ماذا عن المصاريف ؟
بالصوره السابقه نرى مصاريف الصندوق لعام 2020 ومنها نستطيع توقع المصاريف السنويه بدايه من النصف الثاني من 2021.. وساتحدث عنها جميعا
1- اتعاب ادارة العقارات.. متوقع ان ترتفع بعد زيادة راس المال الثاني وتصبح 5. 5 مليون تقريبا. 2- اتعاب اداريه واتعاب الحفظ... هي نسبه بسيطه جدا من صافي الموجودات ولن تتجاوز 1 مليون. 3- اتعاب الاداره... وهي تساوي 9% من صافي متحصلات الايجار او 0. 75% من صافي قيمة الموجودات ايهما اقل. 9% من صافي متحصلات الايجار = 13. 5 مليون
0. 75% من صافي قيمة الموجودات ((1240 مليون)) = 9. الخبير ريت ماوصلتني ارباحه للان اكثر من شهر من تاريخ الاستحقاق - الصفحة 2 - هوامير البورصة السعودية. 5 مليون
فالاقل 7 مليون وهي اتعاب الاداره...
4- تكاليف التمويل.... فائدة القروض لدى الخبير ريت تساوي 4. 5% ومجموع القروض 746 مليون...
اي ان تكاليف التمويل 34 مليون. 5-الاستهلاك وف غير تشغيلي لايتم احتسابه..
6- ارتفاع او انخفاض قيمة العقارات وف او دخل غير تشغيلي لايتم احتسابه..
7- مخصص خسائر أئتمانيه.... خسائر لن تتكرر بسبب تخفيضات الايجار العام الماضي المرتبطه بالعام الماضي ومرض كورونا...
8- مصاريف تاسيس الصندوق.... مصاريف غير تشغيليه مرتبطه بزيادة راس المال الاول... لايتم احتسابه..
ومن هنا نستطيع توقع مصاريف الصندوق كالتالي..
1- اتعاب ادارة عقارات 5.
الخبير ريت هوامير البورصة السعودية
تعلن "شركة الخبير المالية" بصفتها مدير صندوق الخبير ريت "الصندوق"، عن الحصول على موافقة هيئة السوق المالية بتاريخ 24/10/1441هـ الموافق 16/06/2020م، على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق بقيمة 722. 80 مليون ريـال سعودي، وذلك للاستحواذ على ثلاثة عقارات وهي:
- برج اليجانس: برج مكتبي يقع على شارع الملك فهد في حي المروج بمدينة الرياض. - مبنى كليات الفارابي: عقار تعليمي يقع على طريق البحر العربي في حي اشبيلية بمدينة الرياض. - المبنى التدريبي لكليات الفارابي: عقار تعليمي تحت الإنشاء يقع على طريق البحر العربي في حي اشبيلية بمدينة الرياض. هذا وسيقوم مدير الصندوق بالإعلان عن أي تطورات تخص هذا الشأن منها الإعلان عن إتاحة الشروط والأحكام المعدلة ودعوة مالكي الوحدات الحاليين للتصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق والتغييرات الأساسية في الشروط والأحكام. الخبير ريت - هوامير البورصة السعودية. ومن شأن هذه الاستحواذات توسيع وتنويع قاعدة الأصول التي يمتلكها الصندوق. وعليه يتوقع مدير الصندوق بأن يكون الأثر الناتج عن هذا التطور إيجابياً بشكل عام على أداء ونتائج الصندوق.
الخبير ريت هوامير البورصة المفتوحه
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة زيدون1
سعر السهم الآن ومن الشاشة 8. 78 ، كم تتوقع يطرحون سعر السهم في الزيادة الجديدة ، اعلى من سعر الشاشة اشتري من السوق احسن لي ، اقل من سعر السوق ضرر كبير على ملاك السهم القدامى..... لذلك لابد من رفع سعر السهم السوقي....
مااتوقع يطرح بالعشرة ممكن بنفس سعر الاغلاق
وشكله مستمر بالنزول عروض كبيرة وطلباات صغيرة اخر سعر 8. 75
للاطلاع على المزيد من تقارير أرقام
وانطلقت الخطة من ثلاث مناطق رئيسية في المملكة هي الرياض، جدة و المنطقة الشرقية لتشمل تباعاً باقي أراضي المملكة العربية السعودية. تضمّ مركز لقاحات كورونا في مدينة الرياض أكثر من 550 عيادة، ويضمّ مطار الملك عبدالعزيز (الصالة الجنوبية) بمحافظة جدة (84) عيادة، ويضمّ مركز المعارض الدولية في الظهران بالمنطقة الشرقية (84) عيادة. وفي منتصف يناير 2021، افتتحت السعودية مراكز لقاحات كورونا في المدينة المنورة ، وذلك في مركز نجود الطبي المجاور لمستشفى الملك فهد العام. وبدأت وزارة الصحة السعودية في 16 فبراير حملة التطعيم في مكة المكرمة ، وذلك في "مركز لقاحات جامعة أم القرى" بالعابدية، الذي تبلغ طاقته الاستيعابية نحو 4000 شخص. كورونا حول العالم.. انخفاض الإصابات بالصين والمكسيك ومصر. وأطلقت مديرية الشؤون الصحية بمحافظة الطائف مراكز جديدة للقاح كوفيد. يمكنك أيضاً الاطلاع على اماكن لقاح فايزر في الرياض هنا واماكن لقاح فايزر في جدة هنا
المشاركة في موسم الحج و العمرة
ربطت المملكة قبول المشاركين في موسم الحج بتلقيهم جرعتين من لقاح كورونا واعتباره الشرط الرئيسي للمشاركة. Page load link
لقاح فايزر – صحيفة البلاد
لقاح كورونا للأطفال
اعتمدت الهيئة العامة للغذاء والدواء في المملكة العربية السعودية اللقاحات للفئة العمرية ما بين 5 سنوات و11 سنة وستبدأ بالتنفيذ خلال أيام. وكان الأطفال من سن 12 -18 سنة متاح لهم أخذ لقاح فايزر لذا ينصح بحجز موعد لهم عبر تطبيق صحتي لتمكينهم من أخذ اللقاح. المرحلة العمرية التي تسمح بالتطعيم وفقًا لنوع كل لقاح في المملكة
لقاح "فايزر-بيونتيك" متاح خلال أيام للفئة العمرية من 5-11 عاما
لقاح "فايزر-بيونتيك": متاح للفئة العمرية من 12- 18 عاماً. لقاح "أسترازينيكا-أكسفورد" و"موديرنا" و"جونسون اند جونسون": من عمر 18 عاماً فما فوق. هل من أشخاص لا يمكنهم تلقي لقاح كورونا؟
بحسب وزارة الصحة السعودية، فإنّ الجميع مدعو إلى تلقي اللقاح بمن فيهم:
– الأشخاص الذين لديهم حساسية مفرطة لغير اللقاح فهي ليست مانعًا من تلقيه
– إرضاع الأم لأطفالها لا يعد مانعًا يحول دون الحصول على اللقاح. مراكز لقاح فايزر في الرياض. – زراعة الأعضاء ونقص المناعة لأي سبب والسرطان، لا تمنع أخذ اللقاح، مناشدة هذه الفئة باستشارة الطبيب لتحديد الوقت الأنسب لأخذ اللقاح. تشمل الحالات الطبية التي لا يُنصح فيها بلقاح فيروس كورونا (كوفيد-19) ما يلي:
وجود رد فعل تحسسي شديد "الحساسية المفرطة" لأحد مكونات اللقاح[SI1].
البلبيسي : 108 أطفال تحت 12 تلقوا لقاح كورونا بدون أعراض جانبية | أردنيات | زاد الاردن الاخباري - أخبار الأردن
سجلت إصابات ووفيات فيروس كورونا، السبت، أرقاما جديدة في عدد من الدول، خصوصا الصين والمكسيك ومصر. وأعلنت اللجنة الوطنية للصحة في الصين السبت أن بر الصين الرئيسي سجل 588 إصابة جديدة مؤكدة بفيروس كورونا انخفاضا من 555 في اليوم السابق. وقالت اللجنة في بيان إن 476 من الإصابات الجديدة انتقلت إليها العدوى محليا، ارتفاعا من 397 في اليوم السابق. مراكز لقاح فايزر في الرياضيات. وسجلت الصين 1173 إصابة جديدة لم تظهر عليها أعراض ارتفاعا من 814 في اليوم السابق، فيما لا تصنف بكين تلك الحالات على أنها إصابات مؤكدة. وبذلك يكون بر الصين الرئيسي قد سجل حتى يوم الجمعة 113528إصابة مؤكدة، فيما لم تسجل أي وفيات جديدة ليظل العدد ثابتا عند 4636. الصحة العالمية: نصف مليون وفاة منذ اكتشاف أوميكرون
وفي المكسيك، أظهرت بيانات وزارة الصحة تسجيل 7413 إصابة مؤكدة جديدة بالفيروس ليرتفع الإجمالي إلى خمسة ملايين و599284. كما سجلت المكسيك 244 وفاة إضافية بكوفيد-19، ليصل إجمالي عدد الوفيات بالمرض منذ بدء الجائحة إلى 320851 حالة. وفي مصر، أعلنت وزارة الصحة والسكان مساء الجمعة أنه تم تسجيل 854 حالة إصابة جديدة بكورونا ومتحوراته، فضلا عن 8 حالات وفاة جديدة.
كورونا حول العالم.. انخفاض الإصابات بالصين والمكسيك ومصر
يتم تنزيل تطبيق My Health لهواتف IOS من خلال App Store "من هنا". وهنا وصلنا إلى خاتمة المقال ؛ تعرفنا من خلاله على إجابة سؤال أين يتم تطعيم شركة فايزر بالرياض، كما تعرفنا على أهم المعلومات عن اللقاح الذي يساعد في تقليل الإصابة بالفيروس، وكيفية التسجيل للحصول على اللقاح من خلال صحتي. تطبيق.
وفيما يتعلق بالدخول إلى غرف الطوارئ، بلغت نسبة الحماية ضد أوميكرون بعد تلقي ثلاث جرعات 77% بعد أقل من ثلاثة أشهر، وتراجعت إلى 53% بعد ثلاثة أشهر أو أكثر. وبالنسبة لمتحور دلتا، كانت الاتجاهات المتعلقة بانخفاض الفعالية ضد كورونا متشابهة بوجه عام، ومع ذلك قُدرت الفعالية بأنها أعلى مقارنة بمتحور أوميكرون في كافة الأوقات. وفي المتوسط، كانت فعالية لقاح بيونتيك/فايزر ضد أوميكرون أعلى بشكل ملحوظ بعد ثلاث جرعات منها بعد جرعتين. مراكز لقاح فايزر في الرياضية. وفي ألمانيا، توصي لجنة التطعيم الدائمة حاليا بجرعة معززة ثانية للأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 70 عاما والأشخاص الذين لديهم تاريخ مرضي. ودعا وزير الصحة الألماني كارل لاوترباخ مؤخرا في بروكسل إلى التطعيم بجرعة رابعة لجميع الأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 60 عاما. وفي مطلع نيسان/أبريل الجاري، أعلنت وكالة الأدوية التابعة للاتحاد الأوروبي "EMA" أن جرعة رابعة لجميع المواطنين ليست ضرورية حاليا، إلا أنها أشارت إلى أن جرعة رابعة قد تكون مجدية بالنسبة للأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 80 عاما، نظرا لارتفاع مخاطر الإصابة بمسار حاد لكورونا.
وجاءت توصيات وزارة الصحة بالتبديل بين فايزر وموديرنا للفئة العمرية من 12 إلى 18 عاما. وتبديل التطعيمات للبالغين بين أسترازينيكا وكلاً من فايزر وموديرنا وبين فايزر وموديرنا. لقاحات كورونا المعتمدة للدخول إلى السعودية
تعتمد المملكة سبعة لقاحات مضادة لفيروس كورونا لدخول المسافرين إلى أراضيها وهي:
5- سينوفارم (Sinopharm)
6- ساينوفاك (Sinovac)
7- كوفاكسين (Cova Xin)
ملاحظة: يمكن قبول من أكمل تلقي جرعتين من لقاحي "ساينوفارم" أو "ساينوفاك" بشرط تلقي جرعة تنشيطية من أحد اللقاحات المعتمدة في المملكة. الجرعة الثانية من لقاح كورونا في السعودية
أوضح تطبيق "توكلنا" أنه في حال عدم تلقي الجرعة الثانية من لقاحات كورونا خلال المدة الزمنية المحدّدة 90 يوماً من تلقي الجرعة الأولى؛ فإنه سيتم تحديث الحالة الصحية من "محصّن جرعة أولى" إلى "غير محصن" لعدم التقيُّد بالفترة المحددة. الجرعة الثالثةأو التنشيطية في السعودية
الجرعة التنشيطية من لقاح كورونا متاحة الآن للفئة العمرية من (16) سنة فأعلى، بعد مضي 3 أشهر من أخذ الجرعة الثانية. البلبيسي : 108 أطفال تحت 12 تلقوا لقاح كورونا بدون أعراض جانبية | أردنيات | زاد الاردن الاخباري - أخبار الأردن. إنّ اللقاح المتاح للجرعة التنشيطية هو حالياً لقاح فايزر وقد يضاف لقاح موديرنا لاحقاً.