و خلال هذه الفترة الزمنية قمنا بمواكبة التطورات و تطلبات و اقتراحات ومرئيات عملائنا لتكون أكاديمية الجزيرة العالمية مصدر للثقة و الأعتزاز و التقدير لعملائنا وعلامة بارزة في عالم التدريب بالمملكة. الجزيرة للتواصل الإجتماعي
رغبة في تقوية الصلة بالمتدربين والمتدربات قمنا بتطوير منهجيتنا وخطتنا الاستراتيجية لتتماشى مع طموحاتكم لذا ندعوكم للتواصل معنا عبر قنوات التواصل الإجتماعي المختلفة حتى نكون على تواصل دائم.
أكاديمية الجزيرة العالمية - Oriental Cis
و خلال هذه الفترة الزمنية قمنا بمواكبة التطورات و تطلبات و اقتراحات ومرئيات عملائنا لتكون أكاديمية الجزيرة العالمية مصدر للثقة و الأعتزاز و التقدير لعملائنا وعلامة بارزة في عالم التدريب بالمملكة.
تعليمات هامة
بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله وحده والصلاة والسلام على من لا نبي بعده ،،،
بكل فخر وإعتزاز وإنتماء للوطن تفخر أكاديمية الجزيرة العالمية ومنذ نشأتها عام 1426 هـ بأنها كانت ومازالت واحدة من أوائل الشركات التي نشأت في قطاع التدريب والتطوير بالمملكة ، ومنذ تاريخ التأسيس وحتى الآن والأكاديمية تتخذ نهجاً واضحاً ومحدداً في إطار تدريب وتطوير وصقل مواهب أبناء وبنات هذا الوطن ليكونوا نواة صالحة لمجتمعهم ووطنهم ومثل يحتذى به في كافة المجالات وعلى كافة الأصعدة. ليس هنالك ما يعيق التزامنا بالوصول إلى أهدافنا المنشودة التي نثق أننا نتشارك بها مع الأخرين. إن أكاديمية الجزيرة العالمية تكرس جميع جهودها لتوفير الدعم الممكن لكل أنواع التدريب المختلفة و في كافة المجالات. تعليمات هامة. وإنطلاقاً من إيماننا و قناعاتنا بأن التدريب و التأهيل وجهان لعملة واحدة ، فقد بدأنا بالفعل خطوات واسعة و عملية نحو تحقيق المعادلة الخاصة بموائمة إحتياجات سوق العمل مع تحسين وتطوير مخرجات التعليم ؛ عبر إعادة هيكلة مهارات وقدرات وإمكانات المتدربين والمتدربات من كافة الأعمار والمستويات. نحن في أكاديمية الجزيرة العالمية نؤمن بأهمية العلاقة الوثيقة بيننا و بين عملائنا الكرام و هذا السبب الذي ترجمنا أعمالنا و جهودنا على أساسه ليصبح اسم أكاديمية الجزيرة العالمية علامة ورمز للثقة المتميزة في شتى أنحاء المملكة عبر ما يزيد عن العشر سنوات.
اكاديمية الجزيرة العالمية شارع الظهران الاحساء الاحساء
• برنامج الجمعيَّات والمؤسسات الخيريَّة لرعاية الأيتام. 3. برامج اللغة الإنجليزيَّة، وهي: • برنامج اللغة الإنجليزيَّة المكثَّف المعتمد من وزارة التربية والتعليم. مدَّة التدريب هي 4 أسابيع للمستوى الواحد، وإجمالي عدد السَّاعات هو 75 ساعة. • دبلوم اللغة الإنجليزيَّة المكثف المعتمد من الأكاديميَّة. مدَّة التدريب هي 48 أسبوعًا "12 مستوى دراسي"، وإجمالي عدد السَّاعات هو 665 ساعة. • برنامج اللغة الإنجليزيَّة المعتمد من كليَّة كامبردج للتدريب في بريطانيا. مدَّة التدريب هي 12 أسبوعًا "3 مستويات دراسيَّة"، وإجمالي عدد السَّاعات هو 171 ساعة. اكاديمية الجزيرة العالمية شارع الظهران الاحساء الاحساء. • دبلوم اللغة الإنجليزيَّة المتوسط المعتمد من كليَّة كامبردج للتدريب في بريطانيا. مدَّة التدريب هي 24 أسبوعًا "6 مستويات دراسيَّة"، وإجمالي عدد السَّاعات هو 342 ساعة. • دبلوم اللغة الإنجليزيَّة المتقدم المعتمد من كلية كامبردج للتدريب في بريطانيا. مدَّة التدريب هي 44 أسبوعًا "11 مستوى دراسي"، وإجمالي عدد السَّاعات هو 672 ساعة. • برنامج اللغة الإنجليزيَّة شبه المكثف المعتمد من وزارة التربية والتعليم لكل مستوى دراسي بالبنات. مدَّة التدريب هي 4 أسابيع للمستوى الواحد، وإجمالي عدد السَّاعات هو 40 ساعة.
وتابع قائلًا: "إننا في الشركة وانطلاقاً من مبدأ التميز نعمل خلق تجربة جديدة وتقديم مستوى خدمة غير مسبوقة في مجال التدريب عبر مجموعة برامج مختلفة لجميع فئات المجتمع من أبناء الشهداء وذويهم والأرامل والمطلقات وذوي الاحتياجات الخاصة وباقي المجتمع". وختم حديثه: "في هذه المناسبة نستذكر البطولات والملاحم التي سطرها المؤسس الملك عبد العزيز - طيب الله ثراه - ورجاله الأوفياء في توحيد هذه البلاد المباركة، وإرساء دعائمها، والانطلاق بها إلى معارج التقدم والرقي في مختلف جوانب الحياة"، داعيًا الله ـ عز وجل ـ أن يحفظ خادم الحرمين الشريفين ويديم على بلادنا نعمة الأمن والأمان.
نظام الرهن العقاري الجديد 1442
يعد نظام الرهن العقاري في السعودية من أجدد الأنظمة التي طرأعليها الكثير من التغييرات، بحيث أصبح النظام يتكون من 46 مادة موافق عليها من كافة الجهات المعنية في المملكة، يتضمن النظام الجديد في السعودية كل من الأمور التالية على سبيل الذكر لا الحصر:
إنشاء الرهن العقاري. آثار الرهن لكل من الرهون المرتهن. حق الغير في الرهن العقاري. الحق في الدفع المسبق. الحق في التتبع. حجز الرهن العقاري. وأبرز ما تميز فيه النظام الجديد هو المرونة في عدم ربط الرهون العقارية في نظام السجل العقاري على مستوى المملكة. أهداف نظام الرهن الجديد 1442
تأتي تعديلات النظام الجديد في صدد تحقيق الأهداف التي تصب في مصلحة الوطن والمواطن
جاءت كافة التعديلات على نظام الرهن العقاري السعودي الجديد في صدد تحقيق مجموعة من الأهداف، التي تصب في مصلحة الوطن والمواطن، فيما يلي هي أهداف نظام التمويل العقاري الجديد:
تأسيس علاقة بشكل منسق بين الممول والمتلقي أو المستفيد. خطاب اخلاء عقار – لاينز. العمل على رفع مستوى الائتمان. إمكانية تقديم الضمان مقابل التمويل، إذ ما قبل نظام الرهن العقاري، كانت البنوك تتعامل مع الضمانات العقارية تحت مسمى الرهون العقارية (ستبقى التعاملات كذلك حتى دخول النظام حيز التنفيذ).
خطاب اخلاء عقار – لاينز
نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه 1427 هـ مرسوم ملكي رقم م/ 61 وتاريخ:18 / 9 / 1427 هـ بعون الله تعالى نحن عبد الله بن عبد العزيز آل سعود ملك المملكة العربية السعودية بناء على المادة (السبعين) من النظام الأساسي للحكم الصادر بالأمر الملكي رقم (أ/90) وتاريخ 27 / 8 / 1412 هـ. وبناء على المادة (العشرين) من نظام مجلس الوزراء, الصادر بالأمر الملكي, رقم (أ/ 13) وتاريخ 3 / 3 / 1414 هـ وبناء على المادة (الثامنة عشرة) من نظام مجلس الشورى الصادر بالأمر الملكي رقم (أ/91) وتاريخ 27 / 8 / 1412 هـ. اخلاء العقار في النظام السعودي. وبعد الاطلاع على قراري مجلس الشورى رقم (38 /35) وتاريخ 28 / 8 / 1423 هـ ورقم (43 /27) وتاريخ 6 / 6 / 1427 هـ وبعد الاطلاع على قرار مجلس الوزراء رقم (234) وتاريخ 16 / 9 / 1427 هـ رسمنا بما هو آت أولًا: الموافقة على نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه وذلك بالصيغة المرافقة. ثانيا: على سمو نائب رئيس مجلس الوزراء والوزراء – كل فيما يخصه – تنفيذ مرسومنا هذا عبد الله بن عبد العزيز ——————————————————————————– قرار رقم: (234) وتاريخ: 16 / 9 / 1427 هـ إن مجلس الوزراء بعد الاطلاع على المعاملة الواردة من ديوان رئاسة مجلس الوزراء برقم 29659/ب وتاريخ 1 / 7 / 1427 هـ, المشتملة على خطاب معالي وزير المالية رقم 4654/ 405 وتاريخ 12 / 11 / 1405 هـ, في شأن مشروع قواعد استئجار الدور للدولة وكيفية إخلائها.
بعض المكاتب العقارية وملاك الوحدات السكنية يتعسفون ويظنون أن من حقهم إخلاء المستأجر من العقار بمزاجهم!! اعرف حقك كمستأجر: لا يحق لهم ذلك إلا في الحالات المنصوص عليها في قرار مجلس الوزراء رقم 41492 في 1392/12/29هـ، مع مراعاة وسائل الإثبات المعتمدة
لا يجوز للمؤجر طلب إخلاء العقار من المستأجر إلا في الحالات التالية:
1- امتناع المستأجر عن الوفاء بالأجرة عند استحقاقها أو الوفاء بشرط آخر من شروط الإيجار بعد مضي مدة خمسة عشر يوماً على إخطاره بالوفاء. 2- إضرار المستأجر بالعقار المؤجر أو استعماله بما يخالف شروط العقد أو بما يجاوز حدود الاستعمال المعتاد أو سماحة لغيره بأي أمر من هذه الأمور
3- حاجة المالك إلى سكني العقار المؤجر بنفسه أو بمن تلزمه نفقته شرعاً من غير أن يكون لديه دار أخرى صالحة لسكناه. 4- زوال حاجة المستأجر للسكن المؤجر بوجود سكن مملوك ومناسب لسكناه. 5- إذا احتاج العقار المؤجر إلى إصلاح أو ترميم ضروريين لا يمكن إجرائهما إلا بإخلائه ويكون اللمستأجر في هذه الحال الحق في أن يعود لشغل العقار بأجر يتناسب وما زاد في قيمته بسبب
6- حاجة المالك إلى هدم العقار المؤجر وإعادة بنائه. 7- ويشترط في كل الأحوال أن تثبت الأسباب السالفة لدى المحكمة الشرعية، وإذا تم إخلاء العقار المؤجر بسبب من الأسباب المذكورة في (4،5،6) فلا يجوز للمؤجر في خلال السنتين التالي تين تأجيره لغير المستأجر الذي تم إخلاؤه إلا إذا أبدى المستأجر عدم رغبته في الاستئجار.