آلية عمل البورصة العقارية في المملكة
عندما تبنت المملكة العربية السعودية رؤية 2030 للتنمية والإصلاح الاقتصادي، كان قطاع العقارات من القطاعات الاقتصادية التي تهدف الرؤية إلى تطويرها لرفع نسبة ملكية المواطنين وكذلك لتطوير قطاع الإسكان في المملكة. ولذا استحدثت المملكة العربية السعودية نظام للبيع والشراء فيما يخص العقارات بالبورصة، ولكن كيف ستعمل البورصة العقارية في المملكة، يقول المسؤولون عن هذا الأمر ما يلي:
أن طريقة عمل البورصة بيع وشراء بديلة عن الطريقة التقليدية بمقابلات شخصية، أي أنها سوف تتم على الهواء إلكترونيا، كما تعمل تماماً باقي معاملات البيع والشراء الأون لاين أو طريقة تعامل البورصات الحالية عن طريق المتابعة على الموقع الخاص بالبورصة، والشراء والبيع عن طريق متابعة التداول في الموقع. تبدأ المملكة العربية السعودية في العمل بالبورصة العقارية قبل انتهاء عام ألفين وواحد وعشرون، وهي تفعيل للاستثمار في مجال العقارات لتتم عمليات البيع والشراء بشكل أسرع، وأبسط من خلال الشبكة الإليكترونية، أو الهاتف للتخلص من الطرق التقليدية. سعت المملكة إلى مواكبة التطور، والتخلص من إضاعة الوقت، وإهداره، ويتصور المسؤولين أن البيع والشراء سوف يمكن الشخص من البيع والشراء وهو في مكتبه أو منزله.
- وزير العدل: “البورصة العقارية” ستكون جاهزة هذا العام - هوامير البورصة السعودية
- البورصة العقارية .. ضبط العمليات والحوكمة والشفافية | صحيفة الاقتصادية
- رابط البورصة العقارية السعودية وزارة العدل الجديدة
- روتين العناية بالمنطقة الحساسة في 10 خطوات | احكي
- تعطير المنطقة الحساسة بمكونات من المطبخ في خمس دقائق - جلوري نوت
- طريقة تعطير المنطقة الحساسة بمكونات طبيعية من منزلك رائحة جميلة تدوم طويلاً - ثقفني
- تعطير المنطقة الحميمية - مجلة رجيم
وزير العدل: “البورصة العقارية” ستكون جاهزة هذا العام - هوامير البورصة السعودية
أطلقت وزارة العدل اليوم بشكل تجريبي " البورصة العقارية "، لتنظيم نقل الملكيات العقارية وتحقيق أعلى مراحل الشفافية وتعزيز البيئة الإستثمارية. وتبرز البورصة الصفقات المباشرة التي تمت في أحياء المدن مع عرض أسعار المتر ومساحة العقار وقيمة الصفقة، إضافة إلى تقديم طلبات الرهن العقاري والاستعلام عن الصكوك، إضافة إلى طلبات الشراء التي لم تعتمد بشكل رسمي حتى الآن.
البورصة العقارية .. ضبط العمليات والحوكمة والشفافية | صحيفة الاقتصادية
أطلقت وزارة العدل اليوم بشكل تجريبي «البورصة العقارية»، لتنظيم نقل الملكيات العقارية وتحقيق أعلى مراحل الشفافية وتعزيز البيئة الاستثمارية. وتبرز البورصة الصفقات المباشرة، التي تمت في أحياء المدن مع عرض أسعار المتر ومساحة العقار وقيمة الصفقة، وذلك إضافة إلى تقديم طلبات الرهن العقاري والاستعلام عن الصكوك، بجانب طلبات الشراء التي لم تعتمد بشكل رسمي حتى الآن. وكانت وزارة العدل ذكرت في أوائل سبتمبر الماضي أنها تضع اللمسات الأخيرة لإطلاق البورصة العقارية في الربع الأخير من العام الحالي (وهو ما حدث فعلا اليوم) من خلال تهيئة البنية التقنية وجمع وتحليل البيانات اللازمة. وبحسب الإحصاءات يقدر عدد الصكوك في المملكة بين 15 مليونا إلى 18 مليون صك عقاري، سيتم إدراجها في المراحل الأخيرة. وقالت الوزارة إن البورصة العقارية ستكون مشابهة لبورصات المال، وسيتم إطلاقها على مراحل، مشيرة إلى أن الانتقال لها لن يكون إجباريًا على الأقل في المراحل الأولى. وأوضحت أنه سيتم تداول الملكية العقارية من خلال بورصة ومنصة رقمية متكاملة تضمن دقة المعلومة وثقة الصكوك المتداولة فيها، وأيضًا سرعة تبادلها. وأكد خبراء اقتصاديون، في وقت سابق، أهمية إنشاء «البورصة العقارية»، لضبط أسعار العقارات، وتطوير القطاع وتسهيل البيع والشراء.
رابط البورصة العقارية السعودية وزارة العدل الجديدة
مهام البورصَة العقارية
أكدت وزارة العدل أن البورصة العقارية في السعودية من شأنها أن تسرع من عملية تداول العقارات خلال دقائق معدودة، بالمقارنة بالنظام القديم، كما أنها تضمن ثبات أسعار البيع والشراء إلى حد ما، حيث أنها تكون بمثابة البائع الجاد أثناء عملية البيع والشراء، من خلال الحفاظ على الأسعار من الارتفاع أو الانخفاض، ومن أبرز المهام:
إبراز الصفقات المباشرة وتحديد سعر المتر، ومساحة العقار بالإضافة إلى قيمة الشراء. تقديم طلبات الرهن العقاري. الاستعلام عن الصكوك. الاستعلام عن طلبات الشراء لذلك. في نفس السياق أكد أحد الخبراء الاقتصاديين أن المجال العقاري سيكون المورد الثاني للدولة بعد النفط، حيث سيتم تدشين الوحدات العقارية والأراضي السكنية، بالإضافة إلى تطوير الشركات وتعزيز الاستثمار، كما أن تنظيم هذا المجال بشكل جاد من شأنه أن يوفر الكثير من فرص العمل بما يعادل 150 ألف وظيفة، وهذا يرجع إلى أن مجال العقارات لا يقتصر على وحدة سكنية أو قطعة أرض فحسب، بل يشمل التقنية والبيوت الذكية والتطوير والتنمية، الأمر الذي يساهم في النهاية في زيادة إجمالي الناتج المحلي بالاعتماد على البورصة العقارية في السعودية.
لا بد من النظر إلى هذه المكاسب الكبيرة بكثير من الصبر والتأني، وأن هذا المشروع العملاق الذي قطع أشواطا ضخمة من الجهود والعمل المستمر لأجل ولادته، سيكون مؤهلا للتطور والنمو والتنوع التقني المتقدم مستقبلا، الذي ستصب إيجابياته في مصلحة الاقتصاد الوطني والسوق العقارية والمجتمع بتوفيق الله تعالى.
اغمسي فوطة قطنية مبللة بالماء بالقليل من زيت اللافندر، ومرريها على المنطقة الحساسة. علماً أنه من المفضل استخدام الزيت العطري بعد الاستحمام مباشرة، حيث تكون مسامات البشرة مفتوحة، فتكون بالتالي عملية امتصاص البشرة للزيت أفضل وأكثر فاعلية. وفي حال كنت ترغبين في اختيار زيت عطري آخر، بإمكان تجربة زيت البابونج، زيت النعناع، أو زيت الليمون...
إقرئي ايضاً:
العناية بالمنطقة الحساسة بهذه الوصفات تحديدًا
الفانيليا
تتميز الفانيليا برائحتها الحلوة رائعة الجمال، التي تثبت على الجسم لوقت طويل، لذلك هي من أفضل الروائح الطبيعية التي بالإمكان استخدامها لتعطير المنطقة الحساسة للعروس، سواء قبل الزفاف أو بعده. اخلطي كمية مناسبة من الفانيليا السائلة والمركزة مع االقليل من الماء، وضعيها في حوض الاستحمام، من ثم اجلسي فيه لتتغلغل رائحة الفانيليا في كل أنحاء جسمك، خصوصاً المنطقة الحساسة. اقرئي أيضاً: وصفات لتقشير المنطقة الحساسة وتبييضها
زيت اللوز
يعد زيت اللوز من أفضل الزيوت الطبيعية لتعطير الجسم والمنطقة الحساسة، وذلك نظراً الى رائحته الذكية التي تدوم طويلاً. تعطير المنطقة الحساسة بمكونات من المطبخ في خمس دقائق - جلوري نوت. إضافة الى ذلك، يمتلك زيت اللوز قدرة كبيرة على ترطيب بشرة الجسم، حيث يمنحها ملمساً حريرياً فائق النعومة.
روتين العناية بالمنطقة الحساسة في 10 خطوات | احكي
علماً أنه من المفضل استخدام الزيت العطري بعد الاستحمام مباشرة، حيث تكون مسامات البشرة مفتوحة، فتكون بالتالي عملية امتصاص البشرة للزيت أفضل وأكثر فاعلية. وفي حال كنت ترغبين في اختيار زيت عطري آخر، بإمكان تجربة زيت البابونج، زيت النعناع، أو زيت الليمون...
الفانيليا
تتميز الفانيليا برائحتها الحلوة رائعة الجمال، التي تثبت على الجسم لوقت طويل، لذلك هي من أفضل الروائح الطبيعية التي بالإمكان استخدامها لتعطير المنطقة الحساسة للعروس، سواء قبل الزفاف أو بعده. اخلطي كمية مناسبة من الفانيليا السائلة والمركزة مع االقليل من الماء، وضعيها في حوض الاستحمام، من ثم اجلسي فيه لتتغلغل رائحة الفانيليا في كل أنحاء جسمك، خصوصاً المنطقة الحساسة. زيت اللوز
يعد زيت اللوز من أفضل الزيوت الطبيعية لتعطير الجسم والمنطقة الحساسة، وذلك نظراً الى رائحته الذكية التي تدوم طويلاً. إضافة الى ذلك، يمتلك زيت اللوز قدرة كبيرة على ترطيب بشرة الجسم، حيث يمنحها ملمساً حريرياً فائق النعومة. طريقة تعطير المنطقة الحساسة بمكونات طبيعية من منزلك رائحة جميلة تدوم طويلاً - ثقفني. وللاستفادة من رائحة زيت اللوز الشهية لتعطير المنطقة الحساسة، قومي بتطبيق القليل منه على المنطقة الحساسة، وستحصلين على رائحة رائعة تدوم طويلاً.
تعطير المنطقة الحساسة بمكونات من المطبخ في خمس دقائق - جلوري نوت
تحرص العروس على تعطير المنطقة الحساسة قبل الزفاف وبعده، وذلك لتعزيز العلاقة بالشريك وجعله أكثر قرباً منها، لا سيما أن أي رائحة غير محبّبة قد تزعج الشريك وتجعله ينفر من عروسه. انطلاقاً من ذلك، سنطلعك في هذا المقال، على أفضل خلطات العروس لتعطير المنطقة الحساسة باستخدام المكونات الطبيعية ذات الرائحة الفواحة التي تدوم طويلاً. المسك
رائحة المسك غنية عن التعريف، بدليل أنها تدخل في تركيبة الكثير من العطور العالمية الفخمة والراقية. لذلك يعد المسك من أفضل الخيارات لتعطير المناطق الحساسة للعروس. قطعي حجرة من المسك الى قطع صغيرة. ضعي قطع المسك في إناء وأضيفي إليها ثلاث ملاعق كبيرة من ماء الورد وثلاث ملاعق أخرى من الجلسرين والقليل من الفازلين. حركي المكونات جيداً وبللي بالخليط فوطة قطنية. مرري الفوطة على المنطقة الحساسة واحتفظي بباقي الخليط في الثلاجة لاستخدامه عند الحاجة. تعطير المنطقة الحميمية - مجلة رجيم. اقرئي أيضاً: خلطات لتفتيح المنطقة الحساسة
اللافندر
تعد الزيوت العطرية، لا سيما زيت اللافندر، من أفضل الطرق لتعطير المنطقة الحساسة للعروس. فرائحته ذكية ومنعشة وتدوم لوقت طويل، كما أنها لا تؤثر سلباً على البشرة، بل بالعكس تساهم في ترطيب البشرة.
طريقة تعطير المنطقة الحساسة بمكونات طبيعية من منزلك رائحة جميلة تدوم طويلاً - ثقفني
مميزات غسول كيرفري 1- يحافظ غسول كيرفري على درجة الحموضة BH الخاصة بالمنطقة الحساسة حيث تركيبته تناسب درجة حموضة المنطقة. 2- يعمل على تنظيف المنطقة الحساسة والعناية بها بلطف. 3- تركيبته خالية تماما من الصابون لذلك فيمكن استخدامه يوميا. 4- رائحته رائعة جدا ويتراك الاحساس بالانتعاش للمنطقة. 5- يستخدم للاستخدام الخارجي فقط. 6- يستعمل لكل الأعمار وللمتزوجات وغير المتزوجات. 7- يمكن استعماله أيام النفاس والدورة الشهرية. 8- لا يسبب أي جفاف بالبشرة فهو مختبر من قبل أكبر أطباء الجلد. دواعي الاستعمال 1- يقلل من الإفرازات المهبلية. 2- يساعد على التخلص من الالتهابات خاصة الالتهابات المتكررة. 3- يزيل الروائح الكريهه. 4- يمنع ظهور أي أعراض للتحسس أو الحكة. 6- يعمل على تنظيف وتعقيم المنطقة الحساسة للتخلص من الجراثيم والبكتيريا الضارة. طريقة استخدامه يتم أخذ القليل من غسول كيرفيري وتغسل المنطقة الحساسة بحركات دائرية ثم يتم تشطيف المهبل دون أن يدخل الغسول بداخل المهبل حتى لا يسبب حساسية فهو للاستعمال الظاهري فقط ومناسب جدا للبشرة الحساسة ، ويمكن أيضا تخفيف الغسول عن طريق وضع كمية قليلة منه على لتر من الماء الدافئ النقي ثم يتم تشطيف المنطقة الحساسة به مع مراعاة تنظيف الأيدي قبل وبعد التشطيف حتى لا تنقل أي ميكروبات أو جراثيم ، ويتم استعمال هذا الغسول مرتين بالأسبوع حيث أن الإكثار من استخدام أي غسول مهبلي من الممكن أن يؤدي إلى قتل البكتريا النافعة الموجودة بالمنطقة الحساسة مما يسبب الالتهابات.
تعطير المنطقة الحميمية - مجلة رجيم
7. إزالة الشعر احرصي على إزالة الشعر من المنطقة الحساسة كل أسبوعين على الأكثر لأن الشعر يتسبب في نمو الباكتيريا التي تؤدي إلى الحكة. 8. تغيير الملابس الداخلية قومي بتغيير ملابسكِ الداخلية ثلاث مرات على الأقل في اليوم الواحد و احرصي على أن تكون خاماتها من القطن 100%. إليكِ خلطات طبيعية لتعطير وتنظيف المنطقة الحساسة في نفس الوقت وبكل أمان. وصفة المسك وماء الورد المسك من أفضل المواد الطبيعية التي يمكنكِ تعطير جسمكِ بها، كما إنه من العطور غير الزيتية ومن ثم يسمح لكِ بإستخدامه على أي جزء من بشرتكِ وخاصة المنطقة الحساسة لتعطيرها، فيمتاز براحة قوية جذابة. المكونات: حجر المسك الأبيض عبوة فازلين طبي 3 ملاعق صغيرة ماء الورد عبوة جلسرين سائل عبوة نظيفة ذات غطاء قطن الطريقة: – تقطع حجرة المسك إلى قطع صغيرة. يوضع المسك في وعاء مع الفازلين والجلسرين وماء الورد. اخلطي المكونات جيداً ثم توضع على نار هادئة حتى يذوب المسك وتتجانس المكونات. تترك المكونات حتى تبرد قليلاً ثم تنقل إلى العبوة الفارغة وتترك حتى يكتمل تبريدها لمدة ليلة كاملة وإلى أن تتماسك. قومي بتمرير القطنة بالخلطة ثم يمسح بها المنطقة الحساسة بلطف، وتمتعي بنظافة ورائحة ساحرة تدوم طويلاً.
علبة من الفازلين الأبيض. علبة من الجلسرين. برطمان زجاجي نظيف ومعقم ومحكم الغلق. قطعة من القطن. ملعقة كبيرة من ماء الورد. ملعقة كبيرة من زيت الزيتون
نقوم ببشر مكعب المسك إلى أجزاء صغيرة الحجم. ثم نقوم بإضافة الفازلين والجلسرين وماء الورد وزيت الزيتون ونقلب هذا الخليط جيدا. نقوم بوضع الخليط على نار متوسطة حتى يذوب الفازلين مع المسك. بعد ذلك نتأكد من تجانس المكونات معا بالتقليب المستمر. نترك الخليط ليبرد ثم نضعه في البرطمان الزجاجي، ثم نضعه في الثلاجة يوم كامل. نقوم بغسل المنطقة الحساسة بالماء جيدا، ثم نقوم بتجفيفها. نقوم بغمس القطن في الخليط ثم نقوم بمسح المنطقة الحساسة برفق. تكرر تلك الخطوة يوميا، ويتم الاحتفاظ بالخليط في الثلاجة لوقت الاستخدام. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
اقرئي أيضا: ما هى فوائد زيت الجوجوبا للبشرة والشعر؟
8- إفرازات المهبل
لا تقلقي من تلك الإفرازات التي تكثر قبل فترة الدورة أو أثناء الجماع إذا كانت ليس لها لون ولا رائحة فهى إفرازات طبيعية وصحية لترطيب منطقة المهبل وعليكِ فقط الإستحمام ولكن إذا لاحظتِ وجود إفرازات صفراء اللون أو حمراء مع وجود رائحة كريهة فعليكِ استشارة الطبيب لأن هذه الإفرازات تُنذر بوجود التهابات في منطقة المهبل. 9- تفتيح المنطقة الحساسة
عاملي المنطقة الحساسة كجزء لا يتجزأ من روتين العناية ببشرتك وجسمك، احرصي على عمل ماسكات تفتيح باستمرار لهذه المنطقة مثل الليمون مع الزبادي لأنها من السهل أن تكون داكنة. وإليكِ 10 وصفات طبيعية لتفتيح المنطقة الحساسة. 10- العلاقة الحميمة
لا تغفلي أبدا تنظيف المنطقة الحساسة قبل وبعد العلاقة الحميمة ويُفضل أن تقومي بالتبول بعد العلاقة مُباشرة وأن تستحمي بالماء الساخن لتضمني عدم وجود أي بكتريا في هذه المنطقة. اقرئي أيضا: كيف تعتنين بنفسك أثناء الدورة الشهرية
خمس نصائح للعناية بالمنطقة الحساسة
جربي هذه الوصفات لتفتيح الجسم بفعالية