فمن المقرر خلال عام 2030م تلبية طلبات ما يقارب 300 ألف أسرة من خلال تأمين أكثر من 100 ألف وحدة سكنية متنوعة، كما سيتم توفير 90 ألف قسيمة أرض سكنية، وسيتم ذلك بالتعاون والشراكة مع القطاع الخاص،
كان هذا كل ما لدينا عن تحديات السوق العقاري وأسعار العقارات السكنية في المملكة العربية السعودية، إضافة إلى توضيح الهدف من برنامج سكني ودور الهيئة العامة للعقار في المملكة. يمكنك أيضاً الاطلاع على التحديات التي تواجه قطاع العقار لمواكبة رؤية 2030 و قانون الضريبة الجديدة في السعودية و ضريبة المسكن الأول إضافة إلى حاسبة التمويل العقاري والمزيد من المواضيع المتنوعة والمستجدات في المدونة العقارية الشاملة بيوت السعودية.
| صحيفة الاقتصادية
وإن تناولنا سوق العقار السعودي بمزيد من الدقة والتمحيص، سنجد أن الأزمة طالت الأطراف التالية:
المالك والعقار
يُعانون من تأخر مُستحقاتهم أو اضطرار التنازل عنها لعدة أشهر، ومن يمتلك وحدات فندقية منهم فهي شاغرة بفعل الأزمة وتوقف حركة السفر والسياحة بالمملكة، أما الوحدات التجارية فتُغلق بعض المصانع والشركات عددًا من فروعها بالمملكة وبعضهم يُشهر إفلاسه وهي بالطبع خسارة لكِلى الطرفين، وهو ما دفع الدولة لإطلاق حزم اقتصادية تُحفّز أصحاب الأعمال على استكمال نشاطهم. المُستأجرين
أثر انخفاض رواتب مستأجرين الوحدات السكنية بشكل عام إلى تعسر بعضهم عن سداد إيجاراتهم بمواعيدها ، كما أن توقف أو تعطل الكثير من الأنشطة التجارية أدى الى توقف الإيرادات وهذا ماسيؤثر على سداد إيجاراتها. | صحيفة الاقتصادية. شركات التسويق والتطوير العقاري
مع تراجع حركة البيع والشراء أو حجز الوحدات ومُعاينتها على أرض الواقع بفعل التخوّف وقرارات الحجر الصحي ونقص ساعات العمل وعدم القدرة على العمل الميداني كالسابق، يُعاني أغلبهم من الركود وإنخفاض الإيرادات وعدم القدرة على إكمال عقودهم واتفاقياتهم الحالية. البنوك
في ظل حالة التخوُف من الوضع الراهن عزف الكثير عن طلب المنتجات العقارية من البنوك ، كما انخفض طلب القروض بشكل عام نتيجة لتوقف العديد من الأعمال والأنشطة اللازمة لتحريك أي نشاط تجاري ، ولكن يبقى على عاتق البنوك الحمل الأكبر في توازن السوق من خلال أدوات السياسة النقدية.
افضل طرق التسويق العقاري في السعودية لعام 2020 - تطبيق ديل
بالإضافة إلى ذلك فإن التدخل الحكومي وجهود وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري قد تظهر للجميع هذا العام من خلال وفرة الوحدات السكنية التي سيتم تقديمها بالإضافة إلى القروض السكنية التي قد تجذب العديد من المستثمرين والمطورين العقاريين لاستغلال فترة الانتعاش الجديدة. ماذا تعرف عن الهيئة العامة للعقار في السعودية؟
رؤية الهيئة العامة للعقار تتمثل بأن يكون قطاع العقار السعودي حيوياً وجاذباً ويتميز بالثقة والابتكار
هيئة العقار تم إنشاؤها بموجب قرار من مجلس الوزراء بتاريخ 25 / 4 / 1438 وتعنى أعمال الهيئة في تنظيم النشاط العقاري غير الحكومي وكذلك الإشراف عليه والعمل المستمر على تطويره لرفع كفاءته لجذب وتشجيع الاستثمار فيه.
منصة أساس العقارية تمثل منظومة متكاملة في برامج القطاع العقاري من إدارة أملاك وعقارات (إدارة عقود التأجير والتحصيلات وتطبيق جوال الملاك) و منصة وموقع مزاد عقاري و التسويق العقاري و برنامج إدارة العروض والطلبات يدعم نظام الفاتورة الالكترونية السعودية. بالإضافة إلى برنامج وبوابات إدارة الصيانة و برنامج ومنصة المزاد الالكتروني من خلال دعم كامل لضريبة القيمة المضافة في المملكة العربية السعودية. +966 920033023
الرياض
تقاطع شارع العباس بن المطلب مع شارع
أبي منصور الخطيب مبنى فاد للاستثمار والتطوير الدور الأول،
مكتب 3
جميع الحقوق محفوظة. أساس © 2022
9_ كما انه قد تم انشاء مستشفى الملك فيصل العسكري حتى توفر كل الخدمات الطبية لضباط وافراد القوات المسلحة في تلك المنطقة. الوظائف التي توجد في مدينة الملك فيصل
قد أعلنت الإدارة العامة لمدينة الملك فيصل العسكرية لتشغيل وصيانة المنشأة العسكرية بالمنطقة الجنوبية انها توفر عدد كبير من الوظائف، فهناك توفر لوظائف هندسية وبعض الوظائف الفنية والإدارية وقد وضعت الإدارة بعض الشروط التي يجب ان تتوفر في المتقدم للعمل. 1_ يجب ان يكون التقدم للوظيفة من خلال الموقع الالكتروني في مدة محددة، ولن يتم استقبال أي ملفات ورقية نهائي. 2_ على المتقدم الى أي وظيفة ان يراعي الدقة في كتابة البيانات والتأكد من ان كل البيانات التي قام بكتابتها بيانات صحيحة، كما انه في حالة انه تم اثبات عدم صحة البيانات سيتم استبعاد الطلب على الفور. مدينة الملك فيصل العسكرية - أي وظيفة. 3_ كما انه لا يجوز ان يتم التقديم لأكثر من وظيفة مكتوبة، وفي تلك الحالة سيقوم النظام بإلغاء الطلبين بشكل تلقائي. 4_ كما انه يجب ان يتناسب المؤهل مع طلب الوظيفة التي تقدم لها وفي حالة وجود خلل سيتم استبعاد الطلب على الفور. 5_ كما ان الأشخاص الحاصلين عل مؤهلات دراسية من خارج المملكة عليهم قبل تقديم الطلب ان يقوموا بمعادلتها من قبل الجهات المعنية قبل ان يقوموا بتقديم طلبهم.
مدينة الملك فيصل العسكرية - أي وظيفة
6_ كما انه المدينة يتوفر بها أيضا بعض الوظائف مثل النجار للموبيليات، الذي يجب ان يكون حاصل على المعهد الثانوي الصناعي تخصص نجارة. 7_ وأيضا تتوفر بها وظيفة الطبيب البيطري، ولكن يجب ان يكون متمكن من التحدث والكتابة باللغة العربية والانجليزية. 8_ تحتاج أيضا الى مبرمج يكون حاصل على شهادة البكالوريوس في تخصص علوم الحاسب الالي وأيضا تخصص علوم حاسب هندسة البرمجة. مدينة الملك فيصل العسكرية. 9_ كما انها تحتاج أيضا الى مهندس في الحاسب الالي يكون حاصل على بكالوريوس في هندسة حاسب الالي تخصص الشبكات ويجب أيضا ان يكون متحدث جيد في اللغة الإنجليزية كتابة وتحدث. عادة كل الوظائف التي توجد هناك تطلب الخبرة، لذا يجب ان تقدم لهم الأماكن التي عملت بها من قبلن وتختلف كل وظيفة عن الاخرى، هناك من تطلب خبرة عام وأخرى عامين وفي بعض الأوقات ثلاث اعوام، ولكن الامر الأساسي هناك هي اللغة الإنجليزية فهي من الأشياء الهامة للغاية.
صحيفة تواصل الالكترونية