ما لا يخضع لضريبة التصرفات العقارية؟
إن جميع عمليات البيع أو تنازل عن حقوق الإنتفاع تعتبر خاضعة لضريبة التصرفات العقارية وكانت الاستثناءات كما يلي:
توزيع التركات. التصرف إلى وقف الذري أو الخيري أو جمعية خيرية بشرط ألا يشمل ذلك التصرفات لأغراض الإدارة. التصرف في العقار إلى جهة حكومية أو أشخاص إعتبارية عامة ذات نفع عام لغايات المنفعة العامة
التصرف في العقار من جهة حكومية خارج النطاق الإستثماري أو التجاري أو الاقتصادي. التصرف في العقار في حالات نزع الملكية للمنفعة العامة
الهبة للأقارب حتى الدرجة الثانية. تقديم العقار كحصة عينية في رأسمال الشركات المساهمة أو شركات ذات المسؤولية المحدودة أو التضامن أو التوصية البسيطة ويشترط عدم نقل الملكية لخمسة سنوات. التوريد العقاري الذي خضع لضريبة القيمة المضافة قبل توثيقة بشرط عدم حدوث أي تغيير على أطراف المعاملة وبنود التعاقد الخاضعة لضريبة القيمة المضافة. التصرف في العقار قبل تاريخ سريان هذه اللائحة وذلك تنفيذاً لعقود الإجارة بغرض التملك وعقود الإيجار التمويلي. التصرف بالعقار بصورة مؤقتة لغرض نقلة فيما بين صندوق وأمين حفظ أو العكس أو فيما بين أمناء حفظ لذات الصندوق وفقاً لأحكام نظام السوق المالية.
- قضى على الإجراءات الروتينية.. تسهيلات غير مسبوقة بقانون الشهر العقارى
- الضريبة العقارية %10 من صافي الإيجار السنويبالقانون
- افضل 205 دكتور سكر وغدد صماء في القاهرة - دليل الأطباء
- استشارية لـ«عكاظ»: السمنة من أهم مسببات السكري 2 عند الأطفال
- ATCT: استشاري غدد صماء
قضى على الإجراءات الروتينية.. تسهيلات غير مسبوقة بقانون الشهر العقارى
التصرف في العقار قبل تاريخ سريان هذه اللائحة. التصرف في العقار بصورة مؤقتة بذريعة نقله بين صندوق وأمين حفظ، أو العكس، أو نقله بين أمناء حفظ لذات الصندوق؛ وذلك بالاستناد على أحكام نظام السوق المالية ةالتعليمات الصادرة عنها. تقديم العقار من قبل أي شخص كحصة عينية في رأس مال الشركات المساهمة، ولكن بشرط عدم التصرف في الأسهم المقابلة لها لمدة 5 سنوات. التصرف في العقار إذا كان أحد طرفي التصرف حكومة أجنبية أو هيئة أو منظمة دولية، أو كانت بعثة دبلوماسية أو عسكرية أو أحد أعضاء السلك الدبلوماسي، أو القنصلي، أو العسكري المعتمدين بالمملكة السعودية. التوريد العقاري الذي خضع لضريبة القيمة المضافة قبل توثيقه؛ ولكن يُشترط عدم حدوث أي تغيير على أطراف المعاملة، وكذلك بنود التعاقد الخاضعة لضريبة القيمة المضافة. وفي ظل ظهور حالات أخرى يصدر بموجبها قرار من الوزير. هيئة الزكاة والدخل تكشف تفاصيل تطبيق الضريبه
وفي الشأن ذاته أعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل في المملكة العربية السعودية أنَّه ابتداءً من صبيحة يوم الأحد المقبل الموافق الرابع من شهر أكتوبر لعام 2020 سيتم إعفاء كافة التوريدات العقارية التي تتم عن طريق البيع من ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%، وسيفرض بدلًا منها ضريبة التصرفات العقارية بنسبة تصل إلى 5%، ونوّهت الهيئة أنَّ قرار الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة سيشمل جميع التوريدات العقارية التي تتم على سبيل البيع، ونقل الملكية، أو حق التصرف في العقار كتصرف مالكه.
الضريبة العقارية %10 من صافي الإيجار السنويبالقانون
المخالفات والغرامات الخاصة لضريبة التصرفات العقارية
يتم احتساب الغرامة على تأخير دفع الضريبة بنسبة 5% من مبلغ الضريبة التي لم تسدد عن كل شهر أو حتى جزء منه لم تدفع الضريبة عنه. غرامة أكثر من 10 آلاف ريال سعودي ولكن لا تتجاوز مبلغ الضريبة المطلوبة، وهذا إذا تم مخالفة أحكام ضريبة التصرفات العقارية أو أي قرار تنفيذي أو إداري ضروري،
مثل التأخر أو عدم الإدلاء بالوقت الحقيقي، أو الإفصاح بشكل غير دقيق. التهرب من سداد الضريبة تصل عقوبته إلى غرامة مالية تساوي مبلغ الضريبة المطلوبة أو أكثر منها بنسبة لا تتعدى 3 أمثال. كافة المخالفات يتحملها البائع، وهو من يُسئل عن دفع قيمة الضريبة قبل هيئة الزكاة والدخل. الان بعد التعرف علي نظام ضريبة التصرفات العقارية.. يمكنك قراءة المزيد عبر موقع بروتاكس لتقديم الاستشارات المالية
الاعفاء من ضريبة التصرفات العقارية
حدمة مسك الدفاتر
التصرف في العقار إذا كان أحد طرفي التصرف حكومة أجنبية أو منظمة دولية، أو هيئة، أو بعثات دبلوماسية أو عسكرية أو أحد أعضاء السلك الدبلوماسي أو القنصلي أو العسكري، المعتمدين بالمملكة، شريطة المعاملة بالمثل. التصرف في العقار بتقديمه كاشتراك عيني في رأس مال صندوق استثمار عقاري وذلك عند تأسيس الصندوق ابتداءً وفق لأنظمة السوق المالية ويستثنى من ذلك الصنادق التي تؤسس بهدف تأجير العقارات.
احمد كيمو
مدير قسم الجراحة العامة
عربي, الإنجليزية, الفرنسية
أيهم الشوا
استشاري طب الأذن، الأنف، الحنجرة
عربي, الإنجليزية, الألمانية
أسعد قريشي
استشاري جراحة عظام الأطفال
الإنجليزية, أوردو
أسامة العاني
استشاري جراحة الأنف والأذن والحنجرة
عربي, الإنجليزية, الفرنسية
افضل 205 دكتور سكر وغدد صماء في القاهرة - دليل الأطباء
أوضحت استشارية غدد الصماء والسكري لدى الأطفال الدكتورة أميرة سعيد، أن هناك نوعين لمرض السكري عند الأطفال، النوع الأول وهو المعتمد على الأنسولين وهي فئة تمثل الغالبية العظمى من نسبة الانتشار. والثاني على الأدوية وهذا النوع قد يصاب به الطفل إذا توفرت عدة عوامل أهمها السمنة ويعني ذلك أن هذا النوع مكتسب من عوامل البدانة وعدم الحركة والحياة الخاملة.
استشارية لـ«عكاظ»: السمنة من أهم مسببات السكري 2 عند الأطفال
وتتوزع هذه الغدد في كل أنحاء الجسم مثل اضطرابات الغدة الكظرية مثل داء اديسون, اضطرابات الغدة الدرقية مثل فرط الدرقية او قصور الدرقية, مشاكل الغدة النخامية, اضطرابات البنكرياس التي تؤدي الى مرض السكري
اني لدي كبر قليلا في الثديين ماهو سببها هل السبب الغدد الصماء ام عند الكبر تذهب هذه الحالة وهل علية القلق وهل علاجا لها لاني
كبر الثديين عند الرجال يسمى Gynecomastia ويوجد في فئات عمريه ثلاثه: سن الرضاعه وسن البلوغ وكبار السن
واسبابه كثيره ومختلفه حسب الفئه العمريه. منها هرمونيه, فرط نشاط الغده الدرقيه, امراض الكبد, الفشل الكلوي, امراض الغدد التناسليه الاولي والثانوي واورام الخصيه والغده الكظريه
وكون عمرك 19 سنه فهذا يعتبر بقاء التثدي الذي حصل في سن البلوغ وفي العاده لايحتاج الى علاج ولا داعي للقلق, ولكن يجب اجراء الفحص الطبي السريري واذا الزم عمل تحاليل مخبريه مثل الهرمونات ووظائف الكبد. هو انا يوجد عندي غدة اسفل الفك السفلي وعندي تثدي اي كبر في الثدي وعندي كرش وانتفاخات هل هو سبب وجود الغدد افيديوني وافضل شي
نعم، يبدو أنك بحاجة لاستشارة أخصائي غدد صم كما نصحك الطبيب الذي راجعته
تحياتي
5000 طبيب يستقبلون حجوزات عن طريق الطبي
ابحث عن طبيب واحجز موعد في العيادة أو عبر مكالمة فيديو بكل سهولة
هل وجدت هذا المحتوى الطبي مفيداً؟
144 طبيب
موجود حاليا للإجابة على سؤالك
هل تعاني من اعراض الانفلونزا أو الحرارة أو التهاب الحلق؟ مهما كانت الاعراض التي تعاني منها، العديد من الأطباء المختصين متواجدون الآن لمساعدتك.
Atct: استشاري غدد صماء
توفر عليك اطلب طبيب الانتظار في صفوف طويلة والحصول على زيارة منزلية افضل دكتور غدد صماء في الجيزة والقاهرة والأسكندرية من خلال إجراءات بسيطة للغاية، وفي خلال ساعات ستحصل على افضل دكتور غدد صماء في مصر الجديدة أو المنطقة التي تسكن بها. هل مازلت تنتظر؟ اطلب زيارة منزلية الآن من خلال استمارة الحجز المتوفرة، وتحكم في أعراض الغدد الصماء قبل أن تنقلب مضاعفاتها لتكون خطيرة، وإحصل على التشخيص والخطة العلاجية المناسبة بناءًا على حالتك من افضل دكتور غدد صماء في الجيزة والقاهرة الكبرى بصورة عامة، وكذلك الأسكندرية. افضل 205 دكتور سكر وغدد صماء في القاهرة - دليل الأطباء. جدير بالذكر أن مدونة اطلب طبيب لديها معظم الإجابات على أي من الأسئلة التي يُرجح أن تجول في خاطرك، حيث يمكنك معرفة أهم المعلومات عن مرض السكريّ وما المسببات الخاصة به، وكذلك الغدة الدرقية وتأثيرها على التقلبات المزاجية وبقية عمليات الجسم الحيوية وغيرها من المواضيع التي تتعلق بالغدد الصماء وغيرها من الأمراض الباطنية، ويمكنك أن تطلع أكثر على هل تحتاج استشارة دكتور باطنة زيارة منزلية؟ إعرف الأسباب! لفهم المزيد. المصادر: المصدر الأول المصدر الثاني
ابتداءً من
ابدأ الان
أطباء متميزون لهذا اليوم
قطاع
مجال
تخصص
بلد
عدد سنوات الخبرة
الحد الأقصى للسن
الشهادة
الحالة المدنية
رجل
امرأة