*********** البراء أكرم مشرف رقم العضوية: 2 عدد المساهمات: 106 تاريخ التسجيل: 03/03/2011 المزاج: 100% موضوع: رد: لماذا نحب وطننا السبت يوليو 23, 2011 6:24 pm لانو الي بيطلع من دارو بينقل مقدارو وفلسطين بمثابة بيت لكل مواطن فيها ولا شو رايكو؟ طائرة الفردوس الأعلى عضو جديد رقم العضوية: 5 عدد المساهمات: 21 تاريخ التسجيل: 17/07/2011 موضوع: رد: لماذا نحب وطننا الإثنين يوليو 25, 2011 5:33 pm طبعا رايك هو الصواب و أحلى بلد هي بلدنا فلسطين بحبك يا بلد و الله يحفظك و يحفظ أهلك الطيبين ـــــــــــــــــ التوقيع ــــــــــــــــــ border="0" alt=""/> لماذا نحب وطننا
وحيد يستدعي زياش ومزراوي والزلزولي
كيف نحب الوطن
يغرس حب الوطن في قلب الإنسان منذ صغره من خلال الممارسة العملية لا التلميحات والأقوال النظرية التي لم تعد تقدم أو تؤخر، والتطبيق العملي يكون من خلال رؤية الطفل لقدوة أمامه يمارس حب الوطن ممارسة عملية لا من خلال الشعارات. ينشأ حب الوطن في الإنسان من خلال التعرف عليه أكثر، والتعرف على تاريخه، وعلى معالمه، وعلى مميزاته، وزيارة كل شبر فيه، والاتحاد التام مع أرضه، وسمائه، ومائه، وكل ما له علاقة به، ومعرفة حجم التضحيات التي ضحى بها الآباء والأجداد لبناء هذا الوطن لبنة لبنة. حب الوطن يأتي من خلال استذكار كافة الذكريات التي قضاها الإنسان على أرضه، خاصة ذكريات الطفولة، فهذه الذكريات تساعد الإنسان أياً كان على أن يحب أرضه، ووطنه بشكل كبير، فكل إنسان لا يستشعر جمال ذكريات طفولته -إن لم تكن أليمة- ولا يتأثر بجمال أحواله عندما كان طفلاً، فإنه يفتقد إلى مقوم أساسي من مقومات الإنسانية. الدفاع عن الوطن من هجمات الآخرين الذين يتهجمون عليه مهما كانت هذه الهجمات، يمكن أن يدرج كوسيلة من وسائل حب الوطن، وكنتيجة من نتائج حب الوطن، فحتى لو لم يكن الإنسان متعلقاً بوطنه، وبمجرد أن يبدأ بالدفاع عنه عندها سوف يبدأ بالالتفات إلى النقاط الإيجابية التي لم يكن يراها فيه، وعندها سيحبه أكثر وأكثر.
تناضل الشعوب من اجل تحقيق حريتها والعدالة فى دولتهم من العنف والاضطهاد...
14 مشاهدة
نخاف من الجن بسبب تصوره في ذاكرتنا ورسمه بطريقة تخيفنا لذلك تجعلنا...
29 مشاهدة
توجد هناك ناحيتين من ناحية طبية كأمراض العين وانسداد قناة الدمع والأورام...
77 مشاهدة
لم يتم تخيير أحد منا حول مجيئه لهذه الحياة من عدمه، فنحنُ...
745 مشاهدة
سُمِّيَ النحوُ نحواً نسبة إلى قول علي بن أبي طالب لأبي الأسود...
728 مشاهدة
يجب تسوية ضريبة الجدول السابقة المدفوعة من قبل المقاول من الباطن من ضريبة الجدول التي يدفعها المقاول العام لنفس العمل
كما نصت الفقرة الثانية من المادة (11) من القانون على أن "أسعار العقود المبرمة بين دافعي الضرائب أو بين أطراف أحدهم قابلة للتغير في أثرها وقت فرض الضريبة أو عند تعديل فئتها بذلك. قيمة الخصم أو التعديل الضريبي "
وبناءً عليه ، يتم مخاطبة جميع المقاولين (مقاول عام - مقاول من الباطن) بأحكام القانون ويجب عليهم التقدم للتسجيل لدى الهيئة ، بغض النظر عن حجم معاملاتهم. 2- في حالة قيام المقاول فقط بأعمال التوريد أو التركيب فقط ، تخضع تلك الأعمال ضريبة القيمة المضافة بنسبة 13٪ ابتداءً من تاريخ نفاذ القانون وحتى 30/6/2017 ومن 1 / 7/2017 ومابعده،معدلالضريبةالعام14٪
ضريبة القيمة المضافة على العقارات ومتى يتم الإعفاء منها - سعودية نيوز
أعلنت الهيئة الاتحادية للضرائب الإماراتية ضوابط معاملة قطاع العقارات فيما يتعلق بضريبة القيمة المضافة، حيث ستخضع توريدات العقارات التجارية (البيع أو الإيجار) للنسبة الأساسية من ضريبة القيمة المضافة 5% بينما سيتم إعفاء العقارات السكنية من الضريبة بشكل عام فيما عدا التوريد الأول خلال السنوات الثلاث الأولى من بنائه والذي سيخضع لنسبة الصفر. المباني السكنية والتجارية وأشارت الهيئة إلى أن المبنى السكني لأغراض ضريبة القيمة المضافة هو المبنى السكني أو جزءاً منه معد ومصمم لشغله من قبل الأفراد، بما في ذلك أي مبنى يشغله شخص كمحل سكنه الرئيسي. وأوضحت بأن المبنى السكني لا يتضمن أي مكان ليس مبنى ثابت في الأرض، أو يجوز نقله بدون إتلافه، أو أي مبنى مستخدم كفندق أو نُزل أو مكان للمبيت أو مستشفى أو ما شابه ذلك، أو شقة فندقية تقدم خدمات بالإضافة إلى توفير الإقامة، أو أي مبنى تم تشييده أو تحويله دون ترخيص قانوني. وبحسب الهيئة فإن المبنى التجاري لأغراض ضريبة القيمة المضافة هو أي مبنى أو جزء منه غير المبنى السكني، ومنها على سبيل المثال المكاتب والمخازن والفنادق والمحلات التجارية. بينما يعتبر التوريد بالنسبة للعقارات هو توريد العقارات الذي يشمل دون حصر البيع والإيجار ومنح حق في أي عقارات.
كيف سيؤثر رفع ضريبة القيمة المضافة على أسعار العقارات السعودية ؟ - Video Dailymotion
ويتوقع العقاريون الخبراء أن البائعين سيقومون ببساطة بإضافة الضريبة إلى قيمة الممتلكات بدلا من تغطية التكلفة أنفسهم. وهذا يعني أن الاستثمار في المملكة العربية السعودية سيصبح أكثر تكلفة. علاوة على ذلك، سيتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة في السعودية على أكثر من مجرد معاملات البيع. سوف يدفع مطوري العقارات المزيد على المواد الخام والبناء ، مما سيزيد أيضا السعر النهائي للعقارات. ومرة أخرى، سيؤدي ذلك إلى زيادة حجم الاستثمار لأولئك الذين يأملون في الاستثمار في سوق العقارات السعودي النابض بالحياة. وبناء على ذلك، يشعر العقاريون بأن السوق العقاري السعودي قد يشهد انخفاضا في معاملات البيع. وهم يعتقدون أن المستثمرين، وكذلك الأفراد، قد لا يشعرون بنفس الحماس لشراء العقارات. بالنسبة للعديد من الأفراد، قد تصبح أسعار العقارات السكنية بعيدة المنال. ومع ذلك، فإن هذا سيشجع الناس على اختيار الإيجار بدلا من شراء العقارات. في حين أن هذا قد يعزز سوق الإيجار، فإنه قد يؤثر بالسلب على عمليات البيع. الاستثمار في سوق العقارات السعودي
ومع ذلك، بالمقارنة مع الأسواق العقارية الدولية، حيث القيمة المضافة القياسية أعلى بكثير، السوق السعودي لا يزال يقدم استثمارات رئيسية.
هل الإستثمار العقاري يخضع الضرائب القيمه المضافه؟
ضريبة القمة المضافة وتطبيقها على الخدمات والمقاولات
خاضعة لقانون ضريبة القيمة المضافة رقم 67 لسنة 2017 ، وكذلك الخدمات المهنية والاستشارية. أولاً: الخدمات المهنية والاستشارية
هذه هي الخدمات ذات الطبيعة غير التجارية أو الصناعية التي يؤديها شخص طبيعي أو اعتباري بشكل مستقل ، والمكون الرئيسي فيها هو العمل. 1- تخضع الخدمات المهنية والاستشارية لضريبة الجدول بنسبة 10٪ من القيمة حسب نص المسلسل رقم 12 من البند 1 "السلع والخدمات لضريبة الجدول فقط" من الجدول المصاحب للقيمة المضافة. قانون الضرائب رقم 67 لسنة 2016
تعني القيمة هنا القيمة المدفوعة فعليًا مقابل الخدمة ولا يشمل هذا العنصر خدمات الحرفيين. لا يوجد حد تسجيل لمقدمي هذه الخدمات في قانون ضريبة القيمة المضافة ، لذلك يجب عليهم التسجيل لدى الهيئة بغض النظر عن معاملاتهم.
ضريبة القيمة المضافة في السعودية وسوق العقارات
يتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة التي تم إدخالها مؤخرا في المملكة العربية السعودية على أي صفقة عقارية في المملكة. يتم تطبيق نسبة 5٪ على بيع منزل أو شقة أو عقارات سكنية أخرى، وبيع أي عقار تجاري، ونقل ملكية أرض خاوية أو غير مستغلة، وبيع أعمال البناء المنجزة جزئيا. و تستثنى الضريبة البيع للأقارب إلى الدرجة الرابعة والإيجارات السكنية. وعلاوة على ذلك، فإن حكومة المملكة العربية السعودية سوف تغطي ضريبة القيمة المضافة على المنازل الأولى للمواطنين التي تصل قيمتها إلى 850 ألف ريال. سوق العقارات السعودي
وقد توقع بعض العقاريون أن ضريبة القيمة المضافة سوف تسبب انخفاضا في أسعار المبيعات والتأجيرات. ووفقا للبعض، فإن الضريبة تحد من ارتفاع أسعار الإيجار، وبالتالي ستساهم في تحسين وتنويع الخدمات. وبما أن الإيجار السكني معفى من الضرائب، قد يميل أصحاب العقارات إلى خفض أسعار الإيجار من أجل تحقيق الربح. من ناحية أخرى، فإن مبيعات العقارات ، في الواقع، سترى زيادة في الأسعار. نظرا إلى أنه سيتم إضافة ضريبة بنسبة 5٪ إلى البيع، سيتعين على المستثمرين تغطية تلك الزيادة بأنفسهم.