ضريبة القيمة المضافة العقار على البائع أو المشتري تختلف على حسب نوع العقار سواء كان سكني أو تجاري، وهناك بعض الحالات التي يكون لها إعفاء ضريبي، وبعض القوانين التي تنص على قيمة محددة للضرائب في مصر والسعودية وتختلف بين البلدين. أخبار 24 | مَن سيتحمل زيادة القيمة المضافة عند شراء العقار الخاص البائع أم المشتري؟.. متحدث الزكاة والدخل يجيب (فيديو). لذا من خلال موقع صناع المال سوف نتعرف على المعلومات التي تهم الضرائب العقارية. ضريبة القيمة المضافة العقار على البائع أو المشتري
تفرض الدولة العديد من الضرائب على أصحاب العقارات والأراضي وما شابه، وتعتبر أنها مصدر دخل للدولة وتم نص العديد من المواد في القانون على الضرائب الملزمة للدفع عند شراء عقار لأصحاب الأموال والعقارات. في حالة بيع العقار يتم دفع الضرائب العقارية من خلال البائع وليس المشتري ويجب سداد الضرائب في خلال شهر واحد من خلال المتصرف وهو البائع، وهذا توضيح ضريبة القيمة المضافة العقار على البائع أو المشتري. اقرأ أيضًا: ضريبة القيمة المضافة على السيارات
الضريبة العقارية يسددها المتصرف أو المتصرف له
حسب الشروط الموجودة بالعقد يتم دفع الضرائب العقارية من خلال المتصرف أو المتصرف له ويكون دفع الضرائب خلال شهر واحد ولا يمكن التسجيل العقاري إلا إذا تم دفع الضريبة كما أوضحنا بالسابق.
أخبار 24 | مَن سيتحمل زيادة القيمة المضافة عند شراء العقار الخاص البائع أم المشتري؟.. متحدث الزكاة والدخل يجيب (فيديو)
تقدر قيمة ضريبة الأملاك كنسبة مئوية من إجمالي قيمة العقار لمالك العقار وفقًا لنوع الضريبة المفروضة. أظهرت الدراسات الأمريكية أن الضرائب العقارية تقلل من الفارق الطبقي بين الأغنياء والفقراء. ننصحك أيضًا بقراءة هذا المقال والتعرف على: طريقة وشروط تسجيل شهادة دافع ضريبة القيمة المضافة في المملكة العربية السعودية. ضريبة مبيعات المنزل
تختلف ضريبة مبيعات العقارات وضريبة إيجار العقارات عن بعضهما البعض من حيث القيمة الضريبية ، حيث تبلغ ضريبة القيمة المضافة على بيع العقارات السكنية 15٪. ولكن إذا كنت ترغب في بيع ممتلكاتك السكنية الشخصية وامتلاكها ، فإن قيمتها الضريبية تختلف عن ضريبة القيمة المضافة العقارية. ضريبة إيجار العقارات
تبلغ ضريبة الإيجار التجاري حوالي 15٪ من قيمة العقار ، ولكن هناك عقارات للإيجار لا تخضع لضريبة الإيجار ، مثل العقارات السكنية للطلاب والطلاب. جميع العقارات المؤجرة للاستخدام السكني معفاة من ضريبة الإيجار ، في حين أن الشقق المفروشة والفنادق ومنازل العطلات تخضع لضريبة الإيجار بنسبة 15٪. إذا كانت هناك عقارات سيتم تأجيرها من أجل الإقامة ، فستكون الضريبة المفروضة عليها أقل بكثير من الضرائب الأخرى على العقارات غير المؤجرة للإقامة.
ضريبة العقار على البائع أو المشتري في القانون السعودي
تُفرض ضريبة العقارات على البائع أو المشتري بموجب قانون المملكة العربية السعودية ، حيث إنها ضريبة تُفرض على الأشخاص الذين يمتلكون أو سيمتلكون عقارات ، سواء كان المالك فردًا أو إحدى المؤسسات والشركات. في هذا المقال سنتعرف على كل ما يتعلق بالضريبة العقارية على موقع ايوا مصر الضرائب العقارية المفروضة على البائع أو المشتري بموجب القانون السعودي وأنواعها بالتفصيل. من هنا يمكنك أن ترى: ضريبة الدخل على الرواتب في المملكة العربية السعودية ومعدل الضريبة للمستثمر القادم من الخارج. ما هي ضريبة الأملاك؟
الضريبة العقارية هي مبلغ من المال تفرضه الدولة على صاحب العقار من أجل تحقيق الربح والمال ، وتذهب هذه الأموال مباشرة إلى خزينة الدولة وتدرج في الميزانية العامة للإنفاق على المرافق العامة المختلفة. الضريبة العقارية هي مبلغ غير محدد من المال ، لكنها تختلف من مالك لآخر. يتم تصنيف العقارات إلى أنواع مختلفة مثل الممتلكات المنقولة والشخصية ، والأراضي والمباني ، والعقارات ، وهناك فرق بين قيمة الضريبة. والقيمة الإيجارية للعقار ، حيث لكل منهما نسبة مختلفة حسب القانون.
شاركت النجمة هيا الشعيبي جمهورها ومتابعيها، عبر حسابها الرسمي على "إنستقرام"، بمقطع مصور لها خلال إطلالتها على مسرح أبها أثناء تقديم مسرحيتها "أخوان أم فهد". [vod_video id="HQeNI2CMjlKxLZgbgz5MA" autoplay="1″]
وخلال العرض انقطعت الإضاءة وعادت خلال ثوان قليلة، وسردت "الشعيبي" لجمهورها بالمسرح عن موقف مشابه حدث معها في مدينة الخبر، وقالت: "تعرضت لموقف مشابه في مدينة الخبر كنت أقوم بعرض إحدى المسرحيات واستكملنا عرض المسرحية على أضواء هواتف الجمهور". مقطع هيا الشعيبي يسبب جدل على تويتر والفنانة ترد. وأثناء سرد الموقف غادر زوج هيا الشعيبي مقعده وكان متوجها نحو سلم المسرح، ولكنها مزحت معه وقالت له: "وين رايح يا عمري"، وحاول أحد الأشخاص بأن يعيده لمقعده، وبعدها حرصت على تهنئة السيدات في المملكة العربية السعودية على قرار السماح للنساء بقيادة السيارات، وسردت أيضا عن موقف زوجها عندما قادت السياره بجانبه وكان في حالة من الفزع. الجدير بالذكر أن الفنانة هيا الشعيبي خاضت السباق الرمضاني الماضي بمسلسل "بلوك غشمرة"، الذي قام ببطولته نخبة من نجوم الكوميديا الخليجية، منهم فهد البناي، ومحمد الرمضان، وانتصار الشراح، وأحمد العونان، وعبد العزيز النصار، وفاطمة الصفي كضيفة شرف وآخرين، وتدور أحداثه حول حلقات منفصلة يناقش فيها بعض القضايا الاجتماعية بأسلوب كوميدي.
اخوان هيا الشعيبي وصلنا
نشرت الفنانة الكويتية هيا الشعيبي مقطع فيديو على حسابها على السوشيال ميديا وأعلنت من خلاله عن تهكير حسابها على تطبيق سناب شات والذي تم من خلاله نشر مقاطع فيديو مسيئة وأبدت استغرابها من هذا التصرف وذلك وسط حالة من الجدل على مواقع التواصل الاجتماعي. مساء يوم الخميس، تناقل رواد مواقع التواصل الاجتماعي مقطعاً مخلّاً نشرته الشعيبي عبر حسابها في "سناب شات"، وأثارت ضدّها الشعب الكويتي وليس السعودي فحسب، وتم تقديم شكوى ضدّها لشعبة الجرائم الالكترونية، وطالب عدد من المغرّدين بالتحقيق معها. شاهد ايضا فيديو خطوبة بدور البراهيم هيا الشعيبي تشعل غضب السعوديين بصورة لأمير بلادها الراحل فيديو هيا الشعيبي الغير أخلاقى القصة كاملة هيا وبعد انتشار المقطع المخلّ بشكل واسع عبر مواقع التواصل الاجتماعي، نشرت فيديو قالت فيه إنّ حسابها في "سناب شات"، تعرّض للقرصنة أكثر من مرة، وأنّها استرجعته، فيما شكّك عدد من رواد مواقع التواصل الاجتماعي بصحّة ذلك، لأنّ حسابها موثّق والحساب الموثّق من الصعب اخترافه وقرصنته. اخوان هيا الشعيبي زوجته. الجرايم الالكترونية قامت هيا الشعيبي بنشر محتوى غير اخلاقي على سنابها وبعد دقايق ادعت ان حسابها مهكر مثل اللي حصل مع الممثل فرحان العلي عيال اخوي معجبين فيها ويتابعونها وتضرروا نفسياً من المحتوى ، انا اشك ان حسابها كان مهكر ، نرجوا اتخاذ الاجراء القانوني في هالحالات @ECCCD حيث قالت الفنانة الكويتية هيا الشعيبي من خلال ذلك الفيديو بأنها وصلت المواصيل يهكرون حسابي وينشرون أشياء غلط، معلقة وهي تضحك وقالت وهش تبون؟ وقد تم نشر مقطع فيديو يحمل إيحاءات جنسية مما أثار الجدل بين المتابعين.
اخوان هيا الشعيبي الخيرية
كشفت الفنانة هيا الشعيبي لجمهورها عبر حسابها الرسمي على "إنستقرام"، عن الملصق الدعائي لمسرحيتها الجديدة "إخوان أم فهد"، التي من المفترض أن تقدمها على أحد المسارح بالمملكة العربية السعودية. اخوان هيا الشعيبي يالله ياكريم. وظهرت "الشعيبي" وأبطال العمل على الملصق الدعائي بشكل أشبه للأشباح، حيث ظهرت وجوههم فقط دون أجسامهم، وذلك لأن المسرحية تدور في إطار كوميدي رعب، وهي من إخراج ثامر الشعيبي. الجدير بالذكر أن الفنانة هيا الشعيبي تخوض السباق الرمضاني المقبل بمسلسل "بلوك غشمرة"، الذي يقوم ببطولته نخبة من نجوم الكوميديا الخليجية، منهم: فهد البناي، ومحمد الرمضان، وانتصار الشراح، وأحمد العونان، وعبد العزيز النصار، وفاطمة الصفي كضيفة شرف وآخرين، وتدور أحداثه حول حلقات منفصلة يناقش فيها بعض القضايا الاجتماعية بأسلوب كوميدي. [more_vid id="EGDkDp1YxKYrnC4ZW7TGA" title="الفنانة هيا الشعيبي بطلة مسرحية سوبر كيوت على خشبة الظهران إكسبو بالخبر" autoplay="1″]
نشرت الممثلة هيا الشعيبي مقطع فيديو أثناء تقديمها دورها في مسرحيتها " أخوان أم فهد " على المسرح، وذلك عبر حسابها الخاص على احد مواقع التواصل الاجتماعي. وخلال العرض انقطعت الإضاءة، فإستغلّت هيا هذا الأمر لتسرد للحضور موقفا مشابها حصل معها في مدينة الخبر، حيث قالت:"تعرضت لموقف مشابه في مدينة الخبر كنت أقوم بعرض إحدى المسرحيات واستكملنا عرض المسرحية على أضواء هواتف الجمهور". واثناء سردها هذه القصة، مازحها زوجها بمغادرته وتوجّهه نحو سلم المسرح، فبادلته المزاح قائلة له:"وين رايح يا عمري"، الا ان احد الأشخاص اعاده من جديد الى مقعده.