وقوله ( وعدهم وما يعدهم الشيطان إلا غرورا) يقول تعالى ذكره لإبليس: وعد أتباعك من ذرية آدم ، النصرة على من أرادهم بسوء ، يقول الله ( وما يعدهم الشيطان إلا غرورا) لأنه لا يغني عنهم من عقاب الله إذا نزل بهم شيئا ، فهم من عداته في باطل وخديعة ، كما قال لهم عدو الله حين حصحص الحق ( إن الله وعدكم وعد الحق ووعدتكم فأخلفتكم وما كان لي عليكم من سلطان إلا أن دعوتكم فاستجبتم لي فلا تلوموني ولوموا أنفسكم ما أنا بمصرخكم وما أنتم بمصرخي إني كفرت بما أشركتموني من قبل).
- أمثلة على الأفعال الخمسة في القرآن الكريم - موضوع
- ما معنى ما انا بمصرخكم وما انتم بمصرخي – ليلاس نيوز
- ابراهيم الآية ٢٢Ibrahim:22 | 14:22 - Quran O
- إسلام ويب - تفسير الطبري - تفسير سورة الإسراء - القول في تأويل قوله تعالى " واستفزز من استطعت منهم بصوتك وأجلب عليهم بخيلك ورجلك "- الجزء رقم17
- إسلام ويب - تفسير السعدي - تفسير سورة إبراهيم - تفسير قوله تعالى وقال الشيطان لما قضي الأمر إن الله وعدكم وعد الحق ووعدتكم فأخلفتكم- الجزء رقم4
- رابط البورصة العقارية السعودية وزارة العدل - موقع البديل
- «العدل» تطلق البورصة العقارية.. قريبا
- آخر تصريحات وزارة العدل حول البورصة العقارية 2021 | ترينداتك
أمثلة على الأفعال الخمسة في القرآن الكريم - موضوع
حدثني علي ، قال: ثنا عبد الله ، قال: ثني معاوية ، عن علي ، عن ابن عباس ، قوله ( وأجلب عليهم بخيلك ورجلك) قال: خيله: كل راكب في معصية الله; ورجله: كل راجل في معصية الله. حدثنا ابن حميد ، قال: ثنا جرير ، عن منصور ، عن مجاهد ، في قوله ( وأجلب عليهم بخيلك ورجلك) قال: ما كان من راكب يقاتل في معصية الله فهو من خيل إبليس ، وما كان من راجل في معصية الله فهو من رجال إبليس ، والرجل: جمع راجل ، كما التجر: جمع تاجر ، والصحب: جمع صاحب. أمثلة على الأفعال الخمسة في القرآن الكريم - موضوع. وأما قوله ( وشاركهم في الأموال) في الأموال والأولاد فإن أهل التأويل اختلفوا في المشاركة التي عنيت بقوله ( وشاركهم في الأموال والأولاد) فقال بعضهم: هو أمره إياهم بإنفاق أموالهم في غير طاعة الله واكتسابهموها من غير حلها. حدثني أبو السائب ، قال: ثنا ابن إدريس ، قال: سمعت ليثا يذكر عن مجاهد ( وشاركهم في الأموال) التي أصابوها من غير حلها. حدثني محمد بن عمرو ، قال: ثنا أبو عاصم ، قال: ثنا عيسى; وحدثني الحارث ، قال: ثنا الحسن ، قال: ثنا ورقاء ، جميعا عن ابن أبي نجيح ، عن مجاهد ( وشاركهم في الأموال) قال: ما أكل من مال بغير طاعة الله. حدثنا القاسم ، قال: ثنا الحسين ، قال: ثني حجاج ، عن ابن جريج ، عن مجاهد ، مثله.
ما معنى ما انا بمصرخكم وما انتم بمصرخي – ليلاس نيوز
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حمودي2005
السلام عليكم ورحمة الله جزاك الله خير يا ملكتنا الغاليه وجعلها الله في موازين حسانتك
التذكير لابد منه عسى الله ان يرحمنا برحمته
لا تحرمينا من هذه المواضيع
لا حرمك الله الاجر شكري وتقديري لك امواج:11:
شكرا حمودي على دخولك موضوعي.. وتعقيبك
هذا أولا.. ثانيا مبروك الإشراف واحسنوا الاختيار. ما معنى ما انا بمصرخكم وما انتم بمصرخي – ليلاس نيوز. وهذ يدل على فطنتهم
ولا نستغني عن السؤال متى مااحتجنا.. :11: واعتقد مانت مقصر... :8:
ابراهيم الآية ٢٢Ibrahim:22 | 14:22 - Quran O
وأولى الأقوال في ذلك بالصحة أن يقال: إن الله تبارك وتعالى قال لإبليس: واستفزز من ذرية آدم من استطعت أن تستفزه بصوتك ، ولم يخصص من ذلك صوتا دون صوت ، فكل صوت كان دعاء إليه وإلى عمله وطاعته ، وخلافا للدعاء إلى طاعة الله ، فهو داخل في معنى صوته الذي قال الله تبارك وتعالى اسمه له ( واستفزز من استطعت منهم بصوتك). وقوله ( وأجلب عليهم بخيلك ورجلك) يقول: وأجمع عليهم من ركبان جندك ومشاتهم من يجلب عليها بالدعاء إلى طاعتك ، والصرف عن طاعتي ، يقال منه: أجلب فلان على فلان إجلابا: إذا صاح عليه. والجلبة: الصوت ، وربما قيل: ما هذا الجلب ، كما يقال: الغلب ، والشفقة والشفق. وبنحو الذي قلنا في ذلك ، قال أهل التأويل. حدثني سلم بن جنادة ، قال: ثنا ابن إدريس ، قال: سمعت ليثا يذكر عن مجاهد ، في قوله ( وأجلب عليهم بخيلك ورجلك) قال: كل راكب وماش في معاصي الله تعالى. حدثنا ابن عبد الأعلى ، قال: ثنا محمد بن ثور ، عن معمر ، عن قتادة ( وأجلب عليهم بخيلك ورجلك) قال: إن له خيلا ورجلا من الجن والإنس ، وهم الذين يطيعونه. [ ص: 492]
حدثنا بشر ، قال: ثنا يزيد ، قال: ثنا سعيد ، عن قتادة ( وأجلب عليهم بخيلك ورجلك) قال الرجال المشاة.
إسلام ويب - تفسير الطبري - تفسير سورة الإسراء - القول في تأويل قوله تعالى " واستفزز من استطعت منهم بصوتك وأجلب عليهم بخيلك ورجلك "- الجزء رقم17
[٢٧]
قوله تعالى: { وَقالَ يا بَنِيَّ لا تَدخُلوا مِن بابٍ واحِدٍ وَادخُلوا مِن أَبوابٍ مُتَفَرِّقَةٍ}. [٢٨]
قوله تعالى: { وَلا تَيأَسوا مِن رَوحِ اللَّهِ}. [٢٩]
قوله تعالى: { فَلا تَلوموني وَلوموا أَنفُسَكُم ما أَنا بِمُصرِخِكُم وَما أَنتُم بِمُصرِخِيَّ}. [٣٠]
قوله تعالى: { وَإِن تُصْلِحُوا وَتَتَّقُوا فَإِنَّ اللَّهَ كَانَ غَفُورًا رَّحِيمًا}. [٣١]
قوله تعالى: { وَلَا تَلْبِسُوا الْحَقَّ بِالْبَاطِلِ}. [٣٢]
قوله تعالى: {إِن تَتُوبَا إِلَى اللَّهِ فَقَدْ صَغَتْ قُلُوبُكُمَا وَإِن تَظَاهَرَا عَلَيْهِ فَإِنَّ اللَّهَ هُوَ مَوْلَاهُ}. [٣٣]
قوله تعالى: { إِن تَستَفتِحوا فَقَد جاءَكُمُ الفَتحُ وَإِن تَنتَهوا فَهُوَ خَيرٌ لَكُم وَإِن تَعودوا نَعُد}. [٣٤]
قوله تعالى: { إِلَّا الَّذينَ عاهَدتُم مِنَ المُشرِكينَ ثُمَّ لَم يَنقُصوكُم شَيئًا وَلَم يُظاهِروا عَلَيكُم أَحَدًا فَأَتِمّوا إِلَيهِم عَهدَهُم إِلى مُدَّتِهِم إِنَّ اللَّهَ يُحِبُّ المُتَّقينَ}. [٣٥]
قوله تعالى: { كَيفَ وَإِن يَظهَروا عَلَيكُم لا يَرقُبوا فيكُم إِلًّا وَلا ذِمَّةً يُرضونَكُم بِأَفواهِهِم وَتَأبى قُلوبُهُم وَأَكثَرُهُم فاسِقونَ}.
إسلام ويب - تفسير السعدي - تفسير سورة إبراهيم - تفسير قوله تعالى وقال الشيطان لما قضي الأمر إن الله وعدكم وعد الحق ووعدتكم فأخلفتكم- الجزء رقم4
القول في تأويل قوله تعالى: ( واستفزز من استطعت منهم بصوتك وأجلب عليهم بخيلك ورجلك وشاركهم في الأموال والأولاد وعدهم وما يعدهم الشيطان إلا غرورا ( 64))
يعني تعالى ذكره بقوله ( واستفزز) واستخفف واستجهل ، من قولهم: استفز فلانا كذا وكذا فهو يستفزه ( من استطعت منهم بصوتك). اختلف أهل التأويل في الصوت الذي عناه جل ثناؤه بقوله ( واستفزز من استطعت منهم بصوتك) فقال بعضهم: عنى به: صوت الغناء واللعب. ذكر من قال ذلك:
حدثنا أبو كريب ، قال: ثنا ابن إدريس ، عن ليث ، عن مجاهد ، في قوله ( واستفزز من استطعت منهم بصوتك) قال: باللهو والغناء. [ ص: 491]
حدثني أبو السائب ، قال: ثنا ابن إدريس ، قال: سمعت ليثا يذكر ، عن مجاهد ، في قوله: ( واستفزز من استطعت منهم بصوتك) قال: اللعب واللهو. وقال آخرون: عنى به ( واستفزز من استطعت منهم) بدعائك إياه إلى طاعتك ومعصية الله. حدثني علي ، قال: ثنا عبد الله ، قال: ثني معاوية ، عن علي ، عن ابن عباس ( واستفزز من استطعت منهم بصوتك) قال: صوته كل داع دعا إلى معصية الله. حدثنا محمد بن عبد الأعلى ، قال: ثنا محمد بن ثور ، عن معمر ، عن قتادة ( واستفزز من استطعت منهم بصوتك) قال: بدعائك.
أي: { وَقَالَ الشَّيْطَانُ} الذي هو سبب لكل شر يقع ووقع في العالم، مخاطبا لأهل النار ومتبرئا منهم { لَمَّا قُضِيَ الْأَمْرُ} ودخل أهل الجنة الجنة وأهل النار النار. { إِنَّ اللَّهَ وَعَدَكُمْ وَعْدَ الْحَقِّ} على ألسنة رسله فلم تطيعوه، فلو أطعتموه لأدركتم الفوز العظيم، { وَوَعَدْتُكُمْ} الخير { فَأَخْلَفْتُكُمْ} أي: لم يحصل ولن يحصل لكم ما منيتكم به من الأماني الباطلة. { وَمَا كَانَ لِي عَلَيْكُمْ مِنْ سُلْطَانٍ} أي: من حجة على تأييد قولي، { إِلَّا أَنْ دَعَوْتُكُمْ فَاسْتَجَبْتُمْ لِي} أي: هذا نهاية ما عندي أني دعوتكم إلى مرادي وزينته لكم، فاستجبتم لي اتباعا لأهوائكم وشهواتكم، فإذا كانت الحال بهذه الصورة { فَلَا تَلُومُونِي وَلُومُوا أَنْفُسَكُمْ} فأنتم السبب وعليكم المدار في موجب العقاب، { مَا أَنَا بِمُصْرِخِكُمْ} أي: بمغيثكم من الشدة التي أنتم بها { وَمَا أَنْتُمْ بِمُصْرِخِيَّ} كل له قسط من العذاب. { إِنِّي كَفَرْتُ بِمَا أَشْرَكْتُمُونِ مِنْ قَبْلُ} أي: تبرأت من جعلكم لي شريكا مع الله فلست شريكا لله ولا تجب طاعتي، { إِنَّ الظَّالِمِينَ} لأنفسهم بطاعة الشيطان { لَهُمْ عَذَابٌ أَلِيمٌ} خالدين فيه أبدا.
تترقب السوق العقارية المحلية خلال الربع الرابع من العام الجاري، خوض مرحلة جديدة غير مسبوقة في تاريخها الطويل، متمثلة في تدشين البورصة العقارية حسبما صرح به أخيرا المشرف العام على الثروة العقارية في وزارة العدل، وتخطط الوزارة من خلال هذا المشروع العملاق إلى ضبط تعاملات السوق العقارية كافة، وإخضاعها لقواعد حازمة وواضحة وسهلة على مستوى الحوكمة، لمنع أي تلاعبات أو محاولات لرفع الأسعار أو تخفيضها. وحسبما أوضح المشرف العام على الثروة العقارية في الوزارة، فقد بدأت الأعمال الأولية على تأسيس البورصة في 2017، واستغرقت تلك المرحلة نحو 14 شهرا، تركزت على المسح الميداني للسوق العقارية، وإجراء المقارنات بينها وبقية التجارب الدولية، بالتعاون مع إحدى الشركات الاستشارية العالمية ذات الخبرة الطويلة في هذا المجال. انتقلت الوزارة بعد إتمام تلك المرحلة إلى اعتماد تسعة مشاريع لأجل استكمال التنفيذ المنتهي بتأسيس البورصة العقارية، بدأ العمل على تنفيذها مع نهاية 2019 عبر مسارين رئيسين: المسار الأول: رقمنة الوثائق العقارية وقدر إجمالي عددها بأكثر من 100 مليون وثيقة عقارية، شملت 250 جهة عدلية "محاكم عامة، وكتابات عدل"، بما فيها الوثائق العقارية القديمة جدا، كان أقدمها وثيقة عقارية تعود إلى عام 963 هـ، وتوجد لدى المحكمة العامة في المدينة المنورة.
رابط البورصة العقارية السعودية وزارة العدل - موقع البديل
لم يكن لمشروع البورصة العقارية أن يرى النور، إلا بإتمام كثير من المتطلبات والتطوير على مستوى البنية التحتية اللازمة لعملها وبدء الاعتماد عليها، انطلقت من الربط الرقمي مع أكثر من 300 جهة حكومية ومنشآت خاصة ذات العلاقة، والتنسيق المستمر فيما بين الوزارة وبقية تلك الأجهزة الحكومية والمنشآت الخاصة، وانطلقت النواة الأساسية للبورصة العقارية من إتمام خدمة الإفراغ العقاري، وفي المجمل تشكلت المراحل اللازمة لتنفيذ المشروع، من الانتهاء من المراحل التالية: (1) نظام الموثقين بالشراكة مع القطاع الخاص. (2) الصك العقاري الإلكتروني. (3) الإفراغ العقاري الإلكتروني. (4) الرهن الإلكتروني وفكه. وتركز البورصة العقارية على ما هو امتداد في كتابات العدل سابقا، منتقلة بوجود البورصة إلى إتمام العمليات العقارية من خلالها بدلا من كتابات العدل، وبدلا من أن يحصر البيع والشراء في مشتر محدد، حيث يمكن عرض العقار بشكل حر وطلبه كذلك، والتأكيد أيضا أن البورصة العقارية لن تتداخل مع أعمال القطاع العقاري أو الشركات والمكاتب العقارية، التي يكون دورها في إدارة الأملاك واتفاقيات الوساطة أو أعمال مرتبطة أخرى. تقف البورصة العقارية، المرتقب تدشينها قريبا، - بمشيئة الله تعالى - على منظومة سحابية خاصة بالثروة العقارية ورقمنتها، تم الانتهاء من بنائها وفق أعلى المعايير الدولية، وتمتلكها وزارة العدل، وتعد البورصة جاهزة للعمل خلال الفترة الراهنة وشبه مكتملة.
«العدل» تطلق البورصة العقارية.. قريبا
البورصة العقارية
أعلنت وزارة العدل عن إطلاق البورصة العقارية في السعودية، وقد حددت المهام المنوطة بها، حيث تشبه في مجال عملها البورصة المالية إلى حد كبير، من حيث تداول الملكية العقارية من خلال البورصة ومنصة رقمية، وذلك لضمان مصداقية المعلومات، وصحة الصكوك وجذب ثقة العملاء بها، فضلًا عن السرعة في الإنجاز وتبادل تلك الصكوك، دون الحاجة إلى كاتب عدل، بل ستتم بشكل إلكتروني في أسرع وقت ممكن. البورصة العقارية في السعودية
أعلنت وزارة العدل في وقت سابق عن إطلاق البورصة العقارية في السعودية في الربع الأخير من عام 2021، وها هي اليوم قد أعلنت عن الإطلاق التجريبي للبورصة، مؤكدةً على أم الإطلاق سيكون على مراحل، والهدف منها هو تنظيم عملية نقل الملكية العقارية بأعلى مستويات الشفافية، فضلًا عن تعزيز الاستثمار، وقد أكد بعض الخبراء أن البورصة العقارية ستلعب دورا كبيرا في:
ضبط أسعار العقارات. تسهيل عملية البيع والشراء. تطوير القطاع ككل. الحد من الأسعار المبالغ فيها لذلك. بيع ونقل ملكية العقارات دون الحاجة لزيارة مقار العدل، وذلك بالاعتماد على خدمة الإفراغ العقاري. توفير خدمة الإفراغ العقاري بشكل إلكتروني على مدار الساعة.
آخر تصريحات وزارة العدل حول البورصة العقارية 2021 | ترينداتك
أطلقت وزارة العدل اليوم بشكل تجريبي «البورصة العقارية»، لتنظيم نقل الملكيات العقارية وتحقيق أعلى مراحل الشفافية وتعزيز البيئة الاستثمارية. وتبرز البورصة الصفقات المباشرة، التي تمت في أحياء المدن مع عرض أسعار المتر ومساحة العقار وقيمة الصفقة، وذلك إضافة إلى تقديم طلبات الرهن العقاري والاستعلام عن الصكوك، بجانب طلبات الشراء التي لم تعتمد بشكل رسمي حتى الآن. وكانت وزارة العدل ذكرت في أوائل سبتمبر الماضي أنها تضع اللمسات الأخيرة لإطلاق البورصة العقارية في الربع الأخير من العام الحالي (وهو ما حدث فعلا اليوم) من خلال تهيئة البنية التقنية وجمع وتحليل البيانات اللازمة. وبحسب الإحصاءات يقدر عدد الصكوك في المملكة بين 15 مليونا إلى 18 مليون صك عقاري، سيتم إدراجها في المراحل الأخيرة. وقالت الوزارة إن البورصة العقارية ستكون مشابهة لبورصات المال، وسيتم إطلاقها على مراحل، مشيرة إلى أن الانتقال لها لن يكون إجباريًا على الأقل في المراحل الأولى. وأوضحت أنه سيتم تداول الملكية العقارية من خلال بورصة ومنصة رقمية متكاملة تضمن دقة المعلومة وثقة الصكوك المتداولة فيها، وأيضًا سرعة تبادلها. وأكد خبراء اقتصاديون، في وقت سابق، أهمية إنشاء «البورصة العقارية»، لضبط أسعار العقارات، وتطوير القطاع وتسهيل البيع والشراء.
لانه قد يكون شخص يتعامل في سوق الاسهم ثم وجد ارض او عقار يرغب في شراءه ببورصة العقار ولديه اسهم او اوراق مالية تحتاج لتسييل ثم السداد بالموازنة بين البورصتين مباشرة. مفترض يكون مثل هذا في الحسبان
01-09-2021, 02:02 PM
المشاركه # 10
أقتباس. يقوم عمل البورصة على مبدأ (السوق عرض وطلب)، يحق للبائع عرض عقاره بالسعر المناسب له، بمعنى جدية العرض، ولديه 10 أيام، لن يستطيع خلالها سحب عرضه بالبيع! كم ستكون تكلفة العرض،،مؤكد لن تكون ببلاش
في حالة انتهاء العشرة ايام دون مشتري لانة مبالغ في السعر
كم شهر ينتظر حتى يقدر يعيد العرض مرة اخرى؟
المشاركه # 11
لانه قد يكون شخص يتعامل في سوق الاسهم ثم وجد ارض او عقار يرغب في شراءه ببورصة العقار ولديه اسهم او اوراق مالية تحتاج لتسييل ثم السداد بالموازنة بين البورصتين مباشرة. مفترض يكون مثل هذا في الحسبان دام الضمانات الاكيدة موجودة ولا مجال لاي عبث او تحايل فيها. 01-09-2021, 02:15 PM
المشاركه # 12
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 7, 655
توضيح هام جداً ويقضي على كثير من الإشاعات
وخاصة إشاعات وتكهنات العقاريين
ورغم أهميات جميع النقاط المذكورة أرى هذه الفقرة:
(ستكون البورصة محوكمة إلكترونيا لمنع أي تلاعب أو محاولات لرفع أو خفض الأسعار من أي طرفٍ مرتبط بالسوق)
ستساهم بشكل كبير في ضبط السوق والحد من التلاعب الواقع من العقاريين