حدائق القبة
الارتدادات
يتم ترك مجموعة من الارتدادات الجانبية والخلفية والأمامية لكل عقار ويسمح بوضع فتحات عليها للإنارة والتهوية وفقا لقانون البناء الموحد مع عدم السماح بعمل أي بروزات أو شرفات أو بلكونات أو أبراج أو شكمات أو كرانيش بها بأى ارتفاع، كما يسمح باستخدامها كأماكن لإيواء السيارات بشرط استيفاء جميع الاشتراطات الخاصة بالمناور أو الأمان أو الهروب وفقا لكود الجراجات، ولا يسمح بعمل أي منشآت بها فوق منسوب الشارع، ويتم عمل ارتداد خلفى بعمق 4م وارتداد جانبي بعمق 5. 2م، ويعفى من الارتداد الجانبى العقارات التي يقل عرض واجهتها المطلة على الشارع عن 15م، وفى حالة العقارات المطلة على شوارع يقل عرضها عن 10 متر يتم عمل ارتداد أمامى بعمق 1م ويسمح فيه بعمل بروزات وفقا لقانون البناء الموحد. الكثافات البنائية والارتفاعات المسموحة
الحد الأقصى للارتفاع 13م، ونسبة البناء لا تزيد عن%60 من مسطح الأرض.
اشتراطات البناء الجديدة والأماكن المحظورة من البناء
مدينة بدر
تقع مدينة بدر على طريق (القاهرة -
السويس) على بعد 46 كيلو بالقرب من القاهرة، وهي تعتبر أقرب مدينة للعاصمة
الإدارية الجديدة وتبلغ مساحتها حوالي 18. 5 ألف فدان، كما يوجد بالمدينة عدد من
الوحدات السكنية ويوجد بها كافة المرافق، حيث يبلغ عدد الوحدات السكنية التي تم تشييدها
بمدينة بدر حوالي 18. 5 ألف وحدة سكنية. مدينة العبور
تقع مدينة العبور بمحافظة القليوبية وتبلغ
مساحة المدينة حوالي 16 ألف فدان تقريباً، وتقع مدينة العبور في الكيلو 9 وحتى
الكيلو 15 وبعمق 7 كيلو يمين طريق (القاهرة - بلبيس) الصحراوي ومن المتوقع أن يزيد
تعداد السكان بمدينة العبور ليبلغ حوالي 500 ألف نسمة تقريباً خلال السنوات
القادمة. وكل هذه المدن الجديدة تحتوي على العديد من المشروعات
الضخمة السكنية التي أقامتها الدولة في الفترة الأخيرة وذلك بمساحات مختلفة وأنظمة
عديدة للسداد والكثير من التسهيلات في
الدفع وذلك لتشجيع المواطنين على تخفيف العبء على الأماكن المزدحمة والإبتعاد عن
ظاهرة البناء العشوائي المخالف وكذلك المناطق الآيلة للسقوط أو التي لا تصلح للسكن
والتي من المقرر إزالتها. الحياة اليوم: اشتراطات البناء الجديدة في مصر.. تعرف عليها. الكلمات الدلالية:
قانون المبانى الجديد 2020 مصالحات مخالفات البناء تصالح مخالفات البناء جديد التصالح الجديد فى قانون التصالح اخر اخبار التصالح قانون المبانى الجديد 2021 الاحوزة العمرانية شروط البناء الجديدة
الحياة اليوم: اشتراطات البناء الجديدة في مصر.. تعرف عليها
3%
في حي شمال الجيزة، و83. 4% في حي جنوب الجيزة، و32% في حي الهرم، و68. 7% في حي
الطالبية، و95. 2% في حي العمرانية، و55. 7% في حي الوراق، و9. 8% في الدقي، و38. 6%
في حي العجوزة. اشتراطات البناء الجديدة والأماكن المحظورة من البناء. موعد الانتهاء من الاشتراطات العامة للبناء
من المقرر الانتهاء من الاشتراطات العامة الجديدة
للبناء والخاصة بكل منطقة خلال الفترة القادمة ليتم الإعلان عنها والقضاء على البناء
المخالف و ظاهرة العشوائيات وإعادة تنظيم الطرق والمحاور الرئيسية. نظراً لقوانين البناء والاشتراطات الجديدة وقرارت الإزالة
للبناء المخالف ودفع غرامات تصالح عند شرائك إحدى الوحدات السكنية، يجب الإبتعاد
عن المناطق المزدحمة بالسكان والمنتشر بها الكثير من العشوائيات والبناء المخالف
حتى لا تعرض نفسك للمسائلة القانونية أو الإزالة أو دفع مخالفات طائلة. مشروعات سكنية جديدة بديلة للقضاء على البناء المخالف
لم تتوقف مسيرة التطوير داخل الدولة المصرية عند عاصمة
القاهرة بل شملت جميع محافظات مصر، لتقضي بشكل نهائي على ظاهرة العشوائيات والمناطق
غير الآمنة داخل المحافظات حيث قامت الدولة بإفتتاح الكثير من المشروعات السكنية
الجديدة لتوفير حياة آدمية هادئة لمواطنين
سكان المناطق العشوائية.
تعرف على نسبة البناء للمبانى السكنية فى الرخص الجديدة وفقا لمساحة الأرض
وضعت محافظة الاسكندرية الاشتراطات البنائية الجديدة التى سيتم على أساسها السماح للبناء الجديد خلال الفترة المقبلة. واستندت الاشتراطات الجديدة على دراسة أعدتها كلية هندسة الاسكندرية وهيئة التخطيط العمرانى، والتى توقعت وصول تعداد محافظة الإسكندرية إلى 7 ملايين نسمة خلال عام 2030 بعد أن كان 5. 1 ملايين نسمه فى 2017. وذكرت الدراسة أن%99. 2 من سكان المحافظة فى الوحدات الإدراية والتى تمثل الكتلة الحضرية للإسكندرية، بينما هناك نسبة محدودة جدا من السكان، وتصل لأقل من%1 فى مدينة برج العرب والساحل الشمالى داخل حدود المحافظة. %54 من المحافظة تمثل الكتلة الحضرية و40% أراضى صحراوية و5% برج العرب
كما تشكل الكتلة الحضرية نحو%54 من إجمالى مساحة المحافظة، بينما أغلب المساحة المتبقية هى الأراضى الصحراوية جنوب المحافظة بنسبة%40 وتأتى برج العرب الجديدة بنسبة%4. 9 من اجمالى مساحة المحافظة. وبالنسبة للكتلة العمرانية لمدينة الاسكندرية فأكدت الدراسة، أنها تشهد تطورا ملحوظا حيث بلغت فى 2005 نحو 60. 8 ألف فدان، بينما بلغت فى 2011 قرابة 73 ألف فدان، وفى 2015 وصلت إلى 81 ألف فدان لترتفع فى 2020 إلى 87. 7 ألف فدان.
كما ألزمت الاشتراطات الجديدة نسبة ارتدادات فى معظم تلك المناطق لاحتوائها على مناطق تنموية جديدة تصل إلى 2. 5 متر أمامى، و2. 5 متر جانبى، و4 أمتار خلفى. وحظرت الاشتراطات البناء فى منطقة قلب المدينة التاريخى والمناطق التراثية كلية. وبالنسبة لأحياء شرق ووسط الإسكندرية فتم السماح لها بالبناء على نسبة%60 من مساحة الأرض وأقصى ارتفاع لها سيكون 19 مترا مع نسبة ارتدادات تصل إلى 2. 5 أمامى و2. 5 جانبى و4 أمتار خلفى. وتركزت معظم المناطق الغير مسموح لها بالبناء فى أحياء الجمرك وغرب الإسكندرية والتى تحتوى على كثير من المبانى القديمة وشديدة الكثافة السكانية. ونصت الاشتراطات على أن المبانى فى المناطق السكنية، والسكنية المختلطة تكون سكنية فقط، ولا يسمح باختلاط الاستعمالات بها إلا وفقا لما يسمح به فى دليل الانشطة والاستعمالات الصادر من الهيئة العامة للتخطيط العمرانى. كما اشترطت توفير مداخل ووسائل إتصال رأسية ومسارات ومسالك هروب مستقلة للأنشطة السكنية لفصلها عن الأنشطة غير السكنية، ويسمح بأنشطة غير سكنية فى المحافظة وفقا لعدة ضوابط. وتنص تلك الضوابط على أنه بالنسبة للعقارات المطلة على شوارع بعرض أقل من 12 مترا فيجوز استغلالها لأى أنشطة غير سكنية بخلاف الجراجات بالدور الارضى أو الادوار المتكررة.
ثالث العشرة المبشرين بالجنة: عثمان بن عفان أبو عمر، ويقال: أبو عبدالله، ذو النورين وصاحب الهجرتين، الغني السخي، بذل ماله نصرةً لدين الله، أول مَن وسَّع الحرمين، وفي عهده أتَمَّ جمع القرآن الكريم، كان ملازمًا للقرآن؛ يقول: إني لأكره أن يأتي عليَّ يومٌ لا أنظُر فيه إلى عهد الله يعني المصحف، رجل حيي تستحيي منه الملائكة. رابع العشرة المبشرين بالجنة: علي بن أبي طالب أبو السبطين الحسن والحسين، ابن عم النبي وصهره، وأحد الشجعان الأبطال، كثير البكاء والعبرة، يعظم أهل الدين ويقرب المساكين، قال له النبي صلى الله عليه وسلم: "أنت مني وأنا منك"؛ رواه ابن حبان. العشرة المبشرون بالجنة (خطبة). عباد الله، وخامس العشرة: طلحة بن عبيدالله، وكان يقول له: طلحة الخير، وطلحة الجود، وطلحة الفياض، أبلى بلاءً حسنًا يوم أُحد، وقى النبي بظهره من سهام المشركين حتى أصبح ظهره مثل ظهر القنفذ من كثرة ما غُرس فيه من السهام، وشلت يده من شدة مدافعته عن النبي، حتى قال له النبي صلى الله عليه وسلم: "أوجب طلحة"؛ أي: وجبت له الجنة، وكان أبو بكر إذا ذكر يوم أحد، قال: "ذاك كله يوم طلحة". سادس العشرة: الزبير بن العوام، ذلكم البطل المقدام، والفارس الهمام، والصائم القوام، حواري خير الأنام، ابن عمة رسول الله عليه الصلاة والسلام، وأول من سلَّ سيفه في سبيل الله، قال له النبي صلى الله عليه وسلم: "فداك أبي وأمي" مرتين يوم أحد ويوم الخندق، لقد تحمل الزبير في سبيل الله ما تحمل حتى لم يبقَ عضو من أعضائه إلا وقد جرح مع رسول الله صلى الله عليه وسلم، قال عنه عمر رضي الله عنه: "الزبير ركن من أركان الدين".
أسماء الصحابة ونبذة عن العشرة المبشرين بالجنة - موقع مُحيط
شارك في جميع غزوات الرسول صلى الله عليه وسلم. قد يهمك أيضًا: ما هي صفات المنافقين
طلحة بن عبيد الله
أسلم في بداية الإسلام ولقبه الرسول صلى الله عليه وسلم بأسماء عدة مثل طلحة الخير، طلحة الفياض، صقر أحد، طلحة الجودة
استشهد طلحة بن عبيد الله على يد مروان بن الحكم في يوم الجمل. أبو عبيدة بن الجراح
لقبه الرسول صلى الله عليه وسلم بأمين الأمة. قتل والده المشرك في إحدى الغزوات وهي غزوة بدر. توفي وهو مريض بمرض طاعون عمواس. سعد بن أبي وقاص
دخل في الإسلام وكان يبلغ من العمر 17 عامًا. أول من دافع عن الإسلام بالسهم. عبد الرحمن بن عوف
كان اسمه عبد عمرو وغير اسمه الرسول صلى الله عليه وسلم إلى عبد الرحمن. قام بالهجرة إلى بلاد الحبشة وإلى المدينة أيضًا. أسماء الصحابة ونبذة عن العشرة المبشرين بالجنة - موقع مُحيط. توفي عام ٣٢ هجريًا وقاموا في البقيع. سعيد بن زيد
له قصة مع أروى بنت أوس حيث كانت دعوته مستجابة. صفات العشرة المبشرين بالجنة
الصحابة المبشرين بالجنة لهم صفات ومواقف تميزهم عن غيرهم حيث:
أبو بكر الصديق رضي الله عنه أول من أسلم من الرجال وقال الله تعالى:
" ثَانِيَ اثْنَيْنِ إِذْ هُمَا فِي الْغَارِ إِذْ يَقُولُ لِصَاحِبِهِ لَا تَحْزَنْ إِنَّ اللَّهَ مَعَنَا ".
العشرة المبشرون بالجنة (خطبة)
وعن عمرو بن مصعب بن الزبير رضي الله عنهم قال: قاتل الزبير مع رسول الله صلى الله عليه وسلم وهو ابن اثنتي عشرة سنة ، فكان يحمل على القوم: أي يتقدم ويكون في مقدمة من يقاتلون ، وذلك لشجاعته وقوته وإقدامه وبسالته. وقد شهد موقعة اليرموك ، وكان أفضل من شهدها، واخترق يومئذ صفوف الروم من أولهم إلى آخرهم مرتين ، ويخرج من الجانب الآخر سالماً ، لكن جرح في قفاه بضربتين رضي الله عنه. وقد كان جسده معلماً من آثار السيوف في المعارك ، فلما سئل عن هذه الآثار قال: أما والله ما منها جراحة ، إلا مع رسول الله صلى الله عليه وسلم ، وفي سبيل الله. وقال من رأي الزبير: وإن في صدره لأمثال العيون ، من الطعن والرمي. كانت على الزبير بن العوام يوم بدر عمامة صفراء ، يقال: فنزلت الملائكة وعليهم يوم بدر على سيماء الزبير ، عليهم عمائم صفر.
14/07/2021
أسماء الصحابة رضي الله عنهم من الأسماء التي لها أثر كبير ومهم على الدولة الإسلامية منهم حمزة بن عبد المطلب،…
أكمل القراءة »