ولا شكّ أن هذا التطاول يكون على وجه المذمّة حين يكون على وجه الإسراف، وأن منشأ هذا الخلل: صرف المال في غير ما ينبغي أن يُصرف المال فيه شرعاً، فالمبالغة في الكماليات قد يشير إلى وجود الإسراف الذي نهى الله عنه شرعاً، ويَبين عن خللٍ في السلوك وعدم استشعارٍ لحقيقة الدنيا، وكونها لم تُجعل للناس مقرّاً ومنزلاً. يقول الحافظ ابن رجب: "وفي قوله –صلى الله عليه وسلم-: (يتطاولون في البنيان) دليل على ذم التباهي والتفاخر خصوصاً بالتطاول في البنيان، ولم يكن إطالة البناء معروفا في زمن النبي -صلى الله عليه وسلم وأصحابه-، بل كان بنيانهم قصيرا بقدر الحاجة". وما قاله الحافظ حقّ، فقد كانت البيوت على عهد النبي –صلى الله عليه وسلم- على قدر الحاجة، وقد صوّر لنا الحسن رحمه الله بيوته عليه الصلاة والسلام حينما قال: "كنت أدخل بيوت أزواج النبي -صلى الله عليه وسلم- في خلافة عثمان رضي الله عنه، فأتناول سقفها بيدي". التطاول في البنيان - منتديات برق. ومما يُشار إليه في الحديث: أن التطاول في البنيان إنما حدث نتيجةً لوفرة المال والغنى الحاصل، وقد تحقّق هذا الأمر في عصرنا الحالي أكثر من ذي قبل، نتيجةً للطفرة الاقتصادية الناشئة من اكتشاف النفط وتعدد الموارد الاقتصاديّة في الجزيرة العربية، وما سبّبه ذلك من الفائض المالي الكبير الذي أوجد الغنى في المنطقة.
التطاول في البنيان - منتديات برق
* المصدر: موقع موسوعة الإعجاز في القرآن والسنة.
ملتقى الشفاء الإسلامي - التطاول في البنيان
وفي الختام نؤكّد أن تطويل البنيان بحدّ ذاته ليس محلاًّ للذمّ بحدّ ذاته، إلا أنه إخبارٌ عن علامة للساعة قد وقعت في عصرنا ولعلّها ستتجسّد أكثر في المستقبل، ما لم يكن ذلك التطاول على وجه الإسراف والتبذير والتباهي، أو ناشيءٌ من مال ربويّ محرّم، فهو الحال المذموم شرعاً، والله الموفق.
وجه الإعجاز:
إخبار النبي صلى الله عليه وسلم أن رعاة الشاة والإبل وهم العرب سكان البادية (فمن كان في زمان النبي صلى الله عليه وسلم كان مشهوراً برعي الإبل والشاة إلا العرب) سوف يتطاولون في البنيان ويتباهون بها حتى يحاول كل منهم أن يبني بنياناً يكون أعلى من نظيره وظهر هذا فسبحان الله تعالى من أخبر محمد صلى الله عليه وسلم عن هذا قبل أكثر من 1400سنة إنه الله تعالى رب العالمين.
2021 -04-20 السعودية لإعادة التمويل العقاري تحصل على تصنيف A وA2 من موديز وفيتش تعكس قوة الشركة ودورها المحوري في قطاع الإسكان المواطن - واس حصلت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري SRC، المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة، على تصنيف (A2) من وكالة "موديز"، إحدى أبرز وكلات التصنيف الدولية. وأشادت الوكالة بقوة أصول الشركة ورأسمالها والمستويات العالية المحققة بالسوق الثانوي للتمويل العقاري بالمملكة العربية السعودية، كما حصلت الشركة على تصنيف (A) من وكالة "فيتش" للمدى الطويل لدورها الإستراتيجي المهم في توفير السيولة للتمويل العقاري السكني للأسر السعودية بهدف زيادة نسبة التملك إلى 70% بحلول 2030- وفق مستهدفات رؤية المملكة 2030-. تصنيف مرتفع: وأوضحت الشركة السعودية لإعادة التمويل أن هذا التصنيف المرتفع يأتي نتيجة عمل الشركة المتواصل؛ لتوفير السيولة اللازمة في قطاع الإسكان في المملكة بما يسهم في زيادة تملك الأسر السعودية للمسكن الأول، وزيادة ثقة المستثمرين المحلين والدوليين في السوق السعودي، ولتحقيقها قفزات نوعية في قطاع التمويل العقاري السكني. وكان صندوق الاستثمارات العامة أسس الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري في 2017م, ؛لتكون ركيزة ومحفزا رئيسا لنمو واستدامة التمويل العقاري السكني في المملكة، وذلك بعد حصولها على ترخيص من البنك المركزي السعودي للعمل في السوق الثانوية للتمويل العقاري، وبهدف إحداث نقلة نوعية في سوق الإسكان المحلي.
"السعودية لإعادة التمويل" تشتري ثاني محفظة من "الفرنسي"
وتسعى الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري إلى إعادة تمويل ما نسبته 20% من سوق التمويل العقاري بالمملكة والذي يُتوقع أن يحقق نموًا بواقع 500 مليون ريال سعودي بحلول عام 2020 وبواقع 800 مليار ريال سعودي خلال العقد القادم. يذكر أن الشركة حصلت مؤخرًا على جائزتين خلال حفل (IFN 2019) الذي أقيم في إمارة دبي، الذي يحظى باهتمام من أسواق راس المال الإسلامي العالمية، حيث تمكن برنامج "صكوك" من الحصول على جائزة "أفضل صفقة عقارية خلال العام" وجائزة "صفقة العام" في المملكة العربية السعودية.
جريدة الجزيرة|الاقتصاد - الأحد 16 رمضان 1443
وقال محافظ المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية محمد بن طلال النحاس: "تفخر المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية بأن تكون جزءًا مهمًا ضمن نظام الإسكان في المملكة، ودفعنا دورنا البارز مرة أخرى إلى توسيع شراكتنا مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، حيث نتعاون معًا لتحقيق مستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030-، إذ ستعزز الاتفاقية تحقيق هذه الأهداف بتوفير حلول التملك للأسر السعودية". من جانبه، بين الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سوسيني، أنَّ الاتفاقية تعكس أهداف الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري في سوق الإسكان السعودي بتعزيز الشراكات الإستراتيجية مع العديد من الجهات لتقديم حلول لإدارة المخاطر وتوفير سيولة أكبر في السوق، لافتًا إلى أن هذه الاتفاقية ستسهم في تحقيق مستهدفات الشركة لرفع نسبة تملك المساكن للأسر السعودية، وتعزيز زيادة المعروض من التمويل العقاري السكني وخفض تكلفة التمويل للأسر السعودية، إلى جانب توفير حلول تمويل أكثر ديناميكية لبناء قطاع تمويل عقاري سكني قوي في المملكة. فيما أشار الرئيس التنفيذي لشركة دار التمليك غسان العامودي، إلى أهمية هذه الاتفاقية التي تعد الثالثة من نوعها تأكيدًا على قوة إدارة شركة دار التمليك لبرنامج مساكن خلال العقد الماضي، كما تؤكد الاتفاقية أن برنامج مساكن هو أحد أنجح برامج التمويل العقاري في المملكة، مشددًا على التزام "دار التمليك" بمواصلة تحقيق النجاح وتقديم أعلى مستويات الخدمة، معربًا عن أمله في أن تسهم الاتفاقية في زيادة فرص تملك الأسر السعودية.
وقد بلغت مجموعة حزم الدعم الإجمالية التي قدمتها الحكومة نحو 230 مليار ريال للبرامج المختلفة التي تحمي بشكل مباشر أو غير مباشر دخل الفرد والأسرة في المملكة. وكشركة إعادة تمويل عقاري في السعودية، فإننا نعتقد أن دورنا مشابه لدور مؤسسة النقد العربي السعودي من ناحية توفير السيولة للأسواق حيث نشتري محافظ الرهن العقاري من البنوك وشركات التمويل، مما يسمح لها بتقديم المزيد من القروض، وبالتالي نسعى جاهدين لضمان امتلاك أي مواطن في المملكة لمسكنه. ولدعم عملائنا أثناء أزمة كورونا بما يتجاوز مشاركتنا في حزمة التحفيز التي عملت عليها مؤسسة النقد العربي السعودي، قد أطلقنا برنامج التحمل الذي سمح لموظفي القطاع الخاص (وليس فقط القطاع الصحي) والذين لديهم عقود مرتبطة بنا بتأجيل مدفوعاتهم لمدة ثلاثة أشهر على الأقل دون أي تكاليف إضافية. وأكثر من 35% من عملائنا كانوا من المستفيدين من هذا البرنامج الذي سمح لهم بالتغلب على التأثير الاقتصادي السلبي لجائحة كورونا. * ما الآثار المحتملة لفيروس كورونا على أسواق الرهن العقاري في المملكة؟
- مثل أي قطاع آخر، هناك تأثير قصير الأجل على أسواق الرهن العقاري في المملكة. ونحن نشهد بالتأكيد انخفاض الطلب والإقبال على الرهون العقارية المنزلية الجديدة بعد التزام الجميع بتعليمات الحكومة للبقاء في المنزل والخروج فقط للأنشطة اللازمة.