموعة من الاختيارات المتعلقة بتبديل اللغة حدد علي اختيار more language أو "المزيد من اللغات" كما هو واضح من السكرين شوت التالي, سوف يتم تحويلك الي واجهة التحكم في اللغة هنا اضغط علي اختيار " تحميل اللغات". 2: lمن حسن الحظ ظهور اتفاقية الإستخدام الخاصة بشركة huawei إنتظر بعض الوقت قبل الضغط علي قبول وابدء بتصفح اتفاقية الإستخدام للبحث عن اي رابط كما هو واضح من السكرين شوت بمجرد لمس هذا الرابط سوف يتم فتح المتصفح الافتراضي علي الهاتف وهنا أهم جزء في حل هذه المشكلة حيث قمنا بعمل تحايل بسيط لفتح المتصفح عن طريق الضغط علي اي رابط في اتفاقية الاستخدام.