الاربعاء 31 أكتوبر 2018 استنكر حمد بن محمد بن عبدالله بن سعيدان الحملة الإعلامية المغرضة التي تتعرَّض لها المملكة العربية السعودية على مدار الشهر الماضي على أثر مقتل المواطن السعودي جمال خاشقجي. وأكد بن سعيدان أن هذه الحملة الإعلامية المغرضة كشفت عن اختلال مواثيق الشرف الإعلامي والمهنية لدى كثير من وسائل الإعلام الإقليمية والدولية، حيث طغى على طرحها للقضية التجييش والتزييف وتناقض المعلومات، فكانت أقرب ما تكون إلى تصفية حسابات وخدمة أجندات سياسية، ولم تكن تهدف إلى كشف الحقيقة وجلائها. اخبار ساخنة | ياسر بن سعيدان - صفحة 1. مشيراً إلى أن المملكة برهنت على حرصها لكشف حقيقة مقتل خاشقجى بوصفه مواطناً من مواطنيها ولم تتردد في طلب تشكيل لجنة تحقيق مشتركة مع الجانب التركي لكشف ملابسات القضية بكل شفافية. وقال: «إن المملكة أرست عبر تاريخها الطويل ممارسات سياسية تعتمد على تعزيز السلام، والحفاظ على الأمن والاستقرار في المنطقة والعالم، ونشر التسامح والحوار بين الثقافات، وحماية مواطنيها في كل مكان من العالم، مستلهمة في كل ذلك قيمها الإسلامية والعربية الراسخة، ومكانتها المهمة بوصفها مهبط الوحي، وبلاد الحرمين الشريفين، وقبلة المسلمين جميعا».
- آل الشيخ يهنئ "ابن سعيدان" ببطولة العالم للراليات
- اخبار ساخنة | ياسر بن سعيدان - صفحة 1
- حمد بن سعيدان والأعمال الخيرية
- تعرّفوا الى أعمال مهندسة الديكور بدور بنت حمد بن سعيدان | النهار
- وزارة العدل : لا صحة لفرض رسوم على تحديث الصكوك | صحيفة الاقتصادية
- منتديات ستار تايمز
- متطلبات تحديث الصكوك .. والمدة المتبقية حتى تنتهي المهلة | المرسال
آل الشيخ يهنئ &Quot;ابن سعيدان&Quot; ببطولة العالم للراليات
كرَّمت مؤسسة محمد بن عبدالله بن سعيدان الخيرية الدكتور عبدالله الخريجي، تقديرًا لجهوده في المؤسسة ومشاريعها، حيث تسلّم الخريجي درعًا تذكاريًا من حمد بن سعيدان خلال الحفل السنوي للمؤسسة الخيرية. وعلَّق الخريجي على تكريمه بالشكر، قائلاً: "كان عملي في مؤسسة ابن سعيدان الخيرية تجربة ثرية جدًا، وأرجو أن أكون قدمت ما ينفع". "سبق" تهنئ الخريجي، وتتمنى له التوفيق في حياته المهنية.
اخبار ساخنة | ياسر بن سعيدان - صفحة 1
تقدم المستشار بالديوان الملكي رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للرياضة تركي آل الشيخ بالتهنئة للبطل السعودي ياسر بن حمد بن سعيد؛ بعد تحقيقه بطولة العالم للراليات الصحراوي.. جاء ذلك، عبر حسابه على موقع التواصل الاجتماعي "تويتر". يُذكر أن البطل السعودي "ابن سعيدان" حسم البطولة في رالي المغرب بفئة T2 وحقق بطولة العالم للراليات الصحراوية.
حمد بن سعيدان والأعمال الخيرية
كشف ماجد بن حمد بن سعيدان الرئيس التنفيذي لشركة حمد بن سعيدان وأولاده للتطوير العقاري عن أن صندوق ديار جدة العقاري الذي أعلنت عنه الشركة أمس الأول يختص بالنشاط العقاري، وهو تملك لأصول ملموسة والاستثمار في العقار السكني لذوي الدخل المتوسط الذين يشكلون الأغلبية العظمى لسكان المملكة، مشيرا إلى أن "استراتيجية التطوير" في الصندوق تتطابق مع احتياجات السوق المحلية، ومناسبة الصندوق للمستثمرين ذوي الرغبة في الاستثمار في المجال العقاري في إطار قانوني معتمد وبمخاطر متوسطة مع مناسبة الصندوق للاستثمار المتوسط وطويل الأجل. وبين الرئيس التنفيذي لشركة حمد بن سعيدان وأولاده للتطوير العقاري أن أرض الصندوق تقع في شمال شرق مدينة جدة شرقي مطار الملك عبد العزيز وبالقرب من طريق الحرمين، وبجوار مجموعة من المخططات المأهولة بالسكان، مضيفا أن الأرض عبارة عن أرض خام بمساحة 800 ألف متر مربع، في شمال شرق مدينة جدة. وأشار ماجد بن سعيدان إلى أن الصندوق سيعمل على تطوير المخرجات في المخطط والتي من أبرزها وجود 457 قطعة سكنية، بمتوسط مساحة 750 مترا مربعا للقطعة وأراض سكنية – 34 في المائة من إجمالي المساحة وأراض تجارية – 19 في المائة من إجمالي المساحة وأراض مخصصة لمراكز تجارية وأراض مخصصة لمساجد وأرض مخصصة لمدارس البنين والبنات وأراض مخصصة لمرافق حكومية.
تعرّفوا الى أعمال مهندسة الديكور بدور بنت حمد بن سعيدان | النهار
ومن أبرز التصاميم التي لفتتنا ديكور غرفة النوم الرئيسية التي يتوسطها تصميم لسرير مستدير مزخرف بمفرش من المخمل البوردو. حمد بن سعيدان والأعمال الخيرية. أنظر الى الصورة أدناه: ومن جهة أخرى، اخترنا غرفة نوم أساسية لمنزل مؤثث بطابع عصري وتبدو جلياً اللمسات العصرية من لوحان وإنارة وقد تمّ تطعيم قطع الأكسسوارات الخضراء مثل السجادة والأرائك ومفارش السرير وقد استخدمت المصممة الستائر الشفافة الخضراء لمزيد من الحميمية الى الغرفة. 4- تصميم الشرفة يجب أن يراعي لعبة الضوء من حيث اختيار المكان والأرائك المريحة والألوان المشرقة التي تدخل البهجة والراحة الى الجالسين فيها. 5- الألوان الحيادية كالبيج والعاجي والرمادي تضفي رونقاً وسلاماً على طابع غرف الصالون وتتوج اللمسات الجمالية من سجاد مطبع فاتح ولوحات تجسد الزهور والأكسسوارات من إنارة وورق الجدران، وتترجم لنا الطابع الراقي الذي يبحث عنه المرء في القاعات المخصَّصة لاستقبال المدعوين. كما يمكن إضافة الوسائد البرتقالية على الرمادي والثريا الكريستالية او اعتماد إنارة داخل الجدران مع ألوان مشرقة كالأخضر الفستقي.
ودعا بن سعيدان الله سبحانه وتعالى أن يحفظ بلاد الحرمين وأن يديم عليها نعمة الأمن والأمان في ظل قيادة خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين -حفظهم الله- وسدد خطاهم لما فيه خير البلاد والعباد».
وعقب الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس الادارة الأستاذ / خالد بن إبراهيم السلمان، بأن هذا التحالف الحديث هو إمتداد للعمق التي تستهدفه شركة ثروات للأوراق المالية في تحالفاتها في القطاع العقاري وفي تقديم مخرجات ذات قيمة مضافة.
أكدت مصادر لـ «عكاظ» أن خدمة تحديث الصكوك العقارية وتحويلها إلى صكوك إلكترونية هي خدمة مجانية تقدمها وزارة العدل من خلال موقعها الإلكتروني، وأن هذه الخدمة لازالت مقتصرة على البوابة الإلكترونية في الوزارة، وفي حالة إضافة الخدمة إلى الموثقين ستكون هناك رسوم يتحصل عليها الموثق مثل بقية الخدمات التي يقدمها الموثق من تحرير وكالة شرعية أو إفرغ العقار أو توثيق عقود شركات. ونفت المصادر ما يتم تداوله في منصات التواصل الاجتماعي من تحويل الخدمة إلى مقابل مالي، مؤكدة أنه حديث غير دقيق، إذ ستظل الخدمة مجانا في وزارة العدل، وإذا ما أراد صاحب الشأن الحصول عليها عبر الموثقين والموثقات فهذا اختياره ولكنها ستكون بمقابل مالي. وبينت أن الخدمة المجانية متاحة حاليا عبر بوابة العدل من خلال 6 خطوات مبسطة من خلال اختيار أيقونة تحديث الصكوك وتعبئة بيانات الصك وإرفاقه عبر المسح الضوئي ومن ثم تصل رسالة إحالة إلى كاتب العدل لإنهاء الإجراء دون الحاجة لأي مراجعة حيث يصبح الصك محدثا إلكترونيا ويمكن لمن يرغب طباعته عبر النظام. منتديات ستار تايمز. وأوضحت المصادر أن خدمة «الموثق» وفرت على المستفيدين الوقت والجهد لمن يرغب الحصول على بعض خدمات كتابات العدل خارج أوقات الدوام أو في الإجازات، عبر خطوات بسيطة وميسرة، تغني عن زيارة كتابات العدل، حيث يمكن القيام بها من أي مكان وفي أي وقت، بأعلى درجات الأمان والموثوقية.
وزارة العدل : لا صحة لفرض رسوم على تحديث الصكوك | صحيفة الاقتصادية
إجراءات جديدة تعتمدها وزارة العدل في تحديث الصكوك
اعتمدت وزارة العدل بعض الإجراءات الجديدة في خدمة تحديث الصكوك العقارية حيث أعلنت:
لن يتم طلب أوراق ورقية، وسيتم الإكتفاء بالأوراق المرفوعة عبر بوابة ناجز الإلككترونية. لا توجد حاجة إلى أصل الصك، وسيتم الإكتفاء في التحديث على النظام الإلكتروني. لا بد من مطابقة الصك للسجل والتأكد من سريان مفعوله لكي يتم تحديثه. [2]
آراء المواطنين حول خدمة تحديث الصكوك العقارية
على الرغم من المميزات العديدة التي تقدمها خدمة تحديث الصكوك العقارية للمواطنين السعوديين، إلا وأن هناك بعض الشكاوى المقدمة من قبل المواطنين تجاه هذه الخدمة:
مدة تحديث الصك العقاري قد تمتد لأكثر من 6 أشهر، وهذه المدة لا تستدعي حيث لا يوجد أي ملحوظات أو خلافات على العقار. اختلاف التعاملات في مناطق مختلفة لكتابات العدل، وهذه الاختلافات تتراوح بين المدة وطريقة العمل والتعامل. متطلبات تحديث الصكوك .. والمدة المتبقية حتى تنتهي المهلة | المرسال. وجود صعوبة في تحديث الصك المشترك بين مجموعة من الملاك الأحياء، حيث يتم تقاذف أصحاب العقار بين الإدارات وكتابات العدل المختلفة. على الرغم من توفر الخدمة بصورة إلكترونية، إلا وأنه قد يتطلب الأمر إلى الذهاب بصورة شخصية لأحد كتابات العدل المختصة.
والتحقق من الصكوك العقارية والبنكية. بينما تقدم أيضا خدمة من حالة وبيانات صك الحكم، وأوراق الأحكام التي تصدرها المحكمة. اليكم خطوات توثيق الحالات الاجتماعية
اولا يتم الدخول إلى بوابة ناجز عبر الرابط التالي
والضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية. وزارة العدل : لا صحة لفرض رسوم على تحديث الصكوك | صحيفة الاقتصادية. كما ستظهر قائمة على الشاشة بها جميع الخدمات التي تقدمها البوابة سيتم اختيار أيقونة الخدمات الاجتماعية. ثم الدخول على الخدمة للتوثيق (الحضانة، الخلع). والضغط على أيقونة الخدمة ثم عمل تسجيل الدخول عبر بيانات النفاذ الوطني. وبعدها يتمكن الشخص من الحصول على الوثيقة ثم طباعتها. إقرأ أيضاً:
منتديات ستار تايمز
ماهي خدمة تحديث الصكوك
قبل أن نتعرف على خدمة تحديث الصكوك يجب أن نتعرف أولًا عن ما هي الصكوك العقارية، هي تلك الأوراق المالية التي تصدر من جهة الحكومة ووزارة العدل بالتحديد حيث تثبت صاحب العقار وقدرته في التصرف في العقار الخاص به ويتم ذلك من خلال بيانات العقار الأساسية وتمييز ملكية كل مواطن عن المواطن الآخر، ويجب أن يحتوي طلب الملكية على الهوية ووصف العقار. خدمة تحديث الصكوك، هي خدمة تعمل على تعزيز إمكانية الأمن العقاري لمواطني المملكة العربية السعودية، حيث يتم إرفاق صورة الصك العقاري، وهي خدمة إلكترونية تقدمها وزارة العدل في المملكة حيث قد أعلنت الوزارة مسبقًا عن شروط تحويل الصك الى الكتروني ؛ وذلك لكي يتم تسهيل جميع المعاملات الخاصة بالعقارات في إطار التحول الرقمي. [1]
متطلبات تحديث الصكوك
حتى يتمكن صاحب العقار من تحديث صك العقار الخاص به، يجب أن يتقدم المواطن بالأوراق التالية:
يتقدم المواطن بصورة أمامية وخلفية من الصك العقاري، مع التقدم بالأوراق الداعمة للصك العقاري. يجب ألا يكون الصك قدم تم تسجيله مسبقًا. أن يوجد أصل الصك العقاري. أن تكون جهة صدور الصك العقاري هي وزارة العدل السعودية، أن يكون الصك العقاري مملوك بالكامل لصاحب الصك.
إقرأ أيضا: من هي زوجة سيرينو لاعب صن داونز ويكيبيديا
أهمية تحديث الصكوك لعملية تحديث الصكوك أهمية كبيرة تمنح للمانح والمشتري، من خلال تحديد ملكية كل شخص ووصفها على حدة وتبرز أهمية التحديث في: تحصل على خطة واضحة للملكية المقدمة في السجل. عندما تقوم بتسجيل الأرض يقوم السجل العقاري بالاحتفاظ بإثبات سند الملكية بشكل الكتروني. حماية متطلبات معارضة ملكية العقار. يجنب المتملكين من عمليات الاحتيال والنصب. ينتهي موعد تحديث الصكوك بعد حوالي خمسة وخمسون يوما من إعلان وزارة العدل عن التحديث إلكترونيا عبر بوابة ناجز، حيث يقوم المانع بتوضيح ووصف الملكية وتحديد هوية المشتري من أجل تقديم الطلب وحفظها في سجلات لحمايتها من الضياع وحماية الصكوك. إقرأ أيضا: من هي زوجة مجدى ابو عميرة
متطلبات تحديث الصكوك .. والمدة المتبقية حتى تنتهي المهلة | المرسال
هل توجد رسوم أو غرامات على خدمة تحديث الصكوك
أعلنت وزارة العدل عن أنه لا صحة للشائعات المتداولة بشأن فرض رسوم أو غرامات على خدمة تحديث الصكوك، حيث أكدت على ضرورة إجراء تحديث الصكوك العقارية لضمان الأمن العقاري وصحة الصكوك، حيث سيتمكن المستخدم من الإستفادة من جميع الخدمات الإلكترونية وبذلك سيتمكن من الاستعلام عن حالة الصك وعن جميع بياناته بصورة إلكترونية. أهمية تحديث الصكوك العقارية
توفر وزارة العدل السعودية خدمة تحديث الصكوك العقارية للمواطنين، وتتم هذه الخدمة بصورة إلكترونية دون فرض أي رسوم أو ضرائب على تلك الخدمة، وتكمن أهمية خدمة تحديث الصكوك فيما يلي:
يمتلك صاحب العقار الدليل المطلق على ملكيته للعقار، حيث سيحدد هذا الصك ملكية العقار وحق المواطن في التصرف فيه وبيعه. تحديث الصك يتم بصورة إلكترونية، حيث سيتمكن صاحب العقار من الإحتفاظ بالنسخة الأصلية، وهذا سيحول بينه وبين مشكلات ضياع أو إتلاف الصك القديم. يتم إنشاء سجل واضح للملكية يحدد حقوق الطريق والعهود التقييدية له. يمنح التسجيل الحماية ضد " الحيازة العكسية" مما يجعلها تهزم بسهولة. تحافظ خدمة تحديث الصكوك العقارية على العقار من أي عملية نصب أو احتيال.
وبعد.. فإن هذه المشكلة في استخدام التقنية وسوء التنفيذ ليست قاصرة على وزارة دون أخرى، ولكنها مشكلة قد تكون شبه عامة لدى بعض الدوائر، وإذا كان الجسم عليلاً فلن يساهم في شفائه أي لباس يلبسه حتى لو غلي الثمن أو أصبح من الحرير؛ فالمشكلة في الخدمات الإلكترونية فيمن يديرها ويقوم بالإشراف عليها وتنفيذها، وعدا الخدمات التنفيذية التي تقدمها «أبشر» فهناك بون شاسع بينها وبين الخدمات الحكومية الأخرى. وختاماً أتمنى أن نسمع من وزارة العدل جوابها على هذا الموضوع قولاً وعملاً. والله من وراء القصد.