كشفت مصادر في وزارة العدل ، عن تأجيل إطلاق البورصة العقارية إلى بداية العام المقبل، بعد أن كان من المقرر انطلاقها العام الجاري، بحسب "العربية. نت". وكان وزير العدل، وليد بن محمد الصمعاني، قد قال في مارس الماضي، إنه سيتم إطلاق "البورصة العقارية" هذا العام، وستكون مشابهة لبورصات أسواق المال بحيث يتم تداول الملكية العقارية من خلال بورصة ومنصة رقمية متكاملة؛ تضمن دقة المعلومة وثقة الصكوك المتداولة فيها وأيضاً سرعة تبادلها. وأضافت المصادر أن عدد صفقات الإفراغ العقاري الإلكتروني ارتفعت إلى أكثر من 38 ألف صفقة عقارية تصل قيمتها إلى أكثر من 8 مليارات ريال سعودي، وذلك منذ إطلاق الخدمة في أواخر مارس 2020 الماضي. وتتيح خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني للمستفيدين من بيع ونقل الملكية العقارية بالكامل، دون الحاجة إلى زيارة كتابات العدل والبنوك لإصدار شيك مصدق بالمبايعة، إضافة إلى إتاحة الإفراغ العقاري إلكترونيا على مدار الساعة عبر بوابة ناجز. كما يذكر أن خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني تتيح للبائع والمشتري إكمال إجراءات الإفراغ، والاتفاق على تفاصيل المبايعة بشكل آلي دون الحاجة لاعتماد من كاتب عدل أو موثق، في أقل من 60 دقيقة.
إطلاق البورصة العقارية المتداولة
جدة – البلاد
قال أحمد السلمان، المشرف العام على مبادرة رقمنة الثروة العقارية بوزارة العدل، إنه سيتم إطلاق البورصة العقارية خلال الربع الرابع من العام الحالي 2021 ، والتوسع في نشطاتها البورصة خلال العام المقبل. ومؤخرا كشف وزير العدل الدكتور وليد الصمعاني، أن البورصة العقارية" ستكون جاهزة خلال العام الجاري، مشيرا إلى أنها ستكون مشابهة لبورصات المال ، وسيكون إطلاقها على مراحل، مشيرا إلى أن الوزارة تعمل على تهيئة البنية التقنية والإمكانيات الفنية لها ، وأن الانتقال إلى البورصة لن يكون إجبارياً على الأقل في المراحل الأولى ، وسيتم تداول الملكية العقارية من خلال بورصة ومنصة رقمية متكاملة تضمن دقة المعلومة وثقة الصكوك المتداولة فيها، وأيضاً سرعة تبادلها. وأنجزت وزارة العدل خطوات كبيرة في الرقمنة منذ بدء مبادرة تحويل المعاملات العقارية العدلية من الصيغة الورقية إلى الإلكترونية من خلال مركز متخصص ضمن مبادرة رقمنة الثروة العقارية ، وتعمل المبادرة تعمل على مسارين أساسين، يستهدف المسار الأول تحويل 100 مليون وثيقة عقارية ورقية إلى الصيغة الرقمية القابلة للفهرسة والبحث والتداول، فيما يستهدف المسار الثاني إيقاف الإنتاج والتعامل بالأوراق ، وتؤتبط إجراءات الإفراغ والرهن العقاري بـ 14 جهة حكومية.
إطلاق البورصة العقارية تسجيل
وستكون البورصة العقارية متاحة للجمهور والمكاتب العقارية والوسطاء ليعلنوا خلالها عن العقارات المعروضة للبيع كما يمكنهم تنزيل صور لتلك العقارات والأراضي، كما ستكون بمثابة منصة للجمهور الراغبين في البيع أو الشراء كما سيتم التعرف على أسعار العقارات من خلالها واتجاه السوق. ووفقا للمصادر فإن إشراف وزارة العدل على البوابة سيمكنها من تنظيم عمليات العرض والبيع والشراء وفقا للأطر القانونية والأدوات التشريعية. وستتوافر البورصة لكل المكاتب المعتمدة من وزارة العدل لتعلن أيضا على البوابة العقارات والأراضي التي ترغب ببيعها كما ستتيح العدل فرصة لتواصل الجمهور مع المكاتب من خلال البوابة. ومن المقرر أن تتوافر خلال الفترة المقبلة في البوابة نوع من الدردشة اذا رغب المواطن في التواصل مع أي شخص عبر البوابة، وستكون واجهة للراغبين من خارج قطر الاطلاع على السوق العقارية وحركة التداول وماهو المعروض. هذا ويأتي إطلاق البورصة ضمن خطط تطوير مشروع «صك» الذي يعتبر من المشاريع التي تقع ضمن استراتيجية الحكومة الإلكترونية 2020، حيث يقوم على أساس تطوير قوانين التسجيل العقاري والتوثيق من أجل إيجاد نظام إلكتروني يربط بين جميع مكونات المنظومة العقارية، ويعتمد على حوسبة جميع إجراءات التسجيل العقاري والتوثيق بطريقة تسهل على المستخدم من الحصول على المعلومات المطلوبة والوصول للخدمات بالزمان والمكان المناسبين.
إطلاق البورصة العقارية السعودية
كتب - محمد أبوحجر أطلقت وزارة العدل البورصة العقارية للوسطاء العقاريين ومكاتبهم التي تم اعتمادها مؤخرا لتكون وسيلة لضبط أسعار السوق العقاري، وذلك بعد الإعلان عن الترخيص لدفعتين من الوسطاء العقاريين بعد توفيق أوضاعهم. وتعد البورصة عبارة عن بوابة إلكترونية متاحة للجمهور والمكاتب العقارية والوسطاء المسجلين رسميا لدى الوزارة ليعلنوا خلالها عن العقارات المعروضة للبيع. كما يمكنهم تنزيل صور لتلك العقارات والأراضي، كما يصاحب البورصة برنامج المثمن العقاري الذي سيوفر خدمة لكل صاحب عقار لمعرفة السعر التقريبي لمنزله بناء على معايير محددة وواضحة، وذلك كخطوة جادة للتصدي للمواقع غير الرسمية التي يستخدمها بعض الوسطاء غير المسجلين للإعلان عن العقارات وأسعارها. وكانت الوزارة أطلقت البورصة على موقعها الإلكتروني كبث تجريبي منذ أكثر من عامين قبل الإطلاق الرسمي للبوابة، وتحتوي البورصة على قسم للعقارات المعروضة للبيع والعقارات المطلوبة للشراء والمثمن العقاري، كما أنشأت الوزارة قسما للمكاتب العقارية المسجلة رسميا على موقع البورصة العقارية وكذلك وجود القوانين العقارية الهامة. ويمكن للمواطن أو المكاتب الولوج للبوابة الإلكترونية من خلال حسابهم الذي سيقومون بإنشائه على حساب توثيق الحكومي، ولذلك فهي محمية ضد عمليات القرصنة وخلافه.
على أن يتم كل هذا من خلال المنصة العقارية للبورصة. البورصة العقارية تتمتع بامتلاكها أهمية ضرورية كبيرة، نظراً بأن إتاحتها يعمل على تحويل نظام التداول من بعد. كما يتم من خلال التعامل الرقمي بين كل من الأفراد والمستثمرين الموجودين في المملكة العربية السعودية أو في دول أخرى مختلفة من العالم. ما هي البورصة سوف نشرح لكم من خلال السطور التالية ما المقصود من البورصة العقارية وكل ما يتعلق بأحوال البورصة من خلال السطور التالية، البورصة العقارية هي: سوق الأوراق المالية تعرف باسم البورصة وهي عبارة سوق مختلف عن الأسواق العادية. كما أنه لا يتم عبره القيام بعرض البضاعة أو امتلاكها أو السلعة. والمعروف أن السلع والبضاعة التي يمكن أن يتم تداولها لا تكون أصولاً حقيقية، لكنها تكون عبارة عن الأصل من الأوراق المالية. كما أنها تكون في الواقع أن هذه البضاعة عبارة عن أسهم وسندات. والمعروف عن البورصة أنها عبارة سوق تمتلك القواعد من الناحية القانونية. كما أنها من الناحية الفنية تقوم بالتحكم في أدائها وكذلك تتحكم في طريقة الاختيار لأحد من الأوراق المالية المحددة، ولا تنسى التوقيت الخاص بالتصرف بها. هذا بجانب إمكانية تعريف المستثمر الذي يكون ليس مؤهلاً وليس رشيد من أجل التعرض إلى خسارة كبيرة.
المثمن العقاري وفي سياق مواز، تقوم الوزارة بشكل دوري بإجراء تعديلات على برنامج المثمن العقاري الذي يقدم القيمة التقديرية للعقارات بصورة تفصيلية وشاملة بعد ورود بعض الملاحظات من المتعاملين لتصبح القيمة التقديرية للعقارات أكثر دقة. ويقوم البرنامج على احتساب القيمة التقديرية للعقار وفقا لمجموعة من المحددات التي يمكن للمستخدم التعديل عليها، كما يتيح البرنامج للمستفيد إمكانية التثمين من خلال إدخال رقم العقار الخاص به (رقم السند) وإدخال البيانات المحددة في خانات نموذج التثمين، ويتيح البرنامج خاصية تعديل البيانات المدرجة واستخراج القيمة التقديرية للعقار، كما يتيح إمكانية الاطلاع على خريطة العقار من خلال رابط (عنواني) المثبت على النموذج عند التثمين برقم العقار، وكذلك الاطلاع على المخطط البياني لقيمة سعر الفوت التي تم احتساب قيمة العقار وفقا لها، ومعرفة قيمة رسم البيع التقريبي في حال الرغبة في تنفيذ معاملة بيع عقار.
كلمات اغنية جرح الهوي - عباس ابراهيم
جرح الهوى بالهوى يا هوى مره
وانت جرحك في عمري جرحي الثاني
أشوف صمتك رسم في خاطري عبره
وحبي حبيبي نثر في وقتك أزماني
اللي جذبني لحبك يا الحلو نظره
منها عرفت المحبه والزمن جاني
يا صاحبي لا تلوم اللي عطى عمره
لعيون خله وهو بالحيل ولهاني
قلب المولع تعب واتعبه صبره
رد الثواني لقلب هيض أشجاني
متى المشاعر تلاقى نلتقي بكره
في صحوة العمر يا خلي تمناني
كلمات اغنية جرح الهوى الحلقة
بيقولوا قال جرح الهوى مالوش دوا
وأنا بقول داوي الهوى برضه بهوى
ده زي ما يشقيك هوى
ممكن كمان يشفيك هوى
يمكن ح ياخد وقت.. أو يمكن هوى
و إسأل مجرب قبل ما تسأل طبيب
الدنيا ما بتخلصش لو تنقص حبيب
سيب اللي راح.. كلمات اغنية جرح الهوى والشوق. على ايه بقى تبكي اللي راح
ده كل ليل مهما طول بعديه صباح
وكل شئ حتى الخلود.. نفسه بحدود
لا فيه حزين بيدوم حزين
ولا فيه سعيد بيدوم سعيد
جرح الهوى ممكن مع الأيام يطيب
والدنيا ما بتخلصش لو تنقص حبيب
الدنيا لو تضحك لها تضحك معاك
والحظ لو يقطع هنا.. يوصل هناك
ولا حد أبدا من الغرام ضاع يا حرام
والحب شئ مافيهوش جديد إلا الأسامي ع الزمان
ده كل ما يجرى لنا قسمة ونصيب
والدنيا ما بتخلصش لو تنقص حبيب
كلمات اغنية جرح الهوى غلاب
كلمات أغنية جرح القلب غناء و آداء المطرب السعودي خالد بن عبد الرحمن بن محمد الودعاني الدوسري ، و هي من الأغاني العربية السعودية الحزينة ذات طابع العتاب ، وتم عرض فيديو الأوديو على اليوتيوب في قناة Khalid Abdulrahman بتاريخ 27 مارس / آذار 2018.
كلمات اغنية جرح الهوى لك على ماتباه
نجاة الصغيرة وآخر أخبارها الفنية كلمات أغنية يا مرسال الهوى نجاة الصغيرة وآخر أخبارها الفنية: يذكر أنّ الفنانة والمطربة المصرية نجاة الصغيرة اعتزلت الفن والغناء والطرب بشكل كامل ونهائي في العام الثاني من الألفية الجديدة، فلم تخرج أو تظهر للجمهور بعدها إلا في بعض المرات القليلة والتي منها عندما قررت العودة للساحة الفنية في عام ألفين وسبعة عشر لتقديم أغنية جديدة كانت بعنوان "كل الكلام" من ألحان الملحن السعودي طلال باغر وكلمات الشاعر المصري الراحل والذي طالما غنت من كلماته المبدع عبد الرحمن الأبنودي. ومع هذا كان ظهورها نادراً وقليل جداً وربما يكون السبب في ذلك هي الظروف الصحية التي كانت تعاني منها والتي كانت السبب الرئيس والمباشر في كثرة سفرها إلى خارج البلاد من أجل الحصول على العلاج. كلمات اغنية جرح الهوى الغايب. كانت الفترة التي تلت اعتزالها الفن بشكل نهائي تشهد تواجد قليل لها في الساحات العامة أو حتى ظهورها ببعض المقابلات التلفزيونية أو الإذاعية أو الصحفية، وكان ذلك لغاية عام ألفين وستة والذي أصبح من النادر ما كانت تشاهد بعد ذلك العام. وأما في عام ألفين وعشرة وردت بعض الأنباء من قبل بعض الصحفيين والأصدقاء المقربين منها أنها ما زالت تتواجد وتعيش في مدينة القاهرة باستثناء بعض الأيام التي تغادرها من أجل العلاج، وأما في عام ألفين وأربعة عشر وهي في سن الأربع وسبعين عاماً قامت قناة CBC المصرية بإجراء مكالمة هاتفية معها من أجل الاطمئنان عليها وعلى صحتها حيث تكلمت ببعض الأمور وخاصة عن رحلة علاجها في ألمانيا.
ي
و
ه
ن
م
ل
ك
ق
ف
غ
ع
ظ
ط
ض
ص
ش
س
ز
ر
ذ
د
خ
ح
ج
ث
ت
ب
أ
0-9: المطربين بالحروف
تحميل
كارم محمود:المطرب
اجمل الاغانى:البوم
جرح الهوي:اغنية
6:56:الزمن
جرح الهوي
حصل على
3
من 5 نجوم
من عدد تصويت 2
اغانى شعبى |
اغاني حب |
اغاني حزينه |
اغاني هندية |
اغانى اطفال |
اغاني افراح |
اغاني راب
© نغم العرب 2018 Melody4Arab Online MP3 Music | Encoding ™ Microsoft About | Privacy Policy | Term of Use | RSS | Contact us | DCMA