أوضحت وزارة العدل أنه لا صحة لما يتداول من فرض رسوم أو غرامات على تحديث الصكوك. وأكدت على أهمية إجراء التحديث لتعزيز الأمن العقاري وسلامة الصكوك مما يشوبها والاستفادة من الخدمات الإلكترونية العدلية المتعلقة بالعقارات للتمكن من التحقق من الصك أو الاستعلام عن حالته وعن بياناته بشكل إلكتروني. منتديات ستار تايمز. وأبانت أن عملية تحديث الصكوك تكون ابتداء بتقديم طلب من المستفيد للتحديث من خلال بوابة ناجز ودون الحاجة إلى مراجعة كتابة العدل، وتدوين البيانات الصك الأساسية وإرفاق نسخة من الصك. وأضافت أنه يتم التحقق من توفر المعلومات الأساسية للصك العقاري، وموافقته للمواصفات المعتمدة ثم رقمنة الصك العقاري وإصدار صك جديد بشكل إلكتروني، ويتم إشعار المستفيد بتحديث الصك مع بياناته الأساسية، ويزود المستفيد بنسخة من الصك المحدث إلكترونياً.
وما زال لتحديث الصكوك بقية..!! - سلمان بن محمد العُمري
إجراءات جديدة تعتمدها وزارة العدل في تحديث الصكوك
اعتمدت وزارة العدل بعض الإجراءات الجديدة في خدمة تحديث الصكوك العقارية حيث أعلنت:
لن يتم طلب أوراق ورقية، وسيتم الإكتفاء بالأوراق المرفوعة عبر بوابة ناجز الإلككترونية. لا توجد حاجة إلى أصل الصك، وسيتم الإكتفاء في التحديث على النظام الإلكتروني. لا بد من مطابقة الصك للسجل والتأكد من سريان مفعوله لكي يتم تحديثه. [2]
آراء المواطنين حول خدمة تحديث الصكوك العقارية
على الرغم من المميزات العديدة التي تقدمها خدمة تحديث الصكوك العقارية للمواطنين السعوديين، إلا وأن هناك بعض الشكاوى المقدمة من قبل المواطنين تجاه هذه الخدمة:
مدة تحديث الصك العقاري قد تمتد لأكثر من 6 أشهر، وهذه المدة لا تستدعي حيث لا يوجد أي ملحوظات أو خلافات على العقار. اختلاف التعاملات في مناطق مختلفة لكتابات العدل، وهذه الاختلافات تتراوح بين المدة وطريقة العمل والتعامل. وما زال لتحديث الصكوك بقية..!! - سلمان بن محمد العُمري. وجود صعوبة في تحديث الصك المشترك بين مجموعة من الملاك الأحياء، حيث يتم تقاذف أصحاب العقار بين الإدارات وكتابات العدل المختلفة. على الرغم من توفر الخدمة بصورة إلكترونية، إلا وأنه قد يتطلب الأمر إلى الذهاب بصورة شخصية لأحد كتابات العدل المختصة.
متطلبات تحديث الصكوك .. والمدة المتبقية حتى تنتهي المهلة | المرسال
وبعد.. متطلبات تحديث الصكوك .. والمدة المتبقية حتى تنتهي المهلة | المرسال. فإن هذه المشكلة في استخدام التقنية وسوء التنفيذ ليست قاصرة على وزارة دون أخرى، ولكنها مشكلة قد تكون شبه عامة لدى بعض الدوائر، وإذا كان الجسم عليلاً فلن يساهم في شفائه أي لباس يلبسه حتى لو غلي الثمن أو أصبح من الحرير؛ فالمشكلة في الخدمات الإلكترونية فيمن يديرها ويقوم بالإشراف عليها وتنفيذها، وعدا الخدمات التنفيذية التي تقدمها «أبشر» فهناك بون شاسع بينها وبين الخدمات الحكومية الأخرى. وختاماً أتمنى أن نسمع من وزارة العدل جوابها على هذا الموضوع قولاً وعملاً. والله من وراء القصد.
منتديات ستار تايمز
وبحسب وزارة العدل، تتمثل خطوات طلب خدمة الإفراغ العقاري في الدخول على تطبيق الموثق للهواتف الذكية وإدخال رقم الجوال ورمز التفعيل، ثم اختيار طلب توثيق جديد، واختيار خدمة الإفراغ العقاري، وتحديد مدينة مقدم الطلب.
النقر من أعلى يسار الصفحة الرئيسية على خانة تقديم طلب جديد. قراءة الشروط والأحكام الخاصة بالخدمة، والنقر على الإقرار والتعهد بكافة الشروط. العمل على إدخال كافة البيانات المطلوبة من قِبل الموقع الإلكتروني لوزارة العدل. تعبئة البيانات المطلوبة الخاصة بالصك في الخانات المُخصصة لها. إرفاق المُستندات المطلوبة من قِبل الموقع. العمل على تقديم الطلب ورفعه حتى تتم دراسته. اقرأ ايضًا: كيفية شراء صكوك والفرق بين الصكوك والاسهم
المُستندات المطلوبة لتحديث الصكوك القديمة
هُناك بعض الأوراق والمُستندات الحكومية التي تعمل منصة ناجز التابعة لوزارة العدل السعودية على طلبها في سبيل تقديم طلب تحديث وتجديد صكوك الملكية القديمة، وذلك في سبيل التأكد من كون مُقدم الطلب هو صاحب الشأن الفعلي، وأقرت الوزارة كون المُستندات تشتمل على كُل ما يلي:
صورة الصك القديم من الناحيتين "الأمام والخلف" مع إرفاق الملفات الأخرى الداعمة إن وُجدت. التحقق من وجود أصل الصك القديم. إرفاق ما يُثبت الملكية الخاصة بالصك، وهذا يُطلب في حال ما لم يكُن الصك يحمل الرقم القومي الخاص بالمالك. تقديم صك غير مُسجل مُسبقًا، فهذه الخدمة لا تخص الصكوك التي قد سبق تسجيلها في قاعدة البيانات الخاصة بالموقع الإلكتروني لوزارة العدل ومنصة الخدمات ناجز.
منتديات ستار تايمز
اشترك بالقائمة البريدية ليصلك آخر الأخبار ️المال - © 2021 All rights reserved to Almal News Studio
ايفون ١١برو ماكس
عبر موقع شركة تريد لاين تعرف على أسعار هواتف آيفون 11 الجديدة في مصر محمود جمال 7:17 م, الخميس, 24 أكتوبر 19
تنشر بوابة المال، اليوم الخميس، أسعار سلسلة هواتف آيفون 11 الجديدة التي تخطط شركة آبل الأمريكية إطلاقها منتصف ليل غد الجمعة في مصر، عبر موقعها المعتمد شركة تريد لاين. • هاتف iPhone 11 نسخة 64 جيجا بسعر 14. 999 جنيه
• هاتف iPhone 11 نسخة 128 جيجا بسعر 16. 999 جنيه
• هاتف iPhone 11 Pro نسخة 64 جيجا بسعر 22. ايفون ١١برو ماكس اسود. 900 جنيه
• هاتف iPhone 11 Pro نسخة 256 جيجا بسعر 26. 400 جنيه
• هاتف iPhone 11 Pro نسخة 512 جيجا بسعر 30. 900 جنيه
• هاتف iPhone 11 Pro Max نسخة 64 جيجا بسعر 24. 900 جنيه
• هاتف iPhone 11 Pro Max نسخة 256 جيجا بسعر 28. 500 جنيه
• هاتف iPhone 11 Pro Max نسخة 512 جيجا بسعر 32. 900 جنيه
الجدير بالذكر، أن شركة "تريد لاين" أتاحت الهاتف الجديد للحجز المسبق بدءا من السبت الماضي ولمدة أسبوع، وشهد إقبالا كبيرا من جانب عملاء أبل في مصر، نظرا للميزات الحصرية المجانية التي تتيحها تريد لاين لكل العملاء الذين يقوموا بشراء الهاتف عبر فروعها المنتشرة بكل أنحاء الجمهورية. وأوضح إيهاب مدحت، نائب رئيس شركة تريد لاين، أن الهاتف الجديد سيكون متاحا للشراء داخل كل فروع تريد لاين، ويمكن الشراء أيضا من خلال الموقع الإلكتروني أو من خلال الاتصال برقم الكول سنتر.
ارتفاع الطلب بشكل غير متوقع على سلسلة هواتف آيفون 11 iPhone 11 يحقق النجاح لأبل Apple الأمريكية بشكل فاق ما حققته الشركة العام الماضي. ايفون ١١برو ماكس. على عكس توقعات المحللين وربما خبراء أبل Apple الأمريكية أنفسهم جلبت سلسلة هواتف آيفون 11 " iPhone 11" أخباراً سارة إلى عملاقة التكنولوجيا الأمريكية على صعيد المبيعات من داخل الأراضي الصينية. فبحسب موقع تلقت شركة أبل Apple مئات الآلاف من الطلبات المسبقة لاقتناء سلسلة هواتف آيفون 11 " iPhone 11" بطرازاتها المختلفة التي بلغت قيمتها نحو 100 مليون يوان صيني (14 مليون دولار) في أول دقيقة فتحت فيها أبل Apple باب الطلب المسبق لهاتفها آيفون " iPhone 11" يوم الجمعة الماضي. وأوضحت منصة التجارة الإلكترونية الصينية العملاقة علي بابا " Alibaba Group Holding Ltd" أن الطلبات المسبقة من الصينيين من أجل اقتناء طرازات هاتف آيفون 11 " iPhone 11" تجاوزت مبيعات آيفون إكس آر iPhone XR الذي كشف عنه النقاب عام 2019 بنسبة تخطت الـ335%. ساعة أبل 5 تمحو النسخة السابقة بـ4 ميزات ثغرة في نظام أبل الجديد iOS 13 تسمح بتجاوز "قفل الشاشة" ويرى المحللون أن تنوع ألوان وانخفاض أسعار طرازات هواتف آيفون 11 " iPhone 11" التي تقل بقيمة 1000 يوان صيني –باستثناء آيفون 11 برو ماكس iPhone 11 Pro Max- مقارنة بهاتف آيفون إكس آر iPhone XR أهم أسباب النجاح غير المتوقع الذي حققته أبل Apple داخل الصين هذا العام.