الشيخ عمر السبيل باديء ذي بدء أقول إن الله سبحانه وتعالى قد أنعم على هذه البلاد بنعم كثيرة، فهي مهبط الوحي ومنبع الرسالة، وفي أراضيها «الحرمان الشريفان» مكة المكرمة والمدينة المنورة والمشاعر المقدسة وقد نبع في هذين الحرمين وعلى مرَّ العصور الكثير من العلماء الفضلاء، ومنهم الأئمة الذين يؤمون المسلمين في صلواتهم، وهم يعلمون علوم الشرع في حلقاتهم. ولأن حياتهم تعد قدوة لجيل عصر العولمة، فإن هذه المجلة قد أولت اهتمامااً خاصاً وبحب عميق ومتابعة من رئيس تحريرها الموقر بأئمة الحرمين الشريفين أحياءً وأمواتاً، فبدت منذ أكثر من سنة وهي تنشر تراجم وسير أصحاب الفضيلة أمثال: الشيخ عبدالله الخياط، والشيخ عبدالله الخليفي، والدكتور عبدالرحمن السديس، والدكتور صالح بن حميد، والدكتور علي الحذيفي، والدكتور سعود الشريم، وهاهي تواصل حلقاتها وتختار في هذه الحلقة أحد أئمة الحرم المكي الشريف ألا وهو فضيلة الشيخ الدكتور عمر السبيل رحمه الله تعالى. لقد كان الدكتور عمر السبيل إنساناً خلـــوقاً ، عالماً حافظـــاً لكــتاب الله عز وجل كان فقيهاً مؤدباً، متواضعاً مع نفسه ومع الآخرين، حفظ بعض القرآن الكريم لديّ والبعض الآخر حفظه على يد بعض الأساتذة في الحرم المكي الشريف، وفي جامعة أم القرى الفيتة أتقن روايتي حفص وشعبة عن عاصم الكوفي ونال سنده.
الشيخ عمر السبيل - النفاق - Youtube
الشيخ عمر السبيل- الامر بالمعروف والنهي عن المنكر - YouTube
خطبة عيد الاضحى في المسجد الحرام عام 1421هـ للشيخ د.عمر السبيل رحمه الله - Youtube
السيرة الذاتية عمر عبد الكافي
عمر عبد الكافي.. شيخ الوسطية والاعتدال
نجم من نجوم البعث الحضاري، ومَثـل يُحتذى به في المنهج الوسطي للإسلام. أحبَّ الأرض فتعلم الزراعة، وعشِق السماء فدَرَسَ العلوم الشرعية. نال أرقى الشواهد والدبلومات، وحصل على التكريم والتشريفات. عمل على زراعة بذور القمح في مزارع الأرض فلم يعجبه حرث الدنيا، وزرع بذور الخير في مزارع القلوب فاطمأنت نفسه لحرث الآخرة، نَقَلَ معارفه من خلال الخطابة والتدريس، ودعا إلى الله بالكلمة الطيبة والنصح الحسن، فسَجَّل نجاحا باهرا في المساجد والملتقيات، وحقق أقوى المتابعات على الفضائيات، له مئات الخطب والتسجيلات ، وفي رصيده مثلها من الكتب والإصدارات. إنه الداعية الإسلامي المصري عمر عبد الكافي، واسمه الكامل عمر عبد الكافي شحاتة. وُلِد الشيخ عمر عبد الكافي في فاتح ماي سنة 1951، في محافظة "المنيا" بجمهورية مصر العربية، لعائلة محافظة ذات مَحْتِد وأصْل. فقد كان والده من الأعيان في صعيد مصر، وكانت أمه حافظة لجزء كبير من كتاب الله. فتلقى منهما تربية دينية صالحة، غرست في نفسه مكارم الأخلاق، وزرعت في قلبه حب الله وكتابه، وعشق النبي وسـنته. ومنذ نعومة أظافره، أظهر الشيخ عمر عبد الكافي نبوغا فكريا حادا، وذكاء فطريا مُتَّقِدا، بعدما تَمَكّنَ، وهو في العاشرة من عمره، من حفظ القرآن الكريم وصحيحيْ البخاري ومسلم، ونجح في اجتياز مختلف المراحل التعليمية بامتياز.
الشيخ عمر السبيل
لقد كانت له ـ رحمه الله ـ مواقف حية وجوانب مضيئة أشير إلى بعض منها: 1- ترك عمادة كلية الشريعة، وتفرغه للتدريس خدمة للعلم وطلابه. 2- كان صاحب الفضل في إحياء حلقة خاصة عن علم القراءات في الحرم المكي الشريف. 3- تواصله مع محبيه ومشايخه الذين كانوا يخجلون من دماثة خلقه وأدبه وقد زارني أكثر من مرة وكان يقول لي في كل مرة: «اجلس ياشيخ أنا أصب القهوة وأنت شيخنا»، وكانت الزيارات متبادلة بيننا، وكان وفياً لجيرانه ولأساتذته ولزملائه ولأحبائه، وهذه الصفات مأخوذة من السلف الصالح الذين كانوا يؤثرون بعضهم بعضاً حباً ووداً ودعاء. 4- ومن تواضعه الجم أنه رفض بشدة أن يكتب عنه وعن ترجمته في زاوية أئمة الحرمين، وكان يردد دائماً أنه طالب علم لا يستحق ذلك. 5- كلما هاتفني أو هاتفته يسأل أول ما يسأل: هل حلقة القراءات مستمرة؟ وكنت أطمئنه أنها مستمرة بحمد الله وتوفيقه سبحانه وتعالى. 6- حبه للحرم ولدروسه الأسبوعية وحضوره مبكراً بعد صلاة المغرب استعداداً لصلاة التراويح وذلك في شهر رمضان المبارك. وبعد: فهذه بعض المواقف والجوانب التي ذكرتها في هذه العجالة عن الشيخ عمر السبيل رحمه الله تعالى. لمحات من حياته ــ ولد الدكتور عمر في عام 1377هـ/1958م.
رحم الله الدكتور عمر السبيل رحمة واسعة والهم والده العلامة الشيخ محمد بن عبد الله السبيل وآله وأصحابه الصبر والسلوان إنا لله وإنا إليه راجعون. اختيار الموضوع في:
البنــــد الثاني {
محل العقد: عين الطرف الثاني (المالك)، الطرف الأول (المدير) ليكون وكيلاً عنه في إدارة العقار رقم (………) الكائن في: ……. وهذا العقار يتكون من (……. ) طوابق وسرداب، ويحتوي على (……. } البنــــد الثالــث {
مدة هذا العقد سنة واحدة، اعتباراً من تاريخ تحرير هذا العقد. ويجوز تجديده لمدة أو مدد أخرى باتفاق الطرفين. } البنــــد الــرابـــع {
التزامات ( الطرف الأول) المدير:
الطرف الأول (المدير) وبصفته وكيلاً ونائباً عن الطرف الثاني (المالك) في إدارة العقار محل هذا العقد، يلتزم بأن يقوم بالآتي:
1- العمل على تأجير الوحدات الشاغرة أو تلك التي يخليها مستأجريها، والتجديد للمستأجرين المنتهية عقود إيجار وحداتهم، أو تعديل هذه العقود، أو أنهائها، كل ذلك وفقاً للشروط والقيمة الإيجارية التي يراها مناسبة. على أن تكون جميع عقود الإيجار باسم الطرف الثاني (المالك) كمؤجر. صيغة عقد ادارة املاك. 2- التعاقد مع شركات النظافة والحراسة ومتعهدي المياه وسحب مياه الصرف في شأن العقار المعهود إليه بإدارته تنفيذاً لهذا العقد. 3- الأشراف على خدمات الصيانة والحراسة والمياه والصرف والقيام بالإصلاحات الضرورية للتأجير. وكذلك الإشراف على خدمات الانترنت والشو تايم والتكييف والمصاعد، وجميع مرافق وخدمات العقار موضوع هذا العقد.
دار القانون المصري - الموسوعة القانونية المصرية
۱۵ – إعداد دراسات فنية ومتخصصة
وتقديم المقترحات المناسبة بقصد تحسين وضع العقار ورفع مستوى الخدمات المتوفرة فيه. دار القانون المصري - الموسوعة القانونية المصرية. ۱ ٦ – متابعة استهلاكات الكهرباء
والماء للعقار موضوع هذا العقد وتسديد قوائم الحساب الصادرة عن وزارة الكهرباء
والماء على أن تكون قيمة هذه الاستهلاكات على حساب إيراد العقار أو على حساب
المستأجرين وفق ما تحدده عقود التأجير معهم حسب الأحوال. الخــامـــس
التزامات المالك:
۱ – يلتزم الطرف الثاني (المالك) بأن
يدفع للطرف الأول (المدير)، نظير إدارة الأعمال الواردة في هذا العقد وإدارة العقار
المذكور، نسبة قدرها ( ۵%) خمسة
بالمائة من إجمالي الإيرادات والإيجارات المحصلة، وتدفع للمدير كل ثلاثة أشهر
خصماً من الإيرادات. ۲ – يتحمل الطرف الثاني (المالك)
المصاريف الضرورية التي تترتب على إدارة العقار موضوع العقد. ۳ – تجنباً لازدواج تأجير نفس
الوحدات، وما ينجم عن ذلك من مشاكل، أتفق الطرفان بموجب هذا العقد على أن يتم
تأجير العقار ووحداته بواسطة ومعرفة الطرف الأول (المدير)، وعلى الطرف الثاني
(المالك) إخطار الطرف الأول (المدير) برغباته أو توجيهاته فيما يخص أي رغبات
تأجيرية من جانبه ليضعها موضع الاعتبار وبما لا يتعارض مع تصرفات سابقة أبرمها
الطرف الأول (المدير).
مقدمة: حيث أن الطرف الثاني يملك العقارالواقع بمدينة:................. حي.................... بلك رقم.............. قطعه رقم.............. ويرغب بتوكيل الطرف الأول بإدارة العقار من حيث ( متابعة العقار من ناحية الصيانة الكاملة و وتحصيل الايجارات الحالة و المتأخره وكذلك تطوير العقار من ناحية تنميته وزيادة إراداته). المادة الأولى: تعتبر هذه المقدمة جزء لا يتجزءا من هذا العقد. المادة الثانية: على الطرف الأول إدارة أملاك الطرف الثاني سواء تاجير او تسويق او تطوير مقابل أتعاب (......... ) من القيمة المتفق عليها وهي على الشكل التالي
مبلغ مقطوع..... يتم الاتفاق عليه مقدماً ويدفع:
دفعة واحدة في بداية العقد. على شكل دفعات طوال فترة العقد. نموذج عقد ادارة املاك. يدفع كامل المبلغ في نهائة العقد. يكون المبلغ على شكل نسبة من دخولات العقار. كما على الطرف الأول متابعة جميع الاوراق و تحصيل المبالغ قانويناً حسب التوكيل المعطى له. المادة الثالثة: على الطرف الأول إيداع الإيجارات المحصلة في حساب الطرف الثاني بعد خصم أتعابه على حساب رقم........................................
المادة الرابعة: مدة العقد سنة هجرية تبداء من تاريخ / / 142 هـ وينتهي بتاريخ: / / 142هـ ويتجدد لمدة مماثلة تلقائياً مالم يخطر أحد الطرفين الأخر بعدم رغبته قبل شهرين من تاريخ نهاية العقد.