طريقة حساب اقساط مبادرة التمويل العقاري 3% وحساب القسط الشهري:
ملاحظات هامة:
سعر الشقة للمتزوجين في مبادرة التمويل العقاري 3%:
في حال كان مرتب الزوج والزوجة مجتمعين اقل من 6000 فان سعر الشقة لابد ان لا يزيد عن 350, 000 فقط او حسب ما يحدد صندوق التمويل العقاري عند اعلان المبادرة رسميا
في حال كان المرتب بين 6000 واقل من 14, 000 سعر الشقة لابد ان لا يزيد عن 1. 400. 000. سعر الشقة للعزاب في مبادرة التمويل العقاري 3%:
في حال كان المرتب اقل من 4500. سعر الشقة لا يزيد عن 350. 000 فقط
في حال كان المرتب من 4500 واقل من 10. 000, سعر الشقة لا يزيد عن 1. 100. 000 فقط
طريقة حساب المقدم في مبادرة التمويل العقاري 3%:
الحد الادنى للمقدم لمحدودي الدخل يكون 10% من اجمالي سعر الشقة ويمكن زيادة المقدم حسب رغبة العميل الي 50% بحد اقصي. الحد الادني لمتوسطي الدخل:
في حال كان سعر الشقة اقل من 1. 000, فإن المقدم يكون 15% بحد ادنى ويمكن زيادته حسب رغبة المتقدم الي 50%
في حال كان سعر الشقة اكثرمن 1. 000, فإن المقدم يكون 20% بحد ادنى ويمكن زيادته حسب رغبة المتقدم الي 50%
طريقة حساب مدة القرض في مبادرة التمويل العقاري 3%:
مدة القرض للموظفين = ( 60 – العمر) مثال: العمر 35 إذن اقصي مدة للقرض = 60 – 35 = 25 عام.
- مبادرة التمويل العقاري 3%
- مبادرة التمويل العقاري 2021
- مبادرة التمويل العقاري ٣٪ بنك مصر
- مبادرة التمويل العقاري 8%
- زوجة شريف منير تنشر صورا توضح حجم الدمار الذى سببه الحريق بمنزلها | فن × فن | البصمة
مبادرة التمويل العقاري 3%
01:48 م
الجمعة 16 يوليه 2021
كتبت- منال المصري ومحمد عبد الناصر:
أطلق البنك المركزي، مبادرة التمويل العقاري ذات الفائدة المنخفضة جدا 3% سنويا متناقصة، رسميًا يوم الثلاثاء الماضي، بتيسيرات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية، لمحدودي ومتوسطي الدخل. وتأتي هذه المبادرة تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية بإتاحة الفرصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على سكن ملائم بأسعار مدعمة وعلى فترات زمنية طويلة الأجل. ويقدم مصراوي كافة المعلومات عن مبادرة التمويل العقاري الجديدة 3% في 10 أسئلة طرحناها، وأجابت عليها مي عبد الحميد رئيس صندوق ضمان للتمويل العقاري، والإسكان الاجتماعي. -كيف يحصل العميل على وحدة سكنية في المبادرة؟
بطرقتين، إما خلال إعلان الطرح المقبل والمقرر له بعد عيد الأضحى، أو من خلال شراء وحدة سكنية جاهزة من الشركات أو المطوريين العقاريين والتقدم ببياناتها لأحد البنوك لتمويلها بشرط أن تكون الوحدة مطابقة للمواصفات. -كم تبلغ فترة سداد قرض التمويل العقاري ومعدل الفائدة؟
فترة سداد القرض تصل لمدة 30 عاما بحيث آخر قسط من القرض لا يتجاوز عمره 60 عاما، للاستفادة من القرض المدعوم بفائدة 3% متناقصة سنويا وهي أقل فائدة لأول مرة في تاريخ التمويل العقاري بمصر.
مبادرة التمويل العقاري 2021
شروط مبادرة التمويل العقاري فئة متوسطي الدخل -سجب أن لا يزيد الدخل الخاص بالفرد الأعزب عن حوالي ١٠ آلاف جنيه -يجب أن لا يزيد دخل العائلة عن حوالي ١٤ ألف جنيه شهريًا. -يجب أن لا يزيد ثمن الوحدة عن المليون جنيه. -يجب دفع مقدم قبل استلام الوحدة بمقدار 20% من السعر الأساسي للوحدة السكنية. -التقسيط يستمر لمدة ثلاثين سنة. كما يجب أن تكون الوحدة كاملة التشطيب "قابلة للسكن والمعيشة وقابلة للتسجيل، وعدم وجود أي مخالفات ملحوظة". -يحظر على المستفيد البيع لفترة ٧ سنين من بعد التعاقد عليها (يمكن فك الحظر بعد ٧ سنين ولكن بشرط سداد كامل سعرها). -قبل موعد مبادرة التمويل العقاري 2021 يستطيع موظفو القطاع الخاص والأعمال وكذلك المهن الحرة تجهيز وإحضار مستند يتضمن إثبات الدخل. -أما بخصوص أصحاب المعاشات يستطيعون التسجيل بشرط أن يدفع نسبه مقدم تصل إلى حوالي أربعون أو خمسين في المائة من قيمة الشقة. -يستطيع أي شخص تنطبق عليه الشروط التعاقد على شقة ضمن شقق الإسكان الاجتماعى أو في المدن الجديدة سواء أكانت سكن مصر أو دار مصر أو جنة إلخ. قد يهمك أيضا: برلماني: مبادرة التمويل العقاري تؤكد حرص الرئيس على توفير حياة أفضل للمواطنين قبل بدء مبادرة التمويل العقاري.. كيف استفاد الشباب من مشروعات الإسكان؟
مبادرة التمويل العقاري ٣٪ بنك مصر
واشترط البنك المركزي للحصول على قرض التمويل العقاري أن يكون الحد الأقصى لدخل الأسرة هو 50 ألف جنيه شهريا. وفي هذا السياق، خصص البنك المركزي للمبادرة التمويل العقاري 10 مليارات جنيه، كشريحة أولى، ونفس المبلغ كشريحة ثانية. يذكر أن مبادرة التمويل العقاري تطبق على شقق وزارة الإسكان التي يتم توجيهها لمحدودي الدخل من خلال برنامج الإسكان الاجتماعي، أو للإسكان المتوسط سكن مصر ودار مصر وجنة. جدير بالذكر أن الرئيس عبد الفتاح السيسي، كان وجه لكلا من طارق عامر محافظ البنك المركزي، وجمال نجم نائب محافظ البنك للاستقرار المصرفي، و رامي أبو النجا نائب محافظ البنك للاستقرار النقدي، و مي أبو النجا وكيل أول محافظ البنك بضرورة إطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل. وجاءت هذه المبادرة لدعم قدرة المواطنين على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى ٣٠ سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى ٣%. وتم إطلاق هذه المبادرة من أجل انتعاش القطاع العقاري، وخدمة مواطني محدودي الدخل، وكذلك خدمة القطاعات الإنتاجية فى مجال العقارات، مثل مواد البناء. ويذكر أن الوضع الاحتياطي النقدي الأجنبي في مستوى قوي وآمن، وهو ما أدى إلى استقرار أسعار الصرف، وتحقيق سيولة في النقد الأجنبي، حيث بلغت نسبة تطبيقه 50% على مستوى الجمهورية، وفقا لإحصائيات البنك المركزي.
مبادرة التمويل العقاري 8%
الأوراق المطلوبة للوحدات خارج وزارة الإسكان: وتكون الأوراق المطلوبة على النحو التالي: - صورة بطاقة الرقم القومي. - قسيمة الزواج لو كان المتقدم متزوجا. - شهادات الميلاد للأبناء تحت سن 16 سنة أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية فوق سن 16 سنة. - مفردات مرتب ومجموع صافي الدخل للموظفين في القطاع العام والخاص. - وثيقة الطلاق للمطلقة أو شهادة الوفاة للأرملة. - بيان نفقة للمطلقات، وبرنت معاش لأصحاب المعاشات. - إيصالات مرافق حديثة (غاز _ مياه _ كهرباء) للشقة المطلوبة. - للأعمال الحرة يتم تقديم برنت مرتب معتمد من محاسب قانوني. شروط مبادرة التمويل العقاري لمحدوى الدخل: 1- تشترط مبادرة التمويل العقاري أن يكون المستفيد حاملا للجنسية المصرية. 2- ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاماً، ولا يزيد على 50 عاماً في تاريخ نهاية الإعلان. 3- تنطبق مبادرة التمويل العقاري على محدودي الدخل الذين يتم تحديد قيمة الدخل والوحدات الخاصة بهم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. 4- سعر قيمة الوحدة لمحدودى الدخلً 350 ألف جنيه. ويتم يدفع 10% دفعة مقدمة، مع سنوات التسديد تصل إلى 30 عامًا. 5- أن يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 4.
-ما هي مساحات الوحدات السكنية؟
تتراوح مساحات الوحدات لشريحة محدودي الدخل بين 75 مترا إلى 90 مترا في إعلان الإسكان الاجتماعي، أما إعلانات صندوق الإسكان الاجتماعي لمتوسطي الدخل بمساحة تتراوح بين 100 متر إلى 150 مترا. كما يمكن للعميل شراء أي وحدة من خارج إعلانات الصندوق وغير مقيد بمساحة ولكن ترتبط بالحد الأقصى لقيمة الوحدة السكنية. -من هم محدودي ومتوسطي الدخل الذين تنطبق عليهم المبادرة؟
محدودي الدخل هم من لا يتجاوز دخلهم الشهري 4. 5 ألف جنيه للفرد الأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة، أما توسطي الدخل من لا يزيد دخله الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب، و14 ألف جنيه للمتزوج. ولابد أن يكون المتقدم مصري الجنسية، ولم يسبق له الحصول على دعم في المبادرات السابقة للتمويل العقاري أو أبني بيتك. - هل يمكن للمصريين العاملين في الخارج الاستفادة بالمبادرة؟
يمكنهم التقديم بشرط أن تنطبق عليهم نفس مستويات الدخل والحد الأقصى لسعر الوحدات بالمبادرة الجديدة. لكن إذا كان المصري مقيم في الخارج، وليس له محل إقامة في مصر سيكون القرار وفقًا لجهة التمويل، فهى التى تحدد منح تمويل له أو لا، وفقًا لحجم المخاطر والسياسة الائتمانية التى يحددها البنك.
تابع
عبر تطبيق
أسرار شريف منير/زوجته الثانية مسيحية وقامت برعاية زوجته الأولى يُعد النجم الكبير شريف منير من أهم الفنانين في مصر والوطن العربي منذ ظهوره في مسلسل رحلة المليون مرورًا بأعماله الدرامية الرائعة ومن بينها اللص الذي أحبه وليالى الحلمية وغاضبون وغاضبات وبكيزة وزغلول والمال والبنون 1 وذئاب الجبل والزيبق. هذا بخلاف أفلامه التي يعتبر بعضها من علامات السينما المصرية مثل سهر الليالي وويجا وأولاد العم وعريس من جهة أمنية وغيرهم. زوجة شريف منير تنشر صورا توضح حجم الدمار الذى سببه الحريق بمنزلها | فن × فن | البصمة. في بداية حياته تزوج شريف من فتاة من خارج الوسط الفني تُدعى ناهد وأنجب منها ابنته خبيرة التجميل والمذيعة الشهيرة أسما وابنه فؤاد. ولكن بعد فترة أُصيبت زوجة شريف بمرض سرطان القولون وعانت منه بشكل كبير فوقفت بجانبها صديقتها الممثلة المعتزلة حاليًا لورا وظلت تهتم بها وبأسما وفؤاد لفترة طويلة حتى رحلت ناهد عن عالمنا في هدوء. بدأت لورا مسيرتها الفنية كموديل في الإعلانات وأثناء تصويرها لأحد الإعلانات اكتشفها مدير التصوير الشهير طارق التلمساني وأقترح عليها دخول علم التمثيل وبالفعل وافقت وشاركت لأول مرة في فيلم البطل مع النجم الراحل أحمد زكي الذي كان مؤمنًا جدًا بموهبتها.
زوجة شريف منير تنشر صورا توضح حجم الدمار الذى سببه الحريق بمنزلها | فن × فن | البصمة
وتابعت المعاينة، أن سيارتى إطفاء تم الدفع بهما لاخماده الحريق.
شريف منير
معلومات شخصية
اسم الولادة
شريف أحمد منير
الميلاد
14 مايو 1959 (العمر 62 سنة) المنصورة ، الدقهلية ، مصر
الجنسية
مصر
الديانة
الاسلام
الأولاد
أسماء، وفؤاد، وفريدة، وكاميليا
والدان
أحمد منير
الحياة العملية
المهنة
ممثل
اللغة الأم
لهجة مصرية
اللغات
العربية ، ولهجة مصرية
سنوات النشاط
1983 - حتى الآن
المواقع
IMDB
صفحته على IMDB
السينما. كوم
صفحته على السينما. كوم
تعديل مصدري - تعديل
شريف أحمد منير ( 14 مايو 1959 ، المنصورة ، الدقهلية ، مصر ، يعرف باسمه الفني شريف منير)، ممثل مصري متخرج من قسم التمثيل بالمعهد العالي للفنون المسرحية. عمل في التلفاز ، وكانت بدايته في مسلسل رحلة المليون. محتويات
1 أعماله
1. 1 من أهم أفلامه
1. 2 من المسلسلات
1. 3 من المسرحيات
1. 4 برامج تلفزيونية
2 روابط خارجية
3 المراجع
أعماله [ عدل]
بدأ حياته الفنية في عام 1983 كعازف على آلة الدرامز ، ثم نصحه الشاعر الراحل صلاح جاهين بدراسة التمثيل عندما شاهده مع ابنه وبالفعل التحق بالمعهد العالي للفنون المسرحية في قسم التمثيل، وتخرج منه عام 1986 ولكنه بدأ التمثيل عام 1984 حيث قدم رحلة المليون. ثم قدم بعدها العديد من الأعمال الناجحة التي وضعته في مصاف النجوم وقد راعى في اختياره الجودة وإضافة الجديد ومنها "الزواج على طريقتى" و" اللص الذي أحبه " و" ليالى الحلمية " و" غاضبون وغاضبات " أمام الفنان صلاح ذو الفقار ، كما قدم العديد من الأعمال المسرحية المميزة منها " حزمنى يا " و" كده أوكيه "، ثم عمل كمذيع برامج واثبت تميزه في هذا المجال ومؤخرا اتجه إلى الإنتاج.