أثير- صلاح بن خليفة المقبالي
يمتلك بعض الأشخاص قطع أراضٍ آلت إليهم أبًا عن جد، إلا أنهم لا يقومون باستخراج سند ملكية لها، إما متكاسلين أو ناسين أو غير مهتمين بحسب الوضع الظاهر في كونها قطعة أرض معمرة ومبنية أو مزروعة، فتراهم يقولون في قرارة أنفسهم "من سينازعني عليها والكل يعلم أنها ملكي؟! "
تنصحوني أشتري بيت بدون صك ..؟ - الصفحة 5 - هوامير البورصة السعودية
إن الضوابط قد نصت على توثيق كل الملكيات
المشاعة إلى كافة الشركاء "ملاك العقار" بصك واحد
ولا يستقل أحد الملاك بصك منفرد ، على أن يتم
تزوّيد كل مالك بنسخة من الصك يحوي عبارة: "تعد كل مساحة العقار مشاعة فيما بين
المُلاك و التي تكون غير محددة بجزء معين من العقار ولا يفرز أو يجزّأ إلا بعد أن
يتم إكمال المتطلبات النظامية ". على أن يكون
ذلك تبعا للنموذج المُعد لهذا الشأن بالنظام الإلكتروني تبعا للضوابط. إذ إن تلك الإجراءات تطبّق على الصكوك المشتملة
على ملكيات مشاعة حتى لو كانت صادرة قبل التاريخ هذا
و
ألا تنقل ملكية الصك الصادر بنصيب أحد الشركاء مشاعاً كما و يتم إثبات نسب تملك
باقي الشركاء حسب الإجراءات المشار لها ضمن الضوابط ، في الختام نقول انه من الصعب اثبات أرض بدون صكولكن هذا لا يمنع من التواصل مع ميثاق.
تنصحوني أشتري بيت بدون صك ..؟ - الصفحة 4 - هوامير البورصة السعودية
والحديث في هذه الزاوية القانونية عبر "أثير" جاء بسبب ما لمسناه في الواقع العملي بأروقة المحاكم، وكذلك نص المادة (23) مكررا من قانون الأراضي الصادر بالمرسوم السلطاني رقم (5/80) وتعديلاته، والتي نصت بـ: "لا يجوز النظر في دعاوى إثبات وتسجيل الملك التي يسري بشأنها قانون الأراضي أو الفصل فيها من قبل جهات القضاء المختصة، قبل التقدم بالطلبات المنصوص عليها في المادة (16) مكررا والتظلم منها وفقا للمادة (16) مكررا (1) من هذا القانون. كما لا يجوز للجهات القضائية وغيرها النظر في دعاوى إثبات وتسجيل الملك في الأراضي البيضاء، أو لمن لا يحمل صكا شرعيا أصليا صادرا من قبل الأول من يناير 1970م. "
حذرت وزارةُ العدل من الانجرار نحو المبايعات التي تعتمد الأوراق بدلاً عن الصكوك الشرعية، وشددت أنه لا قيمة شرعية لأوراق المبايعات بعد التراتيب النظامية بقصر سند الملكية على الصكوك الشرعية. وقالت الوزاة إن البعض يعمد إلى وعود بإجراء الإفراغ بعد فترة من الزمن من المبايعات الورقية، وهي في جملتها وعودٌ وهمية للاستدراج والتغرير. وشددت الوزارة أن كلَّ من باع عقاراً من دون صك شرعي مستكملِ الإجراءات فقد باع ما لا يملك، وحكمه في الشرع والنظام البطلان. وأوضحت أن ماذُكر لا يطال التقدمَ للمحكمة بطلب حجة استحكام؛ بناء على وثائق الأوراق، مؤكدة أن للاستحكام ضوابط واستكمالات أخرى معلومة لا تقتصر على الأوراق، وبينت الوزارة أن كافة الملكيات التي تحمل صكوكاً شرعية مسجلة في سجلات الوزارة، ومهيأة لشمولها مثل ما سبقها (بالتدرج) بنظام التسجيل العيني للعقار. وشددت أن دور الوزارة في التسجيل العيني للعقار يقتصر على إثبات وتوثيق ما تم رفعه بالدقة من قبل الجهاز الفني بالبلديات كون الوزارة تثبت وتوثق ما يرفع لها.
و تَجْدَرُ الأشارة بأن الموضوع الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على وكالة عمون وقد قام فريق التحرير في صحافة الأردن بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي. - الاكثر زيارة
ذكرى وفاة الشيخ المحامي صالح محمد الشناق .. مباشر نت
وفي بداية الندوة استهل رئيس الجامعة كلمته بالترحيب بضيوف الأزهر الشريف على أرض الجامعة، موجها شكر خاص لفضيلة الإمام الأكبر شيخ الأزهر الدكتور أحمد الطيب على دوره الفاعل في كل القضايا الدينية والاجتماعية و الإنسانية، لافتاً الى أن الندوة جاءت ضمن فعاليات المبادرة الرئيسية لتنمية الأسرة المصرية، والتي سبقتها عدة مبادرات ضمن منظومة "حياة كريمة" التي تستهدف تطوير الحجر والبشر على حد سواء، لرفع مستوى مكونات الأسرة من خلال مجموعة من الندوات التوعوية والتثقيفية، التي تستهدف الشباب من قادة المستقبل. وذكر عبدالخالق أن تنظيم الندوة يتزامن مع العديد من المناسبات الدينية والتاريخية منها شهر رمضان المبارك، ذكرى انتصارات العاشر من رمضان، وعيد سوهاج القومي، وقرب حلول عيد القيامة المجيد، وعيد الفطر المبارك، مقدما التعازي للشعب المصري في وفاة القمص أرسانيوس وديد، كاهن كنيسة السيدة العذراء بالإسكندرية، الذي اغتاله أحد الخارجين عن القانون دون ذنب اقترفه.
الرئيسية / أخبار / جدل مصري بسبب تنظيم مهرجانين إسرائيليين في سيناء
مهرجان نابيا
القاهرة – تايمز أوف إيجيبت:
جدل كبير، تسبب فيه قرار السلطات المصرية، بالموافقة على تنظيم مهرجانين موسيقيين.. لأن منظميهما إسرائيليون. حاول منظمو المهرجانين في مدينة طابا – شمال شرق شبه جزيرة سيناء، على بعد 350 كيلومترًا من تل أبيب – جذب جمهور إسرائيلي شاب وعصري، لقضاء عطلة عيد الفصح اليهودي. وتزامن مع توقيت المهرجانين، الإعلان أول أمس الأحد.. عن تنظيم أول رحلة جوية مباشرة من تل أبيب إلى شرم الشيخ في سيناء. أحد المهرجانين لموسيقى «نابيا»Nabia festival ، انطلق أول أمس الأحد في طابا. ذكرى وفاة الشيخ المحامي صالح محمد الشناق .. اخبار كورونا الان. وكان منظمو المهرجان أعلنوا أنه سيكون في «فندق تيوليب» طابا، وحسب معلومات الترويج المسبق «في الفترة ما بين 17 إلى 20 أبريل 2022، في منتجع تيوليب طابا بمشاركة أكثر من 40 موسيقيًا أجنبيًا، معظمهم من الإسرائيليين». وأشار موقع المهرجان على الإنترنت إلى أن التجربة ستتضمن «سيكاديليك». مقاطعة فندق توليب
وكان الفرع المصري لـ «حركة مقاطعة إسرائيل» (BDS.. بسبب احتلالها للأراضي الفلسطينية – التي تدعو إلى سحب الاستثمارات من الدولة الصهيونية، وفرض العقوبات عليها – قد طالب عبر منصة «تويتر».. بمقاطعة «فندق تيوليب» طابا، الذي اختاره منظمو «نابيا» لاستضافة المهرجان، إلا أن الفندق قال – في اتصال مع «فرانس برس» – إنه لن يستضيف أي حدث.
بيان العشائر العقباوية / ديوان البيت العقباوي - وكالة تليسكوب الاخبارية
- الاكثر زيارة مباريات اليوم
وشدد جلالته على أن حماية القدس ومقدساتها ستبقى أولوية أردنية، وستواصل المملكة بذل كل الجهود لحماية المقدسات الإسلامية والمسيحية بالقدس، من منطلق الوصاية الهاشمية على هذه المقدسات. وبين الملك عبدالله أن الحفاظ على التهدئة الشاملة يتطلب احترام إسرائيل للوضع التاريخي والقانوني القائم في الحرم القدسي الشريف / المسجد الأقصى المبارك. وتناولت الاتصالات العلاقات الثنائية، وسبل تعزيزها في المجالات كافة. كما بحث العاهل الأردني، والأمين العام للأمم المتحدة أنطونيو غوتيريس، ورئيس المجلس الأوروبي شارل ميشيل، آخر التطورات على الساحة الفلسطينية وانعكاساتها السلبية على السلم والأمن في المنطقة والعالم. وحذر جلالته من الإجراءات الإسرائيلية أحادية الجانب في الأراضي الفلسطينية، والتي من شأنها تقويض حل الدولتين وفرص تحقيق السلام الشامل، معرباً عن رفضه التام المساس بالوضع التاريخي والقانوني القائم بالقدس الشريف. ذكري وفاه الملك عبدالله بن عبدالعزيز video. وأكد ملك الأردنأن أية محاولات للتقسيم الزماني والمكاني للحرم القدسي الشريف هو أمر مدان ومرفوض، لافتا جلالته إلى أهمية حماية المصلين وعدم فرض أية إجراءات من شأنها إعاقتهم من الوصول إلى المسجد أو استفزازهم، خاصة في شهر رمضان المبارك.
ذكرى وفاة الشيخ المحامي صالح محمد الشناق .. اخبار كورونا الان
الأربعاء 20/أبريل/2022 - 11:56 ص
الابل
أعلن نادي "الإبل" في السعودية، اليوم الأربعاء، عن تعيين سفير للمسؤولية الاجتماعية يمثل النادي الحكومي، ليكون أول من يشغل هذا المنصب في عالم "الإبل"، الذي ينمو بسرعة في البلاد. وقال النادي عبر حسابه الرسمي في موقع التواصل الاجتماعي "تويتر"، إنه "عين مالك الإبل المعروف، عبدالله بن عوده، سفيرا للمسؤولية الاجتماعية نظير جهوده خلال الفترة الماضية". بيان العشائر العقباوية / ديوان البيت العقباوي - وكالة تليسكوب الاخبارية. ويتمتع بن عوده، بشهرة كبيرة بين ملاك "الإبل" وعشاقها في المملكة العربية السعودية وخارجها، لكن اسمه برز على نطاق أكبر في النسخة السادسة من مهرجان الملك عبدالعزيز للإبل، والتي اختتمت قبل نحو شهرين. وكان عبدالله بن عوده، طرفا في صفقة تأجير مليونية تحدث عنها كثير من وسائل الإعلام، ويعتقد أنها الأكبر في عالم "الإبل" عالميا، إذ تم فيها تأجير عدد من الإبل لمدة يومين فقط، إلى مالك آخر أراد المشاركة بها في إحدى مسابقات المهرجان مقابل 20 مليون ريال – نحو ٥،٣ مليون دولار". وسفير "الإبل طيار" متقاعد، حيث قاده عشقه لحيوان الصحراء، ذي المكانة الكبيرة في نفوس كثير من السعوديين، إلى التفرغ لهوايته التي تحولت لاستثمار مليوني.
مشاهدة او قراءة التالي الملك: على المجتمع الدولي الوقوف بوجه الممارسات الإسرائيلية والان إلى التفاصيل: الوكيل الاخباري - شدد الملك عبدالله الثاني ، في اتصال هاتفي مع الرئيس التركي رجب طيب أردوغان، على ضرورة تحمل المجتمع الدولي لمسؤولياته في الوقوف بوجه الممارسات الإسرائيلية اللاشرعية في القدس. التفاصيل من المصدر - اضغط هنا كانت هذه تفاصيل الملك: على المجتمع الدولي الوقوف بوجه الممارسات الإسرائيلية نرجوا بأن نكون قد وفقنا بإعطائك التفاصيل والمعلومات الكامله. كما تَجْدَرُ الأشارة بأن الموضوع الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على الوكيل الاخباري وقد قام فريق التحرير في صحافة نت الجديد بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي. ذكرى وفاة الشيخ المحامي صالح محمد الشناق .. مباشر نت. مصدر الخبر: الوكيل الاخباري الأخبار الأردن 2022-4-18 28 اخبار عربية اليوم