الى الذين لبسوا لباس الثوار و صدقوا الكذبة و هم لا يخجلون الى الذين تحولوا الى كابوس و على صدورنا يجثمون بغير حق ولا للقيادة يصلحون الى كل هؤلاء ليس منكم الحكماء ولا الثوار و الشهداء الابرار الاطهاروحاشا منكم الذين راءو الدماء تسيل امامهم انهار ولا يتكلمون ينصرون الكذب وبالرياء عمالين نعرف منكم الذين دفنوا بايديهم اخوتهم و رفاقهم و كانت دموعهم تسيل عليهم مدرار ولكل كذبة بالتبرير يسوقون للساداتهم وأمراضهم يسطرون المتون أنتم غرباء جاءت بكم ظروف الي هنا ولا تعرفون قيمنا وكيف علي الرسول (ص) بهذا الرياء تصلون!! وأخير أقول للاسلام خلق وخلق الاسلام هي أخلاق النبي من وقال عنه رب العزة ﴿ وَإِنَّكَ لَعَلى خُلُقٍ عَظِيمٍ (4)﴾ علينا أن نكون بنفس الاخلاق لا نلبس لبوس المدنية والحضارة ونحن منافقين وصلوا على من بكى شوقاً لرؤيتنا.. فيما روي عن الرسول صلى الله عليه وسلم... كان رسول الله ( صلى) جالس بين أصحابه يوما فقال: اشتقت لأحبابي. هل تجوز هذه المقولة صلوا على من بكى شوقًا لرؤيتنا - إسلام ويب - مركز الفتوى. فقال أصحابه رضي الله عنهم: نحن يا رسول الله ؟, قال لا انتم أصحابي أما أحبابي فأناس من أُمتي يأتون في آخر الزمان يحبونني ولم يروني, أعوانكم على الخير كثير, وأعوانهم على الشر كثير... " روي عن النبي صلى الله عليه وسلم انه قال: "سيأتي أقوام يوم القيامة يكون إيمانهم عجبا ، يسعى نورهم بين أيديهم وبأيمانهم، فيقال بشراكم اليوم وسلام عليكم، طبتم فادخلوها خالدين، فيغبطهم الملائكة والأنبياء على محبة الله لهم، فيقول الصحابة: من هم يا رسول الله... ؟ قال: ليسوا منا ولا منكم، فأنتم أصحابي، وهم أحبابي..!
هل تجوز هذه المقولة صلوا على من بكى شوقًا لرؤيتنا - إسلام ويب - مركز الفتوى
شهداء الثورة السودانية من ٢٥ اكتوبر ٢٠٢١ يوم انقلاب البرهان
دعوة للفنانين ، التشكليين و مبدعي الفوتوشوب لنشر جدارياتهم هنا
منتديات سودانيزاونلاين
مكتبة الفساد
ابحث
اخبار و بيانات
مواضيع توثيقية
منبر الشعبية
اراء حرة و مقالات
مدخل أرشيف اراء حرة و مقالات
News and Press Releases
اتصل بنا
Articles and Views
English Forum
ناس الزقازيق
صلوا على من بكى شوقاً لرؤيتنا لا رياء أو لبوس رداء المؤمنين! #
05:17 PM January, 15 2017 سودانيز اون لاين زهير عثمان حمد-السودان الخرطوم مكتبتى رابط مختصر صلوا على من بكى شوقاً لرؤيتنا لا رياء أو لبوس رداء المؤمنين!
صلوا على النبي | صقور الإبدآع
هؤلاء يأتون بعدكم، فيجدون كتابا عطله الناس، وسنة أماتوها، فيقبلون على الكتاب والسنة، يحيونهما، ويقرءونهما، ويعلمونهما للناس، فيلاقون في سبيلهما من العذاب أشد وأعنف مما لاقيتم ، إن إيمان أحدهم بأربعين منكم...! وإن شهيد أحدهم بأربعين من شهدائكم، فأنتم تجدون على الحق أعوانا ، وهم لا يجدون على الحق أعوانا، فيحاطون من الظالمين من كل مكان، وهم في أكناف بيت المقدس وفي هذا الظرف يأتيهم نصر الله، وتكون عزة الإسلام على أيديهم...! وقال: اللهم انصرهم واجعلهم رفقائي في الجنة *صلوا على من بكى شوقاً لرؤيتنا لا رياء أو لبوس رداء المؤمنين
(عدل بواسطة زهير عثمان حمد on 01-15-2017, 06:14 PM)
احدث عناوين سودانيز اون لاين الان
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست
صلوا على من بكى شوقا لرؤيتنا !
{إِنَّ اللَّهَ وَمَلائِكَتَهُ يُصَلُّونَ على النَّبيّ يا أيُّها الَّذين آمَنُوا
صَلُّوا عَلَيْهِ وَسَلِّمُوا تَسْلِيماً}(الأحزاب: 56)
عَنْ أَبِي هُرَيْرَةَ رَضِيَ اللهُ عَنْهُ أَنَّ رَسُولَ الله - صلى الله عليه وسلم - قَالَ: "مَنْ صَلَّى عَلَيَّ وَاحِدَةً، صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ عَشْرًا"
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد..
مجرد انسانه (سبحان الله وبحمده) Google إجابات - الحديث الشريف - العالم العربي - الإسلام - القرآن الكريم
أكثر...
وإذا وصل الإنسان من خلالها ما لا يصح، فعليه أن ينصح لصاحبه؛ فإن الدين النصيحة، وهي متعينة إذا لم يقم بها أحد غيرك، وراجعي الفتويين: 180067 ، 52574
ومن جملة المنكرات التي يجب التحذير منها: نشر الأحاديث المكذوبة والواهية، وراجعي الفتوى رقم: 131198. والله أعلم.
شروط عقد الايجار في السعودية 1443 عبر موقع فكرة ، فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر، ما هو عقد الإيجار الموحد، موقع إيجار وخدماته، موضوع جديد نقدمه من خلال مقالنا اليوم عن شروط عقد الايجار في السعوديةعبر موقعنا موقع فكرة. عقد الإيجار الموحد:
أطلقت المملكة العربية السعودية عقد الإيجار الموحد حيث أنها قامت بمراعاة حقوق المؤجر والمستأجر. تم وضع صيغة خاصة بعقد الإيجار الموحد عبر برنامج إيجار الإلكتروني. تم تحديد الشروط الواجب مراعاتها والالتزام بها أيضاً لجميع الأطراف حفاظاً على الحقوق. اقرأ ايضًا: طريقة إلغاء عقد ايجار الكتروني
شروط عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية:
عقد الإيجار كما ذكرنا أنه عقد يتم بين طرفين مؤجر ومستأجر، يتم وضع عدة شروط فيه خاصة بالمكان الذي سيتم إيجاره، وأيضاً شروط خاصة بأطراف العقد المؤجر والمستأجر، ومدة العقد وميعاد التجديد وقيمة الإيجار وغيرها من الشروط. وفيما يلي نوضح بالتفصيل ما هي شروط عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية:
نوع العقد. تاريخ إبرام العقد. المكان الذي تم فيه إبرام العقد. اسم المؤجر. اسم المستأجر. في حالة وجود وكيل عن المستأجر يتم كتابة اسم ممثل المستأجر.
شروط عقد الإيجار في السعودية
يتساءل كل من المؤجر والمستأجر عن شروط عقد الايجار في السعودية والتي تتضمن كافة حقوقهم، فهو من الأمور الهامة والتي يجب معرفتها جيداً وذلك لأن العقد شريعة المتعاقدين فيجعل كل من الطرفين سواء كان المؤجر أو المستأجر الإلتزام بما يوجد بالعقد أو إلغاءه أو فسخه، ولذلك يجب التزام ووفاء طرفي العقد بكافة الشروط التي أُبرم العقد لأجلها، ولكن ما هي شروط عقد الايجار في السعودية ولكي تتعرفوا على الإجابة تابعوا معنا هذه المقالة. الجدير بالذكر أن العقد يحفظ حقوق الجميع في عملية البيع والشراء و الإيجار أيضاً لذلك يريد الكثير معرفة شروط عقد الايجار في السعودية، ولكن قبل توضيحها دعونا نُذكركم أولاً بقانون الإيجار بالمملكة العربية السعودية فهو تمليك منفعة معلومة بمقابل معلوم لمدّة معينة، ويلزم هذا العقد المؤجر بتمكين نفع المُستأجر من الانتفاع بالمأجور، حيث يتم عقد الإيجار اعتمادًا على طرفين إذ يُسمى الطرف الأول بالمؤجر، والطرف الآخر هو المستأجر، ويتعين أن تكون إرادتهما صحيحة خالية من أي عيوب. شروط عقد الايجار في السعودية
كما يجب توفر لدى المؤجر والمستأجر أهلية التأجير والاستئجار، وفي هذا الشأن أقرت المملكة العربية السعودية نظام الإيجار الذي تم تحديده وفق متخصصين للحد من التلاعب بأسعار تأجير العقارات، وإعادة ترتيب العلاقة بين المالك والمستأجر، وفيما يلي ستتعرف على شروط عقد الايجار في السعودية.
شروط عقد الإيجار في سلطنة عمان
كذلك عن طريق منصة ابشر، حيث يعتبر توثيق العقد عند هذه الجهات ملزم قانونيا للأطراف المتعاقدة. أما رسوم توثيق عقد الايجار، فحددت في بمبلغ يناهز 125 ريال سعودي يدفعها المؤجر عن كل وحدة عقارية يؤجرها، وذلك وفق قانون الايجار السعودي. شروط عقد الايجار في السعودية
في الواقع ينص نظام الايجار في السعودية ، على توفر مجموعة من شروط عقد الايجار في الطرفين حتى تتم العملية وفق قانون البلاد، حيث ينبني العقد على الأسس التالية:
على سبيل المثال ينبني على نوع العقد. ثم على اساس تاريخ إبرامه ما بين الطرفين. كذلك مكان إبرام العقد ما بين الطرفين. بالإضافة إلى كافة المعلومات والبيانات التفصيلية التي تهم طرفي العقد. من جهة ثانية لابد من أن يضم ممثل المستأجر. علاوة على نوع بناء العقار. في حين يجب أن يكشف عن كيفية استخدام العقار، أي تحديد الغاية من عقد الإيجار، أن كان مخصص للسكن أو لعيادة طبية أو مكتب محاماة وغيرها. كذلك النوعية والعمر الزمني للإقامة السكنية، ورقم الإقامة السكنية كذلك، وفق قانون الايجار السعودي. من جهة أخرى يجب أن يوضح في العقد ما إذا كانت الإقامة السكنية مفروشة بالكامل أو فارغة، مع تسجيل كل محتويات الإقامة السكنية في حالة تواجد الأثاث بها.
شروط فسخ عقد الايجار
شروط عقد الايجار في السعودية ، هو مرتكز ينبني على اساسها عقد الايجار في النظام السعودي ، وفق قانون البلاد في هذا السياق، والذي يضمن حقوق الطرفين، بعيدا عن النصب والاحتيال فهو عقد شريعة للمتعاقدين وفق نظام التعاقد، حيث يلزم الطرفين بكل بنوده. قانون شروط عقد الايجار في السعودية
بالطبع تعرف شروط عقد الايجار في السعودية وفق قانون البلاد على أنها:
مثلا يعرف على أنه تمليك لشخص منفعة معلومة، يقابلها أجر مادي معلوم لمدَّة محددة. كما أنه يلزم على المؤجر بتأدية المستحقات المادية التي عليه لصاحبها، والذي أستأجر منه المنفعة. ثم أن العقد لابد أن يربط ما بين طرفين هما:
المؤجر. كذلك المستأجر. والوسيط العقاري. بالإضافة على أنه يشترط فيه أن تكون إرادة الطرفية مقبولة لا تحتوي على أيّ عيوب. بينما يجب أن تتوفَّر لدا الطرفين الأهلية القانونية لعقده. في حين العمل بهذا النظام بالمملكة السعودية، جاء على اساس الحدّ من التلاعبات فيما يلي:
كأسعار تأجير كل ما يدخل ضمن العقارات. كذلك إعادة ترتيب العلاقات ما بين المالك والمستأجر. علاوة على ذلك يجب توثق عقود الإيجار عند الجهات المعرف بها التالية:
كوزارة الإسكان. ثم عن طريق منصة ايجار.
شروط امتداد عقد الايجار
صيغة إيجار باللغة الإنجليزية: يمكنك تحميل عقد الإيجار الموحد باللغة الإنجليزية بصيغة Pdf " من هنا ". اقرأ أيضًا: طريقة تسجيل مستفيد جديد سكني
شروط فسخ عقد الايجار في السعودية
يحتوي عقد الإيجار على مجموعة من الشروط في حالة الفسخ، حيث يجوز للمؤجر فسخ العقد مع بقاء حقه وتتضمن الشروط الآتي:
عدم التزام المستأجر والتّأخر في تسديد الأجرة عن المدة المحددة له بعد إنذاره، ومضيّ 15 يومًا من تاريخ إخطاره بالإنذار. استخدام المكان المؤجر لنشاط يخالف النشاط المتفق عليه في العقد، أو تنازل عنه للغير دون موافقة خطية من الجهة بعد إنذاره لتصحيح الوضع، ومضى خمسة عشر يومًا من تاريخ إخطاره بالإنذار. إفلاس المستأجر أو تقديم طلب بإشهار إفلاسه. صدور حكم قضائي بإخلاء المسكن المؤجر. امتلاك الدولة للعقار وسقوط ملكة العين من المؤجر. برنامج إيجار
برنامج ايجار هو أحد البرامج الإلكترونية التابعة لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، ويهدف للقيام بعملية تنظيم الإيجار العقاري للارتقاء بمستوى الإيجار العقاري. ويتضمن مجموعة من الأهداف وهي كالآتي:
حفظ حقوق جميه أطراف العقد مع غمكانية توثيق جميع العقود إلكترونيًأ. التعامل مع الوسيط العقاري المعتمد.
أسرة السجين. المريض. ضعيف القدرة المالية. توثيق عقد الإيجار السكني: أن يكون عقد الإيجار السكني موثقاً داخل الشبكة. قرار التنفيذ: أن يصدر قرار التنفيذ بحق المستفيد من البرنامج من قاضي التنفيذ. قرار اللجنة: أن يصدر قرار من اللجنة في المنطقة عن نوع الدعم. معلومات هامة عن برنامج إيجار
هناك بعض المعلومات المهمة التي يجب معرفتها عن برنامج إيجار وهي:
تم إعفاء قطاع الإيجار من ضريبة القيمة المضافة، ولن تحدث بها زيادة في الأسعار نتيجة الضرائب. وفقًا لما أكدته الهيئة العامة للزكاة والدخل
يستطيع الوسيط العقاري المعتمد تأجير الوحدات الإيجارية مع المؤجر بموجب اتفاقية الوساطة العقارية. تقوم وزارة الإسكان بأداء دورها بشكل منظم بحيث لا يتم توثيق العقود إلا من خلال وسيط عقاري معتمد لدى إيجار. تسعى وزارة الإسكان من خلال تنظيم قطاع الإيجار العقاري حفظ حقوق جميع الأطراف بما فيها المؤجر، والمستأجر، والوسيط العقاريّ. اقرأ أيضًا: شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1442
تحميل تطبيق إيجار
أطلقت وزارة الإسكان السعودية تطبيق إيجار والذي يتيح إمكانية فحص عقود الإيجار للوحدات السكنية، معرفة أسعار تأجير الوحدات السكنية في المملكة، ويُمكن تحميل التطبيق كالآتي:
لأجهزة الأندرويد: يمكنك تحميل التطبيق على أجهزة الأندرويد " من هنا ".