سجّلت أسعار الأراضي والعقارات في السودان، انخفاضاً كبيراً قدرها مختصون بنسبة 30 بالمائة، وعزا أصحاب مكاتب عقارات وسماسرة الانخفاض الى تراجع الطلب، فضلاً عن شح السيولة وانعكاس الأوضاع السياسية والاقتصادية التي تعيشها البلاد على مختلف القطاعات بما فيها سوق العقارات. طلب متراجع
كما تراجع الطلب على الشقق المفروشة والفنادق، والفنادق ذات الأجور الضئيلة بوسط الخرطوم. عقارات للبيع وللايجار في ابو آدم الخرطوم | سوق السودان. وأرجع مزمل عبد الله وكيل احد الفنادق، عزوف الزبائن عن ايجار الفنادق والشقق في قلب الخرطوم الى الراهن السياسي والتعقيدات الأمنية التي أصبحت تحيط بوسط الخرطوم من مواكب وإغلاقات وما ظل يصاحبها من ردود فعل من قبل الأجهزة الأمنية، وأردف: منذ نحو عامين حدثت حالة من الركود في سوق الفنادق. وقال الآن منطقة وسط الخرطوم أصبحت طاردة، مما انعكس سلباً على عمل الشقق الفندقية، غير ان هجرة الزبائن الى اطراف الخرطوم جعلت بعض الادارات التفكير بشكل جدي لإنشاء شقق بديلة وموازية في احياء طرفية. مؤثرات
وخلال الأشهر القليلة الماضية وبعد ظهور خلايا داعش في عدد من احياء الخرطوم، هوت أسعار إيجارات الشقق والمباني بمستوى كبير في بعض المناطق، وكشف مستأجرون ووكلاء إيجارات عن انخفاض كبير بعد أن وصلت الإيجارات إلى أرقام فلكية في السابق أجبرت كثيراً من المواطنين للعودة إلى الولايات، وتراجعت إيجارات الشقق في بعض المناطق من 150 ألف جنيه إلى 80 ألف جنيه بينما انخفض سعر المنازل العادية إلى 50 ألف جنيه.
- عقارات للبيع وللايجار في ابو آدم الخرطوم | سوق السودان
- المشهد الاقتصادي .. انعكاسٌ سلبيٌّ على قطاع العقارات - النيلين
- كم تبعد الغردقة عن القاهرة الحلقة
- كم تبعد الغردقة عن القاهرة حول حقوق الإنسان
- كم تبعد الغردقة عن القاهرة بث مباشر
- كم تبعد الغردقة عن القاهرة الدولي
عقارات للبيع وللايجار في ابو آدم الخرطوم | سوق السودان
موقع العقار: يؤثر موقع العقار وإطلالته والمناطق المحيطة به، وقربه من الشارع الرئيسي على سعر العقار. العرض والطلب: يساهم ارتفاع الطلب على العقارات على ارتفاع قيمة العقار. احتياجات المستخدم: ترفع احتياجات المستخدم قيمة عقارات عن غيرها، حيث إن احتياجات الأسر الكبيرة تكون بمواصفات أعلى من الأسر الصغيرة، وذات الشيء في العقارات التجارية؛ إذ ترتفع قيمة العقار حسب استخدام المستأجر أو المشتري له. التسويق: يساهم الترويج والتسويق للعقار على اختلاف قيمته؛ حيث إن طريقة العرض تغير قيمته، وخاصة عند استخدام طرق تسويق جيدة، وعرض ما يلبي احتياجات السوق. عوامل اختيار العقار السكني توجد بعض العوامل التي تساعد على اختيار العقار المثالي، وهي: السعر: يجب تحديد الميزانية من البداية والبحث بناءً عليها، ويساهم موقع العقار في تحديد سعر العقار؛ إذ يرتفع السعر في بعض المناطق عن مناطق أخرى، كما أن موقعه وقربه من الشارع الرئيسي يساهم في تحديد سعره. المشهد الاقتصادي .. انعكاسٌ سلبيٌّ على قطاع العقارات - النيلين. تلبية الاحتياجات: يجب التحقق من أن العقار يلبي كافة الاحتياجات، خاصةً العقار السكني الخاص بالعائلة. المواصلات: يفضل البحث عن العقار الذي تتوفر حوله وسائل المواصلات، والابتعاد عن المناطق التي يصعب الحصول على إحدى وسائل النقل العام عنها، خاصة في حالة عدم وجود سيارة.
المشهد الاقتصادي .. انعكاسٌ سلبيٌّ على قطاع العقارات - النيلين
ومع تراجع اسعار العقارات بسبب الظروف التي تعيشها البلاد سياسياً واقتصادياً وتردي الخدمات التي تشهدها العاصمة الخرطوم خاصة عدم الاستقرار الكهربائي والمائي والانفلات الأمني ورداءة الخدمات الصحية والتعليمية، جعل كثيرا من السودانيين يفكرون في الهجرة الى خارج البلاد والبحث عن حياة افضل. ويقول الاقتصادي محمد توفيق، ان اسعار الاراضي والايجارات في السودان تعتبر من أغلى دول المنطقة، لأن نظام البيع والشراء والإيجار يتم على أيدي التجار والمواطنين، عكس ما في بلدان اخرى، ويرى ان غالبية الدول، نظام الايجار والتمليك في قبضة البلدية. اختفاء الإيجار بالدولار
وقال أمين ياسين صاحب وكالة عقارات، إن الحديث عن الإيجار بالدولار للأجانب اختفى تماماً، بعد أن داهمت السلطات المختصة عدداً من الخلايا الإرهابية "جنوب الخرطوم"، مَا دعا أصحاب العقارات للتخوف من الأجانب بعد أن اكتشفوا سر دفعهم لإيجارات عالية. وقال محمود بشار صاحب إحدى الوكالات العقارية، ان اسواق العقارات تعاني من استمرار حالة الركود مثل كثير من الانشطة في ظل عدم الاستقرار، كما ان عروض البيع لا تتم فيها عمليات تنفيذ بشكل كبير وان نفذت تتم بأسعار اقل كثيراً من السابق.
تحياتي،،، شكرا الاخ محمد هاشم على النصيحة والمشاركة
Post: #7
Date: 01-27-2014, 10:51 AM
Parent: #4 Quote: محمد جبره الأخ فتح العليم ادناه روابط ممكن تعرف منها اسعار أراضي الوادي الأخضر و تلقى مشتري تحياتي شكرا الاخ محمد جبرة حاولت الروابط ولم تفتح ، ياريت تحاول نقل تلك الاسعار لنا.
8 كيلو مترًا. وذلك عبر طريق الغردقة – الإسماعيلية. كم تبعد الغردقة عن شرم الشيخ مسافة تقدّر بحوالي 114. 3 كيلو مترًا. وذلك عبر طريق الغردقة – شرم الشيخ. المسافة بين الغردقة ودهب تقدّر بحوالي 196. 0 كيلو مترًا. وذلك عبر طريق شرم الشيخ – دهب والغردقة – شرم الشيخ. في حين أن المسافة من المنصورة للغردقة تقدّر بحوالي 582. 2 كيلو مترًا، وذلك عبر طريق الغردقة – الإسماعيلية، وأيضًا الغردقة – القاهرة. كما تقع hurghada على بعد مسافة تقدّر بحوالي 66. 1 كيلو مترًا من سفاجا، وذلك عبر طريق الغردقة – قنا، وأيضًا طريق الغردقة – سفاجا. كم تبعد الغردقة عن الاسكندرية ، مسافة تقدّر بحوالي 678. 6 كيلو مترًا. كم تبعد مرسى علم عن القاهرة - موقع موسوعتى. وذلك عبر طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وأيضًا الغردقة الإسماعيليّة. المسافة بين الغردقة وأسوان تقدّر بحوالي 515. وذلك عبر طريق الأقصر – أسوان. كما أنّ المسافة بين الغردقة وسوهاج تبعد حوالي 358. 4 كيلو مترًا، وذلك عبر طريق الجيش – الغردقة، وأيضًا طريق الصعيد البحر. كذلك فإنّ المسافة بين الغردقة وقنا تقدّر بحوالي 9 كيلو مترًا. وذلك عبر المسار 60M. كما تبعد الغردقة عن دمياط، مسافة تقدّر بحوالي 597. وذلك عبر طريق الغردقة – الإسماعيلية، وأيضًا الغردقة – القاهرة.
كم تبعد الغردقة عن القاهرة الحلقة
كم تبعد مرسى علم عن القاهرة الاجابة هى: مرسى علم هي مدينة سياحية مصرية تتبع محافظة البحر الأحمر، وتعد من المدن حديثة النشأة حيث بدأت تنميتها عام 1995 من خلال استثمارات مجموعة الخرافي الكويتية التي تبنت إنشاء المدينة بكل مرافقها ومنتجعاتها وبنيتها الأساسية، لتصبح مرسى علم أحد أكثر بقاع مصر الجاذبة للسياحة. تعتبر المسافة بين القاهرة و مرسى علم ما بين 731 إلى 879 كم تقريبًا، أي حوالي 8 إلى 9 ساعات عبر الحافلة ولكن ذلك يكون اعتمادًا على المسار الذي ستسلكه. كم تبعد الغردقة عن القاهرة الحلقة. ومن الممكن أن يصل الشخص من القاهرة إلى مرسى علم من خلال مطار مرسى علم الدولى، هذا المطار يبعد حوالي 67 كيلو متر إلى الشمال، ثم يمكن بعد ذلك ركوب التاكسى إلى المسكن. ومن الممكن أيضًا أن يصل الشخص من القاهرة إلى مرسى علم عن طريق الوصول إلى مطار الغردقة الدولي، بما في ذلك التاكسي أو الميكروباص إلى مرسى علم.
كم تبعد الغردقة عن القاهرة حول حقوق الإنسان
رحلات طيران أسبوعية مباشرة الإثنين الثلاثاء الأربعاء الخميس الجمعة السبت الأحد رحلات الطيران المباشرة 10 6 6 8 6 7 9 السفر مباشرةً مع Egyptair في أيام الإثنين, الثلاثاء, الأربعاء, الخميس, الجمعة, السبت, و الأحد. Nile Air في أيام الإثنين, و الأحد. Air Cairo في أيام الإثنين, الثلاثاء, الأربعاء, الخميس, الجمعة, السبت, و الأحد.
كم تبعد الغردقة عن القاهرة بث مباشر
تقع في hurghada العديد من المواقع المثيرة للسياحة، إن كان الترفيهيّة أو الاستجمام. ولعلّ أشهر هذه المواقع سهل حشيش والذي يفصله عن مركز مدينة الغردقة مسافة تقدّر بحوالي 25 كيلو مترًا. لا سيما أنّه يضمّ تحت الماء المدينة الفرعونيّة المبهرة، والتي يمكن رؤيتها من خلال الغطس أو السباحة. يقع في مدينة hurghada متحف الغردقة، والذي تمّ افتتاحه في يوم 29 من شهر شباط/ فبراير من عام 2020 م. في الواقع إنّ هذا المتحف يعدّ أوّل المتاحف التي أنشئت من خلال مشاركة بين القطاع العام والخاصّ في مصر. لا سيما أنّ مساحته تبلغ حوالي عشرة آلاف مترًا، ويضم حوالي ألفَي قطعة أثريّة تعود لمختلف العصور، إن كان الفرعونيّة، أو الرومانيّة، وأيضًا القبطيّة، والإسلاميّة. اين تقع hurghada الغردقة واهم المعلومات عنها - موقع محتويات. ومنها قطع حديثة، وتحديدًا تلك التي تعود لأسرة محمد علي التي حكمت مصر. تتميّز hurghada بغناها بالثروة النفطيّة، حيث أقيمت فيها العديد من الشركات التي تستخرج النفط من البحر الأحمر في مدينة الغردقة. تقع في الغردقة عدد من الموانئ الهامة، كميناء الغردقة البحري، وميناء جبل الزيت الجوي، ميناء مارينا الجونة ، ميناء جبل الزيت البحري، وميناء شرق الزيت البحري. معالم دينية تقع في hurghada
تقع في hurghada الغردقة العديد من المواقع الدينيّة، منها الأديرة والكنائس المسيحيّة القبطيّة، ومنها المساجد والأضرحة الإسلاميّة.
كم تبعد الغردقة عن القاهرة الدولي
بتصرّف. ↑ "اين تقع الغردقة وكم المسافة بين القاهرة والغردقة" ، رحلاتك ، اطّلع عليه بتاريخ 23-8-2019. بتصرّف. ↑ "معلومات عن الغردقة" ، احلم ، اطّلع عليه بتاريخ 23-8-2019. بتصرّف. ↑ "معلومات عن مدينة القاهرة" ، مرتحل ، اطّلع عليه بتاريخ 23-8-2019. بتصرّف.
كم ساعة بين الغردقة والقاهرة ؟ يمكن الوصول إلى الغردقة من القاهرة في خمس ساعات حتى ست ساعات، سواءً بالسيارة أو بالسوبر جيت، كما يمكن الوصول إليها جوًا في ساعة واحدة فقط. شاهد أيضاً
ويجو: سيُنفق المسافرون أكثر هذا الصيف ويسافرون لفترة أطول
دبي – سفاري نت كشفت ويجو، محرك البحث الأضخم للسفر في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، …